クレアシティ武蔵関

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
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[22: た]

購入しました。
現在オプション（ＩＨ等）を検討中です。
ＩＨっていいんですかね・・・。というか、かなり定価で高い気がしました；

[23: 匿名です]

購入しました。
オプション高すぎて手がだせません。
また、一部、壁をモデルルームの様な板壁にしようとも思いましたが
営業の方に、「高いものだからあまりお勧めしません。」
金額をお聞きし・・・やめました。

[24: 匿名さん]

当物件を購入した者です。
オプション高いですよねー。フローリングの加工ってどこまで必要なのでしょう？
すごく迷っているのでお詳しい方教えてください。
確かに南側の土地は怖いですね。ただ面積から言ってもせいぜい4〜5階の建物しか
無理だと考え、9階を購入しました。
来春の入居が楽しみですねー☆

[25: コンちゃん]

24の購入者です。
西側に9階立ての賃貸マンションが建つと野村アーバンさんより連絡があり
資料が送られてきましたね。
西側の物件には少なからず影響が出そうです。

しかし狭い敷地に9階立てとは…南側の建築計画も出そうらしいですが
気になりますね。。

[26: た]

道路はさんで西（斜め西）って話らしいですね。＜９階建てマンション
夕方の西日にかかる場所はあるかも、というお話でした。
うちはちょっとかかりそうですが、西日だからいいかな、とも思いますが・・・。
南側は４階建てアパートが建つらしいです。詳細がわかったら連絡します、と言われました。

建設終了してからなら仕方ないか、とも思いますが、終了する前にこんな話聞くと
少しブルーですよね。
それにしても、急にいろんなところで建ち始めるって、何か規制が変わったんでしょうか・・・。

[27: コンちゃん]

いや、やはり場所的にもこれから色々建つ地域というだけなんじゃないですかね。
南側は購入前から立て直す予定らしいと聞いておりましたし。
マンションよりも大型スーパーとか出来て欲しいですけどねえ…。
いまいち駅前が寂しいです。。

[28: た]

なるほどです。＞コンちゃんさま
大型スーパー賛成です！駅前のスーパー（？）は、ちょっとお値段高めな感じです。

[29: 匿名さん]

はじめまして。４階を購入した者です。
私たちも、販売終了後に、南（以前から計画がありましたが）、西、東と建替えが一気に決まった事に疑問を感じています。もし、先に知っていたら購入していなかったかもしれません。事前に話し合いで決まっていたんですかね？？
入居してから、１年位は周りが工事でうるさいって事ですもんね・・・。楽しみにしてたのに、今から気が滅入ってしまいます。

南の建物・・・。本当に、何階が建つのか心配です。。。

[30: コンちゃん]

29さん。騒音は確かにありますね。なるほど。。
た さんのお話ですと南側は4階だとか。心配ですね。。

建設元は違うはずですので、事前に話し合いなどは流石になかったと思いますけどね。

僕はこの物件はそういう点を差し引いても魅力ある内容だと思っています。
デベロッパー側の新価格がそろそろ適用されはじめ、購入するにはタイミング的にも
最後だったわけですし。

武蔵関自体の住民が増え、活性化が進めば商業施設も増えて資産価値も上がるってもんです。
と、ポジティブに考えてみてはどうでしょうか。

[31: た]

購入前、営業の方に、クレアシティの敷地と建物の位置の関係で、南側建物がマンションに
ぴったりくっつく事はない、と説明されました。
（マンションギャラリーがあった場所覚えてらっしゃいますか？前の道をはさんだ向かい側の
建物のイメージです、と説明受けました。）
なので、窓を開けたらあちらさんとコンニチハ、ということではないようです。

29さんの４階ならお部屋の奥までは無理かもしれませんが、ベランダ、窓側の日当たりは大丈夫だと思いますよ。私もその説明と、浴室乾燥機とを踏まえて決心しましたので。
コンちゃんさん、なるほど、資産価値が上がると考えればいいのですね。
ちょっと元気になりました。ありがとうございます。

[32: 匿名さん]

そうですね。色々お返事ありがとうございます。
せっかく、購入して長くすむ所ですから、ポジティブに考えた方がいいですね。
でも、バタバタ決まったのでなんかな〜。って思っちゃいました。
そういえば、皆さん駐車場や駐輪場はそうしました？
家は、車がないので駐車場なしの、駐輪場2台にしました。

[33: コンちゃん]

僕も車は使ってないので駐輪場だけ申し込みました。
でも駐輪場は確か設計のし直しとかでまだ決まってないんですよね。

車を持っている人って多いのですかね？駐車場が余った場合、管理組合として
一般に貸し出したりするかとか決めるんですよね。
なかなか面倒くさそうですね（笑

仲良くやりたいですね！

[34: た]

駐車場、１台分申し込みましたよー。
お手ごろ価格に惹かれてマンション決めたのもあるので、
皆さん持ってるのかと思ってました。

自転車は持ってないくせに１台分申し込みました。どうせ買うことに
なるだろうし、後から他の２台借りてる人から取り上げちゃうのも
心苦しいので・・・ｗ

[35: 匿名さん]

100%駐車場完備や駐車場代が安いのにも引かれたんですけど、二人とも免許を持ってなくて・・・。
これから、教習所に通おうと思ってるんですけど、車を買う予定は今はないので申し込みませんでした。
数年後に車を買ったら申し込もうかと思いますけど。そうしたら、他の方から取り上げなきゃいけないいんですね。
途中から、申し込むと希望の駐車場はまわってこないですよね。

[36: コンちゃん]

そうですねえ。
でも果たして車を持たない人より2台以上持つ人が多いでしょうか。
僕は多分余るのではないかと思ってます。

余った分は外部の方に貸し出し、おそらく3ヶ月くらいの猶予期間を持って
明け渡していただくという感じでしょうかねえ。
その分、貸す際には相場より安くすればトラブルにはならないかと。

駐車場は最初から抽選ですし、必ずしも希望通りにはいかないので
気にする必要もないと思っています。

[37: （匿名さん改め）たか]

今後お付き合いをしていく方とのやりとりと思い、名前をつけました。
そうですね、余った分も少しでも稼働させて、管理費にあててもらわないと。
100％完備は素晴らしいと思ったんですけど、結構難しいですね。

ちょっと前の話に戻りますが、実は、僕達は今も武蔵関の住んでますので、安いお店は知ってます。
さすがにスーパーという程の規模ではありませんが、魚中心の小さいスーパー(？)の「アキダイ」、
商店街のセブンイレブンの隣にある八百屋（お店の名前がわからないですが）等がありますよ。

[38: た]

車の件はうまくコントロールできるといいですね。
いろいろな人が集まっているので管理組合もまとまるのが大変そうですよね。
気持ちよくお付き合いしたいものです。

たかさん、お店情報ありがとうございます！
仕事帰りの時間も開いていると嬉しいのですが・・・。
自分の中の構想では、上石神井でいったん電車を降りて、西友に寄ってからまた電車、と
考えていました。（ちなみに現在は上石神井に住んでいます。

[39: たか（２号）]

NO.３７の補足を致しますね。
お店情報です。物件の北にある新青梅沿いに、サミットがあります。ここは、オザキフラワーパークと一緒になっているので、かなり便利です。自転車ですぐに行けますよ！！（徒歩は遠いかも・・）
あと、八百屋さん（高見青果）なのですが・・・ほんとに激安です！！\１８で春菊、ニラ、しめじ等買えます。ここを知ったら、スーパーなんて行けませんよ（笑）
ちなみに、三浦屋、三徳は殆ど行かないです・・・。

・・・ただ、飲食店はかなり少ないです。まあ、吉祥寺にはすぐに行けるので、問題ないと思います。

みなさま、武蔵関ライフを楽しみましょう！宜しくお願いします。

[40: コンちゃん]

へええ…すごい安いですね。高見青果！！安すぎて最早不安ですｗ
駐輪場がなんかペンディングになりましたよね？
あれなのですがおそらく応募がすごい来たため、一世帯一台では到底納まらないという
事になって設計変更になったという事は考えられないでしょうか。

どなたか事情を聞いた方がいらっしゃったら教えてくださいませ。

吉祥寺は自転車が気持ち良さそうですしねえ。

[41: た]

高見青果さん、安いですね〜。この野菜の高騰したご時世にすごい！
裏庭で作ってるんですよ、きっと！
ちなみに三浦屋さん、わたしと旦那は「セレブなお店」と呼んでます。
駐輪場、続報を待つ！って感じですね。１人１台持ってる家庭もありそうですものね。