サンクレイドル小手指Ⅱ

[匿名さん]

地元民です。始発駅に徒歩5分、全戸南西向で、西友・ヨーカドーもすぐ近くなので場所はすごく良いと思います。
マンションを買うのは初めてなので、物件を検討中の方など色々と情報交換しませんか？


所在地：埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17
交通：西武池袋線「小手指」駅徒歩5分
総戸数：45戸
間取り：2LDK+S〜4LDK（3LDK中心）、64.38㎡〜84.40㎡
入居：2016年1月予定
売主：株式会社アーネストワン
販売会社：日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
施工：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.10.25　管理担当】

[1: 匿名さん]

立地は確かに良いですね。駅から近くて、生活施設なども身近に揃っているし、結構便利です。
始発電車が結構利用できる事を考えると、所沢市内でここより良いとこを探すとしたら、所沢駅徒歩5分以内ぐらいではないでしょうか。
ちなみに、これが時刻表で下線部の所が、当駅始発です。池袋・渋谷・横浜などは直通ですし、大体どこに行くにも１回乗換で行けるので便利ですね。

http://timetable.ekitan.com/train/TimeStation/235-18_D1_DW0.shtml

[2: 匿名さん]

ＨＰを見ると全住戸南西向きと書かれてありますが、これだけ駅から近いと前面に他の建物が引っ付いて建っているとかありますかね？今、沿線住まいでオープンしたら見に行こうと思っているのですが、ご近所様よろしかったら教えて下さいませ。

[3: 匿名さん]

＞3
マンションが建つ場所の前は、歩道⇒２車線道路⇒歩道⇒駐車場⇒戸建とかという感じですよ。
べったり建つことはないと思いますね。
ご存知かもしれませんが、小手指は北口の方にお店などがほとんど固まっていますので、生活のしやすさは◎だと思います。
問題は値段ですが、この場所ですからお安くはないと思いますけど、問い合わせても決まってないの一点張りで分かりません。
ホームページもほとんど未定になってますしね。

[4: 匿名さん]

あと駐車場が、住戸４４に対して、平置きで３２台分というのはいいですね。
あのマンションによくある機械のやつは、出すまでに下手すると１０分ぐらい掛かると聞きますし、ランニングコストも馬鹿にならないでしょうからね。

[5: 匿名さん]

オウチーノ情報
「浄水器or活水器　食器洗い乾燥機　浴室乾燥機　ウォークインクローゼット　オートロック　住宅性能評価書取得　宅配ボックス　ペット可　ごみ出し24時間OK　急行・快速停車駅　スーパーまで徒歩5分以内　公園まで徒歩5分以内　幼稚園・保育園まで徒歩5分以内　内科・小児科の病院まで徒歩10分以内　ワイドスパン　全戸南向き住戸」
らしいです。

[6: 匿名さん]

立地は確かにいいですね。お店が一つ入るみたいですが、何が入るんでしょうか？

[7: 匿名さん]

マンションのデザイン斬新な感じ。
耐震強度的には、どうなんでしょう。
こういう作りって。
駅から近くて間取りが広めなのが魅力。
生活利便施設も近いくて便利ですね。
やはり、交通アクセスも大切ですが、生活利便施設もマンションの傍に必要。

[8: 匿名さん]

＞お店が一つ入るみたいですが、何が入るんでしょうか？
飲食店はちょっと嫌ですね。カフェならいいですけど（笑）

＞生活利便施設もマンションの傍に必要。
すぐそばの西友は２４時間で年中無休ですからかなりポイント高いですよね。

＞オウチーノ情報
販売会社さんのホームページを見ると、バックカウンター食器棚も付くみたいですね！

[9: 匿名さん]

ハヤク間取り見せてね！

[10: 匿名さん]

上の階の方だと眺望がすごく良さそうですが、全戸南西向きだと富士山とかも見えますかねー？
立地がピカイチだから、眺望は二の次の条件ですが、富士山見えたらテンションあがるかもｗ

[12: 物件比較中さん]

最多価格帯3,500万円台（2戸）・3,800万円台（2戸）・4,000万円台（2戸）・4,100万円台（2戸）
パークハウス所沢見送って、西武池袋線沿線で探していますが、小手指でこの価格帯は高いですね。
皆さんどう思いますか？

[13: 購入検討中さん]

どうなんでしょうね？
自分は角部屋で70あって4000万ぐらいで買えるとするならば、真面目に買うかどうか検討しようと思いますけどね。
やっぱり始発に乗れるの大きいし(笑)
うちの妻もあの場所はいたく気に入ってるみたいだし、間取りや日当りなんかも良さそうだから、良いと思いますけど。

[14: 匿名さん]

どの間取りも収納多い感じだね！

[15: 匿名さん]

駅近で大型商業施設が近いのは、便利。
金額が、もう少し安いといいのに。
３LDKで３WICタイプなんて、いい。
Dタイプなどは、それプラスファミリークロークがあるので、便利。
冬服などがどうしてもかさばるので、WICは大きくないと。

[16: 匿名]

所沢には空港行きの直行バスが出ている。特急が出ている。2線利用出来る。航空記念公園が利用可能(税務署もここ)。と利点が多いですから小手指ならもう少し安くて良いのではと私は思いました。
デザインは良いと思いましたけどね。

[17: 匿名さん]

空港バスも税務署も年に1～2回使うかどうかぐらいでしょ？
それよりも毎日の買い物便や、しつこいけど(笑)始発に乗れるかどうかの方が大事。　あと毎日の事で言うと日当りも大事だね。
ネックらしいネックが見当たらないし、場所がすごくいいから何だかんだで結局売れると思いますけど。

[18: tokoro]

小手指は小学校が遠いのが一番のネックですよね
ウチは下の子が幼稚園児なので、この理由から小手指タワーズを見送りました
駅までは少し遠いですが小さなお子さんがいるご家庭ならコスモスイニシアの方がいいかもしれません

[20: 周辺住民さん]

小学校も、中学校もかなり遠いのは事実です。色々事件も最近多いよ。

[21: tokoro]

所沢周辺でマンションを探している方は皆さんはとっくにご存知かも知れませんが、2011年の震災以来、高い、高いと言われていた立川断層による地震発生のリスクはそれほどでもないことが判明したそうですね（旧聞ですみません。）。
元々の地盤が固いところに直撃のリスクがないのであれば、所沢は”買い”ですね！！

[22: 物件比較中さん]

ルームプラン見ましたが60㎡台が多いですね。
狭い分だけ安いかと言えばそうでもないので迷い所です。