鹿島建設ってどうですか

[匿名さん]

マンションに関してはどうなんでしょう

お問い合わせ窓口
https://www.kajima.co.jp/contact/index-j.html

[254: 孫でございます。本当です。]

今の社長さんの１つ前の社長さんの孫です。定年退職されましたが…。私は今中学１年生ですが、小学生の時までは社長さんでした。友達やご近所さんたちは凄いなどと言ってくるのですが、どこが凄いのかが良く分かりません。そして、鹿島建設を応援して頂き誠に有り難う御座います。孫として、誇りに思います。話は変わるのですが、顔はお母さんに似ているのは当たり前なのですが、性格はおじいちゃんに似ていると言われます。その影響か、私は家が大好きですね(笑)将来は鹿島建設の人になろうかと決心しています。

[255: 大阪市都島区の田中]

ベルパークシテイに平成元年に新築の１Fを購入したんですが、１Fはリビングが少し突き出た広い間取りとなってます。ところが２－３年してからのことで、２Fからリビングのサークラインの取り付けから水漏れ・・・即２Fのコンクリートを防水加工で現在も修まってます、又サークラインは交換で、フローリングのワックスももらったんですが、防水加工してもらったものの
、コンクリートの中に水が残っており壁紙とコンクリートに黒カビが発生し壁が剥がれて修繕が必要です。
何年も前から外壁の修繕申請時に合わせて申請とクレームを申し上げ、見に来てはひどい状況ですね、こんなのは見たことが無いですと、三井不動産、管理組合等の方が言って検討しますと事でしたが、結局１０年迄は保険適用なんですが？
今回も昨年８月から言い続け、三井不動産が同じ結論で、組合からは現在水漏れしてない２Fのコンクリートに強化防水加工をする？・・・予算を壁紙修理を？室内はダメ・・・の答えでした。
結局は自費で・・・泣き寝入りしろとのこと。
鹿島建設鹿島の物件はまず無い話ですが、後々の事を考えて契約内容の把握が必要です。
PS)何かいい案有りませんか？

[256: 匿名]

鹿島建設…

[258: 匿名]

梅田の賃貸に住んでいますが、ベランダの雨漏り、連絡しても一度電話が合ったきり。もしかしてこの電話は鹿島建設からかと、翌日夕方に電話すれば、『あっ、鹿島建設の○○ですぅ』
やっと見にきたかと思えば、連れて来た樋屋が『お借りします』と、こちらの返事も待たずに、雑巾を台所の流しの食器の上で絞り、樋を拭き始めました。
余りの対応に唖然として、『何なんですか！』と、聞いても、肝心の樋屋はさっさと樋を拭くと無言で関係有りませんとばかりに、そそくさと部屋を出ていきました。
鹿島建設の担当は『あっ、キレイになりましたよ』と、平然として言いました。上司も一言も謝りません。鹿島建設の酷さに、腹立たしさと悲しさで、帰って頂きました。
その日、『上の階の人と連絡が取れまして』と言っていたので、仕事を休んで待っていたのでしたが、上の階の人には連絡をしていなかったことが、後日事務員さんからの言葉で発覚。
こちらに当日の言い訳が『上の階の人が、急な仕事で出掛けはったみたいです。』
その後、工事をしたら連絡しますと言ったきり、連絡無し。
雨漏りが止まらないので事務員さんに連絡したときに『えっ、２７日に工事したので連絡しときますって言ってましたけど』とびっくりされ、『連絡有りませんでしたか』とまで聞かれましたが、着信一切なし。
一ヶ月後、ベランダからの雨漏りが止まず、洗濯物も物干し竿半分しか干せない状態に管理会社に連絡。
鹿島建設の担当者にも連絡。平然と『電話しました』と言うので、『いつですか、着信有りませんよ。携帯だから残ります』と言うと、やっと『すみません』だけ。
その後の対応も酷い。
工事内容によりまだ仕事を、半日、もしくは６、７日休まないといけないのに、『休業保証してくれますか？』と聞くと無言。
するとマンションのオーナーが『弁護士に聞き。払わんで良い弁護士探し』と鹿島建設の担当上司に告げ口。
『お宅が雨漏り直して欲しい言うから、工事するんやろ』とオーナー。そして、『菓子折りのひとつでも持って行ったら良いのか』と、他所を見ながら空吹いたきり。
新築入居した時から、この部屋は呪われているのかと思った位のトラブル続き。仕事を休んで対応も、金銭的にも体力的にも気力的にも出来る自信もなく、あれから早いもので一ヶ月…。洗濯物は室内干し。バケツに溜まった雨を見ながら泣いています。

[259: 匿名]

２５８のマンションは、シティエール東梅田２のほうです。
オーナーは『鹿島建設やから』が口癖ですが、『鹿島建設やから（我慢しろ！）』と言っていたのかと思わざるを得ません！

[262: 匿名]

シティエール東梅田2は、排気口の音が半端なくうるさい。
上のトイレの音が聞こえる。
犬の走り回る音が響いて寝られない。
クーラーの、暖房機能を使うと、機械の振動が部屋中に響き渡る。
デザイナーズらしいが、戸棚の隙間があちこちに有る。
築浅安普請マンションかもしれない。
これが鹿島建設なんだろう。

[263: シティエール東梅田2は]

最初はしなかったけんど、玄関の戸の隙間が出来てきて、鍵まで閉めているのにヒューと風の音がしますよ。
マンションがピサの斜塔みたく傾いてきているかも。

[264: シティエール東梅田2]

台所の換気扇、スイッチいれないのに外からの冷たい風が入って来るんだ。どうなっているんだ。ヒーターいれても効かないよ。

[265: シティエール東梅田2]

エレベーターの音もきになるよなあ。きゅぃぃぃんがたんって。鹿島建設の象徴か。

[266: シティエール東梅田２って]

一階のロビーだけまともな作り。二階からの居住箇所は手抜きと聞きました。
実際そんな感じがしますね‥。

[268: 入居済みさん]

＞何を基準に手抜きなのか？
＞力を入れることと、手を抜くことは全く無関係であります。
＞厳しい施工基準で常に最高の品質を追いかける鹿島の姿勢には脱帽です。
＞信じられない人は信じなくて良いと思いますが、間違いなく品質は良いです。
＞色々なゼネコンと仕事しますが感心しています。
えっ？

[271: 匿名]

施工品質最低。設計図さん。神奈川県の藤沢病院を見てご覧なさい。本当に大手の設計？！施工？と思う有様。

[272: 匿名]

鹿島だから安心と中古マンションを購入したら、上階の排尿音に悩まされノイローゼになりそうです。マンションに住んでいる皆さん方、よく大丈夫ですね？それともうちだけなのか聞くに聞けません。
あと、事後メンテナンスのことを一切考えていない設備まわり。新築の時キレイに作り込んでもこれでは興ざめです。どこもこんなものなのでしょうか？

[273: 匿名]

鹿島は技術ヲタクなところがあるんで高層タワーのHiRCプレキャスト工法ともなればX型配筋やらスパイラル配筋やら惜しげもなく技術を注ぐけど、
誰でも作れる簡単な板状なんて作らせようものなら丸投げぼったくり企業に早変わりするよ。


もちろん防水パンやら電気配線やらいい加減なことこのうえない。


ごちゃごちゃ騒いだって右から左だ、あきらめな。

[274: 匿名]

結局のところ扱いにくい技術屋でマネジメント力というか設備や下請け業者に配慮が足りない会社だ。

[275: 匿名]

どうでもいい簡単なマンションは長谷工に頼むべし。

分相応なオーダーをしましょうね。

[278: 賃貸住まいさん]

http://news.goo.ne.jp/article/asahi/nation/K2012112800621.html
マンション内のニューハーフヘルス店に対し、管理組合が性風俗関係で部屋を使うのを禁じる仮処分を大阪地裁に申し立て、借り主が１０月末で退去したことがわかった。ニューハーフヘルス店は女装の男性が同性に接客するが、異性への営業が前提の風俗営業法は適用できない。組合側はマンションの管理規約を持ち出す「苦肉の策」で臨んだ。

　大阪市北区堂山町のマンション（１４７戸）。管理規約では原則、部屋は住居用に限られる。だが、２月に市内の男性が借りた一室はすぐに店の受付や従業員の待機場所となり、女装した男性らが頻繁に出入りし始めた。

　「小学生の娘がいて教育上心配」「資産価値が下がる」。住民の声を受け、組合は退去を求めたが、借り主側は「友人が遊びに来ているだけ」と反論。「立ち退き料は１２０万～１３０万円」と応じなかった。


該当店舗が隣のアクトからシティエール東梅田に事務所を移転したらしくオカマが出歩いています。困ります

[280: 匿名さん]

ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/407841/10

大変ですね．．．

[281: 匿名]

鹿島建設は九州のマンションでも問題になってますね。
http://www.data-max.co.jp/2013/04/26/post_16450_ymh_1.html

[282: マルビー]

違うな。
一生懸命造っているとは思う。
ただ、それでも欠陥が多いだけ。

[283: マルビー]

業績悪化でアメフトもやめるらしいね。
ポン大出のバンド好きで40がらみの低能中年知っているけど、程度の悪いアメフト入社やチア入社の社員はそのまま飼っておくのかな？

[284: 匿名さん]

結局、問題を起こしても、時とともに、忘れ去られるんだよね！
コンプライアンスなんて関係ないみたい！
泣くのは騙された購入者で馬鹿をみる！
国はどう対処するのか、国民に説明してほしいです。

[286: 匿名さん]

マンションだけじゃなく埋め立てにあるＴＶ局も適当に工事しているよ。知らないのは会社の上層部だけ。国土庁が調べないだけで、ちゃんと検査したらいい加減な建物沢山あるぞ。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[288: 自分で判断しよう！！！]

こういうとこに投稿する人って大抵文句がある人だよね。
自分がコメンテーターにでもなったつもりかって感じ。
逆に、ほめたりすると「会社の人だね」とか「自演」だねと言われる。

ようするにこんな評判サイトのことなんか気にせず、
現地で自分の判断を下した方が良いと思う。

良いと思えば良いだろうし、悪いと思えば悪いんだろうし。

[289: 購入経験者さん]

鹿島については以前はスーパーゼネコンの中では他社に比べて、技術的にまじめな仕事をする、協力業者にもそこそこの対応（竹中ほど厚くはないが、大成ほど冷酷でもない）をしてくれるいいイメージの会社だったのですが。

何がどうなるとあそこまで落ちぶれてしまうのか、反面教師としてぜひ知りたいところです。すでに組織としての体をなしていないです。

内輪話ですが、しょせんスーパーゼネコンではマンションの新築工事に実力のある（仕事のできる）所長、社員が回されることはまずありません。（よほど有力デべの看板物件なら別ですが）また建築工事は、元請がどこがが重要ではなく、所長が誰で、協力業者がどこかがポイントですが、一般の消費者がそれをチェックするのはほぼ不可能でしょう。

何せマンションは新築竣工時に共用部分についてオーナーがチェックするシステムがほぼないといっていいのが最大の問題です。分譲主もとんでもない安値でやらせている以上、そう無理な注文もできないだろうし、そうなると手を抜けるところは抜き放題となる可能性大です。特に今のように人手不足では、、、。したがってこの時期に施工されているマンションを買うのは相当目利きに自信のある方でないと厳しいかも。第一回目の大規模修繕で”えっ！”と思うようなことが山のように明らかになります。

[290: 新築購入経験者・大阪]

鹿島の名前につられて購入しましたが、関西でのマンション経験のない頃だったので多分大阪地区でしっかりした下請けを抱えていなかったと見えてこちらの考えていた様な仕上がりではなかった。大阪市内で３軒目の新築購入だった為当方としても多少の知識かあったが、、、
　今も、私の現住所（大阪市西区）前で事務所ビル新築工事を始めていて工事騒音に悩ませられています。現場工事も多分三流の業者を利用していると思う。近隣対応も又それに見合う工事技術もいま一つ。工事周辺の養生状態をみるとよくわかる。
マンションはそれに特化したデベの方が住人の為の住居として仕上がっている様に思う。

[292: 購入経験者さん [女性 40代]]

鹿島建設のマンション買いました。問題多すぎー。
どこの建設でもこんな感じなのかなー？　
大手だと思ったら失敗しました（笑）。

「すみませんー」って、そのセリフ、いくらにもならんし。

もし建設会社が間違っていたとしても、売りつけたのは、不動産販売会社ですよねー。
おたくの売りもんが、ちゃんとしてるか確認してから売ってほしいわ、東○不動産ー。

いいよねー、売っちゃえば、あとは笑顔でスルー。
大体ね、入居時の説明もできてなかったよー（笑）。

もう、ここでは買わないなー。そりゃそうだ、金持ちじゃないもん。億ション度々は買わないわ。
友人に住み心地を聞かれたのに正直に答えても、業務妨害にはならないよねー

さようなら。

[293: 匿名さん]

赤プリの死亡事故はこのゼネコン？

[294: 周辺住民さん]

うちの近所の病院　カシマにたのんで　欠陥がいっぱいで院長ご立腹　一行に工事終わる気配がない・・・

[295: 評判気になるさん]

何処の建設会社見ても、不評ばかり、何処の建設会社が信頼できるんだか、、、
日本の建設会社は、信頼出来なくなる内容ばかり

良いところだけをあげる掲示板ってないかなぁ、これじゃみてて呆れるだけだ

[296: マンション]

不満だらけですね！知識もないのに購入されるからだと思います。完成された住宅はあなた方が付き合い育ててゆくもの、それなりの購入者ステータスが必要では？

[297: 通りがかりさん]

まず買わない事だな
海外だと設計事務所が強いのに
日本は政界とズブズブの建設業者が強い
パワハラモラハラで建ったマンションなんぞ購入したくもない

[298: マンション検討中さん]

流石の高給取りですね。羨ましいです。力を入れてるのは超高層オフィスですのでマンションはそれなりかな。