パークシティ大崎 ザ レジデンス Part2

[物件比較中さん]

パークシティ大崎ザレジデンスについてのPart２です。
引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441131/

＜全体概要＞
所在＝東京都品川区北品川5－565－2
交通＝山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線大崎駅徒歩3分
総戸数＝116戸（事業協力者住戸24戸含む）
間取り＝1LDK～3LDK、42.18～95.66m2（トランクルーム含む）
入居＝2015年10月下旬予定
売主＝三井不動産レジデンシャル、日本土地建物販売、大成建設、大和ハウス工業、新日鉄興和不動産
施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[211: 匿名さん]

>>203
プラウドタワー立川も線路沿いの高値でも、利便性と希少性で抽選高倍率の即日完売ですね。

[212: 匿名さん]

駅近、希少性に踊らされているような。
確かに近いと良いですけど、他にも魅力はないんでしょうか？

[213: 契約済みさん]

>>212
スーパーなと便利な店舗がたくさんある、優れた小学校が近くに2つある、緑が多い整ったきれいな街並み、大通りに面していない、勝どき晴海のような同時期の超大量供給がない、一流ブランドの三井不動産の物件であることなど魅力的な特徴が多い物件ですよ。

[215: 匿名さん]

＞213
書きぶりとか売り文句が豊洲とにてて、豊洲かと思った。豊洲の掲示板でも、一時期、豊洲北小（だっけか？）は全国2位とか、都内2位とか、よくわからない話が跋扈していたな。

[216: 匿名さん]

>>213
湾岸の豊洲でなく、山手線の駅でこの環境が実現出来てるのですからパークシティ大崎ザ レジデンスはすごいですよね。
山手線の駅でこの住環境を実現できてるのは今売りに出ている他のマンションではないのでは？

[217: 匿名さん]

住環境、を言うなら飛行機のことも説明が必要ですが三井はMRで説明するのかな？

[218: 匿名さん]

まだ新聞報道だけで何も決まってないから説明も何もないのでは？

[219: 匿名さん]

＞２１６ 反応も豊洲にそっくりですね。

[220: 匿名さん]

>>219
似てるんじゃん？
台地と埋め立ての差が、価格の差でしょ。

[221: 匿名さん]

台地？埋め立てじゃ無いけど川沿い低地だよね？

[222: 匿名さん]

>>221
>>89ら辺読んでみ。

[223: 匿名さん]

ソースが無いけど。

[224: 匿名さん]

>>223
東京都都市整備局
あとは自分で探しな。

[225: 匿名さん]

どちらにしろ、現地を見れば分かるが川沿いの低地。

[226: 匿名さん]

当たり前だけど低地だから川が流れるんだよ。だから川沿いは嫌われる。

[227: 匿名さん]

当たり前だけど嫌われるところがあるから、山手線徒歩駅3分にもかかわらず、新築を坪400程度で買える。
これが、高台、港区とかなら、400では買えません。（昔なら買えたとかは無しです。）
要は有り余るお金があれば、完璧な場所を探せばいいし、限りがあるなら、どこかを妥協する。だたそれだけです。

[228: 匿名さん]

227の意見に賛成。

[229: 匿名さん]

それだけ金を出すなら
ここよりも浜田山タワーの方がいいかな。
大崎駅よりも五反田駅のほうが便利だし。

[230: 匿名さん]

>>229
どれのこと？

[233: 匿名さん]

日暮里駅直結タワーが坪250ぐらいだったな。