ザ・パークハウス千歳烏山グローリオについて

[買い換え検討中]

ザパークハウス千歳烏山グローリオってどうですか。
南向き中心世田谷大規模開発のようですね。

公園もあって、心地よい暮らしができそう



所在地：東京都世田谷区南烏山5丁目561番110ほか（計6筆）（地番）
交通：京王線 「千歳烏山」駅 徒歩4分 （サザンコート）、徒歩3分（エアリーコート）（南口）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.37平米～87.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：セコムホームライフ

物件URL：http://www.mecsumai.com/chitokara265/index.html
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[183: 匿名さん]

>>181
セコムということでは、同じです。
芦花公園も
二重ロックで無駄なセキュリティです

[184: 匿名さん]

駅前が整備されて綺麗になる頃には、
都心回帰と少子化、不動産バブル一服でここはただ下がりかと。
あと十数年はこのゴチャゴチャ感と駅周りの大量の放置自転車は変わらないよ。

[185: 匿名さん]

烏山で平米100万とかどうかしてるぜ！

[186: 匿名さん]

あの中国なみ自転車人たちには
うんざり。

[187: 匿名さん]

>>184
ということは、もっと都心で買った方がいいということですよね？
決して、ここは都心に近いわけでもないし。

[188: 匿名さん]

>187

ここと同じ値段で都心だと築5年とかになっちゃうけどね。

[189: 匿名さん]

各駅のちとふな4分と、急行のちとから3分、
価格同じくらいですね、。
駅近い物件だと他は高すぎて、この2物件で比較です。

沿線力では小田急？
駅力、買物便はちとから？
周辺環境は？
売主は？
将来性は？
迷います…

[190: 購入検討中さん]

ただひたすら高いですね。。。グローリオ芦花公園の倍くらい？中住戸で72平米7200万とは。。。

[191: 匿名さん]

>>188
それでも、都心がいいかもね

[192: 匿名さん]

>>189
私も同じ比較です！
ここ以外も含めて色々見ましたが、交通便、買物、周辺の環境などのバランスでここにしようかと考えてます。
高架計画とか、駅前整備計画はプラスαの期待ですね？
確かに高いのかもしれませんが、色々と欠点の少ない物件はもっと高いんですよね…
うちは7000万くらいまでが限界です。

[193: 匿名さん]

そうですね、最初から買う気もない人の勝手な意見などに惑わされずに、主婦目線で何よりも立地、駅周辺とショッピング環境の充実度、開発の将来性それに売主の信頼度などの詳細を検討したいと思います。

[194: 匿名]]

立地は最高で価格も高いのに外装に高級感がないなー
烏山の一等地ならば、もう少しバルコニーの手すりが安っぽいので考えて欲しかったな
中が丸見えだよ

[195: 物件比較中さん [女性 50代]]

パーティルームはどの様に運営するつもりでしょうか？
蓋を開けたら、利用者が誰もいないので、「すみません！やっぱ一般住宅に、
リフォームします～」なんて言う事にならないと良いんですが。

[196: 匿名]]

>>195
ほんとパーティルームはいらないよね
その分安くなるのに

[197: 匿名さん]

>>196
絶対に使わないですよ。
しかも、ちとからでパーティとか
あり得ない。
管理費高くなるだけ。

[198: 匿名]]

パーティルームに「DEAN&DELUCA」のショップが入ってくれた方が良かった
コラボといっていたのでパンなど買えるものと思っていた

[199: 物件比較中さん [女性 50代]]

バルコニー　手摺りは、賛否両論でしょうが、風通しが良いので、私は賛成です。
但し　どんな形状　色　デザインにするかが、センスの見せどころ。
　　－期待してます。ー

[200: 物件比較中さん [女性 50代]]

パーティルーム；　本当に必要な生きた施設は、是非是非お願いしたいんですが。。。
無用の長物は、管理費　固定資産税が高くなるのみならず、先々　見るたびに
これさえ無ければ、とストレスになるので、止めてほしいです。

[201: 匿名さん]

今日もモデルルームは、盛況なのかな？
随分、上にたってきましたよね。

[202: 匿名]]

買うか買わないか考えますね
昨日テレビ情報で2020年後不動産は３割下落するような事言っていたので、悩みます