パークホームズ八王子ってどうですか？

[物件比較中さん]

パークホームズ八王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅が多少遠くても、便利なところなのかなと思っていますがどうなのでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：東京都八王子市八日町9-11他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩11分
横浜線 「八王子」駅 徒歩11分
八高線 「八王子」駅 徒歩11分
京王線 「京王八王子」駅 徒歩14分
間取：3LDK～4LDK
面積：75.48平米～89.01平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[964: 匿名さん]

成約したら20万円のサービスは9月もやってるから11月になってもサービスしてくれるから大丈夫！

売れ残っている間取りを見ると洋室3と洋室4の収納がほとんどないんですよね〜

[965: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[966: 匿名さん]

13にオープンしたあずさ珈琲とかごの屋ってどなたか行きましたか？
しばらく待って空き始めた時期に行きたいのですが今はどんな感じなのかなと。
あとローソンの2階もどうなってるのか気になるもののまだ行けておらず。

[967: 匿名さん]

いまはオープン特需で人が多いけど、一週間したら落ち着くと思う。

[968: 匿名さん]

80平米以上あると毎年来る固定資産税は年間15万円〜20万円くらいですかね？

[969: 匿名さん]

まだ完売していないの？

[970: 匿名さん]

各特例適用前の額で15万ぐらいかな。

[971: eマンションさん]

>>970 匿名さん

やっぱ固定資産税15万円もしますか、、、
特例終わったら20万くらいって事ですよね？
月2万円税金で考えておく必要があるって事ですね

[972: 匿名さん]

固定資産税、商業地区はやっぱり高いよ。
税を安くしたいなら南口の住宅地にするべき。
建物が古くなれば下がるとは思うけど、駅前だと立川の築30overのマンションでもけっこうするよ。

[973: 匿名さん]

>>971
あ、ごめんなさい。 >>970 の書き方判りにくかったですね。
特例適用しない状態で15万なのでおそらく最大が15万ぐらいということです。
まあそれでもそれなりにしますが。
特例は土地部分が期限なしで1/6、建物部分が5年間1/2ですかね。

[974: 匿名さん]

朝だったか昨日だったかアクセスしたら残り2件だったのに全戸申込御礼になってますね。
あくまでも申込なので諸事情でキャンセルになったら復活するかもしれないですし良いことではあるのですが物件ページが無くなってちょっとさみしい。
http://www.31sumai.com/mfr/X1326/

[975: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

>>974
掲示板がなくなると少し寂しいですね。

[976: 匿名さん]

完売？看板がまだ残ってるんじゃないか？.........

[977: 匿名さん]

西八王子まで歩いていちょう並木見てきました。
日当たりによって既に散っているものとまだ緑のものが混在していてちょうどよい時期ですね。

ところで久しぶりに当掲示板見たら「参考になる」ボタンとか★マークとか増えてた。

[978: 匿名さん]

今朝の富士山。
寒くなると4～6月頃と比べて周りの山の陰影もくっきり見えますね。
少し前はタイミングで富士山が黒かったり白かったりしましたがもう春まで白かな。

[979: eマンションさん]

皆さんが長期優良住宅認定書をご存知ですか……

[980: 匿名さん]

面倒なので長期優良住宅の控除はいいやって思ってたのですが存在を思い出すと少し惜しくなりますね。
送られてきた登記識別情報通知が手元にないので同封されてたかどうかは確認できないのですが、それ以外の書類の中には長期優良住宅認定書は無かった気がします。
登記完了時の書類がすぐ参照できる方がいらっしゃるようなら同封されてたかどうかご確認頂けると。
そもそも基準を満たしているのかどうかよく判っていませんが。

[981: 匿名さん]

こちら完売したのに、まだ掲示板あるんですね。

[982: 匿名さん]

過去物件見た感じでも掲示板は販売状況に関係なく残ってるみたいですね。

[983: 管理担当]

管理担当です。

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