ウェリス銀座二丁目

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://wellith.jp/ginza2/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区銀座2丁目211番11(地番)
交通：有楽町線銀座一丁目駅徒歩5分、銀座線・日比谷線・丸ノ内線銀座駅徒歩6分
総戸数：54戸（事業協力者住戸1戸含む）
間取り：1LDK～3LDK、40.07～80.21m2
完成：2015年2月下旬予定
入居：2015年6月下旬予定

売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
設計：Di-Frame
施工：アイサワ工業
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.18 管理担当】

[162: 匿名さん]

１６１さん、それがいいかも。

[163: 匿名さん]

日本橋ならこちらのマンション価格の半分で、同じような間取りの部屋が買えます。
銀座に住まなくてはいけない！って人はこちらでも良いけど。

[164: 匿名さん]

住むなら日暮里でしょ！？

[165: 匿名さん]

銀座は物価も高いし、私もやめました。

[166: 匿名さん]

都心のブランドエリアは完全にバブルですね。　　晴海のタワーは売れゆきが良くないのに、銀座アドレスはすごい強気ですね。
タワーが増えすぎて、すっかり希少価値がなくなって、むしろ非タワーの方が単価が高いですね。　タワーの豪華な共用施設もマナーの悪い住民に占領されて、むしろマイナスにさえなっていると聞いた事があります。

[167: 匿名さん]

タワーの高層に住むと、高さの感覚がなくなるそうですよ。本来、人間は足を地面につけて生活するのが基本で
高層で耳鳴りや感覚麻痺を起こす方もいるそうです。景色はいいでしょうが・・・
私も普通のマンションをさがしてます。戸数少なめで。都心強気ですね。バブルはじけたら、怖いですね。

[168: 匿名さん]

>>157
価格をなんで知ってるの？

[169: 匿名さん]

>>163
日本橋のどの辺？中古？
坪単価いくらぐらいってこと？

[170: 匿名さん]

ここは銀座にお勤めの人が住みそうな予感・・

[171: 物件比較中さん]

銀座１丁目の銀座タワー（中古）は、１㎡が１００万円前後（８階）
なので、こちらは新築だから４０㎡（低層階）で５０００万円位からになるのでは？？

[172: 申込予定さん]

>>本日、問い合わせした所、80㎡は1億5000万から、60㎡は1億から。

今は恵比寿でも、神楽坂でも御苑前でも新築マンション80平米超えたら1億5000万以上しますね。どこ行ってもビックリです。早くにとりあえず70ぐらいの部屋買って持っていれば、そこ値上がりして買い換えられたのに、大きめの部屋探して現金で持っていたから、どんどん目減りしますね。

銀座ならもっとするんでは・・・

[173: 匿名さん]

こういうブランド立地は中国人が群がるから
割高になりがち

[175: 匿名さん]

http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67711633/

参考までに。

[176: 周辺住民さん]

銀座タワーは定借物件だから取引価格で比較できないのでは？

[177: 匿名さん]

それにしても高い。

今話題の再開発中の日本橋の約２倍。

[178: 匿名さん]

>>177
日本橋のどれ？
浜町？

[179: 購入検討中さん [男性 40代]]

あの〜、銀座タワー（中古）は定期借地ですよ、比較にはなりませんけれど、ご存知ですか？

[181: 匿名さん]

>>180

鉛筆か？現地みた？

[183: 匿名さん]

細長い感じはしますよね。
この辺りによくありがちな感じだとは思いますけれども。
あまり揶揄するほどではないと思いますよ。
14階建ての建物だし、ペンシルっていう感じかといわれると
若干違うような。
本当にこの辺りだとよくある感じの建物です。良くも悪くも（汗）

[184: 銀座で1人暮らし [男性 50代]]

1LDK40平米で6000千万円って言ってました…