シティテラスさいたま新都心

[入居済み住民さん]

みなさん、住み心地はいかがですか？
検討板では、邪魔が入って意見交換が出来なかった事などが出来たらと思います。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[22: 入居済みさん]

確かに！
エレベーターなどいったん戻してもらいたいものです。

友人が遊びにきた時、あそこの部分はがっかりですよね。

[23: 入居済みさん]

駐車場は、二転三転ののち、県立病院になりそうですね。

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/saitama/news/20080229-OYT8T00846.htm

[24: 入居済みさん]

唐突ですが。。。
　みなさんクリーニングはどこに出してますか？
今までは与野駅の方を利用していたのですが、引越して遠くなってしまったので。。。
比較的リーズナブルで丁寧な所。ご存知でしたら教えて下さい！
　マンションで出された方もいらしたらご感想お願いします。

[25: 入居済みさん]

受付でやってくれるクリーニング使いました。
以前住んでたとこよりも安くて驚きました。

[26: マンション住民さん]

雨にもぬれず、お金も持たず、クリーニングにだせる。
私がこのマンションで一番重宝しているサービスです。

みなさんもご利用いかが？

[27: 入居済みさん]

３ヶ月点検きました。
うちは壁紙のはがれ程度だったのですが、ほかに気付いたところのある方、情報お願いします

m(_ _)m

[28: マンション住民さん]

もうすぐ３カ月点検ですね
補修個所はどのくらいありますか？

[29: マンション住民さん]

二期に購入した方が入居してきましたね。子供のいるファミリーが増えた感じがします。我が家は子供二人の四人家族です。お子さんのいらっしゃる方いますか？

[30: 入居済みさん]

税金の徴収のお知らせがきましたね…

いったいいくらくらいの請求がくるのでしょうか？

[31: 入居済みさん]

愚痴です。

隣か上か下か？
ベランダでタバコ吸っているようで部屋に臭いが入ってきます。

ベランダでタバコ吸う方がご近所とは運が悪かった…。

[32: マンション住民さん]

税金の徴収まだきませんね〜？

[33: 入居済みさん]

吸気口フィルターの交換はどのくらいの間隔でされていますか。
かなり汚れがひどくないですか。（同時期に他のマンションに入居した友人に聞きましたが、そんなに汚れてないと言われました。）我が家は1週間くらいすると、リビング等のフィルターが黒いのがわかります。みなさんは、どのくらいの間隔で交換されているのでしょうか。それとも、なにか良い方法等があれば教えていただきたいのですが…。（どこで購入していますか。）

[34: 入居済みさん]

フィルターとは、中に入っている黒いスポンジのことでしょうか？
それとも何か別のフィルターを購入して取付けているのでしょうか。
うちは特に何もしていませんが、汚れてきたらスポンジ状の物と蓋を洗えばいいかな・・・という程度に考えています。恐らく、年に１度か２度のお手入れになると思います。
汚れが気になり出したらスポンジをキッチンタオルで覆ったりしてみるつもりです。

[35: 入居済みさん]

№31さん

その後、ベランダからのタバコの煙の臭いはどうですか？

実は、我が家でも気になっています。
ここ3,4日気温が高かったのでベランダ側を網戸にしているのですが、
夜になるとタバコの煙の臭いが漂ってきます。
今までは、窓を閉めていたので気がつかなかったです。

以前住んでいたマンションでも蛍族に悩まされていたので
このマンションでも、またか・・・と憂鬱です。

[36: 匿名さん]

あ

[37: 匿名さん]

ベランダ禁煙賛成です。自室で吸はないのに、公共の場所に公害と迷惑を巻き散らかすのは駄目です。

[38: 入居済みさん]

３５さん、３１です。

継続中です。

夜中なのでバルコニー側のドアの開く音とライターの音でおおよその見当はついていますが、何と言っても明確な規約がないので、あまり考えないようにしています。

たばこの税金がもっと上がればいいのに…

[39: 入居済みさん]

初めての総会なので
6月20日（土）出席するつもりで他の予定をいれずにいたら
6月21日（日）に変更したんですね・・・
すでにその日は都合悪く総会には行けません。
議案書にしっかり目を通して委任状を提出します。

[40: 匿名さん]

上の方は何が言いたいのかしら？日程が変わった事に対するお怒り？議案を良く読んで委任状を出しましょうとのお誘い？または、建物サービスの委任状集め？

[41: 匿名さん]

38さんバルコニー側に夜中網戸にしてリビングに寝ているのですか？
ずっと網戸にしておくとタバコ以外にもホコリになりませんか？

[42: 匿名さん]

38さんバルコニー側に夜中網戸にしてリビングに寝ているのですか？
ずっと網戸にしておくとタバコ以外にもホコリになりませんか？
そういえば、網戸にして通路側のお部屋で喫煙している場合も廊下側臭いですよ〜

[43: 入居済み住民さん]

＞４１、４２

リビングでもときどき寝ます。なにか？

クーラー嫌いで網戸です。なにか？

ホコリ気になりません。タバコ気になります。なにか？

部屋内の喫煙による煙はがまんしようがあるけど、
バルコニーの喫煙による煙はがまんできない。なにか？

[44: マンション住民さん]

↑ちょっと病的。。。なにか？

[45: 匿名さん]

我慢ならないのでしたら窓を閉めて、扇風機で解決ですかね！シーリングファンもいいですよ。
若しくは、煙くさい時のみ窓を閉め、吸っている方に「窓を閉める音」で意思表示されてみるのも良いかと。
ただ、自分の家からはニンニク料理やカレー、煮物のにおいが全く近所に匂っていないかどうかと考えると・・・お互い様のような気もします。
人によってはこれらの匂いも「臭い」と感じる場合もあるでしょうから。

[46: 入居済み住民さん]

タバコの副流煙は「臭い」ではなく、人体に有害なのですけど…
料理のにおいと一緒のレベルで考えないで欲しい！
うちを閉めきってからバルコニーで大量のタバコをわざともやしちゃおうっかな？
これですっきり！

[47: 入居済みさん]

まあまあそんなに熱くならずに。規約では喫煙は規制出来ないので喫煙者は少し気遣って喫煙すればいいじゃないですか♪文句言われないように吸うのが一番賢いと思います。


バルコニーで喫煙
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3601/

喫煙者VS非喫煙者ROUND2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6038/


その他様々な考えがあるようですが、いくら話したってきりがないので、これで終わりにしましょう。

[48: 匿名さん]

43>さんってやばくなーい？
こんな人がいるなんてヤダー喫煙してる人よりやだー
理屈っぽいっつーかヘリクツ並べて普通に会話できない人？
コワーイ

[49: 匿名さん]

地震です。震度３の割に揺れました。低層のわが家でも。建物は大丈夫かしら？

[51: 入居済みさん]

蒸し返しのようですが

ベランダ喫煙、大変迷惑です。

管理規約にある、煤煙・臭気により迷惑を及ぼしていると思います。

煙の行方、本人だけが他人事　では無責任です。

喫煙家　嫌煙家　共存していくのですから　自室内で喫煙をしていただきたいです。

[52: 匿名さん]

それは厳密には正しい意見かも知れませんが、そんなこと言ったら雨の日のエレベターはワンちゃんの臭いがするのとか、それにも文句つけちゃいますか？きりがないな・・・

＞＞うちを閉めきってからバルコニーで大量のタバコをわざともやしちゃおうっかな？
これですっきり！
↑こっちの方がよっぽど自分さえよければいい発言ですね。
吸っていない他の住居ににおいが行くことは気にしないんでしょうか。。

＞＞喫煙してる人よりやだー
わたしも、こちらに一票！

[53: 匿名]

うーん、そういうのとはちょっと違うような・・・
タバコの煙は有害ですから。

[54: 匿名]

５１さん５２さんの意見に大賛成です。
特に
　喫煙家　嫌煙家　共存していくのですから　自室内で喫煙をしていただきたいです。
→これで解決することじゃないのでしょうか？

　タバコの煙は有害ですから。
→これは誰もが否定できないと思います。

喫煙者は喫煙場所が制限されて大変だとは思いますが、その分、自室内でで自由に喫煙されたら
どうでしょうか？他人からは文句は言われないと思いますよ。

[55: 匿名さん]

申し訳ございませんが、ベランダ喫煙は継続させて頂きたいと思います。

[56: 匿名さん]

クーラーを使うようになって、室外器からの排水がベランダに流れてこまってます。みなさんはどうしてますか？排水パイプなどがベランダの溝までついているものではないのですか？

[57: 入居済みさん]

＞５５
管理組合にバンバン通報させていただきます。
家族も後ろ指さされるような行為はやめたら？

[58: 匿名さん]

ベランダ喫煙のお部屋、だんだん特定されてきましたよ。
管理組合も立ち上がりましたし、そこでビシっと部屋番号名指しで注意される前にやめたほうがいいのではないでしょうか。
ちなみに自分も愛煙家です。
だからこそ一軒のマナーの欠ける喫煙者のお宅のせいで、このマンションの愛煙家全員が後ろ指をさされるようなベランダ喫煙には反対の立場です。

[59: 匿名]

55
かまってもらいたいんだね。

[60: マンション住民さん]

５８へ

誰がどんな方法で特定してるのかな。
管理組合が立ち上がったとは?

[61: 入居済みさん]

>>60さん
ベランダ喫煙推奨者ですか？
理事会は既に立ち上がってます。
理事会で議決したら>>58さんがいうようにベランダ喫煙者のお宅を特定して公表することもありうるんじゃないですか？

[62: 入居済みさん]

嫌煙者です。

公表はやりすぎですが、苦情の多い部屋は、役員の話題になるでしょうし、ご主人のせいでご家族すべてが対象者になるとは気の毒です。役員の秘密は保守されることを信じていますが、家族の話などで、マンション内には必ず広がるでしょうし、役員が交代すればそれだけで知りえる人が増え
、結局は知られる結末をむかえることでしょう。

役員へ
マンション内の訴訟ゴタは、事実確認がとても面倒なので、バルコニー全体に対して防犯カメラを１台追加するのはどうでしょう。

[63: 匿名さん]

モニターカメラにスプリンクラー連動させて、ベランダスモークフリーにしてください。管理組合殿。ちなみに自治会が無いから皆が言いたい放題しています。早くに自治会設立しましょう。他の自治会や町内会の夏祭りに行くのが気が引けたので夏祭りは不参加でした。

[64: マンション住民さん]

くだらん話題に何日も、ご苦労さん。

[65: 匿名さん]

洗面化粧台の下の大きいほうの引き出し、壊れていませんか？
うちは化粧版が引き出したときに外れてしまいました。まだ入居して4ヶ月です。
下の左右に2本ずつしかあの大きい化粧版とつける部分がないのは、絶対に設計ミスだと思うのですが、どうなんでしょう？
重いものを入れているわけではないんですけれど。

とりあえず修理の電話しましたが、あれでは修理してもまた近い将来外れると思うんですが・・・。

それから、ベランダのドアストッパーというか、あのプラスチックの引きすぎをロックするところ。注意書きに折れるから気をつけるように、と書いてあったんですが、やっぱりひとつ割れてしまいました。

あれも、割れるような設計だと思うんですけれどねー。

[66: マンション住民さん]

>>56さんへ
>クーラーを使うようになって、室外器からの排水がベランダに流れてこまってます。みなさんはどうしてますか？排水パイプなどがベランダの溝までついているものではないのですか？
うちのバスコニーの室外機を確認してみましたが、ちゃんと排水パイプが溝までついていましたよ。
取り付け業者のミスではないでしょうか。
（ちなみにうちのエアコンは全て住友シスコンにお願いしました。）

[67: 入居済み住民さん]

今日は暑かったですね。今まで日中はほとんどエアコンを付けませんでしたが、今日は３５度を記録したため、大変でした。

[68: 56です]

66さん>
返事ありがとうございます
ベランダを見たところ3台あるうちの１台は溝まで排水パイプが繋がってたので、シスコンに問い合わせしてみます

[69: マンション住民さん]

稲妻が走りまくってます。
新都心のビルの合間を駆け巡る稲妻の光は意外に幻想的なものですね。

[70: 入居済みさん]

化粧版の修理、やっていただいたのですが、Ｌ字金具もつけてくださったのでこれで安心です。
しっかりと頑丈になりました。