136mmの乾式壁ってどうですか？

[物件比較中さん]

現在気になっている物件は戸境壁が乾式耐火の136mm＋9.5mmプラスターボード貼りだそうです。
ネットでいろいろ調べると136ｍｍ自体は問題ないようですが、ボードは片面2枚張りが普通のようで、上記物件の仕様に不安を持っています。
これって問題ないものなのでしょうか。
ご存知の方、お住まいの方、宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

以下スレッドなんかはどうよ？参考になる？かな？？
タワーマンション・高層マンションの騒音について
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45784/res/35

[3: 物件比較中さん]

ありがとうございます。
そのスレは読んでいたのですが、検討中の物件はプラスターボードが片面１枚貼りらしく、通常の２枚貼りと違うようですのでスレを立てました。
寝室の壁をはさんで横がお隣さんのお風呂という間取りの部屋って危険でしょうか？

[4: 匿名さん]

９．５ミリ１枚貼りでは不安は残ります（ちなみに、１２．５ミリ１枚貼りと９．５ミリ２枚貼りとの差は言うほどありません。）。
また施工精度によっても大きくかわりますが、この点は引渡後クレームをつけても実証するのは困難です。
なので、不安に思うのであればやめたほうがいいと思います。
ちなみに、となりに浴室がきているのであれば、浴室側で防音をおこなっている可能性が高いので、居室と接するより良い場合もあります（お隣さんの生活時間帯にもよりますが）。

[5: 匿名さん]

遮音性能についてはデータがあるハズです。
コンクリート戸境壁に換算した時に何ミリ相当なのか確認されては如何でしょうか。

うちは乾式136mmでコンクリート200mm相当ですが、日常の生活音は全く聞こえません。
しかし、最近お隣さんがホームシアターを購入したらしく、低音が響くようになりました。
こちらもテレビを見て賑やかにしていれば我慢出来るレベルではありますが。

ちなみに乾式136mm・コンクリート260mm相当の知人宅では何も聞こえないと言っていました。

個人差があると思いますのでご参考までに。

[6: 物件比較中さん]

皆さんありがとうございます。
乾式136mmといってもいろいろあるんですね。勉強になります。
コンクリートに換算したときの値が異なるのは、
ボードの枚数と厚さの影響でしょうか？
ご存知であれば教えてください。
私のほうは営業さんに換算値を確認してみます。

ついでにといっては何ですが、
その物件はボイドスラブで250mmです。
これはボイドなしの200mm相当だということがネットに記載されていますが、実際にはどうなんでしょうか？
このスレに回答いただいている方は皆さんよい方のように思いますので、
ご存知であれば教えてください。
宜しくお願いします。

[7: 入居済み住民さん]

乾式は全くだめ。人間が歩かないのだつたら、RCと同じといっても良いが、現実は不可能。歩く振動がすごく伝わってくる。この点は、メーカーも認めた。きちんと戸境壁にRCが入ったものを買いなさい。タワー買うのだつたら音(振動)は覚悟しとけ。

[8: 入居済み住民さん]

メーカーも認めたとありますが、
ソースは？

[9: 入居済み住民さん]

電話で確認。「空気を伝わる音は防げるが、躯体を伝わる振動は防げない」と。(実際に住んでみてそう思う。)その振動の伝わり方が乾式と湿式では全く違う。おたく、実際にタワマンに住んでいるの?タワマンに住んでいる人は皆感じてるよ。壁だけに着目して議論しても何の意味もないと思う。壁と床とサッシュの3点セットで確認すべき。これから購入される方は確認が必要。昔では分譲マンションの戸境壁がボードなんて考えられなかった。タワマンは、重さもさることながら、構造解析でこうするしか仕方ない。60m超えているから。

[10: 匿名さん]

タワマンに住んでますが、実際歩く振動どころか生活音も聞こえませんよ。
たまに壁を叩いているらしいトントンという音は聞こえますが。
（おそらく隣りに小さい子どもがいるので遊んでるのかなと思ってます）

直接壁を叩くと結構ダイレクトに聞こえますが、それ以外は静かなものです。

＞タワマンに住んでいる人は皆感じてるよ

それは思い込みです。

[11: 匿名]

>>9
参考になる具体的な意見ですね。
ちなみに入居済みさんのタワマンは築何年くらいなんですか。あと、スラブ厚、二重床とスラブまでの空間高さなどはどの位でしょうか。
こちらタワマンも検討対象としている者です。

[12: 匿名さん]

無知で申し訳ないのですが、どなたか教えて下さい。
乾式壁についても湿式壁についても、一応調べましたが・・・
20数階のタワマンにいますが、戸境壁の説明に、
　　住戸間コンクリート１８０mm以上
とあります。
これって、乾式壁じゃないですよね？？？
でも湿式ってタワマンにはないんですよね？？？

という質問を　タワマンの騒音のスレに載せましたが、
返事が得られませんでしたので、こちらにお世話になろうかと・・・
どなたかお教えください。

[13: 住まいに詳しい人]

乾式壁といえば、吉野石膏。
HPをご覧になられては？
タワマンは基本乾式ですね。
乾式だけどコンクリート180ミリ以上の防音性がある。
ということでは？

何が知りたいのですか？
わかる範囲でお答えしますよ。

[14: 匿名さん]

13さま

タワマンは騒音がひどくて住めないという書き込みが多いのですが、
その理由の一つに乾式壁というのがありました。
うちはタワマン中層階ながら、上下左右全く音がしません。
で、壁はどうなっているんだろう、と調べたら、住戸間コンクリート１８０mm以上　と
あったわけです。
吉野石膏のＨＰも見ました。タワマンで湿式はまず使えないというのもわかりました。
とすると、この「住戸間コンクリート」ってどういう意味だろうと思ったのです。
図ではこのコンクリに直接クロスが付いています。
「住戸間」という言葉に後で気づいたのですが、これが何か別のものを表しているんですかね。

[15: 匿名さん]

裏拳で叩いてみれば分かるのでは？
コンクリはコツコツと曇った音で響きがありません。音が詰まってる感じです。
乾式はコトコトと響きます。音に空間を感じます。

[16: 匿名さん]

日本橋浜町辺りの物件は、
低層でも乾式壁が多いそうだが。
都心の中央区なのに。

[17: 住まいに詳しい人]

13です。
タワマンと名がついても、
20階くらいでもタワーと名がついるマンションもあります。

それは、乾式ではなかったような記憶が・・・？
さすがに、３０階を超えると乾式になりますね。

パンフレットがあれば確認してみればいかがでしょう？

１５さんのいうように、拳でコンコンするとコンクリだと
つまった感じがします。地面のアスファルトの感じでしょうか？
手のひらだとペチペチという感触です。

住戸間は戸境壁のことを書いているのかな？

[18: 匿名さん]

１４です。
壁を叩いてみました。完全にクロスの向こうはコンクリです。
ボード類じゃないのは素人でもわかりました。
調べたのはデベが出したパンフレットです。
それから、22階建てです。
そして、逆梁工法です。
この工法が効いてるんでしょうかね。
何にせよ、タワマンだから騒音がひどい、という風評は違うと思います。

[19: 匿名]

どうも子供走りと踵落とし歩き人が上に住んでいたら音がするようだよ。

[20: 匿名さん]

１４さんへ。
床は直床ですか？
歩行感はフワフワしますか？
宜しくお願いします。

[21: 匿名さん]

１４です。
置床式二重床と書いてあります。スラブ厚２２０～２３０mm。
前に住んでいたマンションはふわふわのフローリングでしたが、
ここは違います。

１７さん。住戸間　は戸境壁のことです。