プラウド新浦安マリナテラス（その４）

[漁民さん]

ほれ、立てたよ。

[63: 49＝59]

>>60さん
レス有難うございます。60さんのレスが付いていた時、61のレスを書いていたので・・・

>日の出中などはそこそこ学力も良いと聞いてます。
日の出中も、明海に近い結果だと私も思います。

浦安市の県立は第２区なのでTOP校の県船橋など、通学が不便ですね。
隣接学区の第１区も選択できます、県千葉、千葉東、千葉市立千葉etc
TOP３も便利なわけではありませんが。
数年後には、県千葉付属中学や市立稲毛付属中学からの卒業生がでるので
結果が注目されます。

>千葉高校→（国立）千葉大学　という感覚なんですね。
いえ、県千葉→（上位層は）東大、一橋、東工大狙いかと思います。

１区２番手校の千葉東でも数人東大に行ってますし、（医学部除く）千葉大に
は千葉東が一番多く行っているかと。

千葉の私学TOP渋幕に、県千葉が劣っていないので、浦安なら
（中学受験）も、（公立１本）も大学入試には差がないかと思います。
あくまで個人の能力だと思います。

[64: 49＝59]

書き漏れがあり追記です。

>近くの公立高校があれじゃあ・・ちょっとひどすぎる、と思って。
私も　え、公立の普通科って大学・短大に進学するための学校じゃないの？
などと思っていました。

しかし、新浦安地区から浦高や、浦南に通っている生徒さんがおり、
更に、明海大学に通っている学生さんもいる、と最近認識しました。

お子さんの友人が、将来それらの学校に進学するかもしれません。
また、近隣の友人のお子さんが進学するケースも。

リアル社会では、配慮・注意が必要だと思います。

[65: 匿名さん]

>>61さん

色々と詳しく教えていただき、ありがとうございます！
うちはまだまだ幼児ですが・・参考になります。

中学受験する子も多いみたいですね。その時点で一定層は私学へ
進学しながらも、明海中学校は開示するだけの結果を出しているわけですね。
公立でこのような中学校があるというのは、それだけここが良い環境だという証拠でしょうね。

＞いえ、県千葉→（上位層は）東大、一橋、東工大狙いかと思います。

そうでしたね、表の下の方（私立）までじっくり見てなかったで千葉大がメインかと思いきや
上位層は東大など、あとはほとんどが早稲田・慶応に流れている感じですね。

＞しかし、新浦安地区から浦高や、浦南に通っている生徒さんがおり、
＞更に、明海大学に通っている学生さんもいる、と最近認識しました。

見た目（服装・雰囲気など）からはとてもそのような学生さんは
（マンション周辺などでは）見かけないのですが・・
やはり中にはいるのでしょう・・。　まあ、近いというのは良い事ですが・・・。

どちらにせよ、新町地区の幼稚園、小学校、中学校は、公立にしてはとても恵まれてる環境でしょう。
そして広い歩道にたくさんの美しい公園。お散歩するだけで気持ちがよく、
本当にこの街は子育てに向いていると思います。

[66: 匿名さん]

こういう親が増えちゃって……あぁ。

[67: 匿名さん]

「今どきこんなネタを持ち出す奴はありえない奴」というハレーションが上の方で起きてるが、これは今でもBBSでの人気ネタ。住民のこうした過剰反応は、やっぱチバラギ・コンプレックスゆえなのか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22746/

＞No.21 by 匿名さん　2006/03/28(火) 22:47
＞足立、野田、習志野、大宮はマナーが悪い。近寄らないほうがよい。

＞No.273 by 雲助　2007/09/13(木) 23:38
＞習志野ナンバーだけど、千葉ナンバーの方がおとなしいイメージ。

＞No.289 by 匿名さん　2008/07/02(水) 21:47
＞野田，習志野が最悪。この２つのナンバーの車には近づかないようにしています。

習志野ナンバーは田舎者というだけでなく、恐れられているようだ。これは漁民のせいか？

[68: 匿名さん]

↑出た、漁民ネタ
マリナの残りも少ないようですな

[69: 匿名さん]

一生子供は作らないと決めているＤＩＮＫＳ夫婦ならば
都心の便利なタワーマンションなど探すでしょう。
このあたりを検討している人はだいだい子供がいる家庭ですから
学校などの話題は有意義かと。

[70: 匿名さん]

>>67 の引用は全部６７本人（笑）

もしくは一人の書き込みに釣られてるか（笑）

[71: ご近所さん]

この辺の優秀とは言わないが、進学に熱心な家庭の子供は、
ほとんど私立か国立の中学校に行きますよ。
なぜなら、明海も入船も、船高に行けるのはクラスで１人いるかいないか。
そのこの辺の最高峰公立船高にはいっても

大学進学はこの程度
http://www.chiba-c.ed.jp/funako/index1.html
東大、東工大、一橋はほとんど無理、上位で早慶
（合格数は述べ人数なので、入学者数は半分から３分の１）

私立に行った方がずっと進学に有利なんです。
明海中からも有名私立に結構合格しているようですが、
実質は数人の子が複数の学校に合格してるため、よくみえるだけです。

ほんとうに賢い子は、どこにいても進学いや人生OKでしょうが、
普通の子は環境次第。

[72: 匿名さん]

デカ長！
たった一人で習志野ナンバーを貶める膨大な書き込みを繰り返していた犯人をつきとめました。
↓↓
http://ameblo.jp/shochan19nendas/entry-10270864860.html

[73: 匿名さん]

>>71進学に熱心な家庭の子供は、
>ほとんど私立か国立の中学校に行きますよ。

は、以下と同様な趣旨かと思います。

>>61千葉県内で、中学受験率がダントツの約30％で一定層が
> 私学に行ってしまっている

ただ以下には、同意しかねます。
>>71私立に行った方がずっと進学に有利なんです。

理由として、
>明海も入船も、船高に行けるのはクラスで１人いるかいないか。
>そのこの辺の最高峰公立船高にはいっても
と述べられていますが、浦安市の上位層は私立・国立へ行ってしまうので、
当然公立上位層に、進学できる生徒は少なくなります。

ここで浦安市の学区は、隣接学区である千葉市内の公立高校も
受験可であることは、周知かと思います。ですから浦安市在住
生徒の公立最高峰は、県船橋でなく県千葉だと思います。

千葉私立最高峰の渋谷幕張と、2008年度卒の比較をすると、
　　　　　渋幕（卒業者数：342）　　県千（319）
東京大　　28　　　　　　　　　　　　27
東京工業　6　　　　　　　　　　　　　19
一橋　　　10　　　　　　　　　　　　　7　　

国公立計　162　　　　　　　　　　　　167

早稲田　　155　　　　　　　　　　　　176
慶応　　　121　　　　　　　　　　　　102

以上のように、ほぼ互角です。
都内に流れる中高一貫校には、渋幕より上も下もあるでしょう。
しかし、素質が上記高校レベルの生徒が東京に流れず、
あえて、明海中→県千葉　と進学して大学受験に不利な
要素は思いつきません。ご存知であれば、ご教授願います。

公立は、浦安が含まれる第二区ダメなのです。
県船橋などより、以下の第一区・二番手校　千葉東の方が良いです。
　http://www.chiba-c.ed.jp/chibahigashi-h/2007careerguidance.html

>明海中からも有名私立に結構合格しているようですが、
>実質は数人の子が複数の学校に合格してるため、よくみえるだけです。
国立・私立に関しては、そう読んでます。
ただ、私立偏差値75クラスの生徒さんは、（当然？）県立を
受験していませんね。受験していたら県千葉、千葉東に合格して
いたでしょう。

[74: 匿名さん]

ここまで学校に執着するって、どんな人なんだろう。

それと72さん、ついにやっちゃったね。
忘れた頃に面倒にならんようにするために、自身で削除依頼出したほうが良いと思うよ。

[75: 匿名さん]

>ここまで学校に執着するって、どんな人なんだろう。
失礼ですが、お子さんいないのですか？

子持ちだと、小学校から私立に通わせるご家庭は特別として、
>>71さん
が主張されているように、中学受験を考えるので
小学４～６年の塾通いに向け、小学３年あたりから
情報収集・交換が始まり、それが大学受験まで続きます。

結果的に詳しくなるので、語りだすと長くなるのです。

私の場合、１つレスを書いただけでも、それに対する
投稿があった場合、レスポンスしないと失礼かと思い
更にレスします。

学校レスが、＜ウザイ＞ならスルーすれば済むことでは？

[76: ご近所さん]

>>73
あえて、明海中→県千葉　と進学して大学受験に不利な
要素は思いつきません。ご存知であれば、ご教授願います。

公立は、浦安が含まれる第二区ダメなのです。
県船橋などより、以下の第一区・二番手校　千葉東の方が良いです。

そりゃその通りです。

だけれど明海中のHP見れば解るけれど、県立千葉や千葉東へ進学した生徒は一人もいません。
市立千葉ならいるけれど。
それにここ数年、このへんから県立千葉高校に合格したなんて、
聞いた事無いし、船高だって聞かない。麻布中や開成中に合格した話は良く聞くけれど。

結論として、あなたのご子息が、明海中から県立千葉高に行ける位の成績ならば、
どこに住んでも、進学は気にしなくていいんじゃないですか。

[77: 73]

>>74さんからクレームがつきそうですが・・・

>>76
>県船橋などより、以下の第一区・二番手校　千葉東の方が良いです。
>そりゃその通りです。

であれば、何故

>この辺の最高峰公立船高にはいっても

と”公立船高を、最高峰”とされるのでしょうか？
（喧嘩売ってるワケでないですよ）

>麻布中や開成中に合格した話は良く聞く
正に、県千葉に受かる素質があるお子さんですね。
彼らが東京に流れる。成功した親御さんは良く
話しますが、残念だった親御さんはあまり
話ません。

県千葉に受かる子が極一部なのと同様に、
麻布、開成に受かる子も極一部だと思います。

市立千葉に進学した生徒さんが、中学受験をしていたなら
麻布、開成に受かっていただろう～～なら断然　中学受験です。

[78: 周辺住民さん]

子供が赤ん坊の頃は学校のことなど何も考えてませんでしたが（汗
幼稚園児位からだんだん気になってくるものですよね、子供がいれば。
先輩方の意見は大変参考になります。

ところで、県立千葉高校は付属の中学もできたそうですね？
ＨＰ見た所、ここの中学に入れれば全員が県千葉高に上がれるとか。
千葉県内の子供であれば誰でも受ける資格があるとか・・。
倍率は３０倍とまあまあですが、やはり大変なのでしょうか。
最低でも小学校の時点で成績はトップでないと無理ですね。
新浦安から決して通えない場所ではないし、受けたり通ったりしたお子さんも
いらっしゃるのでしょうか？

[79: 匿名さん]

＞＞７４
なんで、学校の話は駄目で。

車ナンバーの話は、書き込みして良いのですか？

[80: 匿名さん]

そこまで本気の子供の学校の話は他の掲示板でやれば？

[81: 周辺住民さん]

まだまだ全然本気じゃないですよ。
でも検討中の人にとってはかなり重要な話題かも。
もううちは新浦安に住んでしまってるけど
これから新浦安で家を買う人にとっては大きな問題でしょうね

[82: 匿名さん]

学校の話しをROM参考にしてます。

>>80
「新浦安からの進学」にあった掲示板、他にありますか。
新浦安NAVIは、合いそうにないし。

私はここでいいと思います。

ここで、他にテーマでていて、じゃましてないし。

>>80さん、話題がなく、マリナマンションの話し、書いてないじゃないですか。

[83: 匿名さん]

高洲でも同じ学校の話題。あんた達どちらかに絞れば？
子供を思う気持ちは分かるが、それよりも互いに自分の考えを他人に押し付けてる内容ですよ。
ここを買えば日の出小・中に通うことになるわけだから、それで良いか悪いかだけの話でしょう？
それ以降の高校・大学の話は別の掲示板で、なければたてれば？

[84: 匿名さん]

公立高校と私立高校の進学の差はあります。
現役合格率が全然違います。

ところでここはマリナテラスの検討板ですので迷惑だと思います。

新浦安の教育環境は？というようなスレ希望

[85: 匿名さん]

この辺にお住まいの小中学生をお持ちの方に質問です。
徒歩で通える範囲で良い塾はありますか？
お月謝など、だいたいで良いので聞かせてくださいませ。

>>82
新浦安ナビにしても新浦安を語ろうＢＢＳにしても
とにかくネット層が薄いのか、全然人がいないですよね
ネットやる家庭人がいないのかな・・
若者や浦安住人？ぽい人の書き込みばっかりで。
本当に新浦安（日の出など）に住んでいる人の話がききたいです

[86: 匿名さん]

あなたみたいに暇人じゃないってこと。

[87: 匿名さん]

日の出や明海の奥様は忙しい？のかネットなんてやらない人が多いのかもね
なかなか情報が入らないのではがゆい
浦安民の書き込みばっかりじゃ全然参考にならない
お店情報とかも浦安情報ばっかり。

[88: 匿名さん]

>>87
>日の出や明海の奥様は忙しい？
暇です。本来共働き対象の学童保育に、
申請書類を功作して、子供をあずけ。
テニスなどママ友活動が盛んです。

[89: 匿名さん]

テニスてｗ
高洲のおばちゃんたちの間違いじゃないの？それか類友？
知ってる日の出奥はコッソリと資格取得勉強とか
真面で地味なタイプの人が多いですが。

[90: 匿名さん]

真目→真面目でした　失礼

[91: 匿名さん]

>>84ここはマリナテラスの検討板ですので迷惑だと思います。

スレが無いので、以下。
>公立高校と私立高校の進学の差はあります。
>現役合格率が全然違います。

比較の対象として、
（公立高校）１区のTOP校・県千葉は、HP資料が現役合格率が割り出せないマトリックスだったので、
　　　　　　１区２番手校・県千葉東と、２区１番手校・県船橋を選びました。（偏差値は千葉東＞船橋）

（私立高校）都内私立も千差万別で、どの学校が妥当か判断できかねるので、受験者の多くが受けるであろう
　　　　　　千葉私立のTOP校・渋谷幕張を選びました。（偏差値は渋幕＞千葉東）

　●現役合格率
　　・千葉東：約70％（＝229/324）
　　・船橋　：約65.5％
　
　　・渋幕　：国公立大　約62.6％[＝（32＋97）/（44＋162）]
　　　　　　　私立大　　約65.3％[＝　497/761　　　　　　]

●ソースURL
　　　千葉東　http://www.chiba-c.ed.jp/chibahigashi-h/2007careerguidance.html
　　　県船橋　http://www.chiba-c.ed.jp/funako/index1.html
　　　渋幕　　http://www.shibumaku.jp/mk-nyushi01/university/images/univ.pdf

　若干、県立高校の方が現役合格率が良い、ようです。
　
　しかし、納得いかないな～、私も私立の方が良いと思っていたのですが。
　渋幕の集計の仕方に間違いがあるかも、自信ないです。
　渋幕の母数に２浪が含まれていても、大きく率を下げるほどにはならないかと。
　渋幕の私立は複数校受験するのべ数なので、率を算出するのに概算にもならないのか・・

　間違い、ご指摘頂ければ幸いです。私は最近、受験状況を調べだした者なので。

[92: 匿名さん]

残りは少ないのかな？

[93: 匿名さん]

ここ買う層って、一般的なマンションと違って年齢が高いかたが多いのでしょうか。
2次取得者なのかな。
子供が高校受験をするとなると30代あたまから半ばじゃないですよね。

[94: 匿名さん]

４０代で一流企業勤めていて一次取得ということはありえない。
よほど転勤の多いところなら別だが。

[95: 匿名さん]

みたところ小学生くらいの家庭が多かったような。

ところで、人気の渋谷幕張幼稚園は日の出も第二優先地域だから
行かせてる人もいると思いますが、内容はどんな感じですか？
渋幕中学に受ける時に有利とかあるのですか？

[96: ご近所さん]

>>89

地味で真面目・・というか
夫が銀行員でお金を自由に使えない
ママ交流にも口出ししてきてムダなお金を使えない
となるとどうしても地味にならざるを得ない

まあもともと自分も地味だからいいけど

[97: 匿名さん]

学校に関する書き込みがあったので、一言。
小・中学校のランクなんてある一定のスパンで変わるものですよ。
今が良くても５年後のレベルは分からない。幼児がいるご家族は、現状を鵜呑みにしない方がいいかもね。新しいマンションの住民もいつまでも若くないですから、子供も少なくなります。
ご存知ですか？以前は入船中学校のレベルはかなり高かったんですよ。今が低いということではないですよ。周辺には大手企業、高級官僚の方々がたくさんお住まいでしたから。
10年ひと昔といって、地域や街全体も変わるものですよ。

[98: 匿名さん]

>>95渋幕中学に受ける時に有利とかあるのですか？

噂では、ないと聞いています。今後も期待できないと思います。

慶応や学習院のように、ブランド大学をもっている私学ではないので、
高校卒業生を、どれだけ良い大学に送り込めるかが命ですから。

出来る限り優秀な中学受験生を、入学させる方を優先するのが、
当然ではないかと思います。

[99: 匿名さん]

子供の学校に関する話題で盛り上がってますが、この人達の人生ってつまらなさそう。
子供の頃から死ぬまで息もつかずに人生送りそう？
もしそうなら、もう少し気楽に生きた方が何事も上手くいくものですよ。

[100: 匿名さん]

>>98
レスありがとうございます。

なるほど、東京でいうと御三家？みたいなもので
付属大がないからこそきちんと勉強させる方式なんですね。

私は東京だったのですが
確かに慶応の子なんかは、かなり派手に遊んでいる子も多かったです　
パーマピアスで見た目が派手なのも有名でした。
親が医者などで幼稚舎から・・という子の中にはかなり・・。
内容は書けませんが、もう不良という段階を超えていてアメリカの大学生のような・・・。
（ご想像にお任せします）

だからこそ、ちゃんと勉強させたければ公立に、と思ってました。
もし勉強ができればね。
できないのであれば、まだ私立の方がマシだと思う

[101: 匿名さん]

>>99

＞子供の頃から死ぬまで息もつかずに人生送りそう？

少し悪い方へ考えすぎではないですか？
子供は、自由にのびのびと楽しくやっていますよ
自分が親に与えられなかった自由を子供に与えてあげたい
人生の楽しさを知って欲しい
だからこそ何事にも苦手意識を持って欲しくないし
選択の自由を広げられるようにしてあげたいだけなんです

[102: 匿名さん]

ここは、マリナテラスの検討版ですよね？

[103: 匿名さん]

>>100
髪の毛が金髪・茶髪っていう、こてこての日本人顔の小学生なら良く目にする。
これが、成長していくと・・・
こんな感じになるんですよね。

[104: 匿名さん]

私立でも、偏差値の高い高校というのはいわゆる「校則」が厳しくありません。
乱れた服装だろうがパーマ・茶パツもＯＫ。

でも、同じくらいの偏差値の（高いレベルの）公立高校は同じように校則がなくても
そんな乱れた格好はしていませんよね？　中には慶応の学生のような派手な子も
いるかもしれませんが。比較すれば明らか。
別に上いければいいじゃん、というぬるい考えの人もいるかもしれませんが
大学はあくまで将来のために勉強するところであり、遊びにいくところではないと思うのです。
チャラチャラしてる子は大学行ってもチャラチャラやってますね。

[105: 匿名さん]

チャラチャラしてようが、そいつの生き方だから、別に構わないでしょう。頭の良い奴・悪い奴、力強い奴・弱い奴、事務職もいれば運送屋もいる。いろんな人がいるから社会が成り立ってる。全てが優等生の画一的な社会なんてあり得ないし、つまらないだよね。

[106: 匿名さん]

他人の子はどうなっても構わないからね
むしろチャラってくれ～みたいな？

[107: 匿名さん]

何が言いたいのか解らない、意味不明のレスが続いていますが、
チャラチャラしている子供とマリナとどう関係あるのですか。

新浦を選ぶ上で、賢い学校が近くないのは、欠点ですが。

渋谷学園も幼稚園など作らず、渋浦中高でも作れば良かったのに。

[108: 匿名さん]

そんな自己中な、、、、だからマリナーゼなどとカバにされる。

>渋浦中高でも作れば良かったのに
そんなことしたら、渋幕の受験生が分散して偏差値が下がり
千葉私立御三家のTOPから転落が目に見えてる。

そんな　チャラチャラした事はしません。

[109: 匿名さん]

↑かしこい学校がないって？そう思ってるなら、あんたの子供にはピッタリだと思ってるはずだよ。
当りでしょう？

[110: 匿名さん]

学校のスレになっちゃったね。意欲的な購入検討者がいないってことだね。厳しいね～！それとも完売間近ですか？野村さん。

[111: 匿名さん]

>>97
お上品な文体ですが、品格は無いですね。私もありませんが。

>ご存知ですか？以前は入船中学校のレベルはかなり高かったんですよ。
>今が低いということではないですよ。周辺には大手企業、
>高級官僚の方々がたくさんお住まいでしたから。

親が零細企業、地方公務員ていどでは地域の学校レベルが低い、
と言いたいのですね。同感です。

入船中学生は、（高洲小学生）＋（高洲北小学生）から構成されています。
ここで問題は（高洲北小学生の一部）なのです。
その児童達の祖父母は、勉学とは縁がありませんでした。
ところが、天から多額のお金がふってきたのです。
更に土地も与えられました。その子たちは当然　学びとは縁がありません。

勉学に励み努力し、大企業に勤める親に学ぶ高洲小の児童。
勉学などせず親の金で贅沢三昧の親を見ている児童。
彼らが一緒になって、（明海、日の出）レベルに達する訳がありません。

[112: 匿名さん]

>>110

ホームページの物件概要では、販売戸数が3戸に減っていますね。
完売間近? それとも、残戸数ではないだけ!?

[113: 匿名さん]

>>85
どのような学校を目指すのか？
集団受講？個別授業？個人授業？
が明確でないと塾を絞れないと思います。

あくまで私的な認識です（噂、ネットでの調査）

日能研）中学受験の御三家（他は、サピックス、四谷大塚）
　　　　成績でクラス、席を替えて塾生を煽ります。
　　　　入塾して、なかなか最上位クラスに達しないようなら、
　　　　転塾をお勧め。それ以下クラスでは価値がないです。

市進）公立高校受験に向けた？小学～中学の塾。実績は悪くないかと。

個太郎）市進GPの個別授業タイプの塾。私は、悪い評価を聞かない。

明光義塾）個別授業タイプ。小学～中学まで？の塾。
　　　　　ここの評判は、インターネットで調べれば
　　　　　ほぼ同じような評価です。

他の方々の、ご意見もお伺いしたいです。

[114: 周辺住民さん]

>>113

まだ幼稚園児なのでピンとはきませんが
ありがとうございます！今後の参考にしたいです

[115: 匿名]

学校の話はもうお腹いっぱいです。。。
マンションの話題をお願いします！って、何もないのですが(汗)

[116: 匿名さん]

学校の話は大事でしょ！
マンションは、自分の子供の環境を買うようなものです。

[117: 匿名さん]

＞マンションは、自分の子供の環境を買うようなもの

勘違いという言葉が見事に当てはまる人ですネ。

[118: 匿名さん]

＞＞117こそ勘違い

マンションの広告で、幼稚園～中学校について＊＊校まで徒歩＊分（＊＊＊ｍ）
と記載するじゃないですか。必須事項です！

高校については多校に亘るので、口頭説明になりますが。

[119: 匿名はん]

>>116 118
あのさ、子供がいない人もたくさん入居するって発想すらできないの？
学校が優先事項ってあなたにとってでしょ。
馬鹿なの？

[120: 匿名さん]

マンション自体については、語りつくしたのでは？
人、それぞれ重要事項など違って当たり前。

間取りを例にしても、好みが違だろ。

オマエにとっての重要事項を語れば？
周辺環境だけでも、公園、病院、スーパーなどいくらでもある。

オマエのように、書くな！などと邪魔しないよ、語ってみろ！

>馬鹿なの？
自覚がないな。

[121: 匿名]

学校のレベルはどうでも良いが、子供を競わせることはどんな分野であれ必要だと思う。

もし、その中から天才的な人物（仮に発明とすれば）が出てくると、その恩恵で家族を含む何万人もが生きていけるとも言われたりする。漁師達がその腕をを競い合うのと同じだと思う。

大概のサラリーマン家庭では、子供に与えられる将来の可能性が勉学（頭）しかないのが現実であり、それしかない唯一の未知なることを自慢したり比較して喜んでいるのは見苦しいと思うし、その前にその程度の親であることを恥ずべきだろうな。
その点では、漁師の方が選択肢が多い、勉強が出来れば士業でも何にでもさせらせられるしダメなら漁師をやらせればよいが、サラリーマンは勉強がダメなら・・・。（雇われでない本漁師になるのでさえ、漁業権や船舶購入など参入障壁は高い、、、）

[122: 匿名さん]

以下は（3年前ですが）浦安市の私立中学進学率のURLです。
http://www.edu-press.jp/special/06/aki_a_1.html

意外と言っては失礼ですが、市内で率が高いのは新町でなく、中町でした。
最高は、美浜北小で42.9％です。
新町の最高は、日の出南で32.4％、最低は高洲小19.0％（高洲北小ができる前ですね）

学校単位で、結構差があるのが実情のようです。

ところで、市単位で浦安市の私立中学進学率・約25～30％で県内でトップと
書かれているようですが、学校単位ではどうでしょうか？

住まいを新浦安に決める際、海浜幕張も候補に検討された方も多いかと思います。

以下はお天気キャスターさんの海浜打瀬小学校の訪問記ですが
なんと、私立中学「進学」率約　６６.６％　
http://weatherblog.seesaa.net/article/110234635.html

この日は、5年生を対象に講師を務めたようです。
>５年生１学年で１５０人のマンモス校です。
>学年の３分の２が私立中学に進学する優秀な学校なのです

海浜幕張のマンションは定期借地権だし、東京から30分以上かかる・・・
と敬遠されるためか、新浦安よりは安価です、その差額を教育費にあて
仮住まいとして幕張。終の棲家は後年買い替えで。。なのでしょうか？
子供をもつ家庭において、住まい選びに教育が、大きな選択要因となるようです。

[123: 匿名さん]

新浦安ならどこの学校も大差ないないでしょう。そんなに神経質にならなくてもいいのでは？
新浦安での住まい選びの順位。
1、住み慣れた街
2、間取り・広さ
3、立地(環境や利便性)
4、築年
5、眺め・階
6、価格(割安)
7、学校が近い(レベルではない)
8、親や友人の近く
・
・
学校のレベルを優先する方もいますが、ほんの一握り。
学校は気にする必要がないレベルにあると考えてるからでしょう。

[124: 周辺住民さん]

>>123
>新浦安での住まい選びの順位。
元町でなく、新浦安での順位か。

>1、住み慣れた街
？江戸川区から新浦安へは良くないのか。

>8、親や友人の近く
新浦安　出身でないので、親、小学・中学時代の友人など新浦安にいない。

2～７は言われるまでもない、当たり前のこと。

新浦安で「親、友人が近所」って、高洲の戸建住民しか該当しない。
高洲戸建なら１．住み慣れた街　もクリアだ。

結局、
>学校のレベルを優先する方もいますが、ほんの一握り。
>学校は気にする必要がないレベルにあると考えてるからでしょう。
を言いたいだけでしょう。

発信元は、高洲戸建地区です。
しかし、いい大人が住まい選びで「友人が近所」とは。

[125: 匿名さん]

124 中には貴方みたいに江戸川から住み替えた人も当然いますが、新浦安で住まいを買った人は、それまでも新浦安に居住してた人が圧倒的(50%以上、浦安市内全体では65%以上)に多い。確かに友人の近くにという人は少ないが、親の近くや親を近くにという人は、学校のレベル重視よりも多い。レベルを気にしないわけではないが、気にする必要がないからではないですか？

[126: 匿名]

浦安旧市街では、隣近所の男女をマジで「お兄さんお姉さん」と呼ぶそうだ（山本周五郎　青べか物語りより）。　
http://yaplog.jp/ebioh-sendai/archive/556
ご近所さんは、皆、兄弟姉妹、流石だ。

その是非は別として、社会活動にまでその発想がある。
「レンタルお兄さんお姉さん」
http://www.new-start-jp.org/3point.php
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%8...
「荒川龍著『レンタルお姉さん』によると、連日、家に押しかけ、深夜まで居座ったり[3]、強引に部屋に入り込んだり」だってさ。

始まりがどんなかだったか容易に想像できる、俺もレンタルお姉さん（近くの友人という発想）が欲しい。

[127: 匿名さん]

>>125
>新浦安で住まいを買った人は、それまでも新浦安に居住してた人が圧倒的(50%以上
知ってます、当初賃貸で住んで、新浦安が気に入り購入するパターンですよね。

表題？が>新浦安での住まい選びの順位。
に対して選択ポイントが　＞1、住み慣れた街
って整合性がとれていないのでは。
流れとして、
住み慣れ＝＞街が気に入ったから＝＞新浦安の物件から選ぶ
ですから。　

＞親の近くや親を近くにという人は、学校のレベル重視よりも多い。
子供が高校生～の頃には親が高齢になり、同じMS（戸は別）に住まわせることは
あると思います。
しかし、購入検討MSの近所の学校レベルを気にかける層は、上記層より若い世代ですから。
親を近くに住まわすのは先のことです。

だから、浦安市住民の高齢層は未だ他の市より低い。

（親を近くにという世代の人）を対象に（学校レベルの話）を結びつけるのは無理があります。

[128: 周辺住民さん]

都内西側育ちで全然（ここ周辺の地域とは）関係がないけど
東京の実家より遠くもなく、値段も安く（予算より良い家が買える）
来てみて環境のよさにビックリ→で購入　という江戸っ子パターンも多いですよ。
（近所の知り合いに江戸川の人はいませんが、江戸川は中学とか荒れててヤンキーが多いのが有名）

夫婦ともずっと東京なので親族も都内なのでどうしても都内に行く事が多いですが
実家に行った後新浦安に戻ってくるとリゾートに来たみたいで
すごくリラックスするのです。

ブランドにこだわらなければ、この安さでこの環境のところに住める！の良い見本が
新浦安だと思う
飽きたらまた他のところに移ればいいだけです。もともとお買い得地域なので。
幕張も同じような感覚で購入された方が多いと思うけど少し会社から距離があるのが難点ですよね

地方出身の方はやたらブランドににこだわるから（住む場所にしても持ち物にしても）
感覚がちょっと違うなとは感じる

[129: 匿名さん]

新浦安駅から遠い物件なら南船橋とかの駅近の方が早いですね｡

[130: 匿名さん]

127　住み慣れた街＝新浦安という意味です。
繰り返しますが、新浦安では学校のレベルをそれほど気にしない人が多い。
子供のいる家族が住まいを買う条件は、「今通ってる学区内で」がほとんどです。物件がなく、やむを得ない場合は越境通学可能な範囲を買います。日の出・明海・入船等、地域は関係ありません。そして学校を変える為の購入は見かけません。
これは今の学校にそれほど不満がないからだと思いますが？
要は大差ないということでしょう？

[131: 購入検討中さん]

南船橋と新浦を比較している人はいない。海浜幕張り合っても。
南船橋のサザンとホライゾンは住環境が悪すぎる。

[132: ご近所さん]

にしてもまだ売れ残ってますね。
一階はこのまま売れないのでは。
集中豪雨で雨水浸入、それに加えて住居に張り巡らされる雨水溝から虫が湧く。
雨水溝も専用庭同様、盛土である為、窓からの虫の侵入。
専用庭が一階よりも高い為、害虫に悩まされるのが目に見えてる。
そんな情報が耳に入り、一階を買うメリットは？
というか日は入るのですか？ここの一階・・・。

[133: 匿名]

住環境が千葉県一なのは、浦安旧市街（通称元町）です。
周りが皆、お兄さんお姉さんばかりです。

今でも地元の人はそう呼んでいる模様ですし、ふれあい方は同じです。
その血筋を受け継ぐ方々が、中町でＮＰＯ活動したり、新町の戸建・ＭＳにも広がり
人類皆兄弟の精神で住民活動（ネットでの啓蒙活動含）をしています。

[134: 匿名さん]

パチンコ、ゲーセン、スナック、ラブホテル・・
ヤンキー風情、ガラの悪いおっさん達もたくさん・・
道もゴチャゴチャしてて危ないし・・
なぜここで浦安（通称元町）が住環境一だと言えるのかわからん・・
道歩くのも危ない感じで正直怖いのですが。

だいたい元町はここの学校話やマンションとは全然関係ないでしょ。
それにしても一階・・というか半地下なんですよね　売れ残ってるんでしょ？
この前の土日はまたイベントやってたみたいだけど。
半地下、夏は涼しいかもしれませんが・・。

[135: 匿名さん]

↑良いこと言うね。夏涼しいのは超～メリットあり！
地球温暖化で数年後には冬がなくなるかもよ？
日当たりなんてデメリットになるかもよ？
半地下なんて他を探しても見つからない！こんな希少物件は値上り確実。
まだ有なら、即買いですよ。

[136: 匿名さん]

133さんは新浦安にお住まいの、元町大好き人間です。町が好きなのではなく、根っからの元町人が好きなんです。
どうしても嫌いになれないかわいそうな人間です。

[137: 購入検討中さん]

>>132
頭に虫湧いてんのか？

[138: ご近所さん]

>その血筋を受け継ぐ方々が、中町でＮＰＯ活動したり、新町の戸建・ＭＳにも広がり
そのMSって止めて欲しい、マジで。
戸建の隔離地区に留まって欲しい。

[139: 物件比較中さん]

１３２は、近くのマンションに在住の方ですよ・・・

[140: 匿名さん]

契約後の半地下問題は、どのように解決したのでしょうか？まだ一階は売れてない部屋もあるようですし。わたしが契約者なら、絶対に納得出来ませんね。

[141: 匿名さん]

１３５さん

地球温暖化で冬が無くなるなら、新浦安も沈没でなくなるのでは　ｗ
おまけに半地下はなおさらそんなころには水面下？

[142: 匿名さん]

つ～か半地下は夏の蒸し暑さも倍増でしょ？
遠い将来の前に来月の事から心配しないと。(笑)

[143: 匿名さん]

半地下は日照が少ないので、むしろ夏は涼しくて良いのでは？

[144: 物件比較中さん]

ここ固定資産税相当高そうですね。

[145: 匿名さん]

公園向きの一階の部屋は、何故売れないのかな？

[146: 匿名さん]

公園から歩いて丸見えですよ
大雨降ったら特にここの一階の部屋に限っては水がテラスに流れてくるそうです。
おまけに日照悪い、梅雨は湿気高い、害虫も発生しやすい、だったら、眺望よいプラウド高洲もしくは、プラウド３を待ったほうがよいのでは・・・。

[147: 匿名さん]

↑テラスに雨水が流れてくるんですか？確かな情報ですか？

[148: 匿名はん]

>大雨降ったら特にここの一階の部屋に限っては水がテラスに流れてくるそうです。

これって事実ですか？だとしたら真剣に設計ミスのような気がするのですが。

日の出に低層マンションなんてどんな重厚なものができるのかと思っていたのに、
通りから見た限りでは、色合いのせいなのか、普通すぎてほんとにつまらない。がっくり。

[149: 匿名さん]

あの庭？の水捌けが悪ければ、上段からテラスに雨水が流れるかもしれない。もしそうだとすれば、設計に問題があるのかも？

[150: 匿名さん]

庭がテラスより低ければ集中豪雨等にも対処できるかもしれないが、テラスに庭の土が流れたりすることもあるかもね。

たしかに、大雨にふられたら、他部屋横も盛り土だからね、というか一ｍ近く横壁は土におわれていることになるのか。

[151: 匿名さん]

そんな造り有り得ない…

[152: 匿名さん]

そんな部屋でもよく考えずに購入してくださるお客様がいらっしゃるので。
ありがたいことです｡

[153: 匿名さん]

子供部屋も窓開けたらすぐ盛り土
リビングも目の前盛り土
梅雨怖いですね

[154: 匿名さん]

洗濯物を干すと、土ぼこりで残念なことに。
浴室での乾燥干しか、乾燥機付き洗濯機だ。

[155: 物件比較中さん]

管理人様へ

自作自演者は削除していただけませんでしょうか？

[156: 周辺住民さん]

・・・あと３戸ですね。日の出地区のマンション計画は、完売を持って完了となります。
中古市場高騰するんでしょうか？浦安市人口は毎年増え続けています。

[157: マンション投資家さん]

日の出地区はマンション計画終了？
それはないですよ。
もちろん新築マンションの土壌が飽和状態になれば話は別ですが、新浦安はまだマンション市場が参入するでしょう。
景気の動向で中古は高騰するでしょうが、当面先でしょう。
浦安は下落してますから。

[158: 匿名さん]

↑日の出・明海は新築マンションはプラウドで終わり。

[159: 匿名さん]

はい。浦安市の人口規制により、マンション建設はプラウドⅢで終了です。
あとはすべて中古となります。

[160: 匿名さん]

そう、マリナテラスの売りは「日の出最後の新築マンション」というのだったはず。
それで強気の値段だったんですよね。

戸建計画がありますが
かなり駅から遠くなるけど、どれくらいの値段になるんでしょうか
けっこう待ってる人が多いみたい。
マンションに億近くだすならもうちょっと足しても戸建がいい、とか言って
プラウドやマリナテラスを検討しながら見送り
今は賃貸でガマンしてる人もいるようです。

雰囲気的には碧浜みたいになるのでしょうね

[161: 匿名さん]

↑一億以上するらしいです。購入出来る方は限られますね。

[162: 匿名さん]

新浦安の下落率すごくない？