プラーサ・ヴェール 購入者用

[契約済みさん]

完成まであと１年４ヶ月。それまでオプション選択や設計変更の話などで盛り上がりましょう。

[2: 契約済みさん]

会員販売時に契約しました。
皆さん、オプションは何を付けますか？
まだ、迷ってます。
ってゆうか、間が開いてしまい、全然検討していないんですが。。。
締め切りまでまだ時間があるもんで。。

[3: ファンバステン]

こんにちは。
同じく会員分譲で契約しました。
今後ともよろしくおねがいします。

オプション締め切りはまだまだですが、
いろいろ悩んでいます。

いまのところ食洗器、ペアガラス全面は確実です。

フローリング・クロスの選択などいろいろ悩みますね。

[4: 契約済みさん]

こんばんは。私は会員分譲から検討して第一期分譲で決心し契約しました。

うちもオプションの締め切りはまだ先なんですけど、契約したらオプションを検討するくらいしかやることなっちゃって…。今はオプションカタログを眺めるばかりです。

オプションの設定がない間取りも設計変更で取り付けが可能になるみたいですよ。
うちは数箇所を引き戸にしようと考えてます。

[5: 契約済みさん]

私も先日皆さんの仲間入りをさせていただきました。末永く宜しくお願い致します。さて皆さん、契約後ということで、カラーセレクトの検討やオプションの検討等、楽しい毎日を送っている事とおもいます。私もその一人ですが、モデルルームに入った瞬間のあのいい香り！自分の部屋もあんないい香りにしてみたいなぁ・・と、足を運ぶたびに思います。どのような芳香剤を使うと、あのようないい香りが保てるのでしょうかね？香りに詳しい方いらっしゃれば教えて下さい。

[6: 契約済みさん]

オプションで食洗器は良いですね〜価格も良いけど(^_^;)
ビルトインの食洗器ってメンテナンスはどうなんでしょう？買換えするときはどうすればいいんでしょうか？？

[7: 契約済みさん]

洗面化粧台と浴槽について迷ってます。特に化粧台は２つとも個性的な形なので…ちょっとしたものを洗ったりするにはディープの方が使いやすいかなと思っていますが、横幅がかなり広いサイドステップも魅力です。でも浅すぎるかな？浴槽は弓形は背もたれがゆったりしていてリラックスできるのが魅力ですが、ストレート型よりも小さくなってしまうのかなと思っています。皆さんはどちらにしますか？理由もお聞かせ下さい。

[8: 契約済みさん]

洗面化粧台について言えば私は幅が広くて使いやすそうなサイドステップ。でもかみさんは汚れが溜まって掃除が大変だからディープだそうです。
浴槽について言えば弓形。理由は水量が少なくて節水になるからです。ただ弓形の方が水量が少ないと言うのはあくまでも私の想像です。
こんな我が家の考え方も参考になればと思います。

[9: 契約済みさん]

浄水器を検討されている方いますか？
どうなんでしょうか？
仕様とかランニングコスト等わかる人がいれば情報下さい。
迷ってます。。。

洗面器はディープ、浴槽は弓形でいく予定です。

[10: 契約済みさん]

私も浄水器で迷ってます。あと食洗器も。
あるＨＰに書いてありましたが後付け出来るオプションは最後に回してお金が余ってたら買えと。ビルトインって見栄えは良いけど高すぎ。あの金額出すんなら家電量販店に行けばでハイグレードな物が買えますからね。

[11: 契約済みさん]

始めまして、私達も先日皆さんの仲間入りをさせて頂きました。完成まで１年半もあるためか否か、書き込みが少ないようなので盛り上がっていきましょう。
０５さんへ：モデルルームの香りですが、私たちもずっと気になっていて、契約の時に担当の方へ調べていただきました。
[ESTEBAN]というメーカーで
Ｅタイプの部屋は、ブラウンノート
Ｅ−iタイプの部屋は、パイン
Ｓタイプの部屋は、グリーンノートだそうです。
良い香りですよね・・・継続できないかもしれないですけど(笑)

[12: 契約済みさん]

香りが気になるなんてお洒落ですね。私なんか３タイプの間取りがごっちゃになって未だに覚えられないくらいなのに。
次回モデルルームに行くときは意識してみます。

オプションの打ち合わせまでモデルルームに行く機会はないのでしょうか。契約するまでは間取りを検討する視点で見てたのでオプションまで見る余裕がありませんでした。逆にかみさんはオプションしか見てなかったみたいですけど。(ーー;)

[13: 契約済みさん]

０５の者です。１１さん、やっぱりあの素敵な香り気になりますよね！お調べいただきましてありがとうございました。「ESTEBAN」調べてみました。私達のカラーセレクトは、Ｓタイプの部屋と同じカラーの予定です。早速銀座の直営店でモデルルームの香りをチェックしてきます！みなさんも間取りやオプションと一緒に、香りもいろいろ調べて楽しいライフスタイルを想像して盛り上がっていきましょう！

[14: 契約済みさん]

本日、オプション業者からメール便がきました。
これってオプションを付ける人は参加しなくちゃいけないんですか？
自分の階はたしか９月が最初の申込期限だったんですが。

[15: 契約済みさん]

うちも９月が期限の階なんですが…何にも届いてません。

[16: 契約済みさん]

みなさん、こんにちは。
私も会員分譲で契約しました。今後ともよろしくお願いいたします。

私の場合オプションの申し込みが7月までなので、もうすでに5月に申し込みを済ませてしまいました。
食洗器、リビング側のペアガラス、玄関の鏡付引き戸、ランドリードア、お風呂の手すりを頼みました。
また、押入れの枕木がオプションに入っていないので調べてみてもらったところ、
契約している業者だと67,400円とものすごく高いので、ほかの業者に見積もりを取りました。
通常5万円はしないようです。
（ちなみに上記の業者で入居後の取り付けの価格を聞いたところ77,000円ですって！
びっくり！！何が何でもオプションで頼ませようというのが見え見えです）

できればみなさんでまとめて依頼できればもっと安くなると思います。
棚付けとか、入居後でもいいものはまとめて頼むようにしませんか？
私が現在住んでいるマンションでは、入居後に希望が多かったので、
管理会社が取りまとめてくれました。
みんなで要望すればそういうことも可能だと思います。
二期リゾートをうまく活用しましょうよ。

[17: 契約済みさん]

良い考えだと思います。
入居時に全てが整ってるのは理想かもしれませんが、住んでみないと分からないことも沢山あるわけだし、後から出来るものは16さんの言うように他の業者にまとめてお願いするのが良いでしょう。見えない所ならＤＩＹだってありでしょう。

[18: 契約済みさん]

オプション高いですよね・・・少し良いなぁと思うと、値段にビックリ。
入居後で間に合い、共同で他の業者にお願いできそうなものって何ですか？
勉強不足で申し訳ありませんが詳しい方教えて下さい。

[19: 契約済みさん]

どんなことでも可能ですよ。ただ専有部分であっても大きな工事となると管理組合への届出が必要になってきたりするので、「大きな工事にならない程度で後付出来る物」と、考えれば良いのではないでしょうか。

[20: 契約済みさん]

大規模な工事以外なら可能なんですか、教えて頂きありがとうございます。
妻とオプション共々勉強しながら、検討していきます。

[21: 契約済みさん]

オプションはホントに高くてビックリ。完成前に作業すれば工事期間は短く済むのだから逆に安くならなければいけないのに何でこんなに高いのか理解できません。

[22: 契約済みさん]

オプションですが、ランドリードアとアクセントパネルを付けるかどうか悩んでいます。その他にも幾つか決めているんですが、この２つがどうしても踏ん切りがつかないんですよね・・・
皆さんも悩んでいるオプションありますか？

[23: 契約済みさん]

＞２２さん

私もランドリードアには悩みましたが、一応申し込みました。
ドア1枚なのに、値段はかなり高いですよね。
たぶん照明を付けるのでそのせいなんですね。
照明は要らないんですが、と聞いてみましたが安くはならないそうです。

ロールスクリーンで隠すことも検討しましたが、やっぱり見た目重視で付けることにしました。
ランドリードアはほかのドアと材質が違ってしまうとおかしいので、
後付は難しいのではないかと思います。

あと迷ったのはキッチンの油よけガードです。
これはキッチンガードが1万円以下で購入できるので、そちらで代用することにしました。

アクセントパネルについては、後付も可能ではないでしょうか？
資金的に余裕がないのでしたら、あとから付けてもいいのではありませんか？

[24: 契約済みさん]

２３さん参考になるご意見有難うございました。もう少し検討したいと思います。
我が家もキッチンの幅が狭く、油はねや水がリビング側に行ってしまわないか心配しています。
油よけに関しては２３さん同様市販のガードを購入しようと思っています。
水に関しては？？何か良い対策ありますかね？

あと、全く別件なんですが、１６さんのレスにある押入れの枕木って何ですか？全くの無知でお恥ずかしいのですが、詳しい方教えて頂きたいのですが・・・
何か質問ばかりですみません。

[25: 契約済みさん]

私もランドリードアーは検討しましたが今のところ付けない方向で考えております。理由は「人に見せることがない」という考えからです。間取りにもよりますがトイレに鏡と手洗い場があれば来客者はドレッシングルームに立ち入ることはないでしょう。
こんな意見も参考にしてみてください。
一番の理由は「高い」ってことですけど(^_^;)

[26: 契約済みさん]

なるほどー・・・
そういう考え方もありますよね。めったにランドリードアの方へは行かないですもんね。
参考になります。

それにしても第２期の販売が始まりませんね？？何故なんでしょう？？
自分は盛り上がってるけど、なかなか仲間が増えていかないと心配です。

[27: 団長]

確かに第二期の販売始まりませんね・・・（苦戦中？なのか作戦なのか？）
立地条件等からそんなに心配はしていないけれど、金利上昇・デベの倒産・・などなど挙げればきりがないほど業界を取り巻く環境は厳しいですが、一日も早く完売目指して頑張って欲しいです。
後、契約を済ませ、妻と家具をどうしようとか、オプションは何をと楽しみながらも、レスが増えない事少し心配しています。
どんどん意見交換し盛り上がって行きましょう！！！！！！！！！！！！！

[28: 契約済みさん]

私も第二期販売が始まらないのが気になってます。ほぼ毎日のようにプラーサベールのＨＰを開いて確認しているのですが、７月上旬になったままで変わる様子はないですね。

私が想像するに、一期販売が不調だったのですぐに二期販売に入れないのではないでしょうか。マンション販売業界は見栄の張り合いみたいですから、二期三期四期と期が増えると「売れてない」と見えてしまうからではないでしょうか。

私も早く仲間が増えてほしいです。

[29: 契約済みさん]

事件です！先ほどプラーサベールのＨＰを見たら「先着順販売」になってましたよ！って事件でもないか〜。一期販売に苦戦したから作戦変更ってやつですね。それかプロパストの担当がこのカキコ見たとか。
何でもいいから早く完売してほしい。

[30: 契約済みさん]

29の者ですが、良く考えたら今までだって「抽選」とか言っても「先着順」と殆ど変わらなかったですね。

[31: 契約済みさん]

先着順って事はどの場所でも買えるってことですかね？？
残念ながらやっぱり苦戦中なんですかね・・・。がんばって欲しいです。

[32: 契約済みさん]

どの部屋も申し込み出来るってことでしょうね。
近々モデルルームに行く予定がある人はその辺を聞いてみてください。
私は今、間取り図見ながらコンセントの増設位置を考えています。
平面図だとイメージわかない(-"-)

[33: 契約済みさん]

もしかしたら会員分譲と一期販売で要望書をもらいながら売れなかった数戸を先着順で販売してるのではないでしょうか。それが売れれば「一期完売」として二期販売の広告が出せますよね。

[34: 団長]

連休の為か書き込みが増えて嬉しいですねぇ。
何れにせよ、完売目指して頑張って欲しいですね。販売は担当の方々に頑張って頂くとして、我々に出来る事は楽しく有意義な意見交換を行って行くことかと。
モデルルームには行ってませんけど、今日マンション前を通ったら、６階部位まで建ってきてましたね。
完成が待ち遠しいです。

[35: 契約済みさん]

コンセント増設ってどれくらいで出来るんですか？
モデルルームのＳ−iタイプなのですが、テレビをどの位置に置くか、ひじょーに
悩んでます。ベランダ向きにソファを置いて景色も見たいけど、テレビは・・・・
やっぱり壁付けではなく窓の方に置くべきですかねー悩むなー
モデルルームはテレビが置いてないから、想像がいまいちつかない。
どの部屋も絶対テレビは置くんだからモデルルームにもテレビ置いてイメージ付けてくれれば良いのに・・・。でも、自分たちで決めていくから楽しいんですよね。
悩むことを楽しみます。

[36: 契約済みさん]

私もオプション申し込みはこれからなのではっきりしたことは分かりませんが、設計変更料プラス部品代くらいで出来るような話でした。設計変更料は設計図に付け加える程度の変更であれば３万円、設計図を書き換えるような変更なら７万円とのことです。

テレビの位置は悩みますね。採光の位置とテレビを見る角度によっては光が反射して見づらいなんてことも。大画面のテレビであればなおさらです。大画面テレビなら照明のあたる角度も大きく影響します。

お互いに悩みましょう(^○^)

[37: 契約済みさん]

今日、工事現場の近くを通りましたが、７階まで形になってましたよ。このペースだと竣工は早まる？？わけないか(^_^;)

[38: 契約済みさん]

もう７階ぐらいですか−楽しみですねー。
まだ、２期の販売もしていないということで、オプションとか決めれないで
買う人が多いんですかね？？早く販売してくれればいいのに・・・。

[39: 契約済みさん]

最近はプラーサベールに関する目新しい資料もないし営業さんからの連絡もないしマンション熱も冷めてきてます。
契約したらこんなものなんでしょうか。

ここの書き込みも増える様子もないし。

[40: 契約済みさん]

オプション高いですよね（^^;）うちはシューズクローゼットをミラー付き引き戸に、あとは市松模様クロスとキッチン油はね防止で精一杯です・・・
みなさんはお部屋のカラーセレクト、いかがされる予定でしょうか？（^^）
ちなみに床色一番人気はウォールナットだそうです。
うちは床はダークブラウン、畳は緑、壁はビアンコ（白）の予定です。
いくつかＭＲ行きましたが、やはりＭＲ使用色に人気が集中するみたいですね。

[41: ファンバステン]

床色の人気順は
ウォールナット＞ホワイト＝ベージュ＞ダークブラウン
だと、私達も伺いました。

そして私達も同じく、不人気のダークブラウンにしようかと
考えています。

クロスはモデルルームのワイン色にしたいのですが、
伴侶の猛反対をうけ、薄いグレーにまとまりそうです。

悪く言うと暗い、良く言えば落ち着きのある、
リビングに仕上げたいと考えています。

オプションではリビングにダウンライト（６灯）を
つけて、ムーディーな空間を作る予定です。

[42: 契約済みさん]

うちは無難にウォールナットかベージュにする予定です。理由は傷や汚れが目立たないと言う理由です。私個人ではホワイトで明るめの部屋にしたいのですが子供が小さいので何されるか分からないし…(ーー゛)

クロスの人気順が分かる方がいらしたら教えてください。

[44: 契約済みさん]

オプションでコーティングなんてあるんですか？

[45: 契約済みさん]

皆さんは、食器棚ってどうされますか？オプションだと高いですよね。。。
だけど、地震の事を考えるとオプションの方がグラグラ動かないし、安全かな、とも思い、迷ってます。。

[46: 契約済みさん]

食器棚は高いので手が出ません・・・。
でも、今は耐震になってるおしゃれなボードも多く売ってますよね。
そういった物を購入するつもりです。もちろん余裕があれば、食器棚オプションなんて
良いですけどねーうらやましい限りですが…。

オプションのコーティングって確かに何のことなんですかね？？？
汚れ？窓？何でしょうか。

[47: 契約済みさん]

有償オプションには、コーティングは、ない様ですが、インテリアオプション会の時に申し込む様で、床がメインで、キッチン・洗面所・お風呂まで結構なんでもあるみたいですよ。
食器棚は、パモウナや綾野を考えつつ、オプションも検討中ですが、オプションはやっぱり高いですよね〜。

[48: 契約済みさん]

インテリアオプション会ってのがあるんですね〜。
その時私は購入せずに参考にさせていただきます。おそらく高いと思うので。それに住んでみないと分からないことがいっぱいあると思うし。

[50: 契約済みさん]

参考になると思いますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

[52: 契約済みさん]

参考になって良かったです。
うちも施行するか悩んでいるところです。
他の物件（完成物件）を見に行ったときにそこの営業さんが「金額の割りに効果は短いから止めた方がいいですよ」と、言われたことが気になってます。

[53: 契約済みさん]

今日、建設現場の近くを通りました。既に４階までのガラスが入ってましたよ。

[54: 契約済みさん]

建物の囲いには、部屋のタイプが表示されてましたね〜。段々と形が出来てきて、ますます楽しみです！

[55: 契約済みさん]

ただ東棟は建物が見えないのに表示されてるから笑っちゃいました(^O^)

[56: ファンバステン]

東棟は、建物前の公開空地のスペースがあり、道路から離れている点と、現場事務所があるため、たしかに見えにくいですよね。道路を挟んで、公園側の歩道からは、タイプ表示と建物が、はっきり窺えて、とても参考になるのではないでしょうか。

毎週、車で近くを通りますが、すでに７，８階まで立ち上がっていますね。
遠くからみると、セブンアンドアイの看板より高くなっていて、とても目立つ存在になってきましたね。

[57: 契約済みさん]

ホントですか？？なかなか近くに行くことが出来ず会員分譲時に契約してから一度も建設現場を見ていません。
近くに住んでいる契約済みさんで、写真をアップして頂ける方はいらっしゃいませんか？
お願いします〜(^.^)

[58: 契約済みさん]

今日、現場近くを通ったのでイトーヨーカ堂の屋上から現場を見ると、西棟は９階工事の途中でした。
写真撮るの忘れちゃいました。ごめんなさい。

[59: 契約済みさん]

だいぶ建ってきましたよねー。
遠くから見ても目立つ存在になってきてますね。

オプション検討に行ったとき、説明している人が２期販売で東棟は値段が上がると
言ってました。本当ですかね？？
下がるより先に買った者としてはうれしいですが・・・。
早く沢山のお花がついていて欲しいです。

この雨で作っていて大丈夫かと心配になってしまいます。

[60: 契約済みさん]

ホント心配です。しかも資材高騰のご時勢ですからなお更心配になります。

オプションの説明はどの様なかたちで進められるのですか？うちはこれからなんです。

[61: 契約済みさん]

オプション説明会はそれぞれに担当がテーブルについて、希望を述べていくといった感じです。
マンション担当の方がいろいろと親切にオプションのことについても、ざっくばらんに説明してくれていたので、そのイメージで参加したのですが、あまり業者の方からこれは良いです。とか、このようなのが人気です。とか、いろいろな話はなかったです。

ほとんど自分たちで決めていって、書面で済ましても良いぐらい？な内容でしたよ。
私たちの場合、担当についていただいた方はそのままテーブルに待たして、殆どモデルルーム内で
確認作業をした状態。でも、結局決めかねる点（ダウンライト）がでてきて・・・
もう少し検討することとしました。まだ、時間があるようです。

皆さんも何度もモデルルームにいって確認した方が良いですよ。今更ですがね・・・
あー、楽しみです。

[62: 契約済みさん]

61さん
いろいろと教えていただきありがとうございました。

担当を待たせておくっていいですね。
今までモデルルーム見るときは、いつも担当さんがついて来ていたので
じっくり見ることが出来なかったんです。オプション説明会はその様にしてみます。


二期販売はどうなんでしょう？？行かれた方いらっしゃいますか？

[63: 契約済みさん]

１３日にヨーカドーに買い物ついでに撮ってきました。
１０階まで建ち上がってましたね。

[64: 契約済みさん]

角度を変えてもう一枚。

[65: 契約済みさん]

最後にもう一枚っと。
ヨーカドーの北側の空き地に掲げられた工事の事前公開板です。

[66: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。これだけ大規模に建つと、すごく目立ちますね〜。入居希望の方が殺到するといいですよね☆

[67: 周辺住民さん]

>>55
7/20の時点でもこれだけ建ってたのに、見えないわけないじゃん

[68: 団長]

写真を見ていて思い出したんですが、マンション周辺には何が出来るのか決まったんですかねぇ。
ヤマダ電機とかゲームセンターが建つと言う噂を聞いたんですが・・・
詳しい方いらっしゃいましたら教えてください。
個人的には、映画館やジムが出来たら嬉しいです。

[69: 契約済みさん]

私はラウンドワンが入るって聞いたことがあります。もしかしたらゲームセンターがラウンドワンなのかもしれないですね。
その他で詳しい方がいらっしゃいましたらお願いします。

[70: 契約済み]

ゲームセンターなんていらない。
地域交流センターが予定通りできればよかったのに。

[71: 契約済みさん]

道路特定財源で作られた地域交流センターなんか要らないね。

[72: 契約済みさん]

63さんの写真を見て思い出したんだけど都市広場とプラーサベールの敷地は橋で繋がるんですよね。
かなり便利かも。

[73: 周辺住民さん]

連絡橋工事の過程

8月上旬に橋脚をほぼ完成させて、現在はストップ。

[74: 契約済みさん]

わたしは他市に住んでいるので、建設現場の写真うれしいです。
どんどん載せてください。

[75: 契約済みさん]

今日MRに行ってきました。今までとは違い、契約済み以外の全住戸が、要望受付中になっていました。だいぶ建ってきたから、そろそろ本気で売り出すような気合いを感じました。
東、南に比べて、西は要望が少ないようです。。

[76: 契約済みさん]

75さん
要望受付中って「要望をもらってる」「要望があれば販売します」
どっちなんでしょうか？
(?_?)

[77: 契約済みさん]

75です
要望受付中とは、要望があれば販売します、ということです。今までは、要望を受けても販売出来ない住戸がありましたが、二期販売からは、どの住戸（多分、全部）も要望が入れば、お売りする、という事だそうです。

[78: 契約済みさん]

75です
早速のお答えありがとうございます。
そうですよ〜要望はこれからですよね〜。
もしかしたら全住戸の要望が入ってるのかと淡い期待をしてしまいました。
(^_^;)
早く完売してほしい。

[79: 契約済みさん]

75です
20日にMRへ行った時は、数件の要望が入っていたようです。見学されていた方も何組かいらっしゃいました。
ほんと、早い時期に完売になることを期待したいです！

[80: 団長]

こんばんは。
皆さん売れ行きが気になっていますね。
何となく、売り手に焦りがないのか、余裕なのか？！団長もかなり気になります・・・
それに合わせて住宅ローン控除の延長の行方も。

[81: 契約済みさん]

焦りを見せないように努めてるってとこじゃないんでしょうか。
でも完成までまだ一年以上ありますから何とかなるでしょう。
自民党総裁選も気になります。ローン控除の拡充延長を期待するにはやっぱり麻生さんでしょうか？

[82: 契約済みさん]

こんばんは。
マンションの売れ行きが気になりますよね。
でも、プロパストは現在青海でＳＯＨＯも建築中ですし、
相変わらずマンション人気ランキング上位に入っています。
http://www.properst.co.jp/2007/main.html
不動産会社の財務状況はそれぞれでかなり違いますから、
ここは大丈夫じゃないでしょうか（多分に希望的観測が入っていますが）。

マンションの概観が出来上がってくると、かなり目立ちますから、
それを見て住みたいと思ってくれる人も増えると思います。

イベントは入居後のグランツクラブを想定しているようなので、
一度販売状況の様子を見がてら、参加してこようと考えています。
みなさんも参加してみませんか？

[83: 団長]

麻生さんに決まりましたね。
団長としては、ローン控除の拡充延長決定？！と踏んで・・・
若干のオプションの変更(ダウンライト)＋フローリングWAX、水周りコーティングを
やることに決めました。
「賭けに出すぎ」と妻はぼやいていますが。

[84: 契約済みさん]

我が家も、思い切ってリビングにダウンライトを取り入れました。柔らかい光がいいな〜と思いました
(^o^)

[85: 契約済みさん]

私もダウンライトを入れたいんですが…
ダウンライトは電気代がかかるとの理由でかみさんは反対。
ただいま交渉中です。

[86: 団長]

マンション購入ってもの凄く大きな買い物ですよね。その分楽しみも大きく・・・
でも・・・オプションや家具などへの旦那の発言力って少し低くくないですか？
団長の愉快な仲間たちも嘆いています。
我が家も、ダウンライトを入れることにはしたものの、どのような配置・個数にしようか検討中です。
８４さん８５さんはどのようにするんですか？支障なければ教えてください。

[87: 84です]

私達は、横長のリビングのリビング側に、横に3つずつ、ほぼ並列に計6個配置しました。配置の場所については、タキズミの方に相談し、お勧めの場所でお願いしました。
欲を言えば、ダイニング側もダウンライトに…って思いますが、さすがに高くて手が出ません(^_^;)

[88: 契約済みさん]

85です
うちも横長リビングです。リビング側に３個、ダイニング側に３個を配置する予定です。
幸いうちの間取りはダイニング側に既に２個が標準で付いてますので４個プラスするといった感じでしょうか。
これからかみさんと交渉します。

[89: 契約済みさん]

またまた85です
ダウンライトは真下を照らす特性上、主照明には向きません。部屋の中よりに設置すると真下は眩しいくらい明るく更にはかなり熱く（暑く）なります。
間接照明のように壁よりに設置するのが良いんじゃないですかね〜。

[90: 団長]

８４さん、８５さん早速のお返事有難うございます。
我が家も横長リビングなので、とても参考になりました。
皆さんと今後も情報交換できれば嬉しいです。

[91: 契約済みA]

84で回答しましたAです。こちらこそ、皆さんこれからもよろしくお願いします。
最近、掲示板が賑やかで楽しいで〜す。
MRを参考にして、かっこいい部屋にしていきたいです。

[92: 契約済みさん]

ホントにぎやかになって嬉しいです。
皆さんの意見を参考にして無駄なお金を遣わないようオプション打ち合わせに挑みたいと思います。
(^_-)
これからは検討板もにぎやかにしていきましょう。

[93: 契約済みさん]

またまた92です。
携帯からも書き込み出来るの知ってました？
私は最近知りました。
これからマメに登場しますので宜しく〜。

[94: 契約済みA]

そうなんですよね〜！便利ですよね。私もよく携帯でチェックしてます。
覗いた時に件数が増えていると嬉しいです(^o^)

[95: 団長]

携帯でも出来るんですか！！知らなかった・・・・・・
これからは仕事の合間でも覗けるので明日からが楽しみです。
検討版は困ったちゃんが時々訪れるので目を光らしていますよ〜！
(携帯で見れるの知らなかったですが・・・(涙))
これからも皆でどんどん楽しく盛り上がっていきましょう。

[96: 契約済みさん]

＞団長さん

営業からこのマンションのフローリングはコーティング加工不要と聞きました。
すでにコーティングされているから、と。
それとも、やはり必要なのでしょうか？
コーティングだけでも軽く10万円を超えますので、するかどうか結構重要です。

自分の経験では、コーティングは5年くらい持つといわれましたが、
結局3年でくすんできたので、鏡面加工のＷＡＸを年1回程度自分で塗っています。
家具などの影が映るくらいピカピカして、仕上がりは結構気に入っています。
玄関の大理石のコーティングはしなかったのですが、
雨やちょっとした水滴で染みになってしまい、こちらはするべきだったと悔やんでいます。

みなさんはどうされますか？

[97: 契約済みさん]

私はそんな話は聞いたことがないですね。
来月にオプション説明会があるようなのでその辺は確認してみます。
ただ以前に他のギャラリーの営業が言ってた話では「勿体ないからやめなさい。年に一回自分でワックスした方が綺麗になる」と。
車のコーティングでもそうですが、効果を維持させるには必ずメンテナンスが必要なわけで、メンテナンスをする＝年に一回自分でワックス掛けに似たことをする、と私は考えています。
最近はホームセンターに行けば何でもあります。業者が使用するコーティング剤だってあります。
なので私はコーティングは頼まない派です。お金もないし(^_^.)

[98: ファンバステン]

私達は、コーティングしない派です。営業さんは、フロアと玄関コーティングは必要ないと言ってたので…。
フロアコーティングは色々な種類があるそうです。光沢が出るタイプやマットなタイプ等。個人の好みで決めたらいいと思います。

[99: 契約済みA]

マットタイプのコーティングがあるなんて、知りませんでした(*_*)
私達は、フローリングの板1枚1枚の幅が広いのと、マットな感じが気に入りました。傷がつくのは残念ですが、それも味、と思って愛着もっていきたいと思います。

[100: 団長]

すでにWAXコーティングされているのですか？
確かに営業の方は「傷はかなり付きにくい」と言っておりましたが、加工されているとは教えてくれなかったので・・・誰か確認できたら教えてください。
どちらにせよ、掛ければ勿体無かった・掛けなければやれば良かったと・・後々思うのでしょう。
ただ、業者に頼んでも９７さんの言うよう年１回手入れをしないと駄目なのでしょうか？
マンション暮らしは初めてで、コーティングにも縁が無く詳しくないので、皆さんのなかでコーティング経験のある方・詳しい方日々のメンテナンスについてなどご教授を。