シティテラスさいたま新都心

[入居済み住民さん]

みなさん、住み心地はいかがですか？
検討板では、邪魔が入って意見交換が出来なかった事などが出来たらと思います。

所在地：埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目460番他（地番）
交通：埼京線 「北与野」駅 徒歩2分
　　　京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分
　　　高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩6分

[101: 匿名さん]

貴女方のようにツンツンの方々とは暮らしにくいですね。家庭の事情で生協や宅配を置かずにはいかない場合はどうしますか？きれいな生活はしたいですがそうも行かないんです。どうしたら良いか教えて下さい。

[102: 入居済み住民さん]

マンション購入前に、生協等の利用はできるのかどうか確認すべき項目だったのではないでしょうか。うちは、以前、生協を利用しておりましたが、利用できないということを納得の上、購入しました。利用されたい方は、他の物件を購入された方がよかったのでは？

[103: 匿名さん]

同感です。
生協の入れ物を放置するなんて言語道断。
何らかの理由で帰宅が遅くなったりしたらどうするのでしょう。
今はイトーヨーカドーなどのネットで買えるスーパーもあるのですから、
朝注文して在宅の時間に受け取ればいいことです。
植物も反対です。
水が出たらどうするのですか？強風で倒れたら？葉っぱや土は？

共用廊下はみんなのものですし、美観維持も大切な財産の一部だと思います。
理解して契約したはずなのですから、今更変更なんて自分勝手もいいところです。
共用部にモノを出すことはぜったいに反対です。
ちなみにうちは全て×で出しました。
クリスマスなのでドアにリースくらいは許容範囲と思いますが、ツリーは大きさも好みもセンスも様々ですので・・・。

[104: 入居済みさん]

仮に少数だとしても反対意見があるということを無視することはできないでしょう。つまり、現行からの変更はないと思う。変更してしまったら、二度と現状には戻せないし、何か問題がおきた場合は誰が責任をとるのか。きれいに整理保管等できる人ばかり住んでいるとは限らないし、これはリスクがある問題だから、慎重に判断してもらいたい。

[105: 入居済みさん]

基本は多数決でしょうね。
もしくは何分の何以上の賛成があれば可決など。何か決まりがありましたよね。
どのみちいつかは決まるのですから、ここで何を言っても何も変わらないでしょう。
「他の物件を購入すれば」や「戸建に住めば」と言いますと、「一番手前の部屋を買えば」と言い返されそうですよ。
何も置いてはいけないと決まっても、「ルールを守らない人がいるリスク」があるのもマンションの特徴です。

[106: 入居済み住民さん]

マンションは住みやすく、安全と信じ両親も一戸建てから越してきました。越してきてから車いすが必要になりました。玄関の中には歩行器（手押し車）が置いてあるため車いすはポーチに置くしかありません。もちろん折りたたんで置いています。マンション購入前に調べればよかったでしょと言われればそれまでではありますが...もちろん何でも○と言うのではありません。生活をしていくうちにいろいろな変化が起こり、まさか自分が歩けなくなるなんて思ってもいなかったと思います。老人ホームに行けばいいじゃないかなんて言わないでください。いつか自分にも起こりうる事態かもと考えるとすべてダメとは回答できませんでした。

[107: 入居済みさん]

回答はどこに○をつけようと自由ですよね。オール×にするのも自由。
どの程度の要望があるのかを知る為のアンケートですから。

[108: 住民さんＡ]

何事にも例外はあります。
車椅子などはまさしくそれに当てはまるのではないでしょうか。
車椅子は許可されたから三輪車もOKとはなりません。
車椅子を許してもらったからといって、他の事項に○をつけなければならないと思う必要はありません。
生協やラックや植物を生活する上で絶対に玄関前に置かなければならないという必然性は無いはずです。
必然性のある人はマンションを選んではいけないと思います。
大型犬を飼いたい人がマンションを選ばないのと同じレベルだと思います。

[109: 匿名さん]

規約の変更には４分の３以上の賛成が必要ですので、ここの掲示板を見る限り、おそらく変更には至らないでしょう。
まだ販売中なわけですし、安易に変更はできないですよ。
規約が正式に変更されるまでは、美観とモラルを守って基本的に共用部には何も出さないで生活しましょう。（ツリーは暫定的に25日まではOKですが）

>>106さんのように車椅子などどうしても玄関の外に置かなければならないような特別な事情がある場合には、個別に管理組合に交渉して許可を得たほうがいいと思いますよ。
例えばですが、居住者で目の不自由な方が盲導犬を必要としているのなら、たぶん盲導犬はOKになるでしょう？
オールオアナッシングではないですよ〜＾＾

[110: 入居済みさん]

モデルルームには玄関前には観葉植物が置かれていましたが、玄関横にエアコンの室外機を置かなければならないことを契約後に知り、なんとか隠す方法がないものか考え、（けっこうカッコいい）室外機の上置きを買いましたが、置いてしばらくして管理室の方が規約を持ってこられて話し合いを玄関先でしましたが、美観を損なうかどうか、というのが論点でした。
入居前に住不の営業の方には、玄関先にエアコン室外機を置かなければならないのなら、観葉植物で隠してもいいですよね？と、聞いたら、葉っぱが落ちて他の方へ迷惑になると・・・ということをおっしゃっていましたが、実際には他の方へ迷惑が掛からなければよいのかもしれませんね、ということをおっしゃっていました。

一般的に、エアコン室外機を玄関先に置いていることって、美観を考えていないと思うのですが。
賃貸マンションだって普通ベランダにおいているだろうと思うのですが。

玄関前にエアコンの室外機があるのって、かっこ悪くないですか？

[111: 匿名さん]

だから？エアコン置かない？何が言いたい？ダラダラ長文意味不明。

[112: カッパ]

昨今の住宅不況はいつまで続くのでしょうかね。
住環境最高のシティテラスですら完売していないとは思いもよりませんでした。

[113: 匿名さん]

>>110
「美観」や「迷惑と感じること」などはあくまで一人一人の主観でしかありませんので・・・。
だからあんな分厚い規約があるでしょう。
自分は「室外機は見苦しくカバーで隠すほうが美しい」と思ったとしても、みんながみんなそう思うとは限らないのでは？
個人的には各家の趣味によってまちまち（たとえばカントリー調・アンティーク調・アジアン・メタリック・・・）の室外機カバーを掛けられるくらいなら、むき出しの室外機が並んでいるほうが統一感があると思います。

[114: 入居済みさん]

だれだか、どこだか、特定はしませんが、がたがた、ドンドン、うるさい。静かにしてくれ。これ以上続くようなら、管理室に伝えて、注意してもらう。あくまでも、直床なりの生活しろ。

[115: 匿名さん]

>>110 >>113さん
まぁまぁ、メーカー正規品カバーならＯＫになる可能性ありますから、結果を待ちましょうよ。

>>112さん
私もそう思います。
でも良い物件ですから、時間をかければ何とかなるでしょうし、値引けば即でしょう。
一般庶民の自分たちが買えたのだから、買える層がいないとは・・・とても思えません。

[116: 匿名さん]

玄関前共用部の観葉植物は絶対反対。
葉っぱ、土、ほこり、水、
いいことない。
美しいのは最初だけ。
飽きたら放置で枯れかけてみすぼらしくなるのがオチ。
管理組合が全戸分を責任もって世話してくれるんならいいけどね。

[117: 匿名さん]

あの横断幕にのぼり、毎週手を変え品を変えして出してくるチラシ…
個人的には少しくらい値引いても、さっさと販売してくれるほうがいいと思っていますが、みなさんはどう思われますか？
購入時の価格は住んでしまえばあまり気になりませんよね。
今だって上の階と下の階では同じ間取りでも価格差がありますし。

とはいってもあまりに大幅に値引きすぎて、価値観の違いすぎる入居者が増えるのだけは困りますが。

[118: 匿名さん]

あなたの価値観は何？高い時期に購入した事？それが優越感？パークスクエアのスレに有るけどスミフは簡単には北与野の価値を下げられないのでは？ご心配なく。あなたの価値観は損なわれません。

[119: 入居済み住民さん]

観葉植物を玄関前に置くことはもともといいという事になっていましたよね...少しでも素敵にしたいから置いているのではないですか？管理がきちんとできないというのは、最初から置く資格はないと思うけど...

[120: 匿名さん]

>>119さん
現在の規約では観葉植物もダメですよ〜。
今回のアンケートで植物についても項目がありましたので、今後の検討事項には入っているようですけど。
>少しでも素敵にしたいから置いているのではないですか？
そうですね、おっしゃる通りだと思います。ですが、ご当人が素敵と思われたとしても、そうでない方もいらっしゃるんですよね。>>113さんも書き込まれていますが、''素敵''の価値観って難しいと思います。

盆栽を愛でる人もいれば花が咲く植物が好きな人もいます。ファッションしかり、価値観って難しいですね。
規約を守った上で、住民みんなで''素敵''なマンションにしたいですね！

[121: 入居済みさん]

このマンションの外から、玄関の前になにかおいてあっても外から見えないし、同じ階の方で無い限り玄関前を通ることもないわけだし、あんまりうるさいことをいう方が同じ階だといやですが、
うちの階はけっこういろいろです。

それでもいいと思ってます。

[122: 匿名さん]

まだ1年目なのに規約を守らない人を認めるんですか？
「ちょっとくらいいっか、このくらいはいいだろう」という考えの人がいると、どんどんだらしなくみっともないマンションになってしまいます。
外から見えないからいいとか、自分の階の人しか見ないからいいとか・・・
ではあなたはマンション内の人しか見ないならいいといって下着でうろうろするんですか？
いつまでも胸を張って永住したいからこそ、マンションの価値を住民みんなで守りましょうよ！

[123: 匿名さん]

>>121さん
私もあなたと同じ棟の同じ階に住みたいです。。
決して何か置きたいとかいう事ではなく（現状何も置いていません）。
いい塩梅で過ごしたいです。

[124: 匿名さん]

共同住宅に塩梅ですか？塩梅よりルール厳守です。絶対にナアナアは大反対です。私は何も置かない派です。シンプルな塩梅が好きです。梅干しは塩分控え目です。

[125: 匿名さん]

規約を「うるさいこと」としか思わない>>121みたいな人には理事とか自治会役員にはぜったいなってもらいたくない。

[126: 入居済みさん]

下着でうろうろしている人はさすがにいませんが、びっくりするようなかっこの人は見かけますけどね

ベビーカーで、朝、一杯かたまってお話している方いますけど、ベビーカーとかこの狭い玄関においているんですよね。
緊急時の避難経路がふさがれてしまうんなら、玄関前のポーチにおいたっていいんじゃないですかねー。
うちには赤ちゃんはいませんけど。

[127: 匿名さん]

おぉ、そうですね。
確かに、玄関内に置かれるよりポーチに置かれた方が避難経路としてはゆとりを確保できますね。
興味深いご意見です。
家の中に置けって言われそうですけど…　廊下に置かれたらアウトだもんね。
うちも赤ちゃんはいませんけど。

[128: 匿名さん]

折りたたみのベビーカーならそんなに場所をとりませんよ。
玄関内でも避難経路がふさがれるようなことにはなりません。

傘とか靴とか玩具とかが玄関付近に散乱していればふさがれますね。

[129: 匿名さん]

ベビーカーも難しいですね。

うちも何も置きたくないし、何も置いてほしくないと思っています。

何かを許可したら、どんどんなーなーになりそうで…。

[130: 入居済みさん]

入居して初めての冬を過ごしております。リビング側は日が射していれば暖房をしなくても温かく（少し暑いくらい）快適に過ごしておりますが、窓の結露、特に玄関側の窓は結露がひどくてびっくりしています。皆さんは結露対策どうされているのでしょうか？

[131: 入居済み住民さん]

玄関横の洋室の窓の事でしょうか？我が家では特に結露はないのですが、床暖房以外の暖房は使用していないので参考にはならないかも...
例のアンケートの結果はいつお知らせが出るんでしょうね...

[132: 匿名さん]

え、結露でアンケートあったんですか？東側寝室は結露大変です。アンケート結果を教えて下さい。

[133: 入居済みさん]

１３０です。結露はリビングの窓にもありますが、ひどいのは玄関側の部屋の窓です。我が家も玄関側の部屋はエアコンなど暖房器具は使用していないのですが・・・同じマンションで結露がない住居があるとは不思議ですね。１３２さん、結露のアンケートはなかったですよ。

[134: 入居済み住民さん]

131です。誤解を招くような書き方をしてすみませんでした。アンケートというのはポーチについてのアンケートの事です。
結露については、我が家では本当にどの部屋も結露はしていないんですよ。何故でしょう？？？
ちなみに角部屋です...
町田の病院のインフルエンザのニュースをみて、やはり加湿器を購入しようかと悩んでいたところです。

[135: 住民さん]

130さんは加湿器はお使いですか？
我が家は、玄関側の洋室で加湿器のパワーを最大にして寝たら、翌朝結露が発生しましたが、
加湿器のパワーを下げて運転してみたところ、嘘のように結露はなくなりました。

リビングでは、同じ加湿器を最大パワーで使用しても全く結露はしませんので、
部屋の広さに対して加湿器のパワーが強すぎると結露の原因になるのかも知れません。
加湿器の強さを調節できない場合は、ドアを少し開けて寝るなどの工夫でも改善されますよ。
ちなみに我が家も、暖房は床暖房のみの使用です。

[136: 入居済みさん]

１３０です。加湿器はどの部屋も使っていません。ドアも開けて寝ているのですが…
先日、エアコンで除湿をしてから寝たら翌日結露がありませんでした。その日は暖かい日だったので、効果のほどははっきりとはわかりませんが、これからも試してみようと思います。
ところで、いまだに床暖房を使ったことがなくガス代が心配なのですが、どれくらいかかるものなのでしょうか？

[137: 入居済み住民さん]

浴室乾燥は週３、床暖房は毎日６：００〜２４：００使用で今回の請求は２２０００円でした。

[138: 住民さん]

６：００〜２４：００使用ですか、優雅で羨ましいです。

我が家は質素に、寒いな〜と思った時だけの使用なので先月は１万円ちょっとでした。
昼間は天気が悪くなければ、暑いくらい温かい日が殆どです。

[139: 入居済みさん]

１３０です。早速のご回答ありがとうございます。ちなみに暖房は床暖房のみですか？レンジはガスレンジなのでしょうか？設定温度にもよると思いますが、やはりずーっとつけておくというのは随分高くつくのですね。我が家も様子を見ながら使っていきたいと思います。

[140: 住民さん]

138です。
暖房は床暖房のみで、設定温度は中程度です。レンジはガスレンジです。
ちなみに電気代は8000円くらいでした。

[141: 入居済みさん]

１３０です。我が家はエアコンのみの暖房（寒いと感じる時使用）でレンジはＩＨですが、ガス代と電気代が１３８さんとほぼ反対なので、床暖房もエアコンと変らないことがわかりました。せっかくなので床暖房も使ってみたいと思います。１３８さん、ありがとうございました。

[142: マンション住民さん]

１３７です。
浴室乾燥はこれから花粉の事を考えると今より使用頻度が高くなりそうですが、皆さんのお話を読んで、もう少しガス代安くしたいと切実に感じてしまいました。年寄りがいるので日中床暖房を切ると寒い寒いと言ってエアコンをつけられ、息苦しくなるほど暑くされてしまうので、ついついつけっぱなしになってしまうのですが、温度設定は弱にしたり...お昼寝中（年寄りが）は切ってみたり...とちょっと努力してみます。今まで仕方ないんだとかこんなもんなんだとあきらめていたのですが、がんばってみよう！

[143: 入居済みさん]

１３０です。お年寄りの方や病人の方がいらっしゃるお宅では難しいですね。私の実家でも父は夏は暑いと言ってエアコンをつけっぱなしにするし、冬は寒い寒いと言ってエアコンをつけっぱなし（１８時間）で、ほんと息苦しいくらい暑くしていました。このマンションは長い時間日差しがあるので暖かい方だと思いますが…着るものでも違うかも、毎日のことなので少しだけでも気にしてみるのもいいですね。

[144: 匿名さん]

浴室乾燥は殆ど無し、床暖房は朝、８時頃から２３時位迄でたしか２万８千円程でしたよ。２万２千円は安いですね。何が違うんですかね？　そうですそれに昼の暑い時期は切っていましたが。？？？

[145: 匿名さん]

＞何が違うんですかね？

設定温度が違うのかも知れませんね。
それとお風呂の追いだきの頻度なども。

[146: マンション住民さん]

アンケート結果見ました。個人的には残念な結果でした。
案内に変更案が具体的に出ているということは、決定される見込みということ？
アンケートの段階で約３割の人が反対しているのだから廃案だと思います！
物を置けないということは、購入する前からわかっていたはずなのに、こんな簡単に変更されてしまうなんて納得できない。
まだ、売れ残っている物件なのに…。カッコ悪い！

[147: マンション住民さん]

ベランダ喫煙の廃止はどうなったのでしょうか？

[148: 匿名さん]

暗黙の了解
ベランダならOKでしょ

規制ばかりじゃ人間らしい暮らしが出来ないでしょ

[150: 入居済みさん]

アンケートの結果をみてホッとしました。

>規約を「うるさいこと」としか思わない>>121みたいな人には理事とか自治会役員にはぜったいなってもらいたくない

だとか、言われて、本当にこの掲示板に書き込みしている人ってどんな？と思いましたが。

でも、14階から16階の方のアンケートだけ反対意見が多いようで。
同じ階じゃなくて良かった♪