プラウド新浦安(その13）

[契約済みさん]

王道＝ここ。


物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-7670万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米

＜前スレ＞

１.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
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mode=point&fol=chiba&tn=0576&rn=10

[905: 匿名]

あと何戸残っていますか？値引きなんてあるのですか？じゃないと売れないですよね。
6000万が4980万なら考える

[906: 882]

882です。

本当に参考になるご意見ありがとうございます。

現在の地下駐車場というコンディションに比べると、非常に厳しいのは理解できました。
コーティングは施していますし、極寒の中の洗車も苦ではありません（むしろ好き）。
自分の中でうまくバランスさせて妥協したいと思います。

むしろ両面バルコニーのお部屋を真剣に検討しています。
寝室側にもバルコニーがあるということは、ルーバーなどで外光が遮られないので
ある程度は明るいと思いますが、今のような時期は冷気が辛いかもしれない・・・

景色は現物で確認するとしても、夜しかいないお部屋（寝るときだけ）に
投資すべきかどうか・・・悩んでいます。

[907: 匿名さん]

悩むのは車だけじゃない？(笑)結構悩むタイプ？
見る前からだもんね。
他人が通る廊下付きにすれば悩まなくていいかも。
決まりだね！

[908: 匿名さん]

>>905

定価で６０００万の家はもう残ってないんじゃない？
今あるのは高い部屋ばっか。

７０００万の部屋が仮に１５００万値引いたとしても５５００万だからねぇ。
今年はこれからもっと不況になっていく今、買う人も減ってきてるでしょう。

[909: 匿名さん]

そんなことはありませんよ。下がれば下がる程買う人は増えます。
買える所得層が厚くなるってこと。これ常識！
もう少しで来るでしょう。その時が。

[910: 匿名さん]

もう少し下がったら本当に買います。

[911: 匿名さん]

15％引き下げてくれるらしいけど、買いかな

[912: 匿名さん]

買いでしょう！今日も車たくさん来てますね。お待ちしています。頑張って下さいね!!

[913: 匿名さん]

ぜんぜん割引ないぞ！いつ始まる割引？

[914: 匿名さん]

↑うそつくなって。
ＭＲ行ったら、値引いた額を提示してくれるはず。
値引かないと一生売れないよ

[915: 入居済み住民さん]

８８２さん

　私も平日は夜しか在宅していませんが、両面バルコニータイプにして
　本当に良かったと思っていますよ。パソコン作業も寝室側で行っているのですが、
　夜の灯りの付いたマンション群は、なかなか壮観ですし、土日などでは、起床がてら
　外を見ると、高洲中央公園でテニスを楽しむ人がいたり、少年野球の試合が行われて
　いたり・・和みます。

　もちろん、部屋の前を人が通ることはあり得ませんし。

　この時期の北東・北西側の部屋の寒さは窓面積よりも、２４時間喚起の吸気口による
　ところが大きいでしょう。

　ご予算と相談しながら、より良いお部屋選びをしてくださいね。

[916: 匿名さん]

新築じゃなくなったから値引きが始まったのでしょうか？１５％の値引きなら考えるんだけどそこまで安くなっていますか？

[917: 匿名さん]

15%引きなら本当に検討すると言ってる貴方！MRに行ったことがありますか？

[918: 匿名さん]

両面バルコニーって和室があるタイプばっかりですよね？
サービスバルコニーは欲しいけど和室がいらないのよ…

[919: 匿名さん]

和室、つぶしちゃえば？
野村に言えば、もちろん別費用かかるけど、やってくれるよ。

[921: 匿名さん]

このマンション大不況の折、資産性を考えたら、この条件なら4割引でなければ買いません。
あくまで、将来の中古価格を予想して、できる限り損失を抑えることを考えての話ですが。

[922: 匿名さん]

4割引きなら誰でも買うよ！非現実的なことは言うな。良くて2割だろ。
野村さんも、あんまり引くなよ！物件の価値を下げかねない書き込みは、野村さん削除しろよ。定価で買った住人が可哀想だと思うぜ。物件はマリナテラスよりいいと思うぜ！

[923: 匿名さん]

こういう人は４割引でも買えないよ
４割引したら今度は６割引したらって言い出すよ

釣られ過ぎ。

[924: 匿名さん]

実際、どのくらい残ってるんですか？
営業さんに聞いても小出しにするらしいですね。

[925: 匿名さん]

＞営業さんに聞いても小出しにするらしいですね。

当たり前でしょ（笑）