アーバンビュー府中ガーデンアクシスはどうですか？？

[hime]

先日ここの物件を契約しました。でもやっぱり第三者の評価を聞かないと、小心者なので夜も目がギンギン
で寝れません。他にもここの物件をご存知の方なんでもいいのでおっしゃってください

[42: sato]

うららさま

こちらこそすいません。うちが住信で考えてるのは、３０年固定の2.58のプランなんです。
住信に全期1％優遇があるのも知らなかったし、うららさんの２年固定のプランと３０年固定を
ごっちゃにしてました。画像はいいですよ、ありがとうございます。
合銀も最初は0.98でスタートでしたよね。しかも全期にわたって保証料がいらないし。
これも捨てがたいけど、やっぱり変動にするのは怖いです・・・・

[43: うらら]

SATOさま
うちも借入れが大きいので当初は広銀でフラット&３年固定を半々って思っていました。
けどメリットが少ないので短期固定１本にすることにしました。
短期固定なら20年以内に完済できるし支払額が少ないって判断しました。
金利が急上昇しないことをいのるばかりです。

合銀の保証料ナシはとってもいい条件ですよね（＾0＾）
合銀か住信の短期固定かもうちょっと悩みます☆

[44: sato]

うららさま
２０年で返せるなら、短期でもいいかもしれませんね。
うちも、繰上げ返済は考えてますが、２０年で返せるかどうか・・・・
今は２人で働いていますが、２人目が生まれたら私が（妻）仕事をやめるかもしれないし
先を考えるとローン選びは慎重になりますよね

[45: hime]

ご無沙汰してます。話は変わりますが、いよいよ防音シートがはずされたみたいですね！
私はまだ見てないのでドキドキしてます。
先日知人にマンションの住人間のトラブルや階下からの苦情の話を聞き、うちも子供２人
いるのでとっても心配です。できれば子持ちの方もそうでない方も楽しいお付き合いので
きるあったかいマンションになればいいなぁ　と勝手ながら思っています

[46: dai]

防音シート、外されたんですか？モデルルームがなくなってからマンション周辺に行ってないので早くみてみたいです！
インテリアフェアーではレンジフィルターが良いなぁ〜と思いました。まだ頼んではないですが・・・
駐車場をどこにするか迷ったりするのも楽しいですね！

[47: たびんと]

うちは今、住友信託の最近出たキャンペーン金利２年固定０・５％にしようと思っています
もっといいのがあれば教えていただけたらと思います。

[48: taku]

himeさま　daiさま
見ましたよ〜
昨日はエアリーＡタイプの西側と北側だけだったけど、今日はＥ、Ｆの南側が外されました（＾＾）
白いタイルが清潔な感じでキレイでした〜
明日も見てみよーっと。
レンジフィルターってどんなものなんでしょう？？？
ホームセンターで売ってる安っぽいフィルターとはやっぱり違いますよね。

[49: dai]

takuさま
インテリアフェアで見たレンジフィルターは取付けも簡単そうでフィルターも分厚かったですよ。
換気扇の中と、排気する管の中に油汚れが付きにくいらしいです。
最初は考えてなかったのですが姉がマンション購入時に付けてもらったらしく結構良いよ、
という話をきいて検討しはじめました。排気管に油汚れが付くと、ゴキブリもそういう場所を
好んで通る、っていう話も聞いたので本当ならかなり気になります。

[50: うらら]

うちはレンジフィルターは時間がなくて注文しませんでした。
今の住まいでサニクリーンのフィルター入れていますが中々良いですよ！
２ヶ月間で800円弱で簡単なお掃除付き。
油が中の羽につくことないし、吸気がすごくいいからレンジ周りの掃除がとっても楽です。
フェアで売ってた物の方が経済的ですね。
近所で訪問販売でフィルターを購入した人がいますが似たような感じだと思います。

防音シートが外れたんですね。週末府中に行くので見るのが楽しみです！

[51: hime]

！！！色がちがーーう！！
今日、アーバン見に行ってきましたが・・エアリーの色が！パンフと全然違うじゃないですか！
そう思うのはわたしだけ！？
ちょっとショックでした（ＴoＴ）

[52: taku]

う〜ん。確かに微妙に違いますね。
①バルコニーのタイルが写真より白い。
②躯体の緑のタイルが写真より暗い？つや消しのような色。
まあ、印刷と実物の誤差の範疇だと思いました。
むしろパンフのより本物のほうが、自分的にはアリです。 (＾o＾)Ｖ

daiさま
＞姉がマンション購入時に付けてもらったらしく結構良いよ
実体験なので、とても参考になりますね。うちも買っちゃおうかな。

うららさま
＞２ヶ月間で800円弱で簡単なお掃除付き。
これって２ヶ月ごとに取り替えてくれるってことですか？
それなら楽ちんでいいですねぇ。
簡単なお掃除ってどんなんでしょう？？？
あと、今日の折込チラシに最終分譲　エアリー６戸　グラス５戸
って書いてありましたね。先週はグラス６戸だったから１戸売れたみたい！

[53: うらら]

私も昨日みました。パンフと違いますよねー。
思っていたよりも白っぽいですね。ちょっぴりショックでした。

takuさま
サニクリーンとっても楽チンですよ。
簡単な掃除っていうのは取替えの時レンジ周りを拭いてくれます。
定期的にしてもらっておくと年末の大掃除がとっても楽です。
初回に枠代として1000円かかります。
大型のフィルターだと少し高くなるかもしれません。
ご近所さんに「訪問販売のを付けてるけどサニクリーンの方が割安よ」って薦められたのですが、
今考えると、その訪問販売は悪徳業者だったんじゃないかなーって気がします。
ネットで探すともっと割安なものがありますよね。

だいぶ売れていますね。ちょっと安心♪

[54: 匿名さん]

庚午のアーバングランディア？はどうなんでしょう？

[55: taku]

うららさま
＞取替えの時レンジ周りを拭いてくれます。
すごーい！これはいいですね。
うちみたいな不精者にはピッタリです。

今日はグラスハウスの方も防音シートを外しはじめてました。

[56: sin]

入居説明会は１２月と聞いているのですが、はっきりとした日を
聞いている方いませんか？

[57: うらら]

sinさま
えっそうなんですか？
初耳です。
来年だと思っていました。

皆様は駐車場どうされましか？
入居説明会の時に決定事項を聞くことになるんでしょうね。

[58: 匿名さん]

ついに業界最大手の日本ERIにも疑惑が・・・
本物件の建築確認もERIなので心配です。
（建築確認番号　第ERI04024732号）
誰かアーバンに問い合わせしました？

[59: hime]

えっ！！それは知らなかったです。しかし、新聞の記事やＨＰなどで安全性を
アピールしてましたし、株価も伸び率がとてもいいみたいなので安心してたん
ですが、心配ですね・・・

[60: 匿名さん]

日野市の物件は民間の指定確認検査機関「日本ＥＲＩ」が、川崎市の物件は同「イーホームズ」が、それぞれ建築確認を担当した。
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051129i112.htm

[61: 匿名さん]

せめて売主のＨＰくらいご覧になっては如何ですか？
http://www.urban.co.jp/pdf_copy.php?year=2005&file_name=top_200511...