分譲一戸建て・建売住宅掲示板「シーサイドパーク海岸通りについて」についてご紹介しています。
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戸建て検討中さん [更新日時] 2018-11-02 22:11:07
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海のある暮らしってどうですか?
シーサイドパーク海岸通りについて知りたいと考えています。

いろいろなメーカーがあって悩んでいます。おすすめありますか?


公式HP:http://kaigandori480.jp/

所在地:福岡県福津市西福間四丁目4560番63
交 通:ふくつミニバス「西福間3丁目2」バス停 徒歩約4分
総区画数:484区画
土地売主:九州セキスイハイム不動産株式会社、辰巳開発株式会社、橋本産業株式会社
土地販売代理・建物請負:セキスイハイム九州株式会社、株式会社田舎暮し、株式会社アネシス福岡
土地売主・土地販売代理・建物請負:ミサワホーム九州株式会社
土地売主・建物請負:JR九州住宅株式会社、株式会社谷川建設東宝ホーム株式会社、
スウェーデンハウス株式会社、サンヨーホームズ株式会社、橋本産業株式会社、
住友林業株式会社、株式会社一条工務店、株式会社シセイコーポレーション、
第一ホーム株式会社、株式会社双建、ディー・アンド・エイチ株式会社


[スレ作成日時]2017-05-11 14:34:19

JR九州住宅株式会社  
所在地:福岡県福岡市博多区吉塚本町13番109号
公式サイト: http://www.jrsumai.co.jp/

JR九州住宅株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

74: 通りすがり 
[2018-10-02 07:08:43]
購入検討中のものです。
海近くと言う事で新宮町と悩んでいましたが街並み、価格とも気に入ってます。
現在居住率が80パーセント程と思いますが朝の通勤時間帯の渋滞はどうでしょうか?
出入り口が二箇所しか無いので混雑が心配ですが平日の朝なので見に行く事も出来ないので教えて貰えると助かります。
あと街並み協定とかで外構は別で頼めず大手ハウスメーカーで依頼すると何の変哲もない外構、カーポート1台程で300万と一般的な外構費の2倍の金額だったのですが皆様もそうでしょうか?
大手ハウスメーカーで建築し、外構、引越し、家具家電購入の予算考えると5000万程掛かると思うのですが皆様のお家もそのくらい掛かりましたでしょうか?
75: 匿名さん 
[2018-10-11 17:58:34]
私は七時ごろ通勤するのですが入口、495線共に混雑はしていないです。
ですがその30分後頃からは495線は混み始めてくる感じです。

費用に関してですが、私は大手メーカーでZEH使用にしていないこともありトータルで4000万ぐらいでした。そこから家具家電の値段をプラスする感じです。

>74さんがどういう家を建てるのかは分かりませんが、大手でZEH、カーポート、複数の高額オプションを付ければ5000万近くにはなるのかなと思います。
76: むっくん 
[2018-10-16 13:06:53]
私はシーサイドパーク海岸通りで契約しました。J:comには必ず加入が必要で、10年縛りです。契約書に記載あります。しかもネット環境は最悪。光回線は無い。NTTに電話したところ、 J:comエリアだから光回線が通せないと言っていました。
77: 名無しさん 
[2018-10-16 15:12:59]
報道とかであの津波を見ちゃったらね、、海の近くなんて選択肢から抜けても無理ないですよね。
不謹慎で申し訳ないですが、自分と家族の命には変えられない。
78: むっくん 
[2018-10-18 19:51:20]
追加情報
J:comエリアなので、NTT電話回線が引けません。全てJ:comの電話を使う必要があります。通信業者は選べません。
79: 匿名 
[2018-10-19 21:55:08]
>>77 名無しさん

許容できるリスクだと思い購入しました。
日本海側での津波のリスク、福岡の地盤強度をよく考慮したうえの土地選びで良い土地が見つかると良いですね。

80: シーサイドパークa 
[2018-10-23 22:55:08]
>>78 むっくん
J:COMと契約しないとどうなりますか?
通信業者を選べないというのは、独占禁止法にあたらないですか?
出来れば、BBIQにしたいのですが。BBIQならテレビも見れるので。NTTフレッツも見れるみたいですが。
81: 通りすがり 
[2018-10-28 09:53:08]
>>80 シーサイドパークaさん
J:COMも有線なんでテレビ見れますよ!
なので地デジ、衛星アンテナも有りません。
他社と重複して契約するなら良いと思いますがJ:COMと契約しないのは法的にも無理みたいです。
売買契約書の特記事項にも入ってます。
私も確認しましたがJ:COMがシーサイドパーク
に投資、無料工事等をしており10年縛りは前記資金の回収目的で妥当な様です。
諦めて使うしかありませんが通常価格よりかなり安いので私は不満ありませんでした。
因みに地デジテレビ、インターネット標準回線で3300円程です。
82: シーサイドパークa 
[2018-10-30 22:43:18]
>>81 通りすがりさん
J:COMは通信速度が遅いと聞きました。特にデータをアップロードするときです。
通信速度はどうですか? 遅くないですか?
J:COMの工事費は無料ですか?
別途、かかると記載があったような、、、
提供されている通信速度からすると安くないと思います。光だったら安いかもしれませんが、、、光ではないので、普通の値段です。



83: 通りすがり 
[2018-11-02 22:11:07]
>>82 シーサイドパークaさん
工事費は別途3万弱です。電柱から宅内へ配線を引き込んで貰います。
上下速度はJ:COMで公表している通り下り:320Mbps、上り:10Mbpsになります。
J:COMはケーブルテレビになりますのでテレビの同軸ケーブルで通信しますのでこれでも早くなった方です。光とは土俵が違います。
YouTubeで動画のアップロードや思いデーターを送信する事が多い人には向きません。
私は前の自宅では光でしたが現在も、もっぱら見るばっかりで、YouTubeやアマゾンプライムで映画を見るばかりですがストレスなく見れてます。
造成地内の方で見る方も遅いと言われる方の殆どはWi-Fi使用で設置場所も悪く当然と思います。
Wi-Fiのみでインターネットを構築していると中継器などでフォローしてやらないと光でも厳しいと思います。
私の場合は情報分電盤を設置してJ:COM用にブースター、インターネットルーター、全室LAN配線分配して基本的に有線接続してます。J:COM辞めたあとも役に立ちます。
通信速度に関係ない家電制御やスマホにWi-Fiしよあしてます。
ストレスは無いですよ。

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