プラウド板橋蓮根ってどうですか？

[物件比較中さん]

プラウド板橋蓮根についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅も近いですが、買い物や学校も通いやすそうです。

所在地：東京都板橋区蓮根2丁目32番3他（地番）
交通：都営三田線 「蓮根」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.13平米～90.32平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/hasune/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.24　管理担当】

[41: 匿名さん]

電車が混む＝人気路線っていう考え方もありますよね？

勿論、空いてるほうがいいが。。

[42: 匿名さん]

戸田って埼京線じゃないの？
埼京線ってもともとラッシュキツイじゃん
三田線はだいぶマシ
変身もまだ1回できるし

>>34
ここも多分ないよ
加賀の物件だったらありそうまだ分からんけど

[43: 匿名さん]

マンション１棟、２棟ぐらいで電車は大差ないが学校は重要ですね。蓮根と坂上どっちがレベルが高いのでしょうか？いい方に入れたい

[44: 物件比較中さん]

ディスポはむしろついてないでほしい。
臭い、壊れる、管理費高いってディスポ付き物件を買った友人が嘆いてます。

[45: 匿名さん]

ディスポは五月蝿いんだよな。でも夏場は便利だよ。ごみ捨ての回数も半減するし。

[46: 匿名さん]

>>44
もう何年も使ってるけど
壊れないし臭くも無い便利そのもの。
キッチンが清潔に保てるし。
主婦にはかなりありがたかった設備だけど。
壊れる臭いって…管理が悪いだけだと思う。

[47: 匿名さん]

当然物によるでしょそりゃ

[48: 匿名さん]

ものによるなら、そんな質の悪いものを使うわけ無いから、大丈夫だと思うけど。

[49: 購入検討中さん]

ここいつ販売ですかね？

近くに住んでるんですが、興味あります！！

[50: 匿名さん]

駅近でかなり期待してる。蓮根は住んでて便利なんだよなぁ。まぁ長いってのもあるんだろうけど。

[51: 匿名]

三田線マンションラッシュで電車混むの嫌だなぁ。。ここなら志村坂上徒歩3分のオーベルの方が良いな。

[52: 匿名さん]

志村坂上でも混むから。
ってか、必ず宣伝に来るよね。

[53: 匿名さん]

オーベル城山もいいとおもうが、三田線混雑に関しては同じ三田線で志村坂上も蓮根も変わらない気もするがｗ
まぁ同じ３分だけど駅周辺は志村坂上の方が良いしマンションとしてはあっちの方が上かなぁ。

[54: 匿名]

志村坂上オーベルでも三田線混むのは一緒だからそれは知ってる。三田線が混むのが嫌だということ。
それとは別に、こことオーベル比べたらオーベルの方が良いかなと検討中ということ。宣伝ではなく、比較検討中。もちろんここも気になってる。

[55: 匿名さん]

三田線混むって言ったって他の路線に比べたら大分楽な方でしょ
他の路線の通勤ラッシュどんだけ経験したことあるのさ
朝だけじゃなくて帰りだってうんざりするぐらい混むけど
三田線って夜はそんなに混まないじゃん

[56: 匿名さん]

マンション出来たからってその分だけ純増しない。ケータイと同じでもともと近隣に住んでた奴が移っただけが多いから。あと他所から入ってくる人もいれば出ていく人もいる。ここ不人気エリアなので純増はほとんどない。
純増するのは他所から来た人で住みたいって思える街の場合や、湾岸エリアみたくもともと何も無かったところを新規に住宅にする場合だけ。オーベルやらシティテラスやらが増えたところで三田線に影響はない。

[57: 匿名]

スカイティアラでも影響ない？

[58: 匿名さん]

無論ない。まず他所の区にだって色んなマンション、戸建が常に出来てるの知ってるよね？住宅市場ってのはパイの奪い合いだから、スカイティアラに住みたくて他所から来る人もいるが逆だって当然ある。板橋区見てみたらわかるが人口はここしばらく横ばい。入ってくる人も出ていく人も同じぐらいって事。こういう地域は基本的に地縁者の割合が多い。そりゃそうだ、わざわざ板橋がいいってここに来るよりよその区がいいって人のほうが圧倒的に多い。スカイティアラが完売御礼でも、その近隣で住んでた奴が移ってきただけ。よそから来た人もいるが、逆にこれまでこの辺りに住んでた人がどっかいって減ってる。差し引きすると結局変わらん。
湾岸エリア見たいなとこだともともと倉庫とか空き地だったところにぼんって出来るし都心に近いタワーがボコボコ出来るから影響は当然あるがね。
マンション何年がら年中売買されてるんだからスカイティアラが出来たところで三田線に影響はない。

[59: 匿名さん]

Wikipediaで駅名を検索するとここ数年の乗降客数の推移がわかるよ。ちなみに蓮根と巣鴨はこんな感じ。あんまり変わってないね。
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/蓮根駅
http://ja.m.wikipedia.org/wiki/巣鴨駅

[60: 検討中さん]

しかし板橋区に唯一あるJR駅が板橋とは

もっとあるかと思ったら・・・東上線と三田線だけなんだよね
意外だったなあ

鉄道視点だと足立区とレベルが変わらないな、足立は東武伊勢崎と舎人ライナーだけだよね