エレベータの保守点検費

[ぽっぽ]

築２年のマンションですが、現在管理費がギリギリな為、理事会で削減できる所を削減しようという話が出ています。
管理会社変更など他スレでよく見ますが、先ず手近なところから削減と言う話になっています。
そこで、エレベータの保守点検が毎月２万位なのでそれを、２月に一回にしてはどうだろうと言う話になっているのですが、皆さんの所ではエレベーターの保守点検は毎月されているのでしょうか？

なお、私のマンションは小規模で４０戸弱でＥＶ１機です。

[165: 匿名さん]

しかし、月に１回、１台あたり2-3時間エレベータを止めて簡単な点険作業をするだけだから、月額でせいぜい2-3万がいいとこだよね。
うちは、10階建て2台で月額40万なんだけど、資料の印刷ミスかと思ったよ。
脇の甘い管理組合の点険業務って、まさにゴールドラッシュになってるわけだよね。こういうのって、よく老人の家の屋根裏に不必要に耐震リフォーム工事をやって数百万巻き上げてる業者がよく取り上げられてるけど、一緒だよね。よく社会問題にならんもんだね。

[166: 匿名さん]

↑言えてます。
即刻で業者変更するべきです。
明白に＊＊＊商売に引っかかっているマンションであります！

[167: 匿名さん]

＊＊＊は８９３商売です！
早く役員に訴えて世間を知るよう伝えて下さい。

[168: 匿名さん]

ちなみに、給排水設備点険が年２回で２５０万、消防設備点険も年２回で１７０万、自動ドア点険が年３回で４０万なんですが、これもやはりヤバイですかね？

[169: 匿名]

完全に悪徳な８９３に支配された超カモリストマンションですよ！！！

[170: 匿名]

管理会社に丸投げしてるんでしょう。
金満家ばかりのマンションならそれでもよろしいのでは。

[171: 匿名さん]

間違いなくボラレてますなあ。

[172: 匿名]

気がつかない役員がボンクラなんでしょう。また住民も同じく。

[173: 匿名]

164の言っている事が真実
世間では見向きもされないが、エレベーター業界は他業界ではありえない超絶ブラック企業の寄せ集めだ。

所詮は親会社である家電メーカーの奴隷にすぎないのだから

[174: 匿名]

シンドラーの事故以来
安いからと言って独立系に
変更するのは住民の反発も多い。

役員が怠慢とは言い切れないだろう。

[175: フジテック]

築１５年のマンションです。フジテック製の油圧式の7階建でフルメンテス毎月62,000円ですが、今年に高いと伝えたところ、50,000円になりました。

[176: 匿名さん]

当マンションのＥＶ保守点検費、３基で年間１６６万、フルメンテです。
東芝のＥＶです。
遠隔監視は東芝以外の別のところに依頼してまして、年間３基で３７万です。
保守点検は３ヶ月に１回ですが、コンピューターによる点検は毎月行われています。

[177: 匿名さん]

建物の階数は１４階です。

[178: 匿名]

日立ビルシステムが年４回点検に来るが、たびたび１人だけで来る。
エレベーターを１人だけで点検なんてあり得ないと思う。

[179: 匿名さん]

契約書次第ですよ。

[180: 匿名さん]

メーカ系と独立系で質と金額が変わるだろうよ。

[181: 匿名]

>>179
契約の事ではなく、安全性の事。
何人でメンテするかなんて契約書に書くか、普通？

[182: 匿名]

普通何人でやる？よく揺れるが安い仕様だからか？

[183: 匿名]

一人でEV保守作業をやったら事故があったら対応出来ない。

[184: 匿名さん]

１７６ですが、保守点検は当然二人でやりますよ。
３基のＥＶを二人で、正味８時間程度やっているようです。