東京ユニオンガーデン

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3（地番）
交通：西武拝島線「東大和市」駅から徒歩3分

[168: 同じ大型マンション住人]

別のマンションに住んでいる者です。勝手な書き込みすみません。
うちのマンションも、同じような問題を抱えています。
やはり大型マンションは、どこも同じなのでしょうか、残念です。
先日、出入口に自転車が１０台くらい停まっており、
入れなかったことがありました。
外部から人を入れる際、友人だからといって注意しないのはいかがな
ものでしょうか。子供に言ってもわからないのかな〜・・・・。

[169: マンション住民さん]

> 167さん

教えてください。
それはスピード測定の結果ですか？

[170: 167]

＞169さん
通信中の速度です。
無線LANで３台使用しています。
今後、USEN以外も使えるようになるようですが
うちはこのままUSENでいきます。

[171: 入居済みさん]

170さん

無線LANで使用されているとの事ですが、USENから送られてきたモデムはルータ機能が無く、別途ルータ機能を持ったモデムが必要だと言われました。

170さんはどのように接続されていますか？
教えてください！

[172: マンション住民さん]

170さん

無線LANで54Mbpsでるんですか？
IEEE 802.11a/b/g/nのどれでしょう？
うちはgで、電子レンジなどの使用でも左右しますが
10-15Mbpsといった感じです

171さん

IP電話を契約していればIP電話アダプターがルータになるので
その下に無線のブリッジを置けばよいですね

[173: マンション住民さん]

171さん

補足です。
IP電話アダプターがなければ「無線LAN対応ブロードバンドルータ」を
アダプターがある場合には、前述の「ブリッジタイプの無線LANアクセスポイント」を設置すればよいことになりますね

　（参考）http://hnw.dip.jp/nw/wireless_lan.html

　
「無線LAN対応ブロードバンドルータ」の一例
　　→　http://buffalo.jp/products/catalog/network/whr-ampg_u/

「ブリッジタイプの無線LANアクセスポイント」の一例(子機USBタイプ)
　　→　http://buffalo.jp/products/catalog/item/w/wla2-g54c_pn/

[174: 入居済みさん]

無線LANのアクセスポイントと PC の間が 54Mbps で繋がるのは、g や a なら当たり前ですよね。
問題はそこでなくて、例えば
http://speed.rbbtoday.com/
とかで計って、どれだけ出るねん、ってところだ。
たった今、計ってみたところ、
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年10月03日水曜日 00時55分17秒
下り（ISP→PC）: 4.82Mbps
上り（PC→ISP）: 5.7Mbps
だ。USEN で、かつ有線LANですが。

[175: 入居済みさん]

RBBはメルアド要求されるので私はもっぱらこっちなのですが、
http://netspeed-tokyo.studio-radish.com

たった今久しぶりに計ったところでは
下り36.02Mbps (4.502MByte/sec) 測定品質 94.2
上り18.31Mbps (2.289MByte/sec) 測定品質 90.0
でした。

しばらく前の結果で恐縮ですが、朝方だと40Mbps超えることも多いですが、ピークタイムである夜中の0時前後はやはり10Mbpsに下がることもありましたね。VDSLとしたらまずまずなのではないでしょうか。

ちなみにモデムの後ろにルータをかまして有線LANです。

それより夏頃に一日数度モデムのWAN側の接続が一時的に切れる現象があったのですが、あれは何だったのでしょう。今は収まっているようですが。

[176: 入居済みさん]

172さん
173さん

171です。
ご回答ありがとうございます。

おうちに帰って確認してみますっ！

[177: 170]

通信スピード54Mbpsというのは、画面右下のインターネットのアイコンにポインタを合わせると表示されるのですが、それは違うのでしょうか。
皆さんの書き込みを見ると、そんなに出ないようですね。
あまり詳しくないので、申し訳ありませんが正確な通信スピードの測定方法はどうすればいいのですか。素人でも解るように説明していただけないでしょうか？
よろしくお願いします。

[178: 匿名さん]

170さん

>通信スピード54Mbpsというのは、画面右下のインターネットのアイコンにポインタを合わせると表示されるのですが

それ違います^^;
それは「最大でそれだけ出ますよ」の値なので、実際はもっと低いはずです。

正確(?)な値の測定方法は、他にも色々ありますが175さんの発言の中にあるURLの先で測定できます。

他にも「速度測定」などのキーワードで検索すると出てきます
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&lr=lang_ja&q=%E9...

[179: 170]

＞178さん
ありがとうございます、あらためてテストしてみます。

[180: マンション住民さん]

早くも売り出し物件が出てますね。
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/hub_chukai/detailMan.asp?id=80308

[181: 入居済みさん]

RBB、個人情報(メールアドレスなど)入れなくても測定可能ですよ。

で、今測ってみたら、

---
SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年10月08日月曜日 06時07分52秒
下り（ISP→PC）: 4.82Mbps
上り（PC→ISP）: 5.66Mbps
---

うーん、朝方なのに速くないなあ。
別のところで計ってみると、

---
ブロードバンドスピードテスト 通信速度測定結果
http://www.bspeedtest.jp/　v3.0.0
測定時刻 2007/10/08 06:09:49
回線種類/線路長/OS：光ファイバ/-/Windows XP/東京都
サービス/ISP：USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプ/USEN
サーバ1[N] 4.21Mbps
サーバ2[S] 4.58Mbps
下り受信速度: 4.5Mbps(4.58Mbps,572kByte/s)
上り送信速度: 4.6Mbps(4.63Mbps,570kByte/s)
診断コメント: USEN(Gyao光) マンションVDSLタイプの下り平均速度は21Mbpsなので、あなたの速度は少し遅い方ですが、もし無線LANを使用している場合は問題ありません。(下位から20%tile)
---

うーむ。ルータがヘボいのかな？　大分古い奴だし。

[182: 入居済みさん]

売り出し物件、チラシが入ってた奴ですよね。和室つぶしてＬＤＫ拡大しているのだったと思う。転勤か何かの都合ということでしたが。

[183: 175]

>RBB、個人情報(メールアドレスなど)入れなくても測定可能ですよ。

おっと失礼しました。
空欄でもいいんですね。

で、私もRBBで計測してみました。

SPEED 2.5 (speed.rbbtoday.com)
計測日時 : 2007年10月09日火曜日 06時21分57秒
下り（ISP→PC）: 40.32Mbps
上り（PC→ISP）: 12.57Mbps

181さんは一度ルータを外して直で計測してみては。
多分宅内側がボトルネックになってそうですが。

[184: 入居済みさん]

A棟に７月から住んでいる者です。
ユニオンにお住まいの方にお聞きしたいのですが、洗面所にある洗濯機の排水溝の形状はどうなっていますか？

最近１ヶ月前から、洗面所から、水カビくさい異臭がしてきました。あまりに臭いので、その排水溝を開けてみると洗濯機から繋がっているホースの先端に、ちょうど容器が付いており、何と水が排水されず溜まっています。

その容器も取り除いて観て見ると、ちょうど床に沿ってＬ字型になり排水がうまくいかず、腐った水が溜まってました。異臭の原因はおそらくこれだと思っております。

みなさんの中にも、うちのような経験をしたことがありますか？

排水管工事の業者を呼ぼうと思ってますが、その前にみなさんのご意見を伺おうと思い、投稿してみました。

[185: 入居済みさん]

184さん

　我家も洗面所の異臭は少し気になっています。4月に入居したのですが、3月の鍵引渡し後、部屋を訪れる度に「あれ？」っと感じていました。その時は閉め切っていることも多いし、生活して空気や水が流れれば気にならなくなるかな？と思っていました。
　しかし、入居した後も主人が朝一で洗面所に向かうと臭う・・・。ということで3ヶ月点検の時に一度見てもらいましたが、その時の業者さんの回答としては
①排水口はこまめに掃除をして黒いヌメリ等つけないように、たまにパイプクリーナーで掃除。
②臭った時、洗面所の排水口から懐中電灯で中を照らしてみて、先に水がたまっていなければ問題があるから、観察してみてください。
③様子を見て気になるようであればまた管理人さんに伝えて下さい。
との事でした。
　様子をみてきた個人的な感想としては、主人は時々パイプクリーナーを流して掃除しています。そのためか臭いが気にかかる回数は減ったように思います。でも時々臭います。水が溜まっていても臭うような気がします。
配管のしかたに問題があるのでしょうか？
新築なのに今からこれでは古くなったら・・・と少し心配しています。

[186: 入居済みさん]

１８４で投稿させていただいた者です。

１８５さん、貴重なご回答ありがとうございます！！

うちも早朝や夜に臭いがきつくなり、外出して閉め切っているとすぐに窓を開けてしまいたくなります。まだ年月も経ってもないのに、頻繁な掃除にも関わらず、排水口が臭い出すとは、どうみてもおかしいと思います。

１８５さんのご指摘のように、配管に問題があるのならば、すぐに点検・修理をしてほしいです。（前回のカードキー交換のように）。

早速管理人さんに報告しようと思います。

[187: 入居済み住民さん]

１８４さん１８５さん
B棟居住者です。
やはり洗面所は異臭がしますよね。
トイレのパッキン部分もなんとなく水がにじんできているようで、
アンモニア臭を感じます。（きちんと掃除はしています。）
長く暮らしていくことを考えると最低の気分です。
この書き込みを見て同じ境遇の方がいて、うちだけの現象でないことを知りました。多くの部屋でこの現象が起きているのならば、
きっと建物の問題です。
長谷工にきちんと修理してもらいたいものです。
他の居住者の方からも異臭の有無について意見が欲しいですね。
新築物件ですし、多くの世帯で起こっている現象ならば配管丸ごと再施工してでも直してもらわなければ・・・。