グラン・レジデンス【我孫子】GRAND RESIDENCE

[住民さん]

祝！完売っ。予想以上に早かったですね。
入居予定の皆様、活発な情報交換、意見交換をしていきましょう。

[587: 住民さんＥ]

土壌汚染はクリーニングされてるし、今のところ問題なしだよ。
壁については、隣の音が聞こえたことはない。
直床については、上の階の小学校低学年の子が走り回ってる音は響きます。
感じ方は個人差があるからなんとも言えないけど、自分では許容範囲。
下の階を気にしてないような感じなので、それから考えると防音性はまあまあなのかなと。
あれがダメなら二重床であってもマンションは住めないと思う。

[588: 住民さんＢ]

夏の西陽ですか？　私も購入時に非常に気になっていましたが、２年夏を越しましたが、気になりませんでした。快適です。まぁ、普通のエアコンがあればまず快適です。

外壁にも十分な断熱が入っているようです。真夏では外壁はさわると熱いですが、部屋内ではあまりその影響を感じません。
レジ２の二重窓仕様は騒音だけでなく、断熱にもかなり役に立っていると思います。冬は結露しませんし、昼間はあまり暖房の必要を感じません。

１４Ｆの高さでしたら眺望は良いですよ。手賀沼はもちろん、西窓から見える冬場の富士山は最高に綺麗です。東京タワー、六本木、新宿あたりのビルも小さいですが良く見えますね。

[593: マンション住民さん]

最近インターネットの回線が途切れてしまう事が多くないですか？
気になったのでサービスデスクに問い合わせをしたら、ファイル共有を
している人がいてそれで負荷がかかってるみたいなんです。
そろそろ調査、特定するみたいなので早く通常通りネットができるように
なりたいものです。

[594: 匿名さん]

>593さん
遅いのではなくて途切れるのですか？
もし、途切れるのなら、ファイル共有している人がいるからって
593さんの回線を切ってしまうとは
随分と乱暴な扱いをしますね。

これをNTTに当てはめるとファイル共有する
人がいると地域の局全体の回線を切ると
同じ事になりますねぇ。

第一、普通の対応なら593さんの
回線を切る前にIPアドレスの特定して
帯域制限かけると思いますが。。。


以下、私がこのサービスデスクを
信用できなくなった2007年4月の体験談です。

私)メールが受信できなくなったのですが

サービスデスク、以下、サ)
インターネットの設定は確認しましたか？

私)はい、インターネットは接続できます、
メールについては以前は受信していました。

サ)メールの設定は変えましたか？

私)いいえ

サ)弊社では有料サポートがあり、直接お宅に伺い…(略
私)それには及ばない、それより
御社のメールサーバーを確認した方が良いのでは？
同じマンションの人から同じ問合せはないの？

サ)今のところありません。メールサーバーについては調べます

2日後メールにて(受信できてる)
サ)メールサーバーに問題はありません。
問題が解決しない場合には
有料サポートをご利用…(略

2週間後(マンション内掲示板にて)
メールサーバーかウィルス感染していたため
入居者のメールが受信できない状態になってたと
お詫文が掲載されていて、受信出来なかった期間が
書いてあり、私が問合せた日と同日だった。

もちろん、私個人に連絡はなし。
事業者のくせにメールサーバーが
ウィルス感染するなんて…。
それで利用者のPCをウィルスブロックする
サービスを提供しているって？はぁ？って感じでした。

まぁ、こんな事業者だから593さんに対して
乱暴な扱いしたかもしれないけど。


携帯からの長文乱文ですみません。

[597: マンション住民さん]

No.584 by 中古検討さん

14階のお部屋を検討されているようですが、グランレジデンスは、実際に住んでいて
上下の音が気になったことはないですよ。
また、上階は眺望がいいと思いますが、下階もレジデンスＩならば中庭が眺められる
ので、公園の中に住んでいるようです。
一度、ご覧になっていただければ、グランレジデンスの良さがわかると思います。

[602: マンション住民さん]

土壌汚染に関しては、完全浄化・情報公開されています。

参考URL

http://www.kokumin-kaigi.org/kokumin03_35_04.html

完全浄化がされていれば、地質調査が全く実施されていない土地よりも、
ずっと安心だと個人的には思います。

[604: マンション住民さん]

>>596
>>598
>>599
>>601
>>603

いちいち反応するな、特段情報もないのに。
文句があるなら右上の「削除依頼」を出しなさい。

厳しく書き込みさせて頂いたが、今後も同じように対応するように。

[605: マンション住民さん]

>594

返信ありがとうございます。593です。
実はオンラインゲームをしていて度々回線が切れる事が
多く、何度もやり直しているうちにそのゲームに接続が出来なくなったんです。
運営会社に問い合わせたところ、特に不具合はなかったのでマンションの
サービスデスクに連絡したところ上記の事を言われたんです。

まあ、どこかの家がファイル共有していても普通は帯域制限かけるとかの処置をするので
それが原因で回線が切れているとは思いませんが、実際に切れるというか途切れるんです。
（切れた場合は何度かInternet Explorerを立ち上げれば復帰します）
実際に今日一度切れましたし。

あと、サービスデスク担当者の接し方は特に不快になる感じでは無かったですよ。

駄文ですみません・・・

[609: 594]

>605さん

594で書き込みしたものですが一応確認させて下さい。

1.PCのスペックがオンラインゲームの
プレイ推奨環境を満たしているか？
特にグラフィック、AGPメモリなど

2.ウィルス対策ソフトがオンラインゲーム向けに
正しく設定されているか？
3.ウィルス感染の可能性はないか？

4.ゲーム中に接続が切れた時に
何かメッセージが出るか？

私もオンラインゲームをたまにやりますので
何か605さんの助力になればと思います。

[610: by 605]

>605

ありがとうございます。

PCのスペックは十分満たしているんですがVISTAには対応してないんですね。
しかし運営会社では推奨していないですが互換性モードでwindows xp service pack 2
にすると動作していました。（運営会社からもそのように設定してくださいとメールが着ました）

グラフィックもNVIDIA GeForce 8800 GTで問題なないと思われるんですが・・・
（あまり詳しくないのでよくわからないです）

ウィルスソフトも正しく設定設定できています。スキャンもこまめにしています。

ゲーム中に接続が切れた時はサーバーオフラインと表示されたり急にエラーで強制終了したりします。
今もゲーム自体は起動するんですが、サーバーを選択してコネクトするとサーバーに接続できませんと表示されます。

まあ対応していないOSですから自己責任ってところもあるんですが、他の方もVISTAでプレイしてますし、
今まで普通に出来ていたのに急に出来なくなったのは何故か？と思って上記のことを書いてみました。

ご迷惑かけて申し訳ないです。

[611: 匿名はん]

オンラインゲームの不具合＝回線の不具合と考えるのはあまりにも短絡的だと思います。

[612: 匿名さん]

最近友人宅へ行って気付きましたが、玄関前のポーチが無い方が廊下が広々して、物も置けず、掃除は管理がしてくれるので、結果、綺麗に品良く保つことができるんですね…。

ポーチ内が乱雑なお宅や、埃が貯まっているお宅をみるとがっかりします。

[613: 594]

>610
回答遅れてすみません。

PCスペックは満たしている様ですね。

ゲームサーバー側からメッセージが出ているので
問題はゲームサーバー側にありそうです。
ただ、パケット量で回線状況を見て落とされた
可能性がありますので、ゲームサーバーの
問題だけとは決め付けられないですが。

ちなみに、オンラインゲームはウィルスソフトを
オフにて遊ぶのが基本だと思いますので
一度、ウィルスソフトをオフにして
プレイしてみたら回線落ちる回数が
減ると思います。

>611
知識がないから批判だけですか？

[614: 匿名はん]

>613

>知識がないから批判だけですか？

私が書いた内容に間違いがありましたか？また、このサイトは
ネットトラブル解決サイトではないので、別に何を書いてもおかしくは
ないと思いますが。

私が、あの内容の書き込みをしたのは、この相談者の以下の投稿を
見て、あまりにも偏ったものの考え方だと思ったからです。

>最近インターネットの回線が途切れてしまう事が多くないですか？
>気になったのでサービスデスクに問い合わせをしたら、ファイル共有を
>している人がいてそれで負荷がかかってるみたいなんです。
>そろそろ調査、特定するみたいなので早く通常通りネットができるように
>なりたいものです。

ところで、貴方はゲームサーバーからのエラーメッセージであると書いて
いますが、これはゲームソフト（クライアント側）からのエラーメッセージでは
ないですか？
また、『切断した場合は、何度かIEを起動し直すと、再接続される』と
相談者は書いていましたが、ゲームサーバーから蹴られただけで、ネット回線
が切断されるなんてことは考えにくいように、私には思われます。

老婆心ながら、そのインターネット回線が切断されていると思われるときの、
ルーターのインジケーターの状態なども良く見た方が良いと思うのですが、
どうでしょうか？
また、相談者がルーターやハブを、交換／増設していないか、無線なのか有線
なのかを確認したりした方が良いと私は思いますが、613さんはその必要は
ないと判断されたのでしょうね。
お使いになっているオンラインゲームのQ&Aにも、不具合解決のヒントが書かれて
いるかもしれないと私は考えますが、そんなもの読まなくても613さんがきっと
解決に導いてくれるのでしょう。

私は知識が少ないため、さまざまな可能性を考えてしまい、613さんのように
瞬時に不具合原因を絞り込むことができませんでした。よって、もうこの件に
ついては書き込まないようにします。豊富な知識をお持ちの613さんの投稿を
拝読し、勉強したいと思います。

[615: 匿名さん]

ネットは２ちゃんねるが見れれば十分です。

ポーチは同感です。
撤去しますか。

[616: 613]

>614
最初からそう書いとけばいいのに。


まぁ調べればいくらでもわかるから
指摘後に揚げ足取りでづらづら書いても
悔しくて頑張って調べたんだね。
って思いますがね。

[620: 610]

>613

お返事遅れました。

なんだか自分がこのような事を書いたばっかりにいろいろとご迷惑かけて
すみません。

セキュリティーソフトもオフにしてみましたが出来ませんでしたので、自分ももう少し勉強してみます。
出来なくなってから日数も結構経って熱も冷めてきました（笑）

ご教示ありがとうございました。

>611

>オンラインゲームの不具合＝回線の不具合と考えるのはあまりにも短絡的だと思います。

全然そう決めつけていないですよ。一つの問題かと思って書いただけです。短絡的にきめないでくださいね。


お騒がせしました。

[621: マンション住民さん]

ようやく回線対策きましたね。

> さて、貴マンションのインターネット接続に関しまして、
> 昨年12月頃からご入居者様より「接続が不安定」或いは
> 「接続できない」といったお問い合わせを多数頂戴しており、
> 弊社で調査した結果、一部のご利用者様によるファイル交換ソフトの
> 利用に伴う共用通信設備の独占的利用が原因である事が判明いたしました。
> この度、この対策として、下記のとおり共用通信設備の高機能機種への
> 入替えを含めたメンテナンス作業を実施させていただく事といたしました。
> 作業実施後は高度な通信制御により、一部のご利用者様による独占は
> 発生しなくなる見込みです。

[622: 匿名さん]

今更だが、700世帯で1Gというのは
しょぼい様な気がする。

[623: パソコン素人]

ネットワークの話しが出たので、質問です。
無線ＬＡＮを検討してますが、今現在で無線を使われてる方、ルータを設置してない部屋でのネットワーク状態ってどうですか？
当然ルータの性能にも因るんでしょうが、できれば詳しい情報が戴けると有り難いです。
端末とルータは新規購入予定です。

[624: 匿名さん]

このマンションで無線LANを
必要とすることってあるんでしょうか？

[625: マンション住民さん]

↑
>このマンションで無線LANを
>必要とすることってあるんでしょうか？

LANケーブル邪魔だから無線にしたい、とか個々の話であって、
そんなに不思議がるような話ではないと思いますが。

[626: 匿名さん]

>625
具体的な環境の説明がないと
答えられないと思うが？

素人名乗る位なら無線にすることなく
PC使うごとにLAN繋いでやればいいと思う。

私の経験則からですが
LANケーブル邪魔だと感じる人は
いずれルーターも邪魔に感じるようになります。

[627: 入居済みさん]

>>626

そんなことはない。
程度の問題だ。
なんとう難癖レスだ、まったくもって情けない。

[628: 匿名さん]

623と627が同一人物なら
なぜ情報乞食が嫌われるかが分かりました。

勉強になります。

[629: 入居済みさん]

>>628

違う。
628は勉強になっていない。
情報乞食が嫌われるのではない、628が嫌われるのだ。

[630: 匿名さん]

>629

何をそんなにムキになってんの？
所詮、情報乞食は自分の願う通りの
回答じゃないと逆ギレするのは
627見たままじゃん。
ググレカスとか言われないだけマシ。


無線LANで環境が判らないと
答えられないのも事実だし
程度ってなんの程度かも説明ないし、
程度の問題って後出しの言い訳じゃん。

そんなこと言い出したら、質問なんかすんなって
ことになってしまうと思うが？


人に非難するより、なぜ回答してもらえないかを
考えたらどうよ？


ちなみに、俺が上記を踏まえるなら

自分が納得するようにするのが最善

ってことになります。

自分でお金払ってルーター買うんだしね。

無線LANは便利か？っていう質問であれば
この掲示板でする質問じゃないよ。と答えますが
グランレジデンスではつかえるか？
という質問であれば、前に書いた人のように
どんな環境で？って聞かなきゃ分からない。
だって、各部屋レイアウト違うでしょ。

長々書いたけど、ようは人に聞くための情報や
言葉が足りなさすぎるし
人に質問するくせに意見を受け入れる
姿勢が見られないってことです。

[631: 住民さんＡ]

4LDKの住民です。

うちは、もとから備え付けのハブ(バッファロー製の8ポートだったかな)が、
住戸のほぼ中心にある、ウォークインクローゼットに設置されています。
それを使わずに、買ってきた無線LANルーターを接続していますよ。
ルーター機能はオフしてあります。(ほぼ同じ場所に設置しました。)
最新の11nではなく、11g/bですがどの部屋でも問題なく接続できますし
受信強度もほぼ、最大を示していますよ。
アンテナがウォークインクローゼットの中にあるので、最初は接続できるか
不安でしたが、ドアを閉めても全然問題なしです。
ちなみに、各部屋に接続されたカテゴリ5のケーブルも無線LANルーターの
ハブポートに接続してあるので、有線も使えます。

PC2台と、ネットラジオ端末、i-pod touchを無線環境で使ってますが
無線LAN化で凄く使いやすくなってます。
無線LAN対応のプリンタだけが繋がらないので、有線接続です。

以上参考になればと思いまして、書き込みました。

[632: パソコン素人]

>631さん

ご教示ありがとうございます!!設置場所や使い方、チャンネルまで掲載して貰ったので、とても参考になりました。

最近、ココの掲示板が入居前頃と比べ、荒んできてたので、631さんのような回答が貰えたのが、情報を教えて貰った事よりうれしいです。

本当にありがとうございました!!!

[633: マンション住民さん]

固定資産税の時期ですね。
今は減額されていますが、減額が終わると結構な額なんですね。。。

ところで我孫子市って市民税高すぎませんか？
前住んでいたところと比べるとかなり値上がりしました。

我孫子市は日本でも上位２０位以内に入るような市職員の給料の高さなので、
この市民税が人件費に消えていると思うと複雑な心境です。
柏市は市民プールもいくつかあって施設も充実しているので、税金がこういうところに使われていると納得できるのですが、我孫子市の市民プールは昔ながらの古いプール･･･。
新しく作られたアビスタやけやきプラザは良いと思うのですが、
他の市に比べると施設の充実さはまだまだだと思います。

夏のボーナスが平均４０万を切ろうとしているこのご時世に、
我孫子市の市職員年収平均４７．２歳　８３５万円というのはどうなのかと思います。

橋本知事みたいな人が上に立ってくれて、ムダを省いてくれないかと願っています。

[634: マンション住民さん]

橋本知事→橋下知事の誤りです。

[635: マンション住民さん]

>633さん

>ところで我孫子市って市民税高すぎませんか？
>前住んでいたところと比べるとかなり値上がりしました。

市民税は、基本的には日本中どこでも同じですよ。
詳細を説明しているサイトは、ちょっとググってみれば
ごちゃまんと出てきますよ。

[636: マンション住民さん]

６３５さん

そうなんですか･･･失礼しました。
以前に比べて値上がりしたので、てっきり我孫子市が多く吸い上げていると勘違いしてしまいました（汗）