サクラディア 購入者用シーズン２

[キャット空中４回転]

サクラディア　購入者用

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/

所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
　　　東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分

[818: D棟住人]

7月にD棟に入居しました。独り者です。
10日ほど経つのですが、下の方にだけ未だに挨拶が出来ていません。

入居の挨拶に行きたいんですが、平日は仕事で常識的な時間には伺えず、
休日は何度か伺ってるんですが、空振り続きです。
一般的に、土日だと何時くらいが都合がいい時間なのでしょうか？

食事時を外して土日の11時、15時、17時くらいに行ってみましたが不在でした。。。
逆に平日だと何時くらいまでだと、失礼じゃないでしょうか？平日は帰りが22時過ぎですが・・・

もし、813さんの上の人が私だったら・・・＾＾；

[819: 契約済みさん]

818さん
そこまで気にしなくていいのではないでしょうか？
いろんな事情がありますので已むを得ないと思います。
気になるようでしたら簡単な挨拶状を添えた物を玄関前に置いておけばどうでしょう？

[820: 匿名さん]

７時台の埼京線上りはどのくらい混みますか？武蔵浦和からじゃあ座れないですよね… 新木場まで行きます。

[821: 匿名さん]

７時台の埼京線乗ってます。快速に乗っていますが、もちろん混み混みで座れたことはありません。
つり革につかまれれば何とか新聞読めますが、赤羽からは立っているのが精一杯の日もあります。

[822: 匿名さん]

数日前に事故の影響で、埼京線乗りましたが、通勤快速は、生きた心地はしませんでしたよ。

[823: マンション住民さん]

ここってファミリー向けなのに結構、独身の人が多いのにはビックリしました。
ちなみに私も独身なんですが、今度集まって飲みにでも行きたいですね？

[824: 住民さんＤ]

ダイエーのご意見箱に、「なかなか売ってないから置いてほしい」と
投書をしたのは、カレコレ2週間前。
なんと今日売ってました、嬉しいですね！！

[825: 匿名さん]

うちは南与野から各駅停車で大井町まで直通通勤ですが､吊革につかまりぎゅうぎゅうにもなりません!

[826: 匿名さん]

820です 埼京線の件、皆様ありがとうございました。少し早めの便も検討しなきゃですね～

[827: 匿名さん]

もしかしてドクターペッパーですか！
私はあの投書読んで『グッジョブ』とつぶやきましたよ(^o^)

[828: 匿名さん]

〉824さん
もしかしてドクターペッパーですか！
私はあの投書読んで『グッジョブ』とつぶやきましたよ(^o^)

[829: 824]

大正解、ドクターペッパーです。

武蔵浦和近辺を含めて、近所で見たことがないんですよ。
ここのダイエーは近所密着型であってほしい、という願いも込めて投書しました。

[830: 入居前さん]

824、829さんの書き込みを読み、ますます早く住みたいと思いました。

上手く事が運べは8月末か、9月上旬に妻と2人でサークルの住民となります。
皆様、どうか宜しくお願いします。

自分は武蔵浦和駅まで原付で通勤しようと思っているのですが、武蔵浦和駅南自転車駐輪場の空き情報など分かる方いらっしゃいますか？

空いてなければ、中浦和まで自転車を使おうと考えております。

[831: 匿名さん]

武蔵浦和駅南自転車駐輪場
http://www.saitama-toshiseibi.or.jp/p15_musasiurawaminami2.htm

[832: 住民さんＢ]

武蔵浦和駅南自転車駐車場まで原付バイクで通勤しています。私の場合定期券希望の空き駐輪場の申込をして約１月
くらいで連絡がありました。それまでは南与野の駐輪場利用していたけど今のほうが設備も係員も充実していて安心です。また、一般利用の方なら平日７時頃なら原付の場所まだ空いていますよ。だいたい１５分位の通勤時間です。渋滞を気にしない分良いのと土日曜日は重宝しています。雨の日や帰りにお酒飲んだ日はバスで使い分けしてますよ。ただしバイク、自動車通勤を認めていない場合（禁止など）通勤経路の事故は労災にならないと言われていますのでくれぐれも安全運転を心掛けましょう。

[833: D棟住人]

818です。

＞819さん
コメントありがとうございます。
週末も空振りだったので、挨拶状にすることにします。

＞823さん
独身の方も意外といらっしゃるんですね＾＾
独身住民の飲み会も楽しそうですね♪

[834: 匿名さん]

聖徳保育園を利用されてるかたいますか？ マンション内の保育園は、狭いイメージが… でも聖徳は区外だから、小学校に上がった時に、また1からお友達作るのかなー

[835: 匿名さん]

マンション内の保育園は、運動会とかあるんですか？本当にただ預けることの出来るだけの保育園なのでしょうか？

[836: 住人B]

マンション内の保育園は、運動会も遠足もクリスマス会などもあります
詳しい行事は、保育園に聞いて下さい。

[837: 入居前さん]

830です。831、832さん、情報ありがとうございます。入居前になるべく早く申込を済ませたいと思います。安全運転にはくれぐれも気をつけます。裏道の開拓も楽しみです。皆さん、これから宜しくお願い致します。

[838: マンション住民]

837さん、お待ちしています。サクラライフはとても快適ですよ。ご一緒にエンジョイしましょう。

[839: 契約済みさん]

只今ローンの申込中で、間もなく入居予定です。楽しみにしています。
引っ越しを期に近い将来車の所有を考えており、まだ駐車場の確保はしていないのですが、しておけば良かったと最近考えております。
南側の駐車場を狙っているのですが、まだ屋根付きのエリアの空きってありますでしょうか？

[840: 入居間近]

確か半地下っぽくなっているところは結構空いていたような。

[841: 匿名さん]

昨日契約しました！新しい生活楽しみです(^-^)
昨日のうちに駐車場決めましたが、ちょうどゲリラ豪雨があったおかげで、濡れないエリアを選べました。屋根があっても、後ろが濡れてしまうエリアもありました。

[842: 契約済みさん]

半地下なら空きがあるのですね。教えて下さってありがとうございます。屋外よりはましだと思って、近々また現地行ってきたいと思います。

[843: 住民さんＤ]

今日は花火大会が多いみたいで、三か所見えますね。
本当、綺麗ですね！！

[844: 入居前さん]

今日周辺環境を確かめるため、周辺をぐるっと回ってきました！まずスーパーですけど、サークル一階のグルメシティでほぼ事足りると思いました！冷凍食品はドンキーホーテが断トツ安いですね。肉はヨークマートのイメージでした。でもほぼグルメシティとロジャースで買い物は住みそうです。サティもATMがあったりと便利そうですし、南与野のくら寿司は昼食に利用したのですが常連になりそうです。中浦和の西友の利用は通勤などの交通手段によりそうですね。その内北与野や戸田のイオンや川口のララガーゲンにも行ってみます！

ところで住民の皆さん、浦和卸売市場は利用されていますか？本日唯一寄れなかったのですが、お刺身やお肉などの価格など色々情報頂けたらと思います。ｌ

あと秋ヶ瀬公園も寄ったのですけど家族連れでバーベキューされてる方が多々いました！
私もアウトドア好きなので、いつかぜひやりたいと思いました！

これから宜しくお願いします。m(_ _)m

[845: 契約済みさん]

>843さん
843さんはどの棟でしょうか？
すべての棟から花火大会見れるんでしょうか。

[846: 匿名さん]

板橋花火＝サークル､ディライト

朝霞方面花火＝サークル
大宮方面花火＝北側に窓がある角部屋及びアミューズの廊下から

川口方面＝サークル、ディライト


といった感じかと。

[847: 契約済みさん]

ありがとうございます。
やっぱりサークルいいですね～。
自分はディライトなので･･･来年は戸田の花火を楽しみたいと思います。

[848: 住民さんＤ]

> 845さん

843ですが、ディライトです。
一番近く綺麗に見たのは、戸田の花火大会でした。
音もかなり聞こえて、迫力も感じることができましたよ。

あとは草加が遠方に見えました。
もうひとつが、いまだにどこの花火大会だったのか、分かりません。

まず、見えなくなることはないと思うので、ぜひ来年は楽しみにしてくださいね！

[849: マンション住民]

844さん、ご契約おめでとうございます。スレを拝見し、私たちも入居前わくわくしていたことと重なり、改めて新鮮な気持ちになりました。浦和卸市場は我が家はよく利用しています。我が家は皆魚好きなんですが、埼玉なので魚はスーパーでしか変えないかなと思いきや、なんとこんな近くにこんな大きな魚屋さんが１２軒近くも！切り売りもあれば一匹ままもあり、また新鮮な貝類やイカも安く販売されていて、とても便利ですよ。この前大きな鮪のカマが250円で売られていて早速購入し塩焼きでいただきました。外で食べると1500円～はとられそうだね！と家族で話ながら～またお肉も量り売りしてくれるので秋ｹ瀬でバーベキューする時はよく使っていますよ。普通卸市場は一般の人は入れないですがさいたまは大丈夫なのでうれしい誤算でした。特段用が無くても子供連れて朝見に行ったりします。子供もいろいろな魚が一匹ままで見れたりするので楽しそうです。とぜひサクラに引っ越されたら行ってみてください。では！

[850: 1125]

近々入居予定の者ですが大宮方面への通勤ですが最寄りの駅まで自転車でと考えておりますが最寄りの駅と又は違う駅との利便性を教えて下さい。

[851: 入居済みさん]

自転車で大宮方面なら南与野が一番楽かと！
うちはブライトですが電車時刻の１２分前(晴れの日)に玄関でて間に合います。

雨の日はバス使うときもあります。

駐輪場は駅の高架下借りていますよ☆

ちなみに妻は戸田勤務なのでシャトルバス利用です。

[852: マンション住民]

↑ごめんなさい。質問の趣旨がよく見えませんが？

[853: 住民]

確かに、最寄りと他の駅との利便性ですか？普通なら最寄りが便利に決まっていますが、何をききたいのでしょうね。851さんの回答でいいのかしら？

[854: Ｃ棟住民]

浦和卸市場は、我が家もよく使います。肉・魚以外に乾物やお菓子類もあり、また業者向けトレイ関係やキッチン道具も売っているため、見ていても楽しいですね。売っている量が少し多いですが～(笑)

[855: 匿名さん]

南与野駅までの道って坂がきつかったりしませんか？
高校生女子がらく～に自転車で行くのだったら、どこですか？

西浦和？　中浦和？　南与野？

[856: マンション住民さん]

中浦和。バイパスをまっすぐ南にいって、途中で左折するだけで楽ちんです。

[857: 匿名さん]

８６５さんありがとうございます！
実際の所要時間はどのくらいですか？
あと、周辺のお店や治安とかはどうでしょうか？
駅前が飲み屋街とかはさけたいので、、、
パパの帰りも遅くなりそうだし（笑）

[858: 匿名さん]

教えてほしいのですが、
みなさんは火災保険の他に地震保険はいってますか？

免震だからいらないのかなあ、、、と思ったりもするんですが。
後、家財つけてますか？

[859: 1125]

851さんどうもありがとうございました。

[860: マンション住民さん]

中浦和までは10分から12分くらいかな。駅前は西友があるくらいでなにもないですよ。
南与野も中浦和も駅前は田舎の駅って感じです。
むしろサクラディアのまわりのほうがあるかも。

治安は通ってるだけだからよくわからないけど、
夜帰るときは、中浦和駅からバイパスに向かって自転車がたくさん走ってます。
バイパスも歩道が大きく結構自転車が走ってますので大丈夫だとおもいます。

買い物は主にグルメシィティー・浦和市場・ロジャース・ドラックセイムスでほぼ間に合います。
郵便局も本やも近いし、市役所・図書館にも近いので、駅から遠いけど思った以上に生活しやすいです。

[861: マンション住民さん]

せっかく住んでるならﾌｯﾄｻﾙｺｰﾄ使いたいですよね！
ﾌｯﾄｻﾙやりたい人って結構いるんですかね？？もしいたら集まってやりたいですね。
差しさわり無ければアンケートではないですがもしいたら書き込みお願いします。

[862: 入居前さん]

住民専用のコミュニティサイトとかSNSってあるのでしょうか？

[863: 住民さんＢ]

サクラ住民親睦フットサル大会（年齢考慮してください）あれば良いですね。出来れば４～５分出たいなと思います。親睦兼ねて色々な年代の方とやれたら良いですね。

[864: 匿名さん]

>862

mixiに管理人不在のコミュありますよ

[865: 入居予定さん]

>861さん
是非、やりたいですね。

[866: 匿名さん]

住民の皆さまお盆休みですか？

[867: マンション住民さん]

24時間換気をつけると掃除をしても洗面所がにおいます（吸気口はあいてます）
洗面所や廊下のダウンライト部分から風がでています
皆さんはどうですか？

[868: 住民]

フットサルいいですね。
私もやりたいです。
集まってできるといいですね。

[869: 住民さんＣ]

今日は花火大会（１９－２１時）ですね。今は降っていませんが、ちょうど打ち上げ中に降ってきそうです。
小雨ならやるそうですが、途中から強くなりそうな天気予報です。

天候を考え、結局、会場周辺に行かずマンションから見ることにしました。

[870: 住民さんＣ]

追伸です。
今ＮＨＫの予報見たら、上尾市のあたりから上が強く降りそうですね。
ぎりぎりさいたまの花火
大会（5000発）は助かりそうです。

熊谷の花火大会（1万発）はまともに降りそうですね。

[871: マンション住民さん]

音はしたんですが、花火は見えなかったですね。
大崎公園方面の空が少し光っているのは確認できましたが。
曇りで上の方に雲がかかっていたみたいです。

[872: 匿名さん]

もうすぐ引越し予定です。
子どもが小さいので、保育園に預ける予定です。
小学校に上がったら、子どもが登校するのを見送って、出勤したいのですが、サクラディアを出る登校班は何時出発ですか？

[873: 住民さんＢ]

８６７さん臭いとか音は人により感受性の違いがありますのでここでは一般論ですが、洗面所や廊下のダウンライトから風が出ていると・・・換気ダクトの接続が外れているのかも知れませんよね。家は別件で洗面所の換気換気フィルター脱着不具合で天井裏を覗いたら換気スパイラル管が換気ユニットとテーピングしてなかったのでテーピングしてもらいました。外れていればですが・・・あとは排水管のトラップの水切れとか？ですかね？参考までに。

[875: 住民さんＢ]

以前のマンションは１１階で震度４だとかなり揺れたけど、今は中層階で揺れが細かいというか揺れ自体は体感的には以前の半分ぐらいでした。

[876: 匿名さん]

私は高層階ですが、ものすごく揺れた気がします。高層階だからでしょうか？

[880: 匿名さん]

震度は揺れの加速度であって、揺れの幅ではありません。

揺れの幅は今回大きかったような気がします。

でも加速度はかなり減衰されていました。

震度3で皿がカタカタするとのこと。

今回は船に乗っているような揺れでした。

マンション内の震度加速度は1程度と思います。酔いました。

[881: 匿名さん]

追伸です。
免震の場合でも、耐震ほどではありませんが、高層階ほど揺れの幅はおおきくなります。
このマンションの場合は、1回と15階では2倍は違うかと。

[882: 匿名さん]

すごい揺れましたね…。
怖かったです。

[883: 匿名さん]

パークシティさいたま北の掲示板見たら、一時エレベーターが止まったとか。

ここは免震装置のおかげでそんなことはなかったのでよかったです。
高層階はエレベーターが止まると大変ですもんね。

[884: マンション住民さん]

高層階は揺れる幅が大きくなりますからしょうがないですね。
中層階くらいにしておけばよかったですね。

[885: マンション住民さん]

パークシティさいたま北がエレベーター止まったそうですが、
都心のタワーで、免震のないパークシティ豊洲の掲示板見たら、
2時間半もエレベーターが止まっていたそうです。
タワーでエレベーター使えないのは悲惨ですね。
それも江東区も震度３だったのに。
免震装置はいいですね。

[888: 住民さんＣ]

北側駐車場屋上は
2台目希望者増で駐車場が不足した場合に、臨時に駐車場になれる屋根だと思っておけばいいですよ。

ところで2台目の駐車場を持っている人は、将来満杯時に１台目駐車場ほしい人が出た場合は抽選で
譲るというのはおかしくないですか？
2台目の駐車場を持っている人の中で１台目駐車場ほしい人が希望する場所の人とが譲るべきでは。
１台目駐車場ほしいＣ棟の人が南側がほしいのに、抽選で北側が当たったらいやでしょう。

[889: Ｃ棟住民]

免震の威力発揮ですね。このマンションにしてよかったです。

[890: 匿名さん]

本当良かったです。

[891: マンション住民]

賃貸の耐震構造のマンションに住んでいた時、地震の際体験していたガタガタと芯から揺れる感覚と違い、あれっ？なんか揺れてる？って感じですね。免震構造を実体験し、なるほどこれが免震か！と感心と安心しました。

[892: 匿名さん]

ちょうど実家のマンション(市内)に帰っているので実感できませんでした…。
実家ではふわ～っとゆっくり揺れて「あれ？地震？」って感じでした。
免震なら分からないくらいになったのかな？

[893: 匿名さん]

>>892

私は寝ていても目が覚めなかったですよ。

[894: 匿名さん]

私は高層階ですが、かなりの揺れを感じました。
食器棚の中で食器が揺れてカチャカチャいうし(-o-;)
『免震でこんなに揺れるの？』かとビビりました。
感じ方の問題でしょうかねぇ…。

[895: 匿名さん]

>>894
同じ震度でも平気で寝てる人もいれば、飛び起きる人もいるし。
感じ方の問題でしょうね。
私的には震度３とは思えない揺れでした 汗

[896: マンション住民さん]

話は変わりますが店舗のテナント募集の看板が無くなっていましたが、入居者が増えてきたので
何か商売でもするんですか？　分かる方いたら教えてください。

[897: マンション住民]

我が家も１４階でしたが、滑るようにゆうら、ゆうら揺れたように感じました。耐震構造のように杭がｶﾞﾀｶﾞﾀ揺れるのとは明らかに違っていたように思います。免震ってこうなるんだと実感した次第です。

[898: 契約済みさん]

検討板にも書いておきましたけど、震度7が襲ってもサクラ内は震度3だそうです。

ここと同じ免震装置を使っている建物が新潟中越地震の震度6でも
中はビンさえ倒れなかったそうだ。すぐとなりの病院の中はほとんどのものが落ちて建物も悲惨なのに。

下記ＨＰ見てください。サクラのパンフと同じ免震装置が載っていますよ。被害の差に驚きますよ。
サクラは地震保険入る必要がないと思いました。免震じゃないマンションで保険入っても
タンスの下敷きになって死んだら意味ないし。

専門家に聞いたら、この装置は震度7でも内部は震度3まで減衰できるとのこと。
大きい地震ほど減衰率は高いそうです。震度1くらいだとほとんど減衰しないとか。

このＨＰの写真をクリックすると拡大しますよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

[899: 入居済みさん]

家は、１１階ですけど昨日の夜の９時ぐらいでしたっけ？
の地震は、テレビを見てはしゃいでた家族は全然気がつかず「地震だよ」と言っても
「え～」って言ってました。
物もがたがたしなかったから分かりずらかったみたいで・・・・

朝の地震も　私以外の家族は気づかずねてましたよ
地震が大嫌いな私は、起きちゃうけど免震だから大丈夫と思って一応安心してます

[900: 入居済み住民さん]

免震凄いですね！
地震なんかったの？って感じでした。
買ってよかったです。
ほとんど揺れなしですね。

[901: 契約済みさん]

サクラの免震システムは世界的にも最先端ですごいらしいです。
事実上、池の上に台船を浮かべてその上にマンションを建てたのと同じだそうです。
だから船の揺れみたいな感じがしたんですね。震度7に襲われて周辺の建物の多くが倒壊してもサクラはコップの水さえこぼれないようです。

でも関東大震災は70－80年周期でくるけど、前回から86年たっており、今年来てもおかしくないそうです。
免震の宣伝に対し、「検討板で資産価値が下がるのを覚悟の上で買え」みたいな批判がありましたが、
資産価値の点でも関東大震災が再来すれば、周辺のマンションは一部損壊や住民に被害続出になるので
ここの資産価値は逆に上がると思います。

[902: 匿名さん]

地震により、免震の構造物に軍配があがりましたね！価値も上がったのでは（多少）

[903: 入居済みさん]

何の「軍配」でしょう？

自分が満足して購入したのならそれでいいじゃないですか。
他のマンションの方々の不安を煽り「こっちは安心」と自慢するようなレスはやめていただきたい。

[904: 住民さんＤ]

余談ですが、皆さんと異なり、逆に私は不安になりました。
免震って震度4くらいではなく、7以上ではないと意味がないと気づいたからです。
今回の地震だって、静岡でも本棚が倒れた程度と聞きました。

そんな時って、本当に来てみないと分からない。
サクラディアの下には、本当にそれに対応できる
免震システムが内蔵されているのでしょうか？
今まで見ているのは、動画であったり、パンフレットの写真であったり。
今からでも遅くないから、
一度はそのシステムをこの目で見てみたいと思いました。
AEDの使用説明会と同様に、免震システム見学会とかやってほしいですね。

ちなみに免震も色々と開発されていて、最近ではエアー免震というものあるそうです。
今のところ、一戸建て向けみたいですが。

[905: マンション住民さん]

他業者が必至になってますね。スルーしましょう。

[906: 905]

他業者＝903と904です。

[907: 入居予定さん]

質問です！
ローンの申込まで済ませているのですが、申込書を提出して早2週間経ちます。未だに引き渡し日が不明なのですが、住民の皆様はローン申込書提出後、引き渡し日確定までってどれくらい掛かりましたか？
販売センターが今夏期休暇中だからもうしばらく掛かるのでしょうか…。

[908: 匿名さん]

905のような発想をする住民もいるんでしょう。
つまらないことだ。

[909: 入居済みさん]

相鉄はかなり仕事出来ない人が多いと思います。電話して急がせたほうがいいですよ。

自分も購入時、何度連絡したことか・・・。

[910: 匿名さん]

>907

ローンの申し込みとは、本審査ですか？

私は相鉄の契約センターから本審査の結果をもらいました。
申込書を郵送してから10日ほどでした。
その後、銀行へ出向いて金消を行い、５営業日以内で融資実行可能です。
私は、金消から引渡しまで都合で時間があきましたが、鍵引渡しの全営業日もしくは当日営業日が融資実行になると思います。

[911: 904]

つまらないというよりは、幸せなんだな、と思いました。
妻は、話題になった地震の被災者なのですが、
この2日間、これで大騒ぎしている私を笑っていましたから。

何の情報を信じるかは皆様の自由ですが、
自分の住んでいるところくらい、
ちゃんと知って暮らしたいと思うだけです。

ちなみに、最近のマーケティングは"体感"ブームなので、
見せることは、営業活動につながると思いますよ。

[912: 住民さんＥ]

非常に参考になりました。
http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

[913: Ｃ棟入居済みさん]

>909さん
たまたまあなたが当たった営業さんに問題があったのではないでしょうか？
うちは本契約から入居まで６週間でした。
書類到着や着金時にはその都度『届きました』と連絡をもらい、テキパキと良くやっていただきましたよ。

[914: 住民さんＢ]

関係なくてごめんなさい！引き渡し２日前にゼファーが倒産して引き渡しの日の事は未だにトラウマです。

[915: 907]

皆様、情報ありがとうございます！本審査中ですが、先方から中々連絡なく、また現在賃貸で住んでいるマンションを出るタイミングなども決められなくて困ってて…。一度相鉄へ連絡してみます！今混んでる時期なのか、本当にレスポンスが遅い気がします。混んでる事は良いことだとは思いますが…。ありがとうございます！早くサクラ生活を送ることを楽しみにしています☆

[916: マンション住民さん]

私の場合は確かローンの本申込時に10から2週間くらいかかるといわれましたが、
日曜日に契約しその週の金曜日に銀行から直接連絡ありましたよ。
あまりにも早いのでびっくりしました。翌週の水曜日に新宿で金消を行いました。

ちょうど賃貸の更新が一ヶ月前だったので
いそいでもらったので
契約してから4週間足らずで引き渡しになりました。

もしかしたらお盆だからおそいのかな？

[917: 入居前さん]

>915さん

ウチも同じ悩みです。
契約更新があるのでなんとか、更新前に引っ越したいんですが、、、どうなってるんだか！？