サンクレイドルシリーズ住んでる方

[初心者]

最近買った、マンション初心者です。
共用室外部分について、どうも施工時の汚れというか、仕上げがイマイチ
な感じがするのですが、どうですか？どうも初心者なんで、判断付きません。

[22: かかし]

１９さん、２０さん、お引越しは終わりましたか!?
私は契約して、完成を楽しみに待っている状態です。
内覧会の様子や引っ越してからの住み心地など、いかがでしょうか!?

他の皆様もどんな感じか教えていただけると嬉しいです。

[23: 20]

＞かかしさん
２０です、レスありがとうございます。なかなか書き込みが少ないので寂しいです。。。
まだ引越しは終わってないですよ〜。おそらく３月or４月になると思います。
今は何を揃えればいいか色々考えてます。これが以外に楽しくて。私も内
覧会や実際の住み心地など聞きたいです。

[24: 匿名]

サンクレイドルに住んでいます。
入居して1年ちょっと経ちました。
お値段の割には住み心地は悪くないと思いますよ。
近隣からの音も全く聞こえませんし・・・。

先日１年点検がありましたが、やはり住む前の内覧会時に
指摘できる箇所は指摘しておいたほうがいいと思います。

[25: 匿名さん]

１９です。
まだ引越ししてません。
でも２月中です。
いろいろと不安です。

内覧で、未完成工事がみつかりました・・・

[26: かかし]

２０さん、匿名さん、１９さん、レスありがとうございます。
私もサンクレイドルの書き込みが少なくて、不安に思っていました…。
＞２０さん
お引越しはもう少し先なのですね。
私の場合、今年の冬引越しなのに、もう揃える物を考えています。
そうでもしないと不安だらけで・・・。
＞匿名さん
住み心地は悪くないと聞いて安心しました。
1年ちょっとで、指摘部分はどれくらい出たのでしょうか!?
＞１９さん
今月中に引越しなのに、未完成部分は間に合うのでしょうか!?
引越し準備も頑張ってくださいね。

１９さん、２０さん、また住み始められたらご感想を聞かせてくださいね。

[27: 20]

＞かかしさん
２０です。レスありがとうございます！ほんとサンクレイドルは書き込みが
少ないですよねぇ。だからレスがあると嬉しいです。かかしさんは今年の
冬なんですね。備えあれば憂いなしで今から楽しみですね。私は準備期
間が短かったのでかなり大変です。今日入居までの予定表が送られて
きました。やはり内覧会には内乱業者に依頼して立ち会ってもらおうと思
います。一生住み続ける家ですし後で後悔したくないので。。。

[28: 匿名]

＞かかしさん
24の匿名です。一年点検で指摘したのは8個だったかな？？
ちなみに入居前の内覧会では100箇所ほどありました。
もちろんクロスのジョイント不良などの、細かいものもカウントしてですが・・・。
業者の方に見てもらうのも良いと思いますよ。

確かにサンクレイドルに関する書き込みは少ないですね。
私が購入を考えていた2年前は、今よりもさらに情報が
少なかったので、かなり悩んで購入しました。
結果は・・・高い物件を無理して買わなくて良かったなと
思っています。

[29: 近日入居]

はじめまして、私も近日入居でこの間内覧会をすませましたが、
指摘箇所は30ヶ所ぐらいありました。
施工がかなりざつでショックをうめました。
壁の汚れもかなり目立ちました。。
今週末に再内覧会です。
もしかしたら〔かかし〕さんと同じ物件かもしれませんね。
よろしくお願いします。

[30: かかし]

＞２０さん
予定表が届いたのですね。我が家には何の連絡も無いので(まだする事が無いだけ?)ちょっぴり不安もあります。
工事現場はまだ穴を掘っている状態なので、冬までに完成するのかな・・・
＞２４さん
内覧会で１００箇所ですか???
私は業者に頼む事は考えていなかったのですが、やはり素人では無理でしょうか?
皆さんもおっしゃっていますが、サンクレイドルシリーズは、たくさん建てているようですが、情報が少ないですよね。
営業さんが言っていましたが、「オプションが少ない分安い」って言うのは本当かもしれませんね。
建物自体に欠陥がなければ良いです。
＞近日入居さん
初めまして。
内覧会でショックとは困りましたね。今週末にはきれいになっていると良いのですが・・・。
近日入居さんは内覧業者は頼んだのですか!?
私の物件は完成がまだ先なので、ここでは、20さんか19さんと同じかもしれませんよ。

質問ですが、オプション会や引越しの幹事業社ってあるのでしょうか!?

[31: 近日入居]

かかしさん、どうやら同じ物件ではないようですね。
私も内覧業者に頼むかはかなり悩みました。
結局、実家の母にも着てもらい、夫と3人で一時間ぐらい時間をかけて
チェックしました。
最初は浮き足立っていて細かいところを見落していましたが
母はどんどん指摘してくれていたのでだんだん冷静に
チェックできるようになりました。
でも素人なので細かいところは不安です。
今回指摘したところがちゃんと直っているか
今週末ちゃんとチェックしてきます。

[32: かかし]

＞近日入居さん
再内覧会はどうだったのでしょうか?

[33: 近日入居]

再内覧会の結果ですが
汚れ等はほとんどなくなっていましたが、玄関の大理石（？）部分のところの真ん中が
1,5センチぐらいかけていたところを前回してきしたんですが
濃い色のボンドではっているだけだったのでさらに目立ってしまい、
もう一度修正お願いしました。
あらたなキズも発見して8ヶ所も出てきました。
玄関は見た目にもかなり目立ちすごく不満です。

今回案内してくれた業者の方は結構良い方だったので
信頼できそうですが、前回の人は本当にダメでした。
窓も汚いし、〔清掃は入りましたっとのことですが〕
たぶん、はいっていないと思います。

担当者によってかなり違うってことがわかりました。
かかしさんもよい担当者になるといいですね。

ちなみに我が家の指摘箇所は全部で50ヶ所に増えました。

[34: かかし]

＞近日入居さん
玄関のかけはひどいですね〜。玄関は家の顔なのに。
今度こそ、ちゃんと直ります様に。

[35: かかし]

ありがとう。。
本当に玄関はちゃんとしてもらいたいです。。
ほかは多少目をつむるとして
せめて。。玄関だけは。。っという感じです。

Q.質問ですが、オプション会や引越しの幹事業社ってあるのでしょうか!?
（引越し業者はアーク引越しセンターが担当でした一括で行ってました）
個人での方もいるし、我が家も別の引越し屋さんに頼みますが
アークさんで、スケジュールや、マンションのエレベーター等の管理を
一括でやっていただいてる感じです。


オプション会は〔タキズミ〕という業者さんでした。
・フロアコーティング
・フッ素加工
・ガラスの加工
・照明、カーテンの販売
・ベランダのパネル加工
・表札
それぐらいだったような気がします。

[36: 近日入居]

35: 名前：かかし
　　　　　　　↑
名前間違いました。（訂正：近日入居です。）
かかしさんすみません。

[37: かかし]

＞近日入居さん
名前間違い大丈夫ですよ〜(笑)
質問の件、ありがとうございます。
引越しはまだまだ先(11月頃)なのに皆さんのお話を聞いて、気になっていました。
引越しと言っても、現在の我が家からサンクレイドルはとても近いので、乗用車で運べない物だけを頼もうと考えています。
なるべくお金をかけたくないと言うか、かけられないので、オプションも色々下調べをして決めていきたいと思います。
近日入居さんは、何かオプションを頼まれたのでしょうか?

お引越しの準備も頑張ってくださいね☆

[38: 近日入居]

ありがとうございます。
今は引越しにむけてバタバタしてます。
ダンボールが散乱していてかなり狭いスペースで生活しているので
今より広くて新しいうちに引っ越しできる日を楽しみにしてます。

オプションの件ですが
我が家にはワンコ（チワワ）がいるので
フロアコートをつけました。
本当はリビングのみのつもりでいましたが
掃除や、ワンコの爪あととかを気にしないですむよう
全室にしました。
でもクローゼットの中も、台所もゆかのところはトイレ以外全部
なので、安心です。
鍵の引渡し後に合鍵を業者さんにお渡ししてお願いするみたいです。
3日後には家具を配置OKみたいです。（本当は10時間後には大丈夫らしいのですが・・）

我が家もかなり節約しての引越しです。
でもオプションをつけなくても
いろいろとほしい装備が標準なので良かったと思ってます。

かかしさんは11月楽しみですね！！
なにかわからないことがあったら聞いてくださいね。

[39: 匿名改め子豚]

かかしさん、近日入居さんお引越しが楽しみですね！
入居までに指摘事項が解決するといいですね。

ちなみに我が家も玄関のかまちの部分が割れてました・・・。
端だったのですが、しっかり直して頂きましたよ！！

オプション会には行ったんですが、我が家は何も付けませんでした。
だって・・・異常に高いんですもの。。
レンジフードフィルターなどはネットショッピングで頼みました。
金額はオプション価格の半額くらいだったかな？？
でもかなり使えます。

[40: 近日入居]

『エッエ〜、匿名改め子豚さんもかけていたんですか〜！！』
びっくりです。
っということはよくあること（あってはいけないけど。。。）なのかしら？？
ちゃんと直ってよかったですね。
今週の土曜日に鍵の引渡しがあるのですが
それまでにはきちんとしますとの約束なんです。。
結構心配です。

オプションは本当に高かったです。
ベランダにタイルみたいなものを敷き詰めたかったのに
値段を聞いて断念しました。
地道にホームセンターに通い
低コストでがんばりたいと思います。

レンジフィルターまねさせてもらいます。

[41: かかし]

近日入居さん、匿名改め子豚さん、ありがとうございます。
お2人も玄関にかけがあったとは・・・。要チェックですね。
オプションはやっぱり高いのですね。
オプションって大きな物しか考えていなかったのですが、レンジフードとか消耗品もありますね。
主人は「細かい事は私に任せる」と言うので頭が痛いです…。
私もネットショップやホームセンターをのぞいて、色々揃えて行きたいと思います。
(と言っても購入はまだまだですが)

[42: パパゴン]

S市に引っ越してきて早一週間半。ここひと月は業者との戦いでした。
販売代理店から始まり、管理会社、施工会社、引越屋と・・・。
すべての業者さんに対して共通して言えることは、不明確さと対応の悪さでした。
契約書ひとつにしてもきちんとしていません。
いくら売主のAワンという会社が2部から1部に上がったといっても、これでは将来
ハジケテしまうでしょう。
それと最近気になるのがセキュリティー、これは今、最悪です。
仕事で遅くなった先週夜中の3時、わがマンションのエントランスはエレベーターまで全開です？？
昼間は昼間でお決まりの生活グッズ会社の飛び込み訪問販売の嵐。
有人管理は何を管理しているのか疑問です。
っま、いずれにしても今はバタバタなのでしょう。少し見守ります。

[43: ポチ]

先週内覧会に行ってきました。私は某業者に同行してもらいました。
小さい傷などありましたが、特に致命傷となるミスはないとの事でした。
専門的な方からこの言葉がでるとやはり安心できますね。週末は指摘箇所
が修繕されたか確認してきます。

[44: 近日入居]

入居して早2週間がたちました。
ババゴンさん同様、セキュリティの甘さが気になりますが今のところ満足しています。
管理人のおじさんもまじめにいつもお掃除してくださっているし、
通勤も慣れてきて、S市にもだんだｎ愛着がわいてきました。
ひとつ、お客様駐車場が少ないのと、路上駐車が多いのが今一番きになるところです。

[45: 匿名さん]

あと、ゴミ捨て場です。
鍵をきちんとかけましょう。
近所の人が捨ててるんですけど・・・

こっちには淵野辺がありますので、
淵野辺の方はどうぞ・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38548/

[46: 匿名さん]

みなさん！！
ゴミ捨て場の鍵　かけましょう。特に夜等。
近所の方が捨ててるんですけど…。
しかも、鍋とかだったんです。

あと、セキュリティーのために、
駐車場から入るほうの扉も鍵かけましょう！！
給湯配管業者が入ってきて、ドアの外の
配管BOX開けてますから！！

[47: ポチ]

今日は再内覧会でした。しかし内覧会で指摘した箇所は半分以上修繕されてなかった
です。かなりショックです。引渡しが来週の水曜日（あと４日）です、果たして間に合うのか
不安です。更に立体駐車場が引渡しまでに完成させることは無理で、近くの駐車場を臨時
に借りる事になりました。一体どうなってるのでしょうか？？？？

[48: デコ]

サンクレイドル購入検討者です。
質問させてください。

内覧会て、契約後にするんですか？

でも04さんのように　内覧会してやめた方もいますよね？
内覧会してからでも　決められるんでしょうか？

あと、内覧業者さんて、費用はどのくらいかかるんでしょうか？
一応、ネット検索したんですが、
１時間いくらとかで、実際は何時間くらい見てもらうのか
わからないし・・・。
相場を教えてください。

質問ばっかりで
スレ主さん　ごめんなさい。

[49: 匿名さん]

内乱はもちろん契約後。内乱で気にいらいらないといって、キャンセルはできません。
心配なら完成済み物件をかうべし。

[50: 一樹]

皆さんはじめまして(^^)
こんな板あったんですねぇ〜
私もみなさん同様サンクレイドル購入者です
って言っても今秋完成予定ですが・・・
（先日見に行ってみたところ３・４階あたりを作ってましたね）
やはり同様なこと思うんですねぇ〜　ちゃっちぃーって。。。(笑）
まぁ〜私は１人暮らしですし　永住を考えてないもんで
後に貸すことを考えたら立地的には申し分ないかな？と思って買いました
（永住するつもりだったら買ってないでしょうね）
営業に聞き忘れてたんですが　ゴミは２４時間出せるんですね！
仕事が交代制なので　ゴミ出しの時間に合わせられないので良かったです(^^)
それにしても　内覧で業者入れてる方多いんですねぇ〜
致命的なものじゃなければまぁ〜良いかな？って自分１人のチェックで済ますつもりでしたが
ちょっと悩んできました。。。

[51: 匿名]

ひろしまじゃけー
よそ者はしらんがぜよ
”井の中の蛙大海を知らず”
（自画自賛）

[52: かかし]

お久しぶりです。
春に入居された方は住み心地はいかがですか!?
完成待ちの方はどんな感じでしょうか!?
私が申し込んでいる物件(秋完成予定)は、少しづつ形になってきています。
毎日工事の方、怪我をしないように頑張ってください!!と心の中でエールを送っています。
今の所、カラーセレクトと銀行へのローン仮審査を申し込みました。

[53: デコ]

>４９サン　ありがとうございます。

＞一樹サン
　それって、線路と道路に挟まれた物件ですか？

　うちが、購入考えてるトコと同じかも！
　内覧、どうしますか？？
　業者に頼むか、うちも、悩んでいます。

[54: 匿名さん]

>>53
そこって線路の向こうに大きいマンションが建っている所
ですか？　そこなら購入予定です。まだ部屋は余っている
みたいですね。あそこは土地にいわくありなので、物理的に
安くなるのでしょうね。それでもいろいろ心配ですが。

[55: 一樹]

＞デコさん
残念ながら違うところのようですね
私のとこはすでに完売してます。
ゼネコンが更正法申請して　しばらく工事ストップしてましたが　昨日見たところ再開はしてました
引渡しが遅れるのは良いんだけど　大丈夫かいな？？？
手抜きせずにきっちり建ててくれよぉー(>_<)

[56: デコ]

>>54
線路の向こう側は大型スーパーが建つ予定の所です。
マンションはあったかな？

土地にいわくって、なんですか？？
是非、教えてください。

>>一樹サン
そうですか。
残念です。
焦って、手抜きが無いようにして欲しいですね。

[57: 匿名さん]

>>56
レス、遅くなり失礼。

線路の向こうのマンションはすでに建っていて、スーパーの
予定はありません。どうやら違う街のようですね。
私の所は近くに今秋ショッピングセンターが出来るので、
楽しみです。

いわくは悪い意味ではなく、競売にかけられる寸前だった
ので、土地が安く手に入ったということです。だから
かなり安い物件なのかな、と思います。

[58: 子豚]

デコさん

線路向こうにショッピングセンターが出来るマンションの
1番館？？に住んでいます！

すでに入居して1年半たちました。
何かわからない事があったら聞いてくださいね！

[59: 匿名さん]

>>57
なるほどです。
違うところなのですね。残念です。

>>58
子豚サン
おぉ！！
わたし、良くソコの前の小さな公園に行きますよ。
電車・道路の騒音、どうですか？

[60: デコ]

>>59
は　デコでした。

[61: 子豚]

デコさん！

そうなんですか！？びっくりです。
では現在でも近くにお住まいなんですね！
親近感沸きまくりです！！

電車・道路の騒音ですが、道路はそれほど影響ナシです。
ただ電車は窓を閉めればどおってことないですが、
あけていればＴＶは聞こえないです。
階数にもよるらしいですが、特に高層階はヒドイ様ですよ！
音は上に行くと言いますし・・・。

デコさんのお宅は線路に近い方ですか？
それとも遠い方でしょうか？？
遠いに越したことはないように思います。

昨日建設中のマンションの前を通りましたが、
だいぶ形になってきましたね！
ご入居は今年中ですか？？

[62: 迷羊]

すでにご入居されている方にお聞きしたいんですが、管理会社の伏見管理サービスはどうですか？。
ネットで検索した結果はあまり良くないようなんで不安です。

[63: 匿名さん]

age

[64: 匿名さん]

伏み　は微妙〜。

迷羊さんはどこで検索したんですか？
私もその検索結果が見たいです。
私のところも伏みなんですけど、
あいまいな対応が多くて・・・

[65: 迷羊]

＞６４さん
伏見管理でググッたら、「飯○建設・伏○管理サービスはヤー公あ
がりの＊＊。」の過去ログが出てきたんです。
今さっき見たら人大杉だったので見れないかも・・・。

[66: 匿名さん]

そうですか・・・
確かに＊＊かも知れないです。
いつまでたっても修理してくれないので
本当に頭にきています！！

[67: さる]

初めまして！先週サンクレイドルで売買契約をしてきた『さる』と申します。。
マンション購入は私の人生にとって初めてのことなので、
色々と教えて頂けたら幸いです！＞＜
最近気になることは、施工会社は浅川組なのですが、
１．建物について
　　→内覧業者に頼んだ方がいいのでしょうか？
２．騒音
　　→６階なのですが、道路側（片側２車線）なので騒音が気になります。。。
　　　６階でも結構響くのでしょうか？
３．６階の端なのですが、雨漏りの可能性はありますでしょうか？
・・・と、色々と不安が募るばかりです。。。
皆さんは実際に住んでみてどのような感じなのでしょうか？
教えてください！ｍ（＿＿）ｍ

[68: 匿名さん]

アーネストワンが事業主で、さくらリアルエステイトが売主という「エクアス」というシリーズがあります。
以前その津田沼の物件を検討したことがありますが、やめて正解だったと思います。
物件概要では６月上旬竣工だったのが、いまだに完成せず、そのくせ今日紅白の幕はって、記念式典みたいなことを
やってました。外構も出来てねえ、タイルも全部はってねえ、おそらく中も突貫でクロスなんかめちゃくちゃだろうな。
内覧会も指摘が１００カ所単位で出て、当然７月中旬の入居なんか間に合うはず無し・・・

[69: 匿名さん]

＞６８
エクアスのお近くにお住まいなのか、なんだか憎しみのようなものさえ感じますが、ここはサンクレイドル板なので、近しいとはいえ他物件の事は控えたほうが良いかと思われます。
どうしても何か言いたい場合は、新たにスレを立ち上げて、そちらで仰られてはいかがですか？。

[70: mimi]

初めまして。
サンクレイドルシリーズを買ったものですが、住み心地はどーですか？？
教えてください！！
入居は来年２月なのでちょっと不安なんです。施工会社にもよりますが・・・

[71: 子豚]

サンクレイドルに住んでいます！
住み心地は最高！とは言い切れませんが、
値段の割にはいい買い物をしたと思っていますよ！