富士住建の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。富士住建の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[2386: 通りがかりさん]

富士住建のチラシを見て、すごく惹かれて今度ショールーム行ってみようと思ってたんですが、ここの荒れよう見てるとやはり安かろう悪かろうなんですかね…？

[2387: 匿名]

火消し隊がすごいんじゃなくて、この掲示板の趣旨に合わないから管理人さんに依頼して、あるいは管理人さんが判断して消されてるってのに気づかないのかね？
荒らしだったり煽りだったりと判断されているということですよ！

[2388: 住んでいます]

2386さん

ここで建てたひとは自分も含め，非常に満足度が高いということではないでしょうか．
そりゃーお金がある人は，名の通った設計士に依頼し，住宅設備や部材に自分の好みのものを拘りぬいて理想の家を実現することができるでしょう．
富士住建で建てたひとは，みんな限られた予算の中でコストパフォーマンスの高い住まいを得ることができたと自負心があるのだと思います．
過去の書き込みをすべて見ていただければ相対的に良いメーカーであることは理解して頂けると思います．

[2389: 名無しさん]

どうせ家なんて20年後は価値ゼロですからね
どんなに金かけてもそれ以降はただの負の遺産としか評価されないのですから別のところにお金かけたいと思いました

価格と品質のバランスがとても良いと思ったので決めました
それと5000棟以上建てている（らしいです）のに致命的な欠陥住宅の情報をネットで見かけなかったのも大きいです
オーナーズブログはみんな建てた家に満足してる人ばかりでした
ただみんな何かしらハプニングとか富士住建のミスとか味わってる人ばかりだったかなぁ…うちもそうだったんですが
これはどこのハウスメーカーでもあることなのかもしれませんが（色々なメーカーで建てた人のブログをたくさん読むとみなさんそれぞれあるようで）
いずれにせよ褒められたことではないと思いますが事後対応も悪くないとは思ったので契約をためらうことはありませんでした
ここは匿名でこれはこれでいい情報交換の場だと思いますがオーナーがある程度匿名性を捨てたブログのほうが信用性が高い情報源だと自分は考えています

[2390: e戸建てファンさん]

>>2387 匿名さん

あなたの定義するこのスレの主旨って何ですか？ネガティブ情報の排除に躍起になっておられるようですが、ネガティブ情報の掲載も主旨の一つではないですか？

[2391: 名無しさん]

ネガティブ情報と誹謗中傷は違うというそれだけの話では

[2392: 戸建て検討中さん]

土地探しからの身分ではやはり厳しいのかなという印象です。しかし、魅力的なので、まだ諦めてません！
埼玉県民なのですが、県民共済では事務的動きから何から何まで自身が動く時間、労力が無理！、でも富士住建ならその労力無し(しかし、間取りや外観の提案力は必要)、かつリーズナブルなのに高性能(高級な装備)。
県民共済も土地持ちメインですからね。土地探しからの身分では、悲しい限りです。

[2394: 住んでいます]

2392さん

　土地が決まっていると何かと有利になると感じました（出来れば先に土地だけ入手する）．富士住建で建てることを心の中で決めていたのですが，他のメーカーでプランを作ってもらったことは大変参考になりました．
　また大手メーカーなどでは契約前に地盤調査を行うところもあり，私の場合は二つのメーカーで地盤調査を行ってもらいました．結果はどちらも地盤改良が必要とのことで，富士住建との契約の時にはどのくらいの地盤改良費用が掛かるのかおおよその費用を推測することができました．
　一時，土地探しを住宅メーカーにお願いしていた時期もあったのですが，その時はプランの話し合いや契約時期にしても，何かと営業のペースにうまく乗せられている（契約をせかされる）ような印象がありました．
　住宅ローンについては，土地と建物を合わせて組む場合が一般的でなかなか難しいと思いますが，私のように，田舎で土地の安い地域の場合は，先に土地を入手するのも手かと思います．
　

[2395: 戸建て検討中]

>>2394 住んでいますさん
とても参考になります。ありがとうございます。
営業職では当然と言えますでしょうか、営業のペースに乗せられている感は、富士住建でも感じていました。
他メーカーには行っておりませんので、急に急かすんだなーと、思っていました。
土地だけを先に入手は税金やら何やら大変そうなイメージで中々動けずにいます。
契約前に地盤調査をしてくれるHMさんもあるんですね！

[2399: 匿名]

早速管理人さんが喧嘩のようなやりとりを削除してくださったようです。
情報交換の場として、より良い掲示板となるように祈念いたします。
管理人さん、ありがとうございました。

[2400: 匿名さん]

2389さんに、激しく同意。
建てた家は永遠に資産なわけでは無いですし、お金を生み出さないものにお金をつぎ込むのを良しとしない方々も一定数いますよ。

自分も「価格と品質のバランスが良い」と思い、契約しました。
普段の生活同様、コスパ重視ですね。思っていた以上に設計や部材の自由もきいて良かったです。

見栄やブランド代にお金を払っても、建てるのは同じ大工です。
どのメーカーに決めたとしても、良い家を建てるには、よく勉強して、こまめに現場へ行くのが1番だと思います。

[2402: マンコミュファンさん]

迷惑投稿は黙って削除依頼！ここの管理者様は、結構素早い対応をしてくれます。

この間、チラシを見たら、屋根がコロニアル、瓦、ガルバリウムから選べると書いてありました！
ちょっと前に話聴きに行ったときにはガルバリウムは選択肢になかったので、聞いてみると「最近選べるようになりました」とのことです！
しれっと仕様が変わるから、嬉しいですがちゃんと情報収集しないとですね！

[2403: 匿名さん]

おやまあ、ガルバが入ったなんて全く知りませんでした。
広告にありましたか？地域差かな？まだ見ていませんが。

[2404: まーさ]

>>2403匿名さん
確かに６月の広告２ページ目のに参考プラン例の上に、
小さく「屋根　瓦、コロニアル、ガルバリウムから選べます。」と書いてありますね。
１年前と比べても床暖房がなくなったり、玄関ドアが変わったり、窓が変わったり、
ガルバリウムが可能になったり、色々と変わっていきますね。。

[2405: 通りがかりさん]

瓦は重いから耐震計算上は不利に働くのですよね
耐久性が高いという利点はあるのですが
何にせよ選択肢が増えるのはいいことです

[2406: 匿名さん]

うちは、最低25年住めればいいかな。
定年後は、売ってマンション買うか、壊して平屋に建て替える予定です。

[2408: 通りがかりさん]

私なら屋根は瓦かな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2409: e戸建てファンさん]

ここは、「とりあえず契約だけして下さい。後で解約してもいいですから。その際は印紙の5000円分だけ差し引いて全額おかえししますから」と言って何十万円もブン取る会社です。

[2410: e戸建てファンさん]

それは酷いですね。

[2411: eマンションさん]

最高はガルバ！という意見もあれば、ガルバは雨音がうるさい！っていう意見もあって、悩みますね。
重くても無難に瓦がいいかな？

[2412: 匿名さん]

ガルバはいわばトタン板のようなもの。夏の暑さや冬の寒さはそのまま通すそうです。その分断熱材を入れ込むのでしょうけれど、瓦とは比較にならないのではないかな？古くなったスレートの屋根の上にリフォームで、ガルバを乗せる施工はよくやると聞きました。

[2413: 名無しさん]

特徴的なキッチンやお風呂が好きな人には、お得な家だと思う。
ただ、エアコンや太陽光、カーテンなどは標準仕様でも質量ともに微妙。
営業マンが、クロスも標準仕様って言ってたけど、クロスが標準じゃない会社ってあるの？

[2414: まーさ]

>>2413 名無しさん
クロスが標準で付いてない会社なんてほとんどないと思いますね。
標準標準って言ってるうちに、当たり前のようなことも標準って言っちゃったんじゃないですか？
完全注文住宅だと、クロスも選ぶからとか、アメリカなんかは内壁もペンキで塗ってるので、
アメリカ育ちの営業さんなのかも。。って、理由にはならないですね。。笑

[2415: e戸建てファンさん]

クロス標準は当たり前だけどエアコンや太陽光、カーテンはつくところのほうが珍しいんじゃないですかね
質量微妙って言っても追加料金なしでつけてくれるものだし求めすぎるのは酷じゃないかな？
エアコンは三菱電機のちゃんとしたものだしカーテンも選べばけっこう高級感あるものだし頑張ってると思う
エアコンや太陽光、カーテンを改めて買わなくていいのはとてもお得だと思いました
それぞれ別に買えばン十万単位で金が飛びます

[2416: まーさ]

>>2415 e戸建てファンさん
私もカーテンはありがたかったです。
柄や質の好みはあるかと思いますが、採寸がピッタリなので。。

[2417: 検討者さん]

参考までに。

富士住建とヤマダウッドハウスと桧家住宅から、同じ間取りで見積り取りました。
富士住建の標準のエアコンやカーテン、太陽光は11ｋｗｈも入っています。

金額の安い順は、ヤマダ、桧家、富士住建でした。

[2418: 匿名さん]

２４１７さん、キッチンやお風呂の仕様は同じですか？

[2419: e戸建てファンさん]

単純な総額でいえば富士住建より安いところなんていくらでもありますよ。
キッチン風呂のみならずリモコンキーとか瓦とかベタ基礎とか無垢建具とかクローゼットとか干し姫やベランダ等々まったく同じ仕様でなければ比較の意味がないと思います。

[2420: 3月末入居]

うちもヤマダウッドハウスと検討しましたが、吹き付けの断熱材や第一種換気等で断熱が上だったり、太陽光が安く多くつけられる等いいとこがあったのですが、エアコン、カーテン、玄関ドアをリモコンキー、キッチンをオールステンレス、風呂を広く…とやっていくと、やはり富士住建の方が安いです。当たり前ですが。
最初に営業さんに言われるように、「設備が気に入ったら…」につきますね。

[2421: 匿名さん]

>>2418 匿名さん
富士住建信者はすぐコレですね

[2422: e戸建てファンさん]

どこで建てるにしてもリモコンキーの導入は絶対おすすめです
便利すぎて前の生活戻れないです
よそだとオプションになると思いますがそのお金払ってもやる価値ありと思ってます

[2423: e戸建てファンさん]

リモコンキーは危険ですよ。

[2424: まーさ]

>>2423 e戸建てファンさん
メリットを大きく上回るデメリットを教えてください。
情報交換の場なんですから。

[2425: e戸建てファンさん]

>>2424 まーささん
仰る通りだが、最後の一行は余計だな。

キーレスエントリーの車が鍵から発信される信号を増幅させる装置により、簡単に盗まれる時代なんです。
もう分かりますよね？

[2426: まーさ]

>>2425 e戸建てファンさん
ありがとうございます。
ではどの鍵がベストですか？

[2427: 検討者さん]

>>2426 まーささん
とは言っても、玄関ドアにどんな鍵を付けても、泥棒が家の中に入りたいと思えば、掃き出し窓を割ってでも入ります。ようは入りづらさです。
ピッ で入るか
ガチャガチャ で入るか
ガシャーン で入るかの違いです。

極論を言うと、家の中に高価な物・多額の現金を置かないことに尽きます。

おまけで言うと、勝手口の鍵の締め忘れにも注意です。

[2428: まーさ]

>>2427 検討者さん
ということは、便利さを取るキーレスの判断は特に否定されるわけではないですね。
警備会社契約しても入られるとこは入られますし、
運みたいなもんですね。。

[2429: 匿名さん]

リモコンキーは確かにお勧めです。

富士住建ではないですが、購入した住宅に付いてました。

入居当初から鍵を使っていません。

そのためシリンダーの交換コストもないです。

[2430: 名無しさん]

>>2428 まーささん
というわけでもなく、泥棒は入りづらいのを嫌うのです。極力目立ちたくないのです。
だから、 ピッ で入れるのがベストなのです。

[2431: e戸建てファンさん]

電子錠のセキュリティを破って侵入されたという事件は今まであったのでしょうか

[2432: 匿名]

リモコンキーの信号を増幅させてって、予備が室内にあればマズいけど、
予備含めて全部持ち出し中ならダメなのでは。。
車は家の中にあるキーの信号が増幅されるから盗られるのでは。。
富士住建の標準は2個なので、夫婦で仕事で外出したら予備ないですね。
もう分かりますよね。。

[2437: e戸建てファンさん]

>>2412 匿名さん
ガルバはトタン板とはまるで別物ですよ。年配の方はガルバの家がトタンの家に見えるようですが、耐久性も比になりません。熱に対しては断熱と通気層でどうにでもなります。
気を付けなくてはならないのは断面です。表面には防錆塗料が塗布されていますが、断面はムラが出やすいので、断面の処理を入念にしなくてはなりません。

[2440: e戸建てファン]

>>2438 通りすがりさん
因みに、私はキーレスの便利性は肯定してますよ。否定してません。あくまで想定しうる危険性を書いたまでです。

[2442: 入居済です。]

ドアのデメリットってYKKのドアに対してでしょ？
YKKの問題では？？？
住設備全てにデメリットありますよ。
絶対的なものなんてないし。。
不満がある設備に対して、施主が採用したい設備に対して想定以上のお金がかかる、できないって言われるのが富士住建に対して多い不満なのでは？
富士住建に対する不満なのか、採用する住設備メーカーに対する不満なのか明確になってないと何の有用なやり取りにならないと思いますけれど。

[2449: 匿名さん]

富士住建の情報交換になっていないですよ。
もう止めましょうよ。

[2450: 匿名]

経験的には、キーレスだけど泥棒がきませんねぇ。
来たところで、貴重品は貸金庫なんだけどね。

ちょっと前にうちの地域でもプリウスの盗難が流行ったけど、家のリモコン盗聴はないですねぇ。

分かるな？

[2451: 入居１年者]

富士住建で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。から記載内容が最近離れてきましたので、私から、皆さんに質問ですが、換気システムを第一種換気にするか第三種換気にするか検討しましたか。私は、第三種を当初考えていましたが、どうしてもダクト内の掃除とカビの事が気になりまして、第三種にしました。

[2452: e戸建てファン]

キーレスについては、そういった危険性を孕んでると書いたんです。意味が理解できない人にこれ以上説明しようがないんだが、到底理解しているとは思えない方が多数で残念です。

[2453: 匿名]

うちも一種を検討しましたが長期的な清掃のしやすさと設備コストで見送りました。

あとは、一条工務店の宿泊体験をしたら息苦しくなってしまったため自然換気のほうがいいとなりました。

[2454: 匿名さん]

富士住建に一種の換気はあるのですか？以前聞いたら三種しかないと言われましたが？？？

[2455: まーさ]

換気については何も検討しませんでしたが、
結露もなく、家のどこにもカビもないので、
特に気になることもありません。
ちなみに、お風呂場は毎日入浴後に20分ほどかけて拭きあげしてます。
広いので少し時間がかかりますが、
コーキングにもカビ１つありません！

[2456: 匿名さん]

その努力はすごいねw

カビといえば第一種でもハニカムブラインドや通気の悪いカーテンだと窓枠がかびる場合があるみたいだね。

なので、うちの場合はロールスクリーンやラインドレープにしたよ。

[2457: 3月末入居]

>>2454 匿名さん

第一種換気にしたいと言ったら、
わざわざそこにお金をかけるなら他に使った方がいい
と言われたので差額を払えば出来る、と思います。

[2458: 匿名さん]

２４５７さん、情報有難うございます。やはり差額が発生するのですね。
私は第三種のみと思い込んで、できるのかどうかは聞かなかったです。
ちなみに他社HMで聞いたらオプション扱いで１００万円！とか言われてびっくりしました。
富士住建だといくらで、どんな機種が入るのでしょうか。少し興味があります。

[2459: 契約済みさん]

>>2458 匿名さん
私も最初は検討しましたが、やはりダクトが汚れると掃除が難しいのと
第一種を選択するとそれだけで電気代が月3000円近くすると聞いて
やめました。そこまでするくらいならエアコンかけた方がいいと思いました。

オプションですが、富士住建でもできると思います。

[2460: 匿名さん]

２４５９さん、情報有難うございます。電気代が３０００円ですか！？
え〜と、年間２万円位と聞いたので月々１７００円位かと思ったのですが、
倍くらい違いますね。その機種にもよるのかな？

まあ、いずれにせよ富士住建としてもオプションとしてで、
お勧めではないということですね。

[2461: 匿名さん]

月々それだけかかって何十年に一回機器交換がまってるんやろ。
第三種ならそれもない。

[2462: 検討者さん]

私が見積もりした時の情報です。

第1種換気、機械二台、建坪42坪で80万でした。

機種は確認しておりません。

[2463: 匿名さん]

設置工事を入れて８０万円であれば、妥当かなと。
１０年後に本体交換になると思いますが、多分１０万円位だと思います。
ただ、これもメーカーにより結構違っていて、フィルターだけでも高額な所も。
ハイムだとフィルターだけ３年で５万円だったかな？（うろ覚えですみせません）

[2464: e戸建てファン]

オプションに法外な値段を設定するのは、標準仕様に仕向けるためで、HMがよくやる手法のひとつです。標準仕様以外だと、発注や作業に余計な手間がかかるため、富士住建が一番重要視する回転率が落ちるからです。もっと十柔軟で良心的な対応をして欲しいものです。

[2465: e戸建てファンさん]

東京在住ですが1種にしたほうがよいと思ったことが一度もないので3種で必要十分だと思います
今の時期は換気扇すら切って風を通しております
気持ちがいいですよ

[2466: 匿名]

設備がどうこうよりも、ここは構造に不安が。
総合的な値段からみて、木材料ケチってる？

[2467: 匿名さん]

徹底的なコストカットをしないと厳しいのでは無いのでしょうか？
設備に目がいきがちですから。

[2468: 匿名さん]

木材料ケチってる、とは思えないのですが。
LVLを使っているし、耐震等級３あるし。長期優良も取れるし。
素人はそれだけで騙されてしまっているのかな。
他にはどこで判断するのでしょうか？

[2469: 匿名]

＞＞2468
そのLVLが問題なのよ。いわゆる「ベニア」だからね。
せめて、集成材のようにラミナ（挽き板）でないと。
それにココはラジアータパインが標準じゃ？
これは梱包材に使われている木材として有名。
ちょっと「木」の勉強したら解る事だけど。

耐震等級3、長期優良も標準かな？
それを取ろうとしたら、ココはもっと値段が上がるだろうし
図面の制約も出るだろう。だからフラット35も簡単に申請できないでしょ？

[2470: e戸建てファンさん]

2466＝2467＝2469
はいつものアンチです。
絶対に建設的な意見交換にはなりませんのでレスをつけないようにしましょう。
すでにこのスレの過去ログであった話の蒸し返しを持ち出しているだけです。

[2471: 匿名さん]

２４７０さん、LVLは問題ですか？お教えて下さい。
２４６９さんが仰るように、ラミナが良いのですか？

過去スレを見ないで質問してすみません。
でも、皆様も知りたいと思います。

ただ、２４６９さん、耐震等級3、長期優良は普通に取れると言われました。
もちろん、長期優良の申請料は別途かかりますが、それはどこも同じですよね。
フラット３５については分かりません。どなたかご存知の方お願いします。

[2472: 匿名さん]

>>2470 e戸建てファンさん
すいません。
私のような検討者としては
寧ろまともな意見だと思います。

[2473: 匿名]

>>2471
耐震等級3、長期優良は普通に取れる？
過去スレにもあったよね。
>>180
あれから変わったのかな？

[2474: 匿名]

以前から気になっていたんだけど、ちょっとマイナスの意見が出ると
すぐアンチ扱いするよね。
施主がこの会社を必死にかばってるのがウケる。
何か後ろめたい事でもあるのかと、返って疑ってしまう。
やっぱ、安いから...かね。

普通の考えてご覧よ。
安い値段で設備を豪華にしたら、どこかで削るのが商売でしょ？
それは材料かもしれないし、人件費かもしれない。

長く住める家でないと、フラット35の認定は下りないよ。
本当に大丈夫？

[2475: 匿名さん]

>>2469 それにココはラジアータパインが標準じゃ？
これは梱包材に使われている木材として有名。
ちょっと「木」の勉強したら解る事だけど。

「木」の「お勉強」ですか。日本ではJAS6mm故に低品質材扱いだが、実際には物理的には構造材としても全く問題ないようですけどね（研究所での試験に基づく）。北大林産試験場の研究者達の論文が参考になる。素人にも分かりやすいように、ニュージランド（ラジアータパインの原産国）での経験談のみを抜粋すると：

Mr．Collinsはさらに最高級住宅の建築現場へも案内してくれた。
…
どこから見ても高級住宅であったが，主要構造材と内装の板張りにはすべてラジアータパインが使用され，室内から見える梁，垂木のみが高強度構造材としてのダグラスファーであった。このように，ローコストも最高級も住宅はラジアータパインで建てられるということを確めることができた。

[2476: e戸建てファンさん]

富士住建でまったく問題なく長期優良もフラット35も取れました
こんなところで管まく人間よりちゃんとした機関の査定のほうが信用できますわ

[2477: 匿名]

>>2475
>>ニュージランド（ラジアータパインの原産国）での経験談のみを抜粋すると

原産国が自国製品を悪く言う？
そんなの鵜呑みにしてるわけ？

南国の木材は成長が早く、他の木材に比べ強度は落ちるから
北欧、北米や日本の木に比べて値段は安いし、評価も低い。

>>日本ではJAS6mm故に低品質材扱い
認めたね。なぜ、そんな安価な木材で家を建てる必要性があるのだろう？
設備を充実させたいから？

[2478: 匿名]

「長期優良住宅の注意事項
　長期優良住宅はプランにより申請できない場合や追加費用がかかる場合がございます。また、申請費用が別途必要となります。
　居住面積75㎡以上基準階部分の床面積40㎡以上が必要です」

富士住建のHPにも記載されてるよ。
小さい字で見にくいけどね。

どうもプランに制約があるみたいだね。
他社ではすんなりいくような所でも。

[2479: 検討板ユーザーさん]

複数メーカー検討中です。
自分も個人的にお勉強してますけど、この値段でJWood LVLなら文句無いですね。ホワイトウッド集成材のメーカーは遠慮したいです。
桧とか杉の無垢ならいいですね。でも、檜の集成材はちゃんと品質見ないといけませんよね。辺材じゃ意味ないですから。

[2480: e戸建てファンさん]

ラジアータパイン自体は低品質だけどエンジニアリングウッドと元の素材は別の話でしょ
ラジアータパイン切ってそのままを使うわけじゃないんだから元の素材の価格をうんぬんするのはナンセンス
そこらのホワイトウッドみたいに安いだけで選んだ木材ってわけでもなく防腐防蟻加工されてて無垢材より下手すれば高いものだそうですよ

[2481: e戸建てファンさん]

>>2478
うちは長期優良問題なく取れましたが他のハウスメーカーでも場合により制約が出るのは当然だと思いますが
長期優良の認定基準がある以上逆に制約が出ないほうがおかしいと思います
無制約で長期優良住宅が建てられるハウスメーカーはどこですか？
そんなところがあったら詐欺か誇大広告だと思いますので、あなた騙されてますよ

[2482: 名無しさん]

>>2479 検討板ユーザーさん
LVLはホワイトウッド集成材と大差ないですよ。メリット・デメリットもほぼ同じです。

[2484: 匿名]

＞＞2481
大手HMは標準で難なく取れるよ。
あなたの家は大手に比べて開口部、狭くない？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2485: e戸建てファンさん]

これ削除申請せず残しておいたら？
どういう人間が書き込んでいるか、信頼に足る人間か、その品性のほどがよくわかるでしょ？