一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

【公式サイト】
https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[190: 匿名]

ローコスト住宅すら買えない人間の妬みと嫉妬が溢れていますね

[191: 匿名さん]

>>190 家って絶対買わなければいけないんですか？
教えて偉い人

[192: ご近所さん]

>>190 私からすれば親の援助を受けてもこんな家しか買えない人のほうが・・・・・・
以前から書かれていますがローコストとは言えないですよね
それなりです。近隣対策のフェンスもネットもつけないのをローコストという言葉で片付けてほしくはないです。

一の家を買ったお隣さんの親が半ばあきらめ気味に「土地代だと考えれば良いかと」って言っていたので
以前の持ち主が売った土地の金額を教えてあげると無言になりました。

[193: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

親の援助を受けずに3件目の家を買いましたが何か？
写真を見る限りネットは付いてましたが何か？
都区内なので土地代と思ってますが何か？
他の2件は軽量鉄骨プレハブ住宅と木造の注文住宅ですが、間取りさえ気に入ればお買い得と思ってますが何か？

[194: 匿名さん]

ここなら家毎年買える感じ？

[195: 匿名]

ここの家はサイディンが安っぽすぎる
７、８年して壁のメンテナンスが必要な時期になったら
思いきってサイディング張り替えるとソコソコ良いい家にみえるよ
１５０万もあればOK

[196: 物件比較中さん]

坪100万の相場の土地20坪に、一の3階建て90m2で4700万で、売られていますが割高でしょうか？
完成後、売れなければどのくらい値引きはあるでしょうか？

[197: 販売関係者さん]

妥当な価格設定ではないでしょうか？

[198: 匿名さん]

建物はそれなり、または平均以下で、会社としては超３流と感じた。

[199: 匿名さん]

>>196
500～600万位高い気がする。
まだ完成してないのですか？
未完成であれば完成すれば直ぐ300万円程度は値下げしますよ。

[200: 物件比較中さん]

まだ完成していません
相場的に1000万くらい高い気がしますが、一の3階建て90m2はいくらくらいでしょうか？

[201: 匿名さん]

土地の諸条件等鑑みて100万円/坪が妥当またはそれ以上であるなら、1000万円以上高いようにも感じる。
建物は2階建てが900～1100万円程度（付帯工事、各申請料等全て含む）だとすれば3階建ては1200～1400万円程度では？

[202: 匿名]

飯田のスレに書かれてたけど、飯田系ではここが一番良い？

[203: 匿名さん]

>>202
飯田系では、一番、建物 が安っぽいと思います。

[204: 物件比較中さん]

建て売りは、イニシャルは吹っ掛けるのは当たり前ですか？

[205: 匿名]

台風　接近中　クレームでてくるよ

[206: 匿名さん]

クレームは、無視または根本的な改善はせずに小手先でやっておけば大丈夫。

そんな建売業者もあったみたいですね。何処とは言いませんが・・・。

[207: 匿名さん]

なぜ国土交通省に通報しないの？

[208: 匿名さん]

>>207
建物のクレームなんて、相手にしてくれるわけないじゃん。
宅建業者には、厳しい指導があっても、建築している業者は野放し。

[209: 匿名さん]

>>207
国土交通省に通報して解決したら、建築トラブルの裁判なんてない。

[210: 入居済み住民さん]

意外と言えば直してくれる。
だけど来るのに時間がかかる。

[211: 匿名さん]

>>210
大した事無ければね。でも遅い。
大した事の場合は・・・・

[212: 匿名さん]

一建設っていうところは、本当に建築会社なのかな？
売れさえすればいいっていう感じで、建物のことを聞いてもチンプンカンプンだったけど。

まぁ、これが現実かもね。

[213: 入居予定さん]

今週末新築建売の物件へ入居予定です。
まだテレビアンテナを設置していないので、
自分で屋根裏へ設置しようと思っています。
分配機はユニットバス天井に見つけたのですが
分配機の入力端子に接続されている配線がどこへ行っているのかわかりません。
どなたかご存知の方いませんか？
今日、2F天井裏に上ってみましたが探しきれないだけだったのかもしれませんが、
それらしい配線を探し出すことが出来ませんでした。

[214: 匿名さん]

>>213
そんなことは一に聞けよ。

[215: ご近所さん]

>>213 ２階外壁に電話の引き込み口があるでしょ?
その辺にない?
安売り分譲だからなのか地上波のTVアンテナすら無いのも考え物だね
その分、購入費支払ったあとからすぐに数万円かかるし

[216: 入居予定さん]

>>213
もう少し探して、分からなかったら聞いてみる事にします。
>>215
有難うございます。
外壁の引き込み口辺りを重点的に探してみます。

[217: 匿名さん]

何年位持つのでしょうか？
安いので検討しています。

[218: 匿名]

１０年ぐらい持つんじゃないの？
職人が　しっかり作ればね

[219: 匿名]

あまり事実無根な書き込みが続く様でしたら弁護士に相談の上、法的措置も視野にいれ然るべき対応をさせて頂く事になるとおもいます。

[220: 匿名さん]

>>219 事実無根な書き込みが続いている?
何言ってんだ?
>>213関連とか質問に答えているだけだろうが

訴えた上で悪口? 書いていた人間が本当の購入者で無実になってくれればなお、面白いけど

[221: 匿名さん]

35年保証とかあるんでしょ？
なら、そのくらいは住めるよね？
安いのでどの程度我慢出来るか
天秤にかけたいですが、安いのは魅力だし

[223: 匿名さん]

安いんだから、ある程度の不満はしょうがない。

注文と同レベルの家であるはずがない！
格安建売りなんだから‥

[224: 匿名さん]

金銭感覚が鈍っちゃってるんですよ。
比較すれば安く感じるだけで、安くてもン千万円するんですよ？一般人なら一番高い買い物でしょう。間取りの不便さや安い設備仕様は当たり前でも、不具合や欠陥は許されないんじゃない？中古じゃないんだから。

[225: 匿名さん]

安いからってのは狭いという部分以外では妥協できないのでは
低コストをうたっているのだから

[226: 匿名さん]

格安なのはなにを切り詰めてるの？

[227: 匿名さん]

材料・人件費（手間・アフターサービス）・時間・利益
ひたすらに仕入れ、ひたすらに建てる、そしてひたすらに売る。
ドンキホーテみたいなもんだな。
どこか一つでも滞ってしまったらそこで試合終了。

[228: 匿名さん]

>>224
一建設の建物はたぶん２８坪で９００万位だろ？
最低限の家なんだよ。

[229: 匿名さん]

そんなにかけてないですよ。28坪なら700～800でしょう。

[230: 匿名さん]

>>229
だから、あんなに安っぽいんだね…

[231: 匿名さん]

もっと安いんじゃないかな？
俺決算期に1850万で買ったけど、土地の評価額は1100万位だったから。
約105平米で。
まぁ安っぽさ満点だけど、住み心地はそこまで悪く無い。

[232: 匿名さん]

>>231さんみたいにある程度、割りきった方が利口。

[233: 匿名]

部屋が実家に比べて随分狭く感じた。江戸間って言うの？

建て売りはどこもこんな狭いの？

[234: 匿名さん]

自分で建て売りの広告でも見比べればわかるでしょ？

[235: 匿名]

情報交換の為の掲示板なのに自分で調べろって…

[236: 匿名さん]

情報交換の掲示板だからって何でも聞けば良いって物でも無いとは思います。
しかし、234さんの回答も悪いし広告見ても平米数が書いていなければ把握はできませんよね
本気で建売を購入しようとしているのなら他の物件を参考にでも足を運んで観るべきだと思います。
分譲のモデルルームは比較したらだめですよ (笑)

[237: 匿名さん]

建て売り住宅の広告に建坪書いてない訳ないだろ。あほか。

[238: 匿名]

>>237
建坪じゃなくて部屋の広さの事言ってるんだろ？
日本語が不自由な人か？

[239: 236ですが]

>>238さんの言う通りです。
ましてや
建坪書いてあっても設計図面ではない広告のスケッチで
部屋の大きさの違いがわかるのならものすごいですね
同じ建坪でも壁厚すらツーバイか在来かや断熱方法、外壁材でも変わるのに
最初の質問者さんは江戸間?という聞き方されているから
何畳と表記されてはいるが狭いと感じているぐらいの
微妙な差でしょうし