金食い虫はマンションor一戸建て part5

[匿名さん]

買ったは良いけど維持経費や税金でアップアップ、一生住むマイホーム。
引続きお金の面からマイホームを紐解きましょう。

[No.151 by 匿名さん 2014-08-30 11:41:35]

>>148
マンションの欠点は穴埋め出来るけど、戸建ての欠点は穴埋め出来るものが何も無いもんね…

[No.152 by 匿名さん 2014-08-30 11:43:04]

>146
戸建ては奥さんを家に閉じ込めておかないとダメだからね。
それで宅配ボックスの代わりにするしか無い。

[No.153 by 匿名さん 2014-08-30 11:43:48]

戸建って、宅配ＢＯＸすらないの？

[No.154 by 匿名さん 2014-08-30 11:44:11]

>151
戸建ては、労少なく、お金かけなくても解決するからね。
マンションは何が何でも「お金」しか解決策がないからね。

[No.155 by 匿名さん 2014-08-30 11:46:55]

>>152
146が戸建てに宅配ボックスが不要って主張する意味が分からなかったけどそういうことなの？(笑)

[No.156 by 匿名さん 2014-08-30 11:51:09]

＞１５０
自分でやりたくないから、マンションなんだよね。

[No.157 by 匿名さん 2014-08-30 11:54:47]

＞156
少数派だね。できれば子供には金食い虫のマンションを買ってほしくないと思っているマンションにすむ親がほとんどだってよ。

[No.158 by 匿名さん 2014-08-30 11:59:49]

>>157
子供は子供の人生だから自分の判断で決めれば良いって思ってる親がほとんどだよ。

[No.159 by 匿名さん 2014-08-30 12:05:58]

なんか戸建てさんの意見って、食洗機で余計な金をつかわず毎日自分で洗い物やれ！と叫ぶ昭和民族みたいですね。

[No.160 by 匿名さん 2014-08-30 12:06:36]

親も後悔しているわけではないと思うけどマンションの維持経費をばからしいとおもっているという事だよね。

[No.161 by 匿名さん 2014-08-30 12:06:59]

>>147
その戸建ての労働時間の意味が全く解らない。
戸建ならではの労働って庭の手入れの事？玄関周りの掃除？
それは植木を植えなければ全て解決するよ？
ちなみにウチは築2年だけど戸建て特有の労働って全くした覚えが無い。洗車ついでに車庫の水撒きした位だ。

宅配ボックスは、ウチの場合は全く必要ない。着払い主義だからあっても絶対に使わない。
どのみち子供が小さいから嫁は専業主婦をやってもらってるし全く不自由してない。

[No.162 by 匿名さん 2014-08-30 12:09:25]

マンションさんが言っている事は、介護マンションのご老人が「パンツを下して尻まで拭いてくれる」「みんなでやってるから安い」から分譲より介護マンションのほうが経済的って優秀って言ってるのと同じなんだけど。

[No.163 by 匿名さん 2014-08-30 12:11:20]

修繕積立金9000円、管理費11000円でも60年で1440万か。
そのほかに部屋や設備のリフォーム代も必要。
そうやって維持した築60年のマンションって幾らの価値があるんだろうね。
上手く手放せるのかな？
周りが上手く手放して行って自分が残されたらどうなるんだろうな？

[No.164 by 匿名さん 2014-08-30 12:13:19]

>>159
食洗器の方が水道代は安いです。
なにより、マンションと戸建てとで毎日の食器洗いに匹敵するほど作業の差はありません。

[No.165 by 匿名さん 2014-08-30 12:13:22]

>>161
植栽がなくても掃除は必須でしょ。近所に迷惑かけてもいいならしらんけど。

あと、メンテ工事の業者選定・契約・打ち合わせ・検収等全部やるのってかなり手間でしょ。

そういうのを当たり前と受け入れてるから「労働がない」って認識になっちゃうんだよ。
マンションだともっと楽だよ。

[No.166 by 匿名さん 2014-08-30 12:15:49]

マンションの管理人の主な仕事は住人同士のいざこざを防ぐ事と解決の手助けをする事です。
戸建は同居人は家族しか居ないので必要のない仕事です。

[No.167 by 匿名さん 2014-08-30 12:17:13]

掃除ったってやってくれるのは共有部分だけでしょ？
家のなかを掃除してくれるわけじゃないじゃんw
マンションさんは、部屋の掃除の時給換算はどうする！？

[No.168 by 匿名さん 2014-08-30 12:21:54]

植栽にしたって、マンションは自分のものなんてないでしょ。
共有、すなわち住民みんなの物。
そのみんなの物に管理費払ってやってもらってるわけで
その概念自体が戸建てにはないのよ。

[No.169 by 匿名さん 2014-08-30 12:22:08]

出来ないから介護マンションは理解するけど
たかが玄関先の掃除をお金をはらって人に頼むのが良しと考える考えが理解できない。
玄関内の掃除は自分でしてるんでしょ？

[No.170 by 匿名さん 2014-08-30 12:24:51]

>167
専有部分やってもらいたければ、
家政婦雇えば、すむ話でしょ。

戸建も一緒だよね？？

[No.171 by 匿名さん 2014-08-30 12:25:56]

「共有スペースは掃除すら自由にできない」というマンションならではの決定的な欠点を穴埋めするためにお金を強制されているんでしょ。

[No.172 by 匿名さん 2014-08-30 12:27:11]

戸建てさんは短絡的だからスケールメリットって発想はないのでしょう。
マンションは土地を有効利用し、災害に強く長く住める質の良い物を建て、管理もプロに任せて、施設も共用して必要に応じて使う。
極めて合理的だと思いませんか？

戸建ては買ったばかりは素敵かもしれませんが10年20年でメンテを怠るとボロボロですよ。
実際20年で上モノの価値がなくなるのはどうしてでしょう？
俺の妻は専業だから宅配ボックス使わないなんて視野の狭い短絡的な思考では到底理解できないでしょうけど。

[No.173 by 匿名さん 2014-08-30 12:30:27]

>植栽にしたって、マンションは自分のものなんてないでしょ。
共有、すなわち住民みんなの物。
そのみんなの物に管理費払ってやってもらってるわけで
その概念自体が戸建てにはないのよ。

戸建さんて、独占欲強い方が、買うのかなあ。
「区分所有」がどうとうか、生活の快適性に、
まったく関係ないところに拘る傾向があるよね。
独り占めしないと気がすまないんだろうね。
子供の思考とよく似てる。
合理的な判断ができないのかな。

[No.174 by 匿名さん 2014-08-30 12:30:41]

>172
マンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なお金が維持管理費だという事実を、 もう買ってしまって後戻りは出来ないから 利便性の享受を受けるため、資産を保持する為に維持管理費を支払っていると思いこむようにしているという事なんでしょ。

[No.175 by 匿名さん 2014-08-30 12:31:30]

>>165
掃除ってどの範囲？
玄関前、その周り、家の前って毎日掃除が必要ですか？
例えばウチは、毎日ゴミ一つ落ちてませんけど掃除はほとんどしてません。気が付いたゴミを拾う程度。マンションでもエントランスにゴミが落ちてらら捨てますよね？その程度です。家族しか出入りしないので汚れません。洗車ついでに家の周りに水を撒く程度です。実郎時間で言って掃除は手間になりません。まあ、物件次第にはなりますが。

＞メンテ工事の業者選定・契約・打ち合わせ・検収等全部やるのってかなり手間でしょ
普通は建てた工務店やハウスメーカーに頼みます。建売は仲介の不動産屋が紹介してくたりしますし建て主に相談する手もあります。でも、そんなの数十年に一度ですよ？マンションだって内装リフォームする時には同じ手間です。
修繕はマンションでも本来は総会を開いて意見を集約するものですけどね？
それが無いという事は管理組合が活発じゃないという事です。
そういうマンションは管理がずさんになりますから価値も低いですよ。

そんな手間よりも毎日のエントランスまでの距離、エレベーターの時間、ゴミ捨て場までの距離、ポストまでの距離、駐輪場を介する距離と時間、駐車場までの距離と時間のほうが圧倒的に手間だと思いますよ。

[No.176 by 匿名さん 2014-08-30 12:32:20]

宅配ボックスはマンションで唯一羨ましいと思う。
お互い認めるところを意地になって反論し過ぎると羨ましがってるように見える。

[No.177 by 匿名さん 2014-08-30 12:35:14]

戸建は、ディスポーザーもなく、
未だにシンクに三角コーナーがあるって聞きました。

[No.178 by 匿名さん 2014-08-30 12:37:12]

＞マンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なお金が維持管理費だという事実を、

このマンションならではの欠点が、宅配ボックスらしいです。

[No.179 by 匿名さん 2014-08-30 12:42:22]

マンションは掃除が大変だが戸建てにはチリひとつない。また新たな戸建てメリットが発表されましたね。

[No.180 by 匿名さん 2014-08-30 12:43:11]

＞１７５

清掃って、管理費の一例じゃないの？家のマンションで言えば、管理費の中に２４ｈ警備員、ディスポーザー、光ネット接続料、植栽管理等も含まれている。十分もと取れてると思いますよ。そもそも、２４ｈ警備員やディスポーザーって、戸建では、ほぼ、不可能なサービスでしょ。

[No.181 by 匿名さん 2014-08-30 12:51:41]

>180
マンションならではの欠点を穴埋めするための費用を割り勘で払っているだけでしょ。

[No.182 by 匿名さん 2014-08-30 12:51:50]

>>175
気持ちは分かるが実際大変だよ、リフォームとか。それ全部業者一択で満足できればいいけど。
あとさ、エレベーターとかより駅までの徒歩の方が大変そうって思うけどね。車はいいよね。買い物とか。行ける場所が低コスト系になるけど、それはそれで楽しい。

[No.183 by 匿名さん 2014-08-30 12:52:58]

たとえばマンションの警備って共有部分に警察が介入できないから必要なんでしょ。
一戸建てなら玄関先までは警察の管轄ですからね。 警備もマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要なんですって。でも警備といってもお菓子のおまけ程度の見せかけだけだからかえって住民同士の犯罪を多発させているらしいですね。

[No.184 by 匿名さん 2014-08-30 12:56:24]

＞警備もマンションならではの欠点を穴埋めする為に必要

マンション欠点穴埋めシリーズ第2弾が出たね。
次は何かなあ～。

○宅配ボックス
○２４ｈ警備

[No.185 by 匿名さん 2014-08-30 13:00:01]

欠点を穴埋めできずに住み続けなきゃいけない戸建てはカワイソウ

[No.186 by 匿名さん 2014-08-30 13:01:21]

>184
いえいえそれどころではないよ。
ほとんど全てがマンションならではの欠点を穴埋めするものでしょ

[No.187 by 匿名さん 2014-08-30 13:03:39]

＞１８６
戸建って、ディスポーザーすらないんでしょ？
未だに昭和の生活だよね。

[No.188 by 匿名さん 2014-08-30 13:07:41]

人に勝りたいんですね
満足してない証拠
どっちでもいいじゃん

[No.189 by 匿名さん 2014-08-30 13:07:45]

マンションのゴミ捨て場って24時間出せるようにしておかないと一度に全世帯が一斉にゴミを出せる巨大なスペースが必要になっちゃう。だから分散させるために必要なんだって。
遠く離れたところまで運ぶとき生ごみは重いし汁が垂れる。だから全体のゴミを減らすためにもディスポーザーが必要ということだよ。
あると便利と言うより、無いと話にならない、住民に経費を持たせちゃえ（笑）ってことだね。
戸建ならもっと少ない労力で一円もかからない事なのに。

[No.190 by 匿名さん 2014-08-30 13:07:49]

人に勝りたいんですね
満足してない証拠
どっちでもいいじゃん

[No.191 by 匿名さん 2014-08-30 13:09:42]

＞から全体のゴミを減らすためにもディスポーザーが必要ということだよ。

マンション欠点穴埋めシリーズ第３弾が出たね。
次は何かなあ～。

○宅配ボックス
○２４ｈ警備
○ディスポーザー

[No.192 by 匿名さん 2014-08-30 13:12:43]

＞１８９
戸建は、フィットネスルームもないんだよね？

[No.193 by 匿名さん 2014-08-30 13:14:31]

＞だから全体のゴミを減らすためにもディスポーザーが必要ということだよ。

アホ。
下水処理施設がしっかりしているアメリカでは、戸建でも、ディスポーザーが普及しています。

[No.194 by 匿名さん 2014-08-30 13:15:58]

ではリクエストに応えますと
エレベーターも一戸建てでどうしても階段が厭なら平屋にすればいい、不必要なんです。
集団生活のマンションでは縦に伸ばさないと成立しないから、 高層の人はエレベーターが不可欠になるんです。
だから停電になると即難民に・・・ これもマンションならではの決定的な欠点を穴埋めする為に必要な金食い虫ですね。
その他ほとんど全てがマンションならではの欠点を穴埋めするものでしょ (笑)

[No.195 by 匿名さん 2014-08-30 13:20:58]

>>191

この３つが無い生活で満足できる戸建てを尊敬する。　

[No.196 by 匿名さん 2014-08-30 13:23:46]

>195
いやいや3つどころではなく、ほとんどがマンションならではの欠点を穴埋めする経費だから(笑)

[No.197 by 匿名さん 2014-08-30 13:23:57]

フィットネスルームは?

戸建ては、エレベーターなくて、たいへんだね。毎日、自宅内で階段の往復、お疲れ様です。もしかして平屋？

[No.198 by 匿名さん 2014-08-30 13:24:03]

はっきり言うが、24時間警備のマンションなんてほぼ存在しない。
スーモで東京23区の中古マンションを検索すると12590件24時間有人管理（警備員ではなく管理人）、セキュリティー充実で条件検索すると403件まで激減する。わずか3％。この条件で都心3区を除いてみると1112件中271件になる。たったの2％だ。
では反対に23区を除いて都下で見てみると2765件中30件で1％になる。

97％のマンションを除外して「マンションは24時間警備です！」って言い張るのは間違いだ。

都心3区ですら1478件中129件8.7％しかない。24時間警備のマンションなんてほとんど存在しない。

[No.199 by 匿名さん 2014-08-30 13:27:18]

フィットネスルームって・・・・
あというまに時代遅れの寒いスペースに
ムダ金使わずに駅前のスポーツジムに行こうよ(笑)

[No.200 by 匿名さん 2014-08-30 13:27:47]

>>198
警備、いらなかったんじゃないの？