世帯年収１０００万円〜２０００万円の方、いくらの家を買いますか？(その３）

[匿名さん]

その２スレッドが１０００件を超えましたので、
その３を作成しました。

物件額、ローン額、年齢、家族構成、夫婦合算割合、その物件の購入理由など
情報交換をしましょう。

[1070: マンション投資家さん]

抵当権登記抹消は今回も自分でやって代行料を節約するつもりです。
（以前に住宅ローン完済経験があります。）

キャッシュの使い道がない今、繰り上げ返済はたまらなく気持ちいいです。
もっと早く繰り上げ返済すべきでした。
3年固定が終了して1年間で金利50万円以上払いましたから。
でも住宅ローン控除で実質約30万円になりましたが。

もうそろそろ必死で働くのはやめようと思います。
勤労所得は年収2000万円で十分です。
欲を言えば不労所得を増やしていきたいです。

[1071: 匿名さん]

>>1061みたいなのは、貧乏学生時代にしか東京に住んだことがない人の書き込みだね。

ある程度経済的に余裕が出てくると、東京の面白さを味わえるだけの余裕が出てくる。
それは、子供にはわからない大人の都会の楽しみ方。

あと、「ある程度大きな地方の方」という微妙な表現がコンプの裏返しっぽい。

[1072: 匿名さん]

>>1070
抵当権抹消を自分でやって節約？
自慢たらたらのくせにまた随分せこせこだね。
余裕のあるふりする奴に限って火の車って結構多いパターンだな。
年収２０００万あるなら、自分で抹消するか？
それこそ自給で考えたら大損！

[1073: 匿名さん]

自給×
時給○

[1074: 匿名さん]

抵当権を外すには、手数料数万円払ったような気がする。
大きな金額と思うかは個人の考え。

借金返済が済んだとき、銀行に抵当権どうしますかと聞かれたような記憶がある。
そのまましておけば、新たな借金が簡単にできるとか言われたような気がする。

借金して、不動産投資に回すな抵当権外さない方が有利では？。

[1075: 匿名さん]

>>1074
それって根抵当権の話。
根本的に間違っているよ。

[1076: 匿名さん]

>>1075
あー、普通の人はそういう抵当権つけないんだ。
自営業なもので、それが普通かと思っていた。
ただ、>>1070さんは、投資用の不動産を沢山持っているみたいなので根抵当権かもしれない。

ところで
＞それって根抵当権の話。
＞根本的に間違っているよ。
根をかけただじゃれ？。

[1077: マンション投資家]

根抵当権については知らなかったので勉強になりました。
今後の参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。

せこくいくのは大事だと思います。
収入のアップにあわせて生活のレベルを上げるといつまでたってもローン返済できませんから。
それに抵当権を外すのは簡単ですよ。
御自分でされないとはもったいない。

確定申告の書類作成は税理士さんに任せてます。
専門知識と時間が必要なことは人に任せるしかないと思います。
時給換算というよりお金で時間を買う感じです。

[1078: 匿名さん]

抵当権抹消登記なんて法務局行かなくても郵送でできるよ。
ローンをすべて返済すれば必要書類は銀行が送ってくれる。
まあ司法書士に頼んでも1万くらいでやってくれるけどね。

俺も自分でやったけど金が惜しいというか経験をしたかった
からかな？一応法務局にもいった。
不動産売買は投資をやりたいのであれば、
出来るだけ自分でできることはやったほうがスキルも上がる
からね。

不動産取引実務に興味なんてまったくないというなら
別に人任せでもいいけど。

[1079: 匿名さん]

自分の親が弁護士なので抵当権抹消登記について質問したら、自分で法務局に行けば簡単にできるといわれたので私も抵当権抹消登記は自分でやりましたよ。
簡単な手続きに1万円も支払う必要ないと思います。ちょっとした法律知識があればＯＫですね。

[1080: 匿名さん]

年収１０００万以上の人がたかが１万の為に平日の何時間かを無駄にするのは愚の骨頂。
時間は有効につかわなきゃ。
それを節約とはいわないよ。
簡単にできるとかできないとか以前の問題だよ。
ってか年収に疑惑ありだけどな。

[1081: 匿名さん]

いや、だから、年収って言ったって色々あるわけで。

寸暇を惜しんで激務をこなして2000万稼ぐ人もいれば（外資系のサラリーマンとか弁護士とか？）、毎日のんびり庭木に水をやったりしながら年収2000万ある人もいるわけです（不動産オーナーとか自営業とか）。

私は現在外資系のメーカー勤務ですが、年収は普通のサラリーマンの3倍程度で、残業はほとんどありません。ほとんど毎日家族と一緒に夕飯を食べています。昔、日系の会社に勤めていた時は、早くて会社を出るのが20時頃、遅いと終電近いなんてこともあったけど、今から思えばホント不健康だし、子供との時間も取れないし、最悪。

将来はビルオーナーにでもなってゆっくり過ごしたいですね。

[1082: ビギナーさん]

＞将来はビルオーナーにでもなってゆっくり過ごしたいですね。

まさに私の考えと同じです。
仕事に時間を取られすぎると、心も病んできます。
ゆっくり過ごす時間は他の何にも代え難いです。

豊かさの指標は働かずしてどの位生活できるかです。
勤労所得は働けなくなればゼロです。
年収いくらで自慢しても五十歩百歩ということ。

[1084: 匿名さん]

>>1080
＞ってか年収に疑惑ありだけどな。
どこの誰だかわからない掲示板の書き込み、確認の方法はないでしょう。
うそも本当もおりまぜて楽しむのがいいのでは？。
私は自分でする気はありませんが、ここで抵当権抹消はそれほど難しくないという事は知りました。

>>1081
＞毎日のんびり庭木に水をやったりしながら年収2000万ある人もいるわけです（不動産オーナーとか自営業とか）。

私は自営業です。日曜日の朝から仕事の準備をしなければいけません。
「毎日のんびり庭木に水をやったりしながら」という生活はできません。
サラリーマンの人は、自営業は楽な商売と思っているのですね。
だったらサラリーマンから自営業に転職する人だらけでしょうね。

[1086: 匿名さん]

税込年収1200万のビル・マンションオーナーですが、賃料下落や空室リスク等を考慮すると決して旨味のある事業とは呼べなくなってきている昨今です。
当方は、自分で物件管理をしているので利益を出せていますが、管理会社にまかせっきりのオーナーは軒並み食い物にされています。
ですので、不労所得という言葉は、もはや死語になってきているような気がします。
まぁ同年代（30代）のサラリーマンよりは、多少の労で年収1000万以上を確保できていますが・・・

[1087: 匿名さん]

>>1086

業者に高値掴みさせられたのではないことを祈ります。

[1088: 匿名さん]

新聞報道によるとそろそろマンションの価格も大底を打ったと言えるのでしょうか。

[1089: 匿名さん]

だれか次スレを立ててください

[1090: 匿名さん]

>>1089

すでにスレ立ってますよ～。書き込み少ないけどｗ

[1091: 匿名さん]

次スレはこちらでございます。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71613/