136mmの乾式壁ってどうですか？

[物件比較中さん]

現在気になっている物件は戸境壁が乾式耐火の136mm＋9.5mmプラスターボード貼りだそうです。
ネットでいろいろ調べると136ｍｍ自体は問題ないようですが、ボードは片面2枚張りが普通のようで、上記物件の仕様に不安を持っています。
これって問題ないものなのでしょうか。
ご存知の方、お住まいの方、宜しくお願いします。

[22: 入居済み住民さん]

14さんへ。

タワマンは騒音(振動)はすごいですよ。ただ、この場合、条件があります。乾式、かつ、二重床(LL45以下)、かつ、うるさく歩く人間がいることです。ですから、タワマンでも二重床でなければ、それほど響かないかもしれません。
私もちょっと専門をかじった者から言わせてもらえば、22階建てというのは非常にめずらしい建物になります。
ですから、壁が乾式でなく湿式なのでしょう。よかったですね。私も理解はしていたのですが、どうしても眺望重視で買ってしまいました。
建物(マンション)は、13階建て、30階建て、それ以上の階数の建物、というものが一般的です。
これは街に出て、実際、階数を数えてみればわかります。これには、建築基準法上の理由があります。

[23: 入居済み住民さん]

14さんへ。

もう一点、気になることがあるのでお伺いします。

通常、階高を3mとすると22階建てなら、60mを超える(3m×22)建物になります。
そうすると、構造解析も動的にしなければなりません。平たく言えば、「地震力を逃がすために、ヘビのようにしならければなりません。」だから、タワマンは乾式にしています。

だから、22階で戸境壁が湿式であるとすれば、階だかが3mない。
もしくは、戸境壁が、RCでなく、ALCではないのでしょうか。

[24: 匿名さん]

１４です。

>>だから、22階で戸境壁が湿式であるとすれば、階だかが3mない。
>>もしくは、戸境壁が、RCでなく、ALCではないのでしょうか。

居室の天井高は2.6mです。これだと3mないんでしょうかね。
RCとALCの区別がわかりません。ごめんなさい。
それから、１フロア６戸なのですが、３戸ずつ区切られていて、
例えば、１号室から４号室へ行くためには、１度１階まで下りて、
別のエレベーターに乗り換えなければなりません。
内廊下、免震、
こういうことも湿式になっていることと関係があるのでしょうか。

[25: 入居済み住民さん]

>内廊下、免震、
>こういうことも湿式になっていることと関係があるのでしょうか。

このことは、湿式とは全く関係ありません。



>例えば、１号室から４号室へ行くためには、１度１階まで下りて、
>別のエレベーターに乗り換えなければなりません。

しかし、ますます珍しい建物ですね。想像するに、そのつくりだと2方向避難のために、特別避難階段をかなり多くつくらなければなりません。相当、本当の意味での超高級マンションとみました。通常のデベならやりませんからね。

RCとALCの違いは簡単に言うと、「現場(RC)でつくるか、工場(ALC)でつくるか、しかも、ALCは同じコンクリートでも精度は高いが、軽い」ということです。超高層マンションの外壁はさすがにボードにすることができないので、このALCを使っています。

[26: 匿名さん]

13さん

14ですが、うちはそんな高級マンションじゃありません。
地方都市の駅そばですが、最上階でも片手内で収まるぐらいですから。
それにしても、13さんには本当にいろいろ教えていただきました。
ありがとうございました。
おかげで、少しだけ、知識が増えたような気がします。

スレ主さん、ごめんなさい（汗

[27: 匿名さん]

つまらない疑問ですが、何で乾式壁を作ってる人は135㎜に作らないで136mmにしてるのでしょうか。
端数1㎜だと設計上の計算が面倒な気がしますが。

[28: 匿名さん]

設計は壁心だから厚さは関係ないの、それと奇数は０．５mmとなり設計施工が大変。

[29: 入居済み住民さん]

13です。

>何で乾式壁を作ってる人は135㎜に作らないで136mmにしてるのでしょうか。

これは簡単な質問です。既製品を組み合わせると、136mmになるからです。現在の乾式壁は、真ん中に、LGSという軽量鉄骨を立て、中にグラスウールを入れ、両側からプラスターボードを2枚貼りにします。このそれぞれは、既製品なので、すでに値が決まっています。RCみたいに設計者の意思で厚さを決めれないためです。

[30: 匿名さん]

１３さん御返事ありがとうございます。
素人考えで６㎜って半端だなと思ってしまったのですが、
設計や現場のプロは半端な数でも簡単に計算できるのでしょうね。

[33: 匿名さん]

乾式壁は、購入者側には何のメリットもない。建設コストを下げるためだけだね。

[34: 匿名さん]

建設コストが下がれば安く買えるんじゃ…？
床のように衝撃を受けない壁は防音だけで十分で、使えるコスト、重量は限られてるんだから乾式でいいと思う。

高さの70m基準・制限はよく見る気がします。自治体によったり、防災とか？

[35: 匿名さん]

確かに音に関してはそうかもしれない。しかし、振動に関しては、そうとも言えない。湿式壁のほうがよい。建設コストが下がっても、安く買えるはずがない。デベのもうけが増えるだけ。考えてみてください。通常、価格はエリアと広さ、及び仕様、そして多少ブランドによって決まってくる。ここのマンションは壁が湿式だから・・・とか、乾式だから・・・とかで販売価格が変わるとは思えない。

[36: 匿名さん]

であればなおさらコンクリート壁が良いな。

乾式壁に５．１チャンネルTV・ステレオ置かれたならば
重低音振動が聞こえてしまうからね。

[37: 匿名さん]

昔は乾式壁なんて木賃アパートや賃貸用マンションにしかなかった。分譲はほとんどコンクリート壁。しかし、超高層マンシヨンの建設により、重量・構造の制限のため、乾式壁を使わざるを得なかった。それを低層に使い始めた。こういうことを書くと、昔の乾式壁より性能が上がったから大丈夫という人が必ずいる。それは半分正解、半分間違い。確かに、音はより良くふせげるようになった。しかし、軽いから、振動はふせげない。振動は質量則に従う。重いもののほうが揺れない。つまり、コンクリートのほうが乾式壁よりゆれない。まぁ、あたりまえのことだが。

[38: 匿名さん]

さすが専門家さん、勉強になりました。

[39: 匿名さん]

134>
高さの70m制限って何ですか。詳しい方、教えてください。

[40: 匿名さん]

吉野石膏の136mm乾式壁ですが、
遮音性の理論値はRCの200mm以上だけど、ほんとに聞こえないのだろうか？
と、壁に耳を当ててみましたが、
微かですけど女の人がなにやらしゃべって、男の人がハハって笑ったのが聞こえました・・・。
こんなんじゃTVの音は静かにしてれば聞こえてしまうのではないだろうか・・・。
ちなみに反対側は180mm湿式ですが、なんか音がしてますがハッキリとは聞こえませんでした。

今年竣工の新築ですが、経年劣化したらと思うと今から怖いです。

[41: 匿名さん]

乾式でピアノ騒音以外が聞こえるのは、明らかに手抜き工事ですね。

[42: 匿名さん]

>41
人の話し声は200～800Hz
この周波数の損失は51～62dB
理論値なので実際はこれを最大10dBは下回る。
人の話し声は60dB前後なので壁に耳当てれば聞こえるレベル

[43: 匿名さん]

↑やっぱりそうですか
乾式はだめですね湿式壁のマンション探します！。