レアシティ東札幌イーストスクエア [（仮称）クレアシティ東札幌Ａ棟・Ｂ棟]

[ハナビ]

地下鉄東西線　東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。

地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！

公式サイト: http://www.clare-higashi.com/


【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】

[778: 入居予定さん]

フロアコーティングはいらない材質と聞いていましたが、やはり入居前に業者に頼んだほうがいいのでしょうか？

[779: 匿名]

子育てにいいよね

[780: 匿名]

フロアコーティングをする予定の場合、引っ越し前に施工した方がよいです

内覧会前のデベによるワックスがけもしないと伝えた方がコーティングのお値段が若干お安く、早く施工できます

ワックス剥がしの手間がなくなりスムーズらしいです

[781: 契約済みさん]

コーティングしているおうちの床ってぴかぴかでワックスかけが入らないらしいですよね。
築3年のコーティングしているおうちの床を見て
きれいだな～と思ってやっぱりした方がいいかななどとも思っています。
本当にこの床材でワックスかけ不要なのかな？した方がいいかなと思います。
皆さんはコーティングしますか？

[782: 匿名さん]

もちろんフロアーコーティングします。
水拭き可能となりますから。

[785: 匿名さん]

東札幌駅まで歩いてみたけど信号とかで１０分以上かかった。冬だともっとかかるかも。

[788: 契約済みさん]

フロアーコーティングしないと、水拭きはできないのですか？

[791: 匿名]

地下鉄菊水駅そばの木村医院がおすすめですキッズルームもあり
小児科も耳鼻咽喉科もそこで見ていただけます

[792: パークゴルフ愛好家]

内覧会、引っ越しが一段落したら大地公園へ散歩、パークゴルフはいかがでしょう！

冬は真駒内にある保養センター駒岡が良さげです
私も今日、市議会議員が視察している様子を報道したテレビ番組で知ったばかりですが、屋内にパークゴルフのできる施設があるそうで年中プレイできるとあってテンションあがってます

市はなんで宣伝しないんでしょうね～あんなに立派な施設が赤字経営だそうで
広報さっぽろに載せれば集客しそう

[793: 匿名さん]

木村医院ですね。
ありがとうございました。

パークゴルフははまりますよね。
道具は貸してもらえますか？
買わないと無理ですか？

[797: パークゴルフ愛好家]

大地公園のところは道具のレンタルないみたい

保養センター駒岡はホームページの案内だとレンタルがあるようです

[799: 匿名さん]

795消されてますね

[800: ご近所さん]

１階住戸、歩道と近い！
1.5メートルくらいセットバックすればテラス空間と視線のカットできたのにと感じました

クルマも人も通行量は多くないからたいして気にならなそうではありますが

日当たりは低層階も抜群です

[803: 匿名さん]

東札幌駅降りてダイエーで買い物して徒歩で家に帰ったけど荷物持って歩くの大変。１０分は辛い。冬はもっと。

[805: 匿名]

地下鉄乗らない専業主婦やﾏｲｶｰ通勤の人ならいいかもね！
ﾊﾞﾘｭも近いし。

イイアスはﾊﾞﾘｭやｲﾀﾘｱﾝﾄﾏﾄくらいしか使わないから、
もっと使える店増やしてほしい！ってﾏﾝｼｮﾝとは関係ないんですがねｗ

[807: VG住人]

イーアスで使ったことある店は…マックスバリュ、クスリのスズラン、ジュピター、セリア、ユニクロ、ABCマート、イタリアントマト、本屋さんと花屋さんと携帯電話ショップ、あと医院（内科）
他は使ったこと無いです

セリア、スズラン、ジュピターが目前にあるのは特にうれしいですね

[808: 匿名さん]

今時、駅まで１０分のMSって珍しいね！

[809: 匿名さん]

３ＬＤＫのＣタイプは完売しました。
Ｂタイプの３ＬＤＫももうあと３戸。
竣工前に完売？
入居説明会は全戸参加？

[810: 匿名さん]

最寄り駅からの徒歩分数だけにこだわるのも珍しいですね!!

[811: 匿名さん]

↑マンションでは一番重要だからね！

[812: 匿名さん]

↑それは、あなたの価値観でしょ！

[813: 匿名さん]

↑何でそんなに熱くなるの～？

[814: 匿名]

ここはイーアスと同じでイマイチ
今が旬のマンションだから早く完売できたらいいですね

[815: 匿名さん]

イーアスのジュピターはコーヒーの試飲あまりやっていない。
試飲しなくても買うからいいけれど。

商業施設隣接は購入のきっかけのポイントが高いと思うけれどいかがでしょうか？
理想はイーアスに耳鼻科と小児科、皮膚科が入ると完璧だと思うのですがいかがでしょう？

思ったよりも日当たりもよいみたいだし
週末は目の前のサイクリングロードを親子でサイクリングしたり
パークゴルフにもチャレンジしたいです。

完成が楽しみ。

[817: 匿名さん]

駅が遠くてもかまわないと言うレスがありますが、どういうヒトなんでしょう？私は５分以内が譲れない線です。倍も歩くのは苦痛そのものです。資産価値も当然低いでしょう。

[819: 匿名さん]

駅近がいいな。

[821: 匿名さん]

年収120万ですが買ってもいいですか？

[822: 買いたいけど買えない人]

年収を一桁増やして購入してください。

[823: ビギナーさん]

月10万円の人が買えるわけないでしょ。
ひやかしのつもりですか？
ローンと管理費だけで月10万円以上になると思います。

[824: 匿名さん]

格差社会です。

[825: 匿名さん]

駅近しかメリットがない売れ残りマンションがどこかにあるんでしょうかね？

[826: 匿名さん]

フラット35で月5万で買えると聞きましたが駄目ですか。

[829: 匿名さん]

でも駅まで１０分はないだろう。開き直りだな。

[830: 匿名さん]

CHは駅近物件がたくさん売れ残っているんですね。
そりゃ大変だ。必死になるのも仕方がない。

[832: 物件比較中さん]

白石区はパス

[834: ご近所さん]

>>820さん
私も同感です
地下通路の延伸と出入り口追加してほしいですね

イーアスかサイクリングロードのところに出入り口ができたらこの辺りのマンションは地下鉄出入り口まで徒歩5分以内になりますね（笑）

[835: 周辺住民さん]

住民が増えたら利用者数も増えて出入り口も増えるかもね。


イーアスもマルヤマクラスみたいに地下も作って地下鉄直結にすればよかったのにね。

[836: マンオタ]

間取り、日当たり、音なども「住まい」なので重要ですよね

日中、家に居ない単身者やDINKSの場合、駅前・駅横マンションがいいでしょう
子供がいたり、家にいることが多いシルバー世代は日当たりや環境がよいマンションがいいでしょう

住まい方によって駅近でない物件を選択する方も多数いることを理解しないと実社会で人付き合いできないですよ～

もしもどっかのデベの方なら契約とれないですよ～

[839: 匿名]

円山と東札幌じゃねぇ。。。。

ぜんぜん違うｗ

地下作っても増えると思う？？

[840: 匿名さん]

増えるよ！

[841: 匿名]

金無いし無理でしょ

[842: 匿名さん]

金は「企業債」や「補助金」で賄えます。

[843: 匿名さん]

コンベンションに仕事に行くことが多いのですが
地下鉄からつながっていたら楽なのにと以前から思っていました。
地方からコンベンションでの研修に参加する人も多く
キャスター付きバッグを引きずって東札幌駅からコンベンションまで歩くのは
不自由だと人ごとながら思っています。
また、昼はコンベンションの中かイーアスでとることが多いので
イーアスに手ごろな価格のランチできる店があるともう少し集客が期待できるのではと思います。

Bタウン2階の回転寿司マルカイは
かにの甲羅寿司やかに味噌の寿司は根室の蟹卸売り業者が直営なので美味しく安い。
もう少し他の寿司も安価でバラエティに飛んでいたらもっと客入りが増えると思います。

地下鉄直結のイーアス。
そのイーアスからコンベンションとつながると
VGやクレアシティ、その先のNGなど人の流れができ
相乗効果が期待できると思います。

[844: 匿名さん]

札幌市次第かな～

もと国鉄の線路があったのと貨物関連の会社や倉庫が多く住宅用途地域でなかったから複数の地下鉄駅出入り口は設計されなかったのでは？

しかしながら現状に即してないので遠い将来、駅出入り口も増設されるかも

菊水駅は出入り口ありすぎだし

[845: 匿名]

無理に決まってる

夢のような話だなｗｗｗｗｗ

[846: 匿名]

イイアスにメディカルができれば
いいと思います！
小児科って近くにないですよね？

[847: 匿名さん]

市民の強い要望があれば夢はかないます
さっぽろ駅から大通駅までの地下通路、地下鉄のドル箱だし無理って言われてましたがもう少しで完成です

創成川の再開発もあんなにきれいな公園の様なスペースが地下道路とともに生まれてました

いつどうなるかは市民や地域住民の声次第なんですよ

[848: 匿名さん]

>>845さん
もしかして札幌市民でなかったりします？

[849: 匿名]

まぁ無理でしょうね。

頑張ってください。

[850: 匿名さん]

札幌、大通とは違うでしょ…夢見過ぎ。
イイアスに他の地域から地下鉄で来る奇特な人っているの？

[851: 匿名さん]

います、
地下鉄でイイアスに買い物行きました。

[853: 匿名さん]

白石区ってのが最大のネックなんだよね。
住んでる人はそれをわかっていないｗ

[854: ご近所さん]

↑　白石区のネックって何ですか？　勉強のために詳しく教えて下さい。

[855: 近所をよく知る人]

イイアスに地下鉄直結？あり得ない。大体、イイアスに地下はない。穴掘って繋げるのにいくらかかると思ってるんだ。夢を語って煽らない方が良いよ。地下鉄から遠いのはどうしようもないんだから

[858: 匿名]

イーアスに地下ってﾏｼﾞでうけます。

夢見すぎな住民さん多いようですね。

ﾏﾝｼｮﾝが駅から遠いから夢みてるんでしょうか？

[859: 匿名さん]

そうだね。妄想は天下一品だな。

[861: 匿名さん]

札幌市と大和ハウスグループの関係性を考慮すると何があってもおかしくない（笑）

[862: ご近所さん]

>>857さん
新さっぽろ行きのホームにエレベーター付きますよ

いま工事の真っ最中です
完成はまだまだ先ですけれど

[863: 匿名]

夢語ってますね。

ﾏﾝｼｮﾝネタはもうないの～？

[864: 匿名さん]

ウエスト棟の向きはどうなるの？
南北向き（南リビング）
東西向き（東リビング）
どちらでしょうか？

[867: 匿名さん]

情報を有難うございます、
ウエスト棟はＬ字型に東向きと南向
であればウエストの南向き
で検討します
ＶＧの南向きと同じ向きでしょうね。

[869: 物件比較中さん]

ここ準工業地域なんだね。

[870: 匿名]

関係者ぽいね

[871: 匿名さん]

敷地配置図が図面集に入っていました。
パンフレットもらった人はみんな知っています。

[872: 匿名さん]

今から検討するのでパンフレット持ってないの

[873: 匿名さん]

イーストの先住民はこわそうですね。

[874: 契約済みさん]

ここはいいと思います。
中心部に近いのに緑が豊かです。
買い物もたいていのものは徒歩圏内でそろえることが出来ます。

[875: ご近所さん]

当初計画どおりなら中道に沿って（Ｖガーデン敷地に面して）建ちます

方位は南南西です

リビングはＶガーデン側、寝室はグランファーレ、西松屋側
眺望は微妙ですが日当たりは良さそう

間取り次第ですが北側角住戸が狙い目です
道路と敷地が絶妙なので意外と穴場

[876: 匿名さん]

北側角はグランファーレのリビングからのぞかれそうですが？
南南西はＶＧとの角度は微妙でしょうか？ね

[877: 匿名さん]

今日は雪。駅まで１０分も歩くのはイヤだ。