京都で気になるマンション part4

[匿名さん]

京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327751/

[208: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

さすが地所。

立地といい。環境といい。上質ですね。

チープな子供の繁華街ド真ん中や中古で溢れる怪しいデパート裏の三流デベゼネコンのマンションとは資産価値から言って違うでしょうからね。

今後京都の最注目物件でしょうな。

[209: 匿名さん]

別に三菱地所でなくてもそれくらいの値段になるだろ。ゼネコンやデベのブランドで大はしゃぎするのは哀れなので止めてほしい

[210: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

はしゃいでいるのではなく、

マンション投資で築浅転売して利益を出すのに一流ブランドマンションの方が良いというお話です。

[211: 匿名さん]

そんな下らないお話は、東京の湾岸タワマンのスレでやっとけよ

[212: 匿名さん]

京都って立地がいいのに残念なマンションが本当に多い。

特筆すべきはデベやゼネコンのレベルが低いのに価格は超一流ってトコ。

[213: 匿名さん]

>>210
>>マンション投資で築浅転売して利益を出すのに

それで、あなたはどれぐらい儲けたの？

[214: 匿名さん]

>>212
京都の物件を選ぶ人は立地優先に決まってるだろ。ゼネコンのブランドではしゃぎたかったら東京の物件勝手に転がしとけよ

[215: 不動産購入勉強中さん]

私は今までマンションにブランドというものがあるっていう事を余り意識せずに検討していましたが、マンコミの書き込みを読むにつれて段々とデベロッパーや施工会社、そして管理会社に至るまで確りと見ないといけない事に気付きました。
本当に大変勉強になり、今まで素通りしていた物件概要を確りと見れるようになったのは収穫です。
感謝です。

[216: 物件比較中さん]

野村と三菱が御所東でガチンコ勝負？

[218: 物件比較中さん]

イーグルコート下鴨テラスはどうでしょうか？

[219: 匿名さん]

マンガミュージアム裏も、かなりの値段になるらしいね

[220: 比較中]

>>219
御池周辺は東京からの購入者が多いからね。
相場は高いよ

[221: 匿名さん]

マンションバブルもついに終わりそうですね

[222: 匿名さん]

今年京都の新規マンションでは
ザ・パークハウス 京都鴨川御所東が一番の注目物件でしょうね。

[223: 匿名さん]

>>222

同感。
ただ高いから買える人は限られそう。

[224: 匿名さん]

今出川の近畿予備校の取り壊しが始まりました。

マンションになるのでしょうか？

[225: 匿名さん]

「東京の富裕層が京都にセカンド」という構図に以前から疑問があったのですが、実態は民泊で利回りを得ているということなのでしょうか？
その辺の事情詳しい方おられますか？

[226: [男性 50代]]

こういう空気も実際あるのでは。。

http://www.gentosha.co.jp/goethe/

[227: 匿名さん]

鴨川沿い、リッツカールトンの北側、キリンビール鴨川寮の跡地に
マンションが建つようです。

どこが建てるのか知ってる方はいませんか？

[228: 匿名さん]

227さん
荒神口の三菱地所の物件より、こちらの方が、交通や買い物の便も良いし、
高級感ありますね。
近くのサンクタスも中古でもすぐに売れているようですし。