ウィルローズ日本橋蛎殻町ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

ウィルローズ日本橋蛎殻町についての情報を希望します。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番地1他（地名地番）
　　　　東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目5番以下未付定（住居表示）
交通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩4分
　　　東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩4分
　　　都営浅草線・東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩6分

売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社グローバル・ハート

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2014.12.10　管理担当】

[932: 匿名さん]

こちらの施工は、どこですか？

[933: 匿名さん]

少なくともハセコーでないことは間違いない。

[934: 匿名]

購入しましたが、雨漏りして工事してますね。
１か月以上っかるみたいだけど、大丈夫かな…(＾＾；

[935: 匿名さん]

グローバル社、7/29付けで東証2部から1部へ移るらしい。
名実共に躍進してるね。

http://v3.eir-parts.net/EIR/View.aspx?cat=tdnet&sid=1383956

[936: 匿名さん]

11階の物件がグローバル住販の扱いで中古で出てるね。残り一戸を完売したことにしていたのかね。

[937: 匿名さん]

>934
いきなりですか。心配ですね・・・。

[938: 匿名さん]

乾式壁がどうのハセコーがどうのと言ってる場合じゃない。

[939: マンション検討中さん]

>>938 匿名さん

何かあったのでしょうか･･･？

[940: 匿名さん]

>>936

11階は飽くまで中古だろ。
未入居かも知れないがオーナーに何らかの事情が発生して手放さざるを得なくなったんだろ。

下衆な勘ぐりは見っともないね。

[941: マンコミュファンさん]

>>940 匿名さん
オーナー云々がすでに勘ぐりな件ｗ

[942: 匿名さん]

単純に法人の転売では？
個人の投資法人による転売は都心ならよくあることかと。

[943: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[944: 匿名さん]

またまたキャンセル出てますね。
これからは、中古とも競合しながら売らなくちゃいけないから大変だな・・。

[945: 匿名]

あら、ほんとですね。
広いとはいえ1億超えは中々のインパクト。

[946: 匿名]

雨漏りの工事がその後どうなっているのか
このマンションは住民に何にも教えてくれないので
我が家は不信感が出てきました～(^^;

[947: 匿名さん]

売主の問題ですか？
それとも、施工会社がダメなんですかね？

[948: 匿名さん]

残りの一戸は2階だったから違うと思いますよ

[949: 口コミ知りたいさん]

>>944 匿名さん

中古とも競合するだろうし、そうとう安売りしないと
「こんだけ出すなら新築でいいや」「こんだけ出すなら別の地域でいいや」ってなっちゃいますよね

[950: 物件比較中さん]

今でてるキャンセル住戸は、まず玄関ドアからリビング丸見えのなのがイマイチ。
下足入れを南側への配置にすれば良かったのに。

そして2室がリビングインなのもちょっとなあ・・・
洋室(1)のウォークインクロゼットを洋室内に食い込ませても
多少狭くなるだけで居室形状は崩れないのだから、
そのようにしたうえで浴室・洗面所を北側にずらし、
空いた部分にトイレを配置して洋室(3)を廊下からの動線にすれば良かったのに。
けっこうなお値段なのだからそれくらいの工夫をして欲しい。

[951: 匿名さん]

完成済み物件だから、じっくり確認できるのはいいね。

どっかの近隣物件は内覧会で「こんなはずでは！？」と大荒れ。

[952: 匿名さん]

近隣物件の問題は契約者に非があるように見えますけどね。証拠の写真もアップされていましたから。

[953: 匿名さん]

>>950 物件比較中さん

なるほど、なかなか珍しい間取りですね。2部屋もリビングインにしている割に廊下が長い。
自分なら洋室1のウォークインをなくして西側一面のクローゼット、ドアの位置をもう少し手前にするかなぁ。居室形状は悪くなるけど。
間取り作った人的にはウォークインを作りたかったのでしょうね。

[954: 通りがかりさん]

売主のようです。n不動産。
カラーセレクトで、分かりにくい説明、資料で、内覧会で発覚。
選んだ色と違う、安い建具が使われたようです。
油断出来ませんね。

[955: ご近所さん]

もう買う人がいるみたい。
スゲーなと思うけど、元が安いから売れるわな。
近くに1.4億とか2億がいるんだし。

[956: 匿名さん]

そう、今の近隣のボッタクリ物件に比べれば極めて良心的な価格設定。

しかも、現物を隅々まで確認して納得してから買えるしね。

こんな、お値頃物件、もう二度と出ないっしょ。

[960: 匿名さん]

完売しているのに何で看板下さないの？

[961: 匿名さん]

最後1戸キャンセルだから看板出してるんでしょ。
まっとうというか普通じゃないですか。
広さグロススペックみたら条件良い部屋なのに買える人が羨ましい。
もめてるNの１．３億を買うよりずっといい。

[962: 匿名]

エレベーター内が汚いだの、雨漏りだのこのマンショントラブル多いですね。
グローバルさん、遊んでないでちゃんと管理して下さいよ。

[964: 匿名さん]

[No.957～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[965: 匿名さん]

あれ？キャンセル住戸の1億円超えの物件、売れたみたいだね。
HPから、いつの間にか消えてる。

先週見たときは、まだあったようだけど。

[966: 匿名]

ずっと前から表玄関の歩道にある自転車
アレ、元はマンション駐輪場にあった物ですよね

駐輪許可シール無いから外に出すのはいいけど…
外にポイして終了ってのどうなんでしょうか？
マンション管理会社の体質を現している気がします～

[967: 匿名さん]

売れた部屋ってもう入居してる？

[968: 匿名さん]

あの部屋賃貸で入ったみたいだよ。

[969: 匿名さん]

ウィルローズ初の高級志向でいろいろな試みもあったんですが立地イマイチな割に値段がつけ方がちょっと残念な感じでしたね。
あと関係者じゃないと本人は言ってましたが自称ウィルローズ贔屓の人が他社近隣物件を全方位で叩いていたのもちょっと印象悪かったです。

[970: 匿名さん]

中古で出ましたね

[971: 匿名さん]

この物件の中古はちょくちょく出ていますね。

[972: 匿名さん]

今日もチラシ入ってました。

[973: 匿名さん]

日本橋一帯、買い物客観光客多過ぎ。

[974: 匿名さん]

結局グローバル住販の日本橋物件はこれは最後になってしまいましたね。

[975: 匿名さん]

自称グローバルとは全く無関係のグローバル判官びいきの人は結局グローバルの営業だったんだね。グローバルの新築物件が無いとその後一切出てこないし。

[976: 購入経験者さん]

そんな事無いでしょ。このへんグローバルの物件めちゃくちゃ多いし、物件は良いから一定のファンはいるよ。
色々住んだけどプラウドよりよっぽど物はいいもん。

[977: 匿名さん]

グローバルの営業の人はプラウドが大嫌いなんだよね。

[979: 通りがかりさん]

［No.978と本レスは､有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当］

[980: 入居前さん]

あれですね。ここのモデルルーム行ったら営業の人がプラ〇ドの悪口ばかり言っていたというｗ

[981: 評判気になるさん]

ここの近くの焼肉店のビルの隣に建設中のマンション、詳細気になりますね