一建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

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https://www.hajime-kensetsu.co.jp/
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一建設（はじめ建設）で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。一建設の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1239: 匿名さん]

建て売りかったけど、他の人にはすすめられない
庭に、コンクリートの残骸うまってるし

[1240: 匿名さん]

>>1238 名無しさん
建売はそんな面倒な事しませんよ

サイディングが割れても紫外線耐久性が無いような接着剤で止めるぐらいです
何年後かにポロッと落下しても糞対応です

[1241: 匿名さん]

決算間近の突貫工事で建てた物件を昨年購入しました。
クレーム対応は購入後に口コミ通り酷いと感じました。
1、土間コンクリートの厚みは薄い。
対応無し。
2、クレーム対応で壁のボード、壁紙を剥がした際、隣の部屋と施工方法が違う。
手抜の方が標準です、、、と言い訳後放置。
3、畳廻りの廻り縁のきしみ。
ビス穴変更、材木は使い回しの為穴だらけに。
畳で見えなくなる為、穴だらけで問題無しとの事。
ホームセンターで300円程度で買える木材でも交換はして貰えません。
4、外壁は樋をビスで止めている箇所の欠け。
張替え、若くはパテ埋め。
5、家廻り外構工事、ブロックフェンスの穴埋めが手で埋めただけ。
6、造成後直ぐに建てる為転圧不十分。
土入れ、転圧を繰り返し2回しても地盤が下がります。
2回目以降対策無し。

[1242: 通りがかりさん]

建売購入しました。
家自体は特に気になりません(値段相応かな、という感じです)が、対応が最悪です。


連絡すると言っても全く連絡こない。
痺れを切らしてこちらから電話するも大した謝罪もなく忘れられていたような感じ。
購入後すぐの点検から床がキシキシなるのをずっと言っていたのに、対応取るのも3年越し。
営業さんがアポすっぽかすのなんて当たり前。

普通の会社の常識で対応してたらこっちがおかしくなります。


会社…というかもう人の問題な気がしますが。

もし注文だったらもうちょいマシな対応してくれるのかも？

[1243: 匿名さん]

注文　変わらんよ期待しすぎ(笑)

[1244: 評判気になるさん]

一建設の家を買って約3年になりますが、まずは駐車場の土間の下地の転圧が雑で車を入れるとコンクリートが動く。
基本雨の当たる所の金物はステンレスを使うのに普通のメッキが使われていてどんどん錆びてくる。
ベランダなどの防水も雑で雨漏れした。
内装に関しては扉のノブが直してもらってもしょっちゅう外れる、玄関ドアは鍵をかけてるのに開いてしまう。
トイレは斜めに付いている。
まだまだ不満に思っている事は多々あります。
メンテナンスの業者は良い方が多いけど結局は一建設が最終判断するが返答は遅いし、素人でも出来るような修理の仕方をして満足気にこれで完了ですって！笑
お金さえ払ってもらってしまえば一建設の対応は最悪です。
約3年しか住んでないですが、建て替えもしくは新居を買おうと考えています。

因みに建設業を経営しているので雑な工事してるなと凄く思いました。

[1245: 匿名さん]

築4年で我慢出来ずリフォーム
天井解体したらファイアストップがPB9.5だった。

[1246: 通りがかりさん]

準耐火構造じゃ無いからでは?
そもそも明確な規定が出来たのが最近じゃなかった?
4年前にあったかは知らないけど

[1247: 建築関係]

>>1244 評判気になるさん
経営しているのに買う前にトイレが斜めとか気付かない方がすごいですね(笑)
仕事取られた方ですかね？
扉なんか最初からノブ付きなんだからメーカークレームでしょう。
鍵かけても玄関開くってそれもメーカークレームですね。
と釣りでしょうが真面目に回答してみます(^-^;

[1248: デベにお勤めさん]

はじめまして

[1249: 通りがかり]

土間コンクリート動く？細かくスリットの入れすぎかな？

[1250: 検討板ユーザーさん]

昨日、住宅情報館で勧められいいなと思いました。安いとはいえ35年ずっと払い続ける物ですし、まだ産まれたばかりのこどももいるので早い段階で修繕費がかさむような家には住みたくありません。
口コミを見るとほとんどが悪いものなのですがやはり一建設さんは良くないのでしょうか？

[1251: e戸建てファンさん]

建売にしては断熱性能や耐震等のスペックは悪くないと思うただ業者ガチャに外れると酷い目にあいそう
詳細は書きませんがうちの近所の物件買う人は可哀想だなあと思う
最低限の回避策として梅雨時期から夏が終わるくらいの間に建築された物件はお勧めしないかな

[1252: 匿名さん]

アーネストで購入するといいよ

[1253: マンション掲示板さん]

(水)木曜日連休なので困っても相談できない、非常に不便です。事務員の電話応対も最悪

[1254: 通りがかり]

前にベランダの施工不良聞いたことありますよ木は腐っていたらしいです

[1255: 通りがかりさん]

うちの近所でも何ヵ月も前から新築で売ってるのに、未だに残ってる。
もうすぐ消費税増税で駆け込み需要で売り出したのに、まさか売れないなんて事はあるのかな？

やっぱり見るからに安くて、見学にすら来ないのは皆わかってるんだな…と思いますね。

[1256: 口コミ知りたいさん]

そこしか買えない人がそのうち買いますからご安心下さい。

[1258: 戸建て検討中さん]

>>1252 匿名さん
一緒だろw

[1259: 評判気になるさん]

設計図書渡してくれません
コピー品でもいいと、言っても渡してくれません、最初の対応で会社の印象も違うと思う、
何か見られるとまずい事でもあるのか、
信用出来ない、会社、辞めた方がいい

[1260: 匿名さん]

近隣配慮に欠ける。通勤時間帯で歩行者多数なのに一方通行の狭い道路で重機を下ろしたり、材料を下ろす。七時過ぎたばかりで交通整理のガードマンなしで相当危険。勝手に私道に重量のある作業車を出し入れするので抗議すれば担当営業は「私道だとは思わなかった。」近隣世帯数名の方と申し入れをした際に、高さ制限に合わせるため土地を掘り込んでいたが近隣は溢水に備えて皆、かさ上げしていると伝えたら頭をかかえてた。基礎コンクリート部分を異様に高くして対策とした様子。でも今日の台風でガレージ部分とそこに置かれた柱と思われる木材は案の定、水に浸かってる。屋根を作っていないので2階床基礎板はびしょ濡れ。都市計画でいずれセットバックが必要なのに考慮してない作り。建売りは監理がきちんとされていないので周辺の情報収集、重要かと。

[1262: 口コミ知りたいさん]

一建設やめた方がいいです。
おススメしません。

[1263: マンション検討中さん]

>>1262 口コミ知りたいさん
一建設は本当にやめた方がいい
都合が悪いことは言わないどころか嘘までつく
会話はすべて録音しておいたほうがいい

[1264: 匿名さん]

アーネストがいいんじゃない

[1265: 購入後５年目]

一建設はやめたほうがいいと思います。6ヶ月、1年、2年点検と引き渡し書類にあります。点検には委託された業者がその時期になると点検に訪れるのですが、その点検結果による不具合の補修工事は未だに施工されておりません。連絡しても全く対応してくれませんでした。
今はもうあきらめております。

[1266: 通りがかりさん]

どちらにしても飯田グループはやめた方がいいんじゃね？

[1267: マンション掲示板さん]

こんなインチキ企業が家やマンションを売っていいのだろうか？
10年保証とか謳いながら戸建やマンションを売り、不備を指摘されたら無視して時間を稼ぐやり方がまかり通る企業は皆で国に訴えるべきではないのか？
人を不幸や絶望に追い込むような企業はこの世から早く消え失せてくれることを切に願っております。

[1268: 評判気になるさん]

点検すると言っても、すぐに全て無償で保証するとは言ってないよね?

[1269: 通りがかりさん]

10年無料点検ですよ！
誰が直すって言ったん？
点検するだけ ただ！！！

[1270: e戸建てファンさん]

超ローコスト住宅なのに色々求め過ぎじゃない？
様々なアフターが無い代わりにとにかく安い。
購入時にその恩恵は全て受けています。
大手ハウスメーカーなんかは高い代わりにそこら辺は充実してるから。
色々求めるなら大手一択、価格だけなら飯田系一択。

[1271: 通りがかりさん]

お金出せは直してくれますよ

[1272: 匿名さん]

全然約束守りません。
はっきり言って呆れました。
高い買い物なのでやめたほういいですよー。
こんな対応のされ方なんだとわかっていたら
他の会社さんにお願いしてました……残念です。

[1273: 業者]

そこそこ大きいパワービルダーらしいけど、利益追求しか頭に無い会社です。
土地の仕入れ→自社が絡む業者に測量?設計?解体を担わせる→建築は下請任せ→業者には、仕事を廻した代わりに他の作業を相場の1割程度でやらせる。
こんなシステムで出来上がった一戸建が人を幸せに出来る訳がない。
業者の恨みのこもった家という感じがする。

[1274: 業者]

>>1264 匿名さん
駄目。
系列です。飯田産業グループ。
体質は一緒。

[1275: 業者]

>>1269 通りがかりさん
それを（不親切）って言うんですよ。
恥ずかしいな。人として。
客に騙された感を与えてる時点で、失格じゃないのかね。

[1276: 業者]

>>1270 e戸建てファンさん
最低限の常識も兼ね備えていないから、文句出るんでしょ！安いったって、ちゃんとやってくれるデベの70%くらいでしょ。材料費?業者への支払いを削りまくってるんだから、安いの当たり前。

[1277: 通りがかりさん]

価格は安いがコスパは異常に悪い
安物買いの銭失いの典型
貧乏人こそ絶対に買っちゃいけない会社

[1278: 通りがかりさん]

買ってもいいが後悔しないように

[1279: 通りがかりさん]

立地の良い場所に最低限の設備なら魅力的だからな。
メンテナンスちゃんとやってくれたら最高なんだけどね。

[1280: 四国香川県のK]

クレーム対応は最悪！！コスパは評価しますが、、、短期工事の為職人が暗くても作業していた為屋根、外壁の欠け等は当然だと思われた方が宜しいかと思います。半年、1年点検の保証をうたわれていますが、無いものだと考える方が精神的にラクだと実感。

[1281: 匿名さん]

雑なんだからもっと安くしたら

[1282: 通りがかりさん]

>>1263 マンション検討中さん
高い買い物だし、一建設は絶対やめた方がいいです。
私は許さない。

[1283: 通りがかりさん]

>>1282 通りがかりさん
高い買い物と思うのは土地も一緒に買うから錯覚してしまうんですよ。
どんなに大手でも土地の値段は相場があるから削りようがない。
飯田や一建設系の建物自体は激安で坪20万円台が普通。
ローコスト住宅の大塔タマホームの大安心シリーズの半額、大手ハウスメーカーからすれば7割以上安い。
そんな建物にまともなアフターが有るなんて最初から思わない方が良い。
アフターサービスすればする程に、手直し工事すればする程に会社の損失でしか無くなる。
何処の会社だって同じ、損してまで商売は出来ない。
大手ハウスメーカーのアフターサービスが良いのは高いけど、その分アフターも購入段階で予算計上してるから他ならない。
逆に言えば手直しが無ければ儲け。
超ローコスト建売は価格勝負だからアフター費なんて見込まれてない。
その分安くオーナーも購入して恩恵を受けている。

[1284: 匿名さん]

>>1283 通りがかりさん
>大手ハウスメーカーのアフターサービスが良いのは高いけど、その分アフターも購入段階で予算計上してるから他ならない。

大手が新築価格に含むアフターは大抵は新築後の1～10年分
以降は関連会社が担当になり高額な定期メンテナンスで回収する
定期メンテナンスを受ければ保証10年延長のやり方
オリジナル部材が使われており他社にメンテナンスを依頼するのも難しい
鉄骨系では500万オーバーも普通で大きい家なら900万などと言った話もある

一建設はフローリングなど多少変わったものはあるが一般品で代替え可能ゆえ
地場工務店などでもメンテナンス出来る
保証要らないなら高いメンテナンス費用に縛られる事はない

但し使ってる物が総じて安物で耐久性も低い
40年住むつもりならタマホームや秀光ビルドあたりの方が総額は安くなりかねない

[1285: 匿名さん]

土地のほうが高いんだよ高い買い物だって(笑)

[1286: e戸建てファンさん]

うわものはオマケ程度で考えたらいいのかな。

[1287: 匿名さん]

安物の家に期待しすぎ

[1288: 通りがかりさん]

>>1284 匿名さん
実際大手ハウスメーカーで建てたけど不具合が見つかるのって入居してから2年も住めばひと通りの不具合は把握出来るし2年間は壁紙などの小さな不具合も全て無償で手直ししてくれます。
定期点検が引渡し2年間で4回有りますので、毎回来て貰うのが申し訳ないので定期点検時に手直しして貰ってます。
あと今住んでる大手ハウスメーカーは躯体30年保証、屋根は瓦にして外壁はタイルか30年耐久を選択しておけば30年間は10年毎の白蟻防虫工事費用だけで済みます。
初期投資は掛かりましたが瓦屋根と現場貼りタイル外壁にしましたのでシーリング打ち替えも無く白蟻防虫工事だけで最低30年間は躯体、雨漏り保証です。
それ以降はハウスメーカーの定めるメンテナンスで60年まで保証継続されます。
私は今の所は30年まで保証が有れば充分ですし不確定ですが購入段階では瓦屋根とタイル外壁で30年後も損傷がない限りメンテは必要無いそうです。当てにはしてませんが。
内装建具から至る所の建材までが普通より良いですし長く住むので有れば高いですが大手ハウスメーカーの方が私は良いと思います。
私は若い時にローコストで新築し子供が巣立ち初回メンテが必要な11年目で売却。
40歳前で夫婦で老後を過ごせる様に平屋建てを新築しました。
一建設などの飯田系も土地が良くて子供の手が離れてからの建て替えありきで購入するなら良いと思いますが、数十年住むとは考えない方が良い建物と思いますよ。