三井のファインコート総合スレ5です。
ファインコートに関する一般的な話題や個別スレが立ってない物件に関する話題です。
前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/299359/
[スレ作成日時]2014-11-12 15:39:43
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203:
匿名さん
[2017-05-10 20:34:22]
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個別の案件が上がるか下がるかではなく（それは誰にも分からないことに同意します）、
相場が上がったとして、近隣の一般の戸建と比べて、上がり方が大きいのか小さいのか
相場が下がったとして、下がり方が大きいのか小さいのかのはなしです。
例えば、ファインコート三鷹の近隣で同時期に売り出された戸建（ファインコートに比べて相対的に安かった筈）
と比べて、リセール価格が同じになってしまうのか、ある程度高く売れるかが知りたいのです。
戸建はマンションと比べると売買例が少なく、個別事情が大きいので、分かりにくいと思いますが
分からないなら、分からないでいいのです。
根拠も挙げずに、「一般戸建と同じ」と言われると、どうして「同じ」といえるのか知りたくなります。
「高く売れた」、「期待したほど高く売れなかった」等の経験をお持ちの方の声を聞きたいのですが、
いらっしゃいますでしょうか。
１０年以上前の三鷹や５年前の目黒等の売買情報があれば、参考になると思います。