Ｄ’グラフォート レイクタウン 購入者用

[契約済みさん]

Ｄ’グラフォート レイクタウン　

契約された方の為の掲示板をつくりました。
契約後の様々な事について情報交換ができれば良いと思います。

[451: マンション住民さん]

ベランダにたばこ捨てる専用の赤い缶まで置いてある家ありますよ。

[452: 住民]

ダメですか？
一気に何本も吸わないので大目に見て下さい。

[453: マンション住民さん]

煙が流れて入ってくる方からすれば、受動喫煙になってしまいます。
４本のタバコの受動喫煙は１本吸うのと略同じです。

強く「ご勘弁願いたい」と思います。

うちは小さな子供もおりますので、煙は絶対に吸わせたくありません。

「煙問題はご自宅の中で解決してほしい」くださいという事になります。

[454: 住民さんＡ]

451さんはどこまで人の家をチェックしてるんですかね？
赤い缶なんて書いたら、見る人が見たらわかっちゃいますよね？

[455: マンション住民さん]

建物の端の方からですと、隣棟のベランダは結構見えますね。（こっちも見えているという事ですが）

私は451さんではないですし、細かいチェックもしていないけれど、たまたま目に入って気がつくという事はありますよ。建物の真ん中あたりのお部屋だと、その辺りの感覚は想像できないかもしれません。

このマンションは棟同士の間に隙間を作って風が流れるように設計しているのも一因かと思いますが、本当にいい空気が入ってきて風通しが良いです。中庭（じゃなくて駐車場）側もどうなっちゃうかなと思いましたが、意外と涼しいですよね。そんな理由で、気候がまだ本格的な夏になっていないのもありますが、エアコンもまだスイッチを入れていません。

こんなに心地よい風が入ってくるんで、そこに煙が混ざるとちょっと辛いと思います。喫煙なさる方でも他人のタバコの煙が混じって窓から入ってくるのは意外とお辛いのでは無いでしょうか？

[456: 住民さんＢ]

私も毎晩と週末ベランダからタバコに悩まされています。
たぶん仕事から帰ってきた後に吸ってるんだなと思いますがまだ
どの家からかは特定できていません。

ベランダは火気厳禁ということで禁止できそうですが、困っているのは
お風呂場の喚起窓から入ってくる時です。お風呂、洗面所に充満してし
まいます。本当に耐え難いです、、、、

タバコをお吸いの方々には理解していただけないのでしょうか？

[457: マンション住民さん]

455さんのおっしゃるとおり、このマンションは本当に風の通りがよくてとても快適です。
窓を開けている日中は24時間換気は電気代がもったいないので止めています。
（ずっとつけっぱなしにしておいて下さいと業者の方から言われましたが・・・）

ＣＤ館の養生も取れて、エントランスがすっきりしましたね。
白っぽいところが多いので汚れやすいと思いますが、共用部分でも私たちみんなの物ですから
きれいに丁寧に使っていきたいですね。

[458: マンション住民さん]

タバコは健康に害を及ぼすものですから、本人はそれを承知した上で喫煙しているわけですよね。たとえ１本のタバコでもバルコニーから入ってくるその煙を吸い込む人は喫煙者によって害され健康障害を引き起こす事になります。タバコは健康に害を及ぼす物だと認識している以上その煙を出すという事は自分だけでなく他人の健康をも害しているという事を理解して頂きたい。

しかしながら、私も昔は愛煙家の一人。気持ちの良いバルコニーで一服という気持ちもわかります。（家族から嫌がられ仕方なくバルコニーで吸う方もいらっしゃると思いますが）バルコニーでは火気厳禁ですが、どうしても一腹したい場合は灰や煙が周囲に行かないよう空気浄化装置等をバルコニーに持ってきて吸っていただくというのはどうでしょうか？これならば周囲に煙がいかないのでは？？

もちろん、ルールを守らなくてはいけませんが、健康を害する要因が無くなる事が第一優先のような気がするので・・・

お互いの事を思いやり困っている住民がいたら助け合いでいきましょう！！

[459: 住民でない人さん]

7月13日(日）に流通団地一帯で、saleが行われます。年に2回のセールです。散歩がてら行ってみるといいですよ。
セルコン＝川島毛織、マルキン自転車等やっています。

[460: マンション住民さん]

越谷市の広報紙は配布されているのでしょうか？

越谷市のホームページを見ると「自治会を通じて配布」「駅や公共施設」「一部コンビニ」となっていますが、管理組合だけでなく自治会も未結成の当マンションの場合、どういう扱いになるのでしょうねぇ？

コンシェルジェカウンターに置いてあるんでしょうかねぇ。

[461: マンション住民さん]

広報紙、コンシェルジェのところにありましたが、Ｃ／Ｄ館居住者はあまり通らない場所で気がつかないです。管理費の請求書や生活の注意書きメモだけでなく、広報紙もポストに入れて置いてほしいものです。

たとえば７月号だと７月１日から電話受付なんていう申し込み案件の紹介ものもあるので、到着次第ほしいです。大京アステージに管理業務を委託しているマンションではポストに配布していてくれました。

[462: マンション住民さん]

www.laketown.sc にリンクされている求人情報に

「成城石井」

がありました。駅徒歩３分となっているので駅に近い方のＡ街区だと思います。

[463: マンション住民さん]

玄関前に直接くる訪問者（販売業者の勧誘など）がよく来るのですがみなさんのお宅はどうですか?

オートロックなのに意味がないです。　下で呼んで欲しいものです。　前の人に続いて入って
きたりしてるのでしょう。　6月中は引越しが多くあけっぱなしだったので仕方ないと思うのですが
いまだに直接きます。

玄関前で押されるとモニターに出ないのでとても不便です。　

Ｃ棟の入り口の方なのですが誰かが来るのを待ってて入ってく人をたまに見かけます。
実際自分もありました。

Ａ棟はまだドアの前にコンシェルジュがいるので少しは違うのですかね。

長々とどうもすいません。　これは仕方がないことなのですかね。あきらめてはいますが。

そしたら玄関前から見えるようにしてほしいです。　共用部なので個人では変えてはだめですよね?

[464: マンション住民さん]

イオンの求人広告を見ると、どんなお店がオープンするのかわかって
楽しいですね！

私的にはＫＥＹＵＣＡとクリスピークリームドーナツが楽しみです。

[465: マンション住民さん]

>463さん

我が家はB棟です
入居当初はやはり多かったのでコンセルジュに言いに行きました
そしたら何件か同じことで来ているので
頑張って対処しますと、言ってくれて
少し減りました

しかしⅡ区画が入居が始まって増えました。

もし気になるほど来るのであれば
言ったほうが良いですね。


ここの地域がマンションに慣れていない営業が多いのか
直に玄関に来るのはホントに失礼です

ちゃんと一度外に出てって感じです。

[466: マンション住民さん]

ここのマンションて部屋はバリアフリーなのに
共用部が変な段差がおおい。

そして雨に濡れる

どうにかならないものか？！

段差には何でも良いからスロープを付けてほしい

B棟の裏玄関の階段、ベビーカーじゃ通れない

こういった話は誰にしたら良いのですか？

[467: マンション住民さん]

段差の件は内覧会で私もそう思いました。先ずは大和ハウスに言うんだろうな、と思います。
直るか改善して貰えるかどうかは別の話なんですが・・・・

以前も指摘させて戴いたのですが：

●Ｂ棟・Ａ棟付け根から噴水広場への段差
●Ｂ棟から駐車場入り口方面への段差
●Ｄ棟から噴水広場への段差と玉石じゃり ・・・ここはもう、無理かもしれないが、せめて
Ｄ棟１階廊下のどこかから、噴水広場へのスロープは欲しいですね。

実際、車椅子の方も御住まいになられてます。
エレベータは完璧バリアフリー仕様なので勿体無いです。

これ以外だと

●インターフォンのＡ，Ｂ，Ｃ，Ｄ 棟の共用化
●インターフォンの番号１，２，３，４に、Ａ，Ｂ，Ｃ，Ｄ を書き添える
（部屋番号を数字４桁にしていれば済んだ話ですが、既に住所登録もしてしまいましたので）

かな。

[468: マンション住民さん]

改善で言えば、もうひとつ。機能の問題ではないですが、中央広場から流れる小川を越える為の鉄板、同じくA・B棟エントランスの小川を越える為の鉄板、何とかなりませんかね。
大和ハウスからは変更予定は無いと言われましたが、特にエントランスはマンションの顔。
改善出来るならブリッジにするなり、もう少し見栄えを意識してもらえたらなぁ。

[469: マンション住民さん]

ほかの棟でもやはり来るのですね。　改善してほしいです。
階段もそうですしね。確かに鉄板も見栄え悪いですね。そもそもあそこに水流すのがどうかと。もっときれいに流れてればいいのですが。
渡るときいつも跳んでますｗ　子供たちが自転車で水の上を突っ切って遊んでるのを見ました。
まあ子供だから仕方ないんでしょうけど周りが汚れますね。

[470: マンション住民さん]

まぁ鉄板をアーチにすると、今度はバリアフリー上の問題が生じますね。
また、この件は引渡し前に設計図を示して説明があり了解しちゃった事項なんで、なかなかね。

噴水で子供が遊ぶこと自体は、まぁ僕らも子供の頃に川や池で昔は遊んでたなぁと思うんで、まぁいいんじゃないのと思います。自転車突っ切りはまぁ、考えどころかもしれないですが。

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この週末、流通団地でいろんなバーゲンがあるようですね。
ＡＢＣＭａｒｔとか広告が入ってましたね。

[471: 入居済みさん]

たった今　騒音を撒き散らして走っている車のことで　警察に電話しました。
すばやい対応で　すぐ警察を向かわせます。とのことです。

[472: マンション住民さん]

小川の鉄板は何とかしてほしいですね。
あれは最初、「仮」の橋なのかと思ってました。
それがいつまでたっても「本物」と交換されないので
まさかあれで終わり！？と思っていたところです。

今、川の改修工事をしていますね。
一緒に橋も見栄えよくしてほしいものです。

[473: 住民さんＡ]

マンションの周りに池と川があるのに、なぜマンションの庭まで噴水と小川と池を
作ったのか、よくわかりません。　水の都がコンセプト？

[474: マンション住民さん]

なにやら工事していますね、まさか橋でもつくるのでしょうか？

[475: 住民さんＢ]

> No.471 さん

ご対応、ありがとうございました。
ものすごくうるさかったですよね。

周辺の道路がブレーキ痕だらけになっていました。
駅前交番を設置してほしいと思った昨夜でした。

[476: マンション住民さん]

鉄板のところ、石づくりで平らに渡れるように作り変えていましたね。

もともとそういう設計だったんだろうけど、間に合わなかったということなんだろうね。


越谷市のハザードマップがポストに入っていました。これからは広報もいれてくれるのかな。
ハザードマップみると、レイクタウン地区は地盤を高くしてある上に、真ん中に池があるので「全く洪水の被害なし」になってますね。

[477: 匿名]

暴走車は当分、続いてくのでしょうか
不安です。

[478: マンション住民さん]

ＩＨコンロについて質問です。
何回かホットケーキを焼いたのですが下の部分（手前）がいつもよく焼けないのです。フライパンが枠からはみ出してるのかと思いましたが枠には入ってました。餃子も焼いてみたところうまくやけません。焦げてる所と全く焦げ目が出来てない所に分かれます。ＩＨはホットプレートみたいに焼きムラが出来ないと思っていたのですが違うのでしょうか。ガスより焼きムラが多いので困っています。それから左右両方同時に使うとゴーと鳴るのは仕方ないと思うのですがキーと高い音がでます。片方のコンロだけでは鳴りません。みなさんのお家ではどうですか?

[479: マンション住民さん]

イオンレイクタウンＳＣのニュースリリースがでましたね。

http://www.aeonmall.com/news/pdf/200807/20080711.pdf

10月初旬オープンとなっています。

[480: マンション住民さん]

ＩＨコンロの件

うちは前の住居でもナショナルのＩＨコンロを７年程使っていました。
今回の標準のＩＨも、ｋＷｈが強化されたり、メモリが多段階になっている他は、本質的には同じですので、全く違和感なく使っています。ナショナル（松下電工）は国産ＩＨでは歴史がある方です。

ＩＨの場合に焼きにムラがでる場合は、まずは調理用具（ナベやフライパン）の底が真に平らか確認した方が良いです。別のフライパンで試してみて焼きムラがなければ、元のフライパンの底の一部が微妙に浮いているように思います。

逆に別の（新品だと間違いない）フライパンでもムラができるようならば、相談した方が良いです。確かダイワの連絡先はＤ’Ｆｉｌｅの中に書いてあります。

[481: マンション住民さん]

ＳＣですがニュースリリースによると

●駅前の小さいＣ街区にミニストップ
●駅近の大きいＡ街区（イオンモール運営）にマルエツ、成城石井、シネコンなど
●駅から遠い、すごい大きいＢ街区（イオン運営）にジャスコなど

シャトルバスは、ハイブリッドバスで運転されるようです

[482: 住民さんＣ]

商業施設の駐車場の数は、８２００台分あるらしい！

どんだけ〜〜っ！

[483: マンション住民さん]

当マンションからだと、荷物が大量になければ自転車か駅からでるシャトルバスが正解かな。
帰りだけ荷物輸送のために運転手として借り出されそうな予感がしています＊＊

[484: マンション住民さん]

ＩＨの件ありがとうございます。フライパンによって違うか何回か試してみたいと思います。左コンロでも試してみます。詳しくありがとうございました。

[485: マンション住民さん]

市の広報、Ｃ／Ｄ館もこの夏の「季刊」号からポストにいれてくださっていました。助かります。

[486: マンション住民]

最近、すれ違った時に挨拶しても、よく無視されます・・・。
入居当初は皆さんすれ違えば、必ず挨拶してくださってたように思うのですが。
なんだか悲しいです。

[487: マンション住民さん]

>486さん

そうですね
最初は入居者も少なく皆さんも仲間意識が強かったのですかね？

最近はそんな感じに受け取れました

同じマンション内だからこそ
仲良くしたいものです。


でも来客かも知れないですしところで、
自治会はいつ発足されるのですか？

結構、人も増え
気になることも多々出てきました。

話によると、色々な苦情もチラホラ。
決まりがないからですよね〜

[488: マンション住民さん]

私だけかもしれないのですが車寄せの事で気になったので一方通行ではないのですか？と聞いてみたら行きも帰りも大丈夫です。詳しく言うと車寄せの前の通路が行き帰り左よりでも右よりでもいい。とのことです。たしかにそんな大きな車でなければ交差はできます。話がわかりづらくてすいません。色々分からないことばかりです。

[489: マンション住民さん]

噴水広場での遊びが禁止されましたね。

今の季節、小さな子供にとっては恰好の遊び場だったのですが、
よく思われない方も多かったんでしょうか・・・。

ちょっと残念です。

[490: 匿名]

規制が多すぎでエスカレートして、がんじがらめにならないようにしないと支配されてるみたいで冷めますと思いませんか

[491: 入居済みさん]

別に水遊びくらいさせてあげればいいんじゃないの？

[492: 入居済みさん]

子供に対する理解がなくて残念です。

[493: マンション住民さん]

やはり管理組合等が存在しないから、単一クレームでも受け入れちゃうんでしょうね。
早く組合発足させて、皆で議論し、決めたいですね。

[494: マンション住民さん]

管理人さん聞いてきました

４〜５件苦情が来ていたようです
管理会社の方にも電話があったようです

この手紙を投入後
なぜ禁止にしたのかなど
やはり苦情が数件あったそうです。

子供のすることだからとか、
親が見てれば良いじゃないかとか、
なぜ思う事が出来ないのか、とても残念です

[495: 住民さんＥ]

来月末あたりに総会があるようで

子供に対する理解のない人がどれくらいいるのか
見てみたいです

[496: マンション住民さん]

子供の水遊びくらいはよいかと思いますね。
ちょっと楽しそうな場所ですものね、噴水って。

ただ、子供たちが噴水の上によじ登っている様子には、正直危険さを感じたこともあります。
何度か管理事務所のかたが注意している場面もみました。
管理事務所の方は、噴水に登るのは危険だからやめてくださいと
おっしゃってましたが、水遊びは禁じていないようでした。

それでも噴水に登ることが続かれると
管理事務所の方としても、万が一大怪我されてからでは遅いと思って
全面禁止にされたのかなと思いますね・・・。

個人的には、なかなかあればだめ、これもやめてほしい・・・とは
いいにくいものだと思うところもあり
たてえ少々厳しいルールになっても管理事務所の方に
だめだししていただくのは
みんなが言いにくいことを言っていただいていると思うと
ありがたいとも思えなくもないなとも思えました。。

厳しい判断をするにも、悪意で行っているとも思えませんし
なにか理由があってのことだと思います。

この一連の判断に至った経緯をあまり悲観的に捕らえすぎても寂しいかなと。
結局はみなさんが安心して暮らせるってことが
共通の目的なんでしょうから。

楽しくやれること考えていきませんか？
私たちはレイクタウンの環境に共鳴したメンバーなんで
近しい価値観はあると思いますし（笑）

[497: マンション住民さん]

基本的に496さんの意見に賛成です。

ただ私も子を持つ親ですが、噴水での遊び方を見てて
オムツをつけたまま入ってたりするのを目撃し
正直、「衛生的にどうなのか？」とは思った事があります。
あと、やはり騒ぐ声が響いたりして不快に思う人もいるでしょうし。

子供のする事だから全て許される訳でもないし
親が見ていても、モラルの問題などもあると思いますので・・・。

[498: マンション住民さん]

私には子供がいないけれど子供たちには噴水遊びはさせてあげたいですね。
けれど遊び方ですよね。怪我したら大変ですから。親が見てても子供に注意しない親はいるかもしれないのでルールを作って遊んでもらえれば問題ないと思います。管理人さんがたまにみて何かあったら注意することはいいと思います。

以前に噴水ではないにですがエントランスの中まで補助つき自転車に乗って入ってきてそのまま自宅まで行く子供がいました。親と一緒にです。びっくりしました。多分その親はいけないことではないと思っているのでしょう。今の時代何が正しくて悪い区別がなくなってきているように思います。

[499: 住民さんＥ]

４９８さん

そういった個人が判断できるような発言は控えるべきです
しかも同じマンション内ですし
本人は気づかなくてもこの掲示板を見ている人は
『この人だ。』
と、白い目で見るかもしれません。

自分が正しいと思うのは良くないと思います。

もし、目に余るほどひどければ管理人さんがきちんと対処するはずです

[500: 入居済みさん]

今回の件とは違いますが、
駐車場でスピードを出すのは危険なのでやめてほしいです

498さん
ここにナンバーを書くのと同じくらいの、行為だと思いますが？