前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/408340/
公式サイト：http://mirai-terrace.jp/
所在地：埼玉県ふじみ野市上野台2丁目1番他（WEST街区）、3丁目1番他（EAST街区）
交通：東武東上線 「上福岡」駅 徒歩10分（WEST街区） 徒歩14分（EAST街区）
総戸数：154戸
売主：ミサワホーム西関東株式会社、大和ハウス工業株式会社 川越支店、トヨタホーム株式会社
[スレ作成日時]2014-11-17 16:51:59
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ミライテラスふじみ野上野台についてPart2
| No.181 |
by 匿名さん 2015-02-20 23:34:26
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現れましたか。どの辺りにいるんでしょうか。
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| No.182 |
5000万前後を家に払えるのに、こんな所を選ぶ理由ってなんですか？
ご実家がこの辺なら話は分かりますけど、埼玉は電車の交通が不便だし、都心から遠いし、東京や千葉のように発展してないから、遊ぶ所は少ないしゴミの分別は細かいし地域的に潤ってないから駅の開かずの踏切は整備できずだし、正直5000万も出してもネームバリューはやっぱり「埼玉」です。 都内でも新築でまだ安い家や同じ4LDKのマンションが買えるでしょう。 東京が嫌いな人でも、千葉の方が断然便利ですよ？ 柏や西船橋のような多路線ならどこへでも短時間で行ける。空港も近い。そして、注文住宅でもここより安く建てられますよ。 人が来るのは活気付くから嬉しいけど、なんでここなんですかね？ |
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| No.183 |
たまたまだよ。絶対にここじゃないとダメな人なんていないでしょう。
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| No.184 |
>>182
60百万円だよ。 |
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| No.185 |
＞182
千葉というのはわかりませんが…。 |
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| No.186 |
千葉のネームバリュー⁇
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| No.187 |
そこそこの値段で注文が建てられるあるていどまとまった分譲地で、地盤が良くて自然災害の可能性が少ない場所ってあまりないですよ。
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| No.188 |
んでさらに、駅徒歩10〜12分、役所、大きい公園、郵便局、小学校、中学校、図書館、イトーヨーカドー、イオンタウン（予定）、近隣にららぽーとオープン。
これら条件で十分価値あると思うけど。 |
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| No.189 |
既出のレス引用させてもらいますが、
買い物・・・商店街、スーパー、コンビニ、徒歩圏だけでも多数あって便利。 イオンタウンが出来ればもう無敵！最大級ららぽーとも自転車で行ける距離。 通勤・・・東上線は朝も割りと速くて池袋まで35分で着くが、他の路線の同距離だったら朝はターミナル駅まで50分かかる。 他の路線で朝35分程度でターミナル駅に着く駅を探したらこんな街は絶対にありません。 公共施設・・・すべて徒歩圏 道路・・・広い、歩道付きで歩行者も安全 子供・・・学校近い、公園近い、上位私立校も沿線にたくさんある。 老人・・・老人施設近い、車乗れなくなっても必要な場所は徒歩で済む 駅まで10分、池袋まで30分、大規模開発できれいな街並み、水災の危険なし（火災保険料が大きく違う）、地盤も強い上に性能の高い建物。 確かにここ買う金額で都内でも便利なマンションでも買えますが、こんな環境は他にありません。 いい物件でもどれかが絶対に欠けます。 評価も上がるわけで路線価の上昇率も大宮駅に次いで上福岡東口は県内2位に躍進しています。 急行が停まらない以外の欠点が見当たりません、あればぜひ教えて欲しいです。 |
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| No.190 |
>>189
水災の危険なしで保険料が安くなるは、嘘でしょう。嘘はダメダメ。 |
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| No.191 |
水災特約外して安くなるのは当然では？
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| No.192 |
水災特約が一番高いの知らないのかな？
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| No.193 |
>>189
平坦な地域も大きなポイントですね。 |
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| No.194 |
そこそこ坪数あって、地盤がよく周辺環境も充実してるからまあいいんじゃないの。そりゃ同じ金額出して都内でマンションも買えるだろうけど、戸建てが欲しい人が買ってるわけだからね。そもそも都内の狭い所で戸建てを買うよりはってのもあるのでは。
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| No.195 |
>>182
上野台の周辺にいて、スポット当たらない人の書き込みでしょう。もちろん、買うだけの資金もない方です。 |
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| No.196 |
195は営業かな。購入者だったら住民レベルを著しく下げるレスだな。
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| No.197 |
こんな片田舎でレベルの低い争いはやめようよ…
都内の一等地なら分かるけど 買える買えない論争虚しいわ |
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| No.198 |
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| No.199 |
【地域防犯】通りすがりに各家庭に植えてある木の枝をポキポキ折っていく非常に迷惑な人を発見しました‼
3日11時頃フクトピアへ方面へ歩いてるリュックを背負った40前後の男性、ミライテラス内の戸建はもちろんのこと、近藤エリアの住宅の木までスタスタ歩きながらサッ、ポキッ。スタスタ、サッ、ポキッ。を繰り返していました。 帰宅して自宅をチェックすると、やはりやられてました。皆さんのご自宅も要チェックです。上記に該当する不審な人物を見つけた際はご注意ください。キョロキョロ見回していましたので声かけ運動で効果出るとおもいます。 「こんにちは、リュックさん」 |
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| No.200 |
ミライテラス内は、木というよりは生け垣ですよね。あいさつや声かけしっかりやりましょう。
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