北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[117: 物件比較中さん]

道東で建てた方情報下さい。

[118: 匿名]

道東で建てましたが、何か質問ありますか？

[119: 物件比較中さん]

118さん
道東で建てたとの事ですが、冬は寒くありませんか？
また、家の評価教えて下さい。

[120: 匿名さん]

１１９さん
冬の寒さですが、まだ１シーズンだけですが、床下暖房の蓄熱量しだいで、半袖でもいられるくらいポカポカだったりと特に不満は感じなかったです。ただ電気代に跳ね返ってくるので、家庭環境に最適な設定を見定めているといった感じです。
高気密・高断熱の性能については今のところなんとも言えません。一応次世代省エネルギー基準(等級４)適合住宅ですが、寒いか寒くないかは比較しようがないので。高性能グラスウール１６Ｋ相当　１４０ｍｍの断熱材ですが、コストがあがるがさらに断熱性能の高い材料はたくさんあるわけで・・・。ほんとに高気密・高断熱でなければ満足できないという人は、グラスウールよりさらに高性能の断熱材を使用するハウスメーカーを選べばいいのではないかと・・・。
家の評価については、単価から考えたらほぼ満足のレベルです。設計・デザイン・インテリア等の提案はセンスが良かったです。

[121: 匿名]

センスは凄く良いと思いました。
悪い家では無いと思います、床暖房だけの方いますか？

[122: 申込予定さん]

床下暖房と床暖のプランで迷っています。それぞれ住んでいる方の感想を聞きたいです。

[123: 入居済み住民さん]

↑↑↑　NO.122さん　うちは釧路圏で建てたが、安価グラスウール・スカスカのベタ基礎の構造上で寒い！！！
暖房コストも高く冬場の高額出費は覚悟が必要（参考　床下蓄熱暖房　電気料　月4万円）。
デザインセンスは評価できたが、施工の杜撰さに関するクレームが多く何かとトラブルの絶えない企業でした。
不安ならば、他の高気密・高断熱仕様等のしっかり緻密に施工できる工務店を選ぶのが賢明。
後悔しない家作りを・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[124: 購入検討中さん]

床下蓄熱暖房のアイデアとデザインセンスは良いと思うけど。
難しいね家づくりは。

[125: 匿名]

床暖房だけで本当に暖いのでしょうか？どなたかいましたら情報下さい。

[126: 購入経験者さん]

床暖および床下暖房のみでは暖かさは期待できません。倒産したi.am同等のローコスト住宅であり、ここの工務店の施工レベル・工法では到底無理です。釧路で新築したが、我が家は、当社お勧めの２×６にもかかわらず暖房のスペック不足？で寒いです。契約から完工までは各スタッフの対応は頗るいいが、引渡後は掌を返したように無責任です！！社員は若く余裕なくバタバタしており、何かと問題の多い工務店なので、ここはお勧めできません。

[128: 匿名]

結構良いと思いますが、違うのかな？
苫小牧で検討中です。苫小牧の工務店で良いところありますか？

[129: 匿名さん]

6～7年前、ロゴスホームの建設に携わっていた下請け大工の友人の話では
鉄筋の入れ方など大事な基礎の部分が少し雑な作り方であったとのこと。
今は改善されているのだろうか？？
私のような素人から見た評価と大工・建築家のプロから見た評価では大分違うと思うので
プロの意見聞きたいですね。

[130: 匿名]

先月、千歳のモデルハウスを見せていただきました
営業さんは営業ﾄｰｸが得意ではないらしく、でも逆にとても好感がもてました。聞いたことをﾊｯｷﾘ答えてくれる感じです
千歳、苫小牧ではまだ見れる物件が少なく、雑誌などで情報収集していますが、ここの掲示板を見てると道東ではあまり良くないのでしょうか？
でも良くない家なら、いくら安くても五年連続で築棟数No.1になれますかねm(__)m？

千歳、苫小牧で建てた施主様居ましたら、住んだ感想など教えていただきたいです

[131: 匿名]

私の知り合いが最近建てましたが、全室床暖房です。感想を聞いてみたら、あっついと言ってましたね。今月から暖房を使い始めたのでまだ電気料金聞けてませんけどね。

[132: 匿名]

１３１さん
ありがとうございます！
それはロゴスの床暖房は暑いとゆうことですか？
それとも、床暖房はどこでも暑いとゆうことでしょうか？

床暖房って、ＨＭごとに温かさは違うものなんですかねm(__)m

床暖房より床下暖房が気になりますが、やっぱり寒いのかな〜？

[133: 匿名]

営業さんに確認したところ、ひなたこごちの床暖房で（40坪ほどの大きさ）床暖房のみ月に4万円程度と聞きました。１番寒い時の床暖房の目安ですが…。
それプラスIH等の機器もかかるので、安い電気料金ではないかなと…。
設備品の種類も豊富ですし、オプションを多くしなければ他社さんより価格は安いと思いました。

[134: 匿名]

131です。
友人の家は延べ床35坪程度で、全室ひなたごこちです。床が暑いのは、まだ適温に調整しきれてないと思います。部屋（床）が暑い＝暖房費が掛かるという事なので、色々調整して早く適温探った方がいいよとアドバイスしました。先日、苫小牧の新しいモデルハウスを見学したとき床の暖かいところとそうでないところがあり、営業に聞いたら床下暖房の真上の部分が周りよりも多少暑くなるが、時間が経ち床全体が暖まればそれほど気にならないと言ってましたね。
ロゴスに限らずどのＨＭも暖房設備は選べる筈なので、自分のライフスタイルに合った暖房設備を選ぶべく、営業と打合せすれば良いかと思いますね。

[135: 匿名さん]

ひなたごこちです。
非常に暖かいですよ〜電気代は全室付けて
二万円位です。ロゴス悪くないと思います

[136: 購入検討中さん]

苫小牧のモデルハウス見た方いますか？
私はまだ見にいけないので、感想教えて下さい。

[137: 匿名]

苫小牧初日に行きました!!
天上も２７０ｾﾝﾁあり、収納も多く、キッチンまわりも回遊できて私は好きでした☆良かったです☆
そんな私も購入検討中です

ひなたごこち全室つけても二万円くらいなら、検討したいです

[138: 匿名さん]

うちは１Ｆ床下蓄熱暖房、２Ｆ電気ヒーター、リビングにヒートポンプエアコンのタイプを選びましたが、蓄熱量を５０％程度に設定し、肌寒いときはエアコンで一気に暖房する使い方が我が家にとって一番あっていることが２シーズン目でわかりました。それぞれの生活スタイルに応じてよく考えたほうが良いですよ。

[139: 匿名]

１３８さん
住んでみて、全体を通し何か不具合などありますか？蓄熱＋エアコン＋電気ヒーター気になります。その使用方法で光熱費はいくらくらいなんでしょうか？もし宜しければ教えてください。

[140: 匿名さん]

１３８です
我が家はちょっと広めのため、蓄熱暖房機の総容量が大きいため参考になるかわかりませんが、蓄熱暖房機を丸々１ヶ月使用した１１月の電気代は２万５千円ほどでした。厳寒期の最大で４万円近くいったこともありました。平日昼間は共稼ぎでいないので２Ｆの電気ヒーターはあまり使っていません。
ヒートポンプエアコンは冷暖房はもちろん除湿等もできるので重宝しています。
住んでみて不具合は不思議なほどありません。乾燥・収縮による壁紙のコーキング部の隙間など、すべて６ヶ月点検時等に簡単に直してもらえた程度です。
住んでみて実感したのは、浴室等の設備のオプションについて迷ったらつけておくのが正解です。我が家は悩んで色々と高いオプションをつけましたが、無駄だったな～と思ったのはほとんどありませんでした。そのかわり照明設備はネットで購入し施主支給などケチれるところは努力しましたが・・・

[141: 匿名]

ありがとうございます(*´∇｀*)大変参考になりました!!
やっぱりエアコンは重宝するのですね、うちも共働きなのでとても参考になります。
アフターも良いみたいですし安心しました。
お風呂の設備もあんまり気にしてなかったので、よくかんがえたいと思います。ありがとうございました!!

[142: 購入検討中さん]

苫小牧モデルハウス見に行きました。
モデルハウス一号と二号両方見た感想ですが、二軒とも天井が高く開放感がありました。
私は一号の方が良かったです。前向きにロゴスで検討します

[143: 物件比較中さん]

ひなたごこちは本当に暖かいでしょうか？
床の温度差がかなりありそうですが、大丈夫でしょうか？

[144: 契約済みさん]

今までロゴスの公開を多数見ましたが、うちは床下に蓄熱暖房機を置くタイプにしました。ひなたごこちは何せランニングコストがかかるということ、床自体が暖かくても部屋の空気が暖まるまでにどのくらい時間がかかるのかよくわからないことの２点でひなたごこちは断念しました。暖房器具がなくすっきりしているのはいんですけどね。

[145: 匿名さん]

冬季の今、床下に蓄熱暖房はどうですか？
暖かいですか？
暖房費は？

[147: 匿名さん]

>暖房のみで4万円程度の電気料
年金暮しの身には厳しいですね。

[149: 匿名さん]

148さんへ、私は某ハウスメーカーの者です。ロゴスホームは基よりクレーム・トラブルの無い会社は皆無です。クレーム・トラブルは人的トラブルが多いのが現状です。特に木造住宅なら木材の含水量が増減する事により下地が動き表面クロスが浮き出たりコーキングの切れたりするのが必ずあります。要はキチンと説明し暖房の使わない時に補修かける説明をしてても聞いてなかったり…勘違いして聞いているのでは無いでしょうか？別にロゴスホームをかばう訳ではありませんが基礎・構造躯体・暖房設備・住宅設備などを取っても良く、あの金額で提示出来てイイな！と羨ましく思います。コメントを見ると同業者さんのコメントが見受けますが他社の悪口を言う暇あったら自社の欠点や良い点を見つけて会社に提案出来る様にしてほしいものです(；一_一)

[150: 匿名さん]

1月は寒い日が続きましたよね。
暖房費はいくらかかりましたか？
ロゴスホーム、気になっていますが暖房費が高いというスレを見ると迷います。
内断熱だけでは寒いのでしょうか・・。

[152: 匿名さん]

ロゴスホームさん気になるんですがどうなんでしょうか？？

[153: 入居済み住民さん]

149さんロゴスの関係者でしょ？
自演してる暇あったらさっさと家の手直ししてよ、
「後日直します～」って、あんたらの後日っていつ？
一月以上待ってるのに連絡すら来ないし。
このまま誤魔化すつもりなんですか？？

[155: 匿名]

以前、毎週のように新築の公開をやっていたので、見学に行ってました。
安く建築出来るには、それなりの理由があると思います。
標準仕様の建具やクロス・フローリング等は、安価な物を使用していました。
最近、ソーラーパネル・エコキュート等まで付いて９９０万なんて商品もあるようで、そこまで付けて本当に大丈夫かな！？と疑問に思います。
また、営業マンに質問しても知識不足から適切な回答を得ることは出来ません。
あくまで営業のみ・・・です。
ロゴスで建てた友人の話では、打ち合わせで営業マンの言っていた内容と、出来上がりで違っていた！！なんてこともあるようです。
完成後に営業マンを呼んでも、あやふやで何時直しに来るの解らないとか。
いろいろなＨＭや工務店を１～２年位見てまわり、比較して自分なりによく勉強した方が良いでしょう。
急ぎは禁物です。人生でそう何度も建てるものではないので・・・。

[158: 購入経験者さん]

ロゴスホームの営業さんは、若手が多く簡単な質問にも、答えられなく勉強不足？知識不足？でしたが、プランニング時には何事も親身に相談にのってくれました。
しかし、繁忙のためなのか建築後の営業さん他スタッフさんの対応は最悪で、残念ながらアフターは、期待できませんでした。

[159: 匿名さん]

アフターは重要な要素だよね

[161: 匿名さん]

売りっぱなしは商道徳に反するな

[162: 購入検討中さん]

帯広本社のエルミナのモデルルームを見学して気になっていましたが、評判はいまいちで残念ですね。
十勝管内では、それなりの棟数実績あるようですか、新しい会社なので建物の不具合が多発しているのかな？
建築後についても、スタッフさんの迅速なフォローがないと心配ですよね。

[163: 匿名]

苫小牧のモデルハウス２号は出来て間もなく２Ｆの外壁剥がしてなんかやってたけど…何があったんだろう…
まだ売れてないようだが。

[164: 匿名さん]

　私も住宅を検討中だったので、ロゴスホームさんの見学会に行っておりました。
　毎週モデルハウスを見学に行ってスタンプを押してもらい、その数に応じて商品券がもらえるキャンペーンがありました。
　ある若いご夫婦が来られていた時に、スタッフの男性がこう言っているのを聞いてしまいました。
　「いつごろ住宅をご予定ですか？スタンプラリーはあくまで建築予定の方が対象です」と。
　「どなたでも御参加いただけます」と新聞広告に書いてありましたのに。
　私も押してもらっておりましたが、言い方も威圧的で聞きづらく、怖くなってその後は行ってません。
　確かに商品券目的で来られると大変でしょうけど、あんな言い方は無いのでは？
　最初から広告に「どなたでも」と書くべきではありません。
　あの若いご夫婦はどうなさったのか・・・未だに気になって止みません。

[165: 匿名さん]

＞毎週モデルハウスを見学に行ってスタンプを押してもらい、その数に応じて商品券がもらえるキャンペーン
タダほど高いものは無い

[166: 匿名]

ロゴスホームの営業マンさんは、色々と質問してもイマイチでした。

あとモデルハウスの間取りも、採光はあまり考えてはいない感じでした。

デザインは素敵なのに残念です。