株式会社レオハウスの「快適」についての口コミ一覧
検索したキーワード：快適
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4571:
通りがかりさん
[2023-11-11 00:55:38]
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4572:
匿名さん
[2023-11-11 09:25:10]
>>4571さん
詳細に教えて頂きありがとうございます。 回答者様も同じ感じだったんですね、 ＞まず最初の契約時に変更契約までにどこまで決めないといけないか等の説明はなかったでしょうか？ 全く無かったです。 私が大家さんから工程表の提出を求められていたので、契約後に工程表をくださいと頼んで ＰＤＦで送られてきた1枚の工程表には 変更契約と申請後の設備 外壁決めとあったので なんとなく3か月くらいは猶予があるものだと思っていました。 その後の9月22日迄 外壁と設備を先に決めてくださいね と口頭で何度か軽く言われましたが 毎回、議事録を取っていませんでした。 9月22日に初めて、2行のメールで 外壁 設備などインテリア移行前の事は全て決めてください と来て 期日記載も無いので、悠長に構えていたら 10月4日の打ち合わせ時に「いつまでに決めれば良いのですか？」と聞くと 初めて「10月16日 遅くても20日迄には決めてください」 と言われました。 その時は対面だったので、内心驚きつつも 驚きを露わあに出来なくて 後日 メールで10月20日迄 11月12日までに終了みたいに書いてありました、 その担当はいつも すごい軽く言うし、?み砕いての説明がなくメールも毎回 数行です。 ＞確認申請に関わらないものは変更契約後・着工後に決める場合もあること、 その説明も無かったですね インテリアも着工3か月前の 11月～12月上旬に予約日を聞かれました。 店長に再確認し、着工後にクロス決めは出来ないのか？と聞きましたが 無理だとの事でした。 ＞我が家の場合は契約から１ヶ月弱で全設備を決定したようです。その後契約から１ヶ月半の時点で最終プラン完成、変更確認へと進んでいきました。 それは、とて早いですね 私は メニュー一つ決めるのも時間かかる方なので 私みたいなのはもっと早く本腰入れて、1年くらい前から 設備選定や窓位置サイズ 種類確認すべきでした。 ＞インテリアの打ち合わせはしていません。（自分で決めたため。） と言う事はインテリアのコーディネーターさんと打ち合わせせずに サンプルや画像で決めたと言う事ですか？ それは凄いですね。 ＞レオハウスで建てた理由は営業さんがとても誠実だったからです。引き出しも豊富でいろんな提案をいただきました。 他の方も皆誠実で初来店から引き渡しまで不快に感じる対応は皆無でした。 見積もりも細かい部分まで全て入れて下さっていたので後から足りなくなることはありませんでした。 それは、とても良い営業さんに恵まれたんですね 私の場合は本当は 今年の1月後半に今と違う店舗に見積依頼をして ZOOMで 見積金額を聞くと、見積用紙も見せてもらえず 口頭だけで「3300万」と言われて 挙句に ローコストと言われて4つのＨＭを教えてもらいましたが その4つは全くローコストではなかったです。 その後、今年の7月に 別支店2つに見積すると、2750万でした。（全く同じ仕様 オプションも） それで3300万と言われて その時は辞めたんです と伝えると そんな高いはずがない、何故、そんな高い金額を言ったんだろうと言われました。 その後に2つの支店に同時期に ZOOMで打ち合わせをして 親切にして頂いたのが 今の支店の担当だったので契約しました。 ＞営業さんから提案がない＝単純に営業さんの引き出しが少なくて提案できないのかな？ 恐らくそうだと思うのですが よくカタログで観る、特にレオハウスのサイトに載ってる 事例の施主さんの 家のニッチとか色々ありますが、そのサイズの提案などが全く無い事や ヤマダホームズの建築士さんにも何度か 相談しましたが キッチン腰壁のニッチの事を聞くと、 「今まで やったことがない」 と言われるのです。 ですが、事例ではそのニッチは有るし・・ そのニッチは かなり人気のニッチで よくネットでも目にします。 ＞耐震等級や長期優良等の性能評価は一切取っていません。 出来上がった家はとても快適で最高です。毎日夫婦で自画自賛しながら晩酌しています（笑） 後悔ポイントはもっと棚を作っておけばよかったなと思う場所が２か所あるだけです。 そうなんですか、 確かに耐震等級を取らない方が 窓位置やニッチの位置など自由度が高いそうです うちも 当初付けたかった位置は 等級取らなければニッチができると言われました。 ですが、レオハウスに契約前に検討していた別のＨＭさんは 等級3だけど、希望位置にニッチが付けれました。 他にもそのＨＭの方が自由度が高いですね。 何が違うんだろう・・ またその検討していたＨＭさんは 着工1か月前の図面申請で間に合う と言われていましたが 今回の事を 相談すると、今の時代の流れはレオハウスのようになってきていて 施主には厳しい取り締めのＨＭが増えてきているとも言われました。 昔の時代はもっと単純で 電話一つで発注できていたけど 今は、発注も面倒なのだそうです。 契約から2か月で決めれると言うのは凄いですね。 他の方に聞くと 2か月じゃ無理と言われることが多く 大抵、4か月とか言われます。 |
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>>4567です、脈絡なく色々書きますがお許しください。
8/20契約なのであれば10/20までに全て決めるは妥当かなと感じます。
間違った情報をお伝えしては悪いと思いこの数日いろんな書類を見返していました。
まず最初の契約時に変更契約までにどこまで決めないといけないか等の説明はなかったでしょうか？
我が家は細かく書かれた説明シートをいただきました。（恐らく営業さんが独自に作られたものです。）
そこには変更契約までに詳細を全て決めなければいけないこと、確認申請に関わらないものは変更契約後・着工後に決める場合もあること、変更契約後に確認申請をすること、現時点で決まっている仕様、変更契約までに決めないといけないもの、着工までのスケジュールの詳細等々が細かく記載されていました。
我が家の場合は契約から１ヶ月弱で全設備を決定したようです。その後契約から１ヶ月半の時点で最終プラン完成、変更確認へと進んでいきました。
間取りも土地も何一つ決めていない状態で来店し、変更契約までの打ち合わせ回数は９回、初来店からちょうど２ヶ月で最終プラン確認までたどり着き、１０回目の来店で変更契約をしています。インテリアの打ち合わせはしていません。（自分で決めたため。）
一般的に考えて変更契約後に色々変更することは不可能だと思います。金額が変わると契約し直しですし、なにより間違いの元になりかねません。
（そうなると我が家が変更契約後にした設備の確認は何だったのかちょっと謎です。ただの再確認？）
レオハウスで建てた理由は営業さんがとても誠実だったからです。引き出しも豊富でいろんな提案をいただきました。
他の方も皆誠実で初来店から引き渡しまで不快に感じる対応は皆無でした。
見積もりも細かい部分まで全て入れて下さっていたので後から足りなくなることはありませんでした。
レオハウスのせいではありませんがこどもエコすまい給付金の振り込みが超絶遅いことは唯一の誤算でした。
（まだ振り込まれない）
営業さんから提案がない＝単純に営業さんの引き出しが少なくて提案できないのかな？と感じました。
レオハウスに限らずローコストHMは契約から着工、引き渡しまでを急ぐ傾向にあるようです。
引き渡しをしないと資金回収ができないからです。
建てたのは今年なので完全にヤマダホームズになってからです。
我が家も決してローコストとは言えない坪単価（70万）ですが満足しています。
耐震等級や長期優良等の性能評価は一切取っていません。
出来上がった家はとても快適で最高です。毎日夫婦で自画自賛しながら晩酌しています（笑）
後悔ポイントはもっと棚を作っておけばよかったなと思う場所が２か所あるだけです。
まずは営業さんと再度スケジュールのすり合わせをして、優先して決めなければいけないことや妥協点を整理されることが解決への近道かなと思います。
引き渡しの日を笑顔で迎えられるよう祈っています。