〈契約者専用〉オーベル金町レジデンス

[入居予定さん]

オーベル金町レジデンス契約者専用スレッドです。
有意義な情報交換を楽しくしていけたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区新宿6丁目3601番1（地番）
交通：常磐緩行線 「金町」駅 徒歩11分 、京成金町線 「京成金町」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：76.80平米～96.23平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社
物件URL：http://www.ober.jp/gold117/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408161/

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

印象としては6、7割の方が既に入居されてるではないかと。

[284: 入居前さん]

みなさん引越しの挨拶などは、あったのでしょうか？
挨拶で何をあげようか悩んでます(>_<)

[285: 入居済みさん]

この週末に越してきました(*^^*)
早速隣接の方からご挨拶頂いたり、こちらから伺ったり。
お菓子やお茶など、どれも嬉しかったですよ！
こういう挨拶まわりが初めてでかなり構えていましたが、皆さんとても感じよくして下さりホッとしました。

[286: 入居前さん]

283さん

282です。回答ありがとうございます。
今週末私も引っ越し終わりました。

サイクルポートを見た感じはやはり、7割位の方たちが入居されているみたいですね。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1178590023188/

賃貸だと結構なお値段になるんですねー。

[288: 入居済みさん]

>>287

購入して入居せずに賃貸に出したってことですかね？

家賃、高いですね〜。

[289: 入居済みさん]

みなさん、生活音はいかがですか？
子供の走る足音？などが気になっています。
真上だけでなく響いている気がします。
直床だからなのでしょうか。
ある程度の生活音はお互い様ですし自分も気をつけなくてはと思いますが、更に続くようですと管理人さんに相談しようと思います。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

私も子供の足音には気をつけています。以前住んでいたマンションは二重床二重天井でしたが、下に住んでいる方から何度もうるさいと文句を直接言われました。
対策として薄いクッション材とカーペットを敷きつめ、防音対策を取り、それ以降は下に住んでいる方からのクレームは無くなりました。
小さい子供たちは走ったり、飛び跳ねたりします。やはり、各家庭でハード対策を、しないと解決しないと思います。
我が家も上の住民の方の生活音は気になりますが、うるさいとまでは感じません。

[291: 入居済みさん]

うちも音は気になります。
けど、ある程度は仕方がないかな〜と諦めています。

あと下からなのか、横からなのか、あきらかに上からではない音もします。

夜中にドタバタと続くようでしたら、相談するのもいいかもしれないですね。
これから長く住むので、お互いに気をつけたいですね。

[292: 入居済みさん]

>>284
挨拶行ってます。顔合わせだけでも、どんな人が住んでいるのかわかると安心しますね。ただ、なかなか時間が合わないみたいで、まだ挨拶出来てないおうちもありますが。

[293: 入居済みさん]

足音はある程度仕方がないですよね。お互い様と思って、直接言ったりしないでおこうと思ってます。せっかくいい所に住めたので、ご近所トラブルみたいのはないといいですね•••

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも子供がいるので防音マットのようなものを敷きました。多少なりとも足音が軽減されてるといいのですが。

[295: 入居済みさん [女性]]

キッチンのタオル掛けはどうされてますか？
シンク下が開かないので、引っ掛ける器具をつけられず困ってます。
吸盤だと安っぽい気がするので躊躇してます。

[296: 入居済みさん]

隣の、モデルルームでは食洗機が入ってた引き手にかけてます。ウチのタオルだと下の物入れにタオルがかむ？かまない？なギリギリな感じです(^^;;
タオルかけ欲しかったですよね！笑

住み始めて約一週間、ようやく部屋が整ってきました。
収まるところに物が収まると、広々としたスペースがとても快適です。
もう前の物件には戻れません〜〜〜(o^^o)

[297: 契約済みさん [男性 40代]]

収納が増えたので広々と部屋が使えるようになったのは良かったと思います。
ただ気を付けないと収納はドア等とぶつかってしまう場合が多く気を付けて開閉しないと傷がつきそうですね。

こういった場所はドアを引戸にすると助かるのですが、コストカットされている物件なので難しいのかもしれないですね。

[298: 契約済みさん]

>>297さん
扉は定尺にしてコストカットしているように見受けられますね。
クローゼットが引き戸や折れ戸ではなく、ほぼ全て開き戸なのはそれが理由でしょうね。

[299: 入居済みさん [女性]]

特に洗面所の収納は、収納力があり助かりますが、ドアの裏になっていて使いにくいな、とかんじています。

[300: 入居済みさん [男性]]

> 289さん

子供関係なく、ここは音は響きますね。
我が家は3階ですが、以前から気になっており、住人が増えたのか、特にここ2,3日は上階からの騒音が酷いです。
足音、家具を引きずったような音、夜遅くに何らかの作業音…。
夜、理科大側から見ると真上の部屋は暗かったりするので、離れた部屋の音が広範囲に響いてるようにも思えます。

我が家も住み始めてから椅子の下用のラグを買い足しましたが、音に関してはある程度気を使って生活をした方が良さそうです。

[301: 入居済みさん [男性]]

>>300
うちは5階に住んでいますが、生活音はほとんど気になりません。
両隣既に入居されてます。

[302: 入居済みさん [女性]]

生活音の感じ方は人それぞれですよね。
トラブルにならないようお互いに気遣うことが大切かと思います。
今のところ私のところはそこまで問題視していませんが、自分自身が加害者になってしまうこともあると思うので、
我関せずでいるのは良くないと思います。