千葉のよい街を決めるスレ Part6

[匿名さん]

千葉のよい街を決めるスレのPart6です。
荒らしはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

前スレ
Part5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/421158/
Part4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/362840/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

[201: 匿名さん]

>>199 匿名さん
同じくそこは選択肢に入らない。笑
かろうじて北習志野はアリかなくらい。笑

[202: 匿名さん]

あくまで、マンションのスレッドなので、駅近、駅力、都心通勤圏、その辺は考えるべきでしょ。我孫子とか印西とか成田とか八千代とか、そりゃいいとこだとは思うけど、都内勤務のこと考えたり、マンションの立地を考慮すると、確実に外れるエリアだよ。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん
都内勤務者ばかりじゃないんだぞ？それに資産価値が高い街じゃなく、良い街なんだから印西とか八千代緑が丘は選択肢に入るよ。現に私は船橋勤務だけど繁華街は嫌いだからおおたかの森か八千代緑が丘で家探し中。
私なんかは妻、子供、犬との生活なんで住みやすや重視のため本来なら人気のある柏、船橋、千葉なんかは選択外。

[204: 名無しさん]

八千代緑が丘は化けたよなあ。
昔はなーんにもない僻地。
ところが、何年か前から東西線直通の始発駅だよね。これはでかい。
勝田台にちょいと投資したんだが、緑が丘にしておけばという後悔は、ここ20年の最大の後悔。

[205: 匿名さん]

>>204 名無しさん
八千代市最大の街になったからね。まぁ八千代自体は古い人間にはいまだ田舎っていうイメージは根強いだろうけど。
始発駅ではないですよ？

[206: 名無しさん]

>>203 匿名さん
船橋勤務なら塚田はどうですか？間違いなく最高の住環境だよ。

[207: 名無しさん]

>>205 匿名さん
ん？始発もあるよね？

[208: 匿名さん]

>>206 名無しさん
塚田も検討はしましたが駅が高架にならない、歩道が狭過ぎるでちょっと、、。

[209: 匿名さん]

>>207 名無しさん
今調べたけど限られた本数だけで、出勤時間帯には始発の恩恵は受けられなそうな感じです。笑
まぁ船橋勤務なんで激混みには巻き込まれないんで私は大丈夫ですが、始発本数が増えたらさらに人気は出そうですねー。
今も住宅開発ラッシュ凄まじいですからね、本当にあんな住宅作って大丈夫かなって思うくらい工事中ですよ。

[210: 名無しさん]

>>208 匿名さん
高架はまだしも確かに歩道はダメダメだね。傘さしてすれ違えないよなー。
難しいのう。

[211: 名無しさん]

八千代西高校の南側から日大習志野高校のあたりが伸び代ありそう。

[212: 匿名さん]

>>211 名無しさん
今は八千代西高?みどりが丘小学校あたりの開発が異常なくらいやってる。ポラスがめちゃくちゃ戸建て作ってるよ。

[213: 匿名]

やはり千葉ニュータウン中央or印西牧の原が最強

[214: 匿名さん]

緑が丘は戸建てには最高の街。

[215: 匿名さん]

>>214 匿名さん
マンションも戸建ても爆速に出来て売れてるみたいよ。住みやすい街には間違いないからね、
1万だか2万だかの人口増加計画あるし。

[216: 匿名さん]

>>213 匿名さん
北西部であれば最強だった。

[217: 名無しさん]

>>213 匿名さん
印西白井界隈では確かに最強ですね。
個人的には大好きな街ですが、客観的には緑が丘、我孫子、天王台、柏などと比較すると、、、、ねぇ。

[218: 匿名さん]

>>217 名無しさん

>>2213 住民板ユーザーさん1さん
天王台って駅前に何もない寂しい住宅街のイメージですけど、どうなんですかね

[219: 名無しさん]

>>218 匿名さん
店の数自体は少ないけど、各ジャンル不足なく完備されている。
高級スーパーがあるのも魅力。
住民が穏やかで文化レベルが高く、資産家や超一流企業の役員クラスが駅前のしちりんで普通にだらけてる面白い街。
つか、JRの幹部だった人達が昔から沢山住んでるけど、天王台駅の利便性が高いのは、それが理由とのこと。

[220: 名無しさん]

各ジャンル不足なく完備

千葉ニュータウンは、個人事業主の相手しない&潔癖過ぎにつき、ここが弱点。
人気の中央駅と牧の原駅ですら、駅近くにラーメン屋やカフェすらない。
鰻屋も日本蕎麦屋もイタリアンもフレンチも季節料理もない。
チェーン店は流石に多いけどね。

[221: 匿名さん]

独身貴族なんか柏、船橋、千葉がイイ街。
家族、ペットなんかとの生活であれば今現在であれば柏の葉、おおたかの森、緑が丘のような街がイイ街。
北西部かそれ以外ではまた全然異なる。

[222: 住民板ユーザーさん2]

天王台とか千葉ニュータウンとか、ダサいまちは論外でしょ。

[223: 匿名さん]

自分は柏。千葉ニュー住みではないけど、印西牧の原の広範囲にわたる無電中、無看板、高い街路樹、歩道の芝生の街並みはまるでアメリカ西部の郊外みたいに美しい。
ほかにもそういう街あるけど、道が２車線しかなかったりたり、道路も歩道も狭いし、そもそも範囲が狭いからね。

[224: 名無しさん]

論外は日常生活圏にラブホと性風俗店がある街かな。

[225: 匿名さん]

>>223 匿名さん
印西はいい街、ファミリー層なんかには理想とする環境。ただね、やっぱり千葉は北西部なんですね。
自分も印西いーなーとは思ったけど最終的には北西部には勝てなかった。

[226: 名無しさん]

北西部って野田、流山、松戸、市川、浦安のこと？

[227: 住民板ユーザーさん2]

印西に住めるのはうらやましいけど、特殊な人たちだよ。サラリーマンならドロップアウトしたり、諦めた人たちだろうな。そうじゃなきゃ、あんな都心から遠いエリアに住めないよ。

[228: 匿名さん]

>>226 名無しさん
言い方が悪かったですね。印西も一応北西部です。ただ20?50代くらいの世代のバリバリ働いている世代にとっては都内よりの北西部が人気が高いんです。市川、船橋、柏、松戸なんかがまさにそれです、その中で繁華街は嫌だなっていうファミリー層は流山、八千代なんかに行くわけです。とりわけファミリー層の流山おおたかの森、八千代緑が丘の人口増加率は千葉県の中では抜けてますね。
私はリタイヤしたら印西でスローライフしたいと考えてます。30年後も土地が安ければですが。笑

[229: 匿名さん]

>>227 住民板ユーザーさん2さん
印西いいですよねー。そりゃあの環境なら満足度ランキングでしたっけ？ずーっと上位になりまよね。都内勤務の方には難しい場所なのは間違いないですからそこがネックというか致命的なんですよね。

[230: 名無しさん]

市川、船橋、柏、松戸なんかが一般的に人気があるのは地価に表れてますね。
千葉ニュータウンは無駄に開発エリア＝都市計画区域が広いから、いつまでも格安基調でしょうw
抜群の自然環境がありながらも、発展し続ける街と共に子育て出来るのが千葉ニュータウンの魅力かな。

[231: eマンションさん]

いい街1位は千葉ニュータウンです自分も。
緑ヶ丘が評価されてるのが予想外でした。

[232: eマンションさん]

あとはニュータウン中央と印西牧の原どっちが住みたいかって議論も個人的には気になるところ。

[233: 匿名さん]

>>232 eマンションさん
個人的には印西牧の原だね。ただリタイヤ後限定。印西も伸びて行っている所だけど若い世代の伸びがおおたかの森、緑が丘とは違うところなんです。
働いてる事を前提とするとやはり都心よりの北西部を選ぶ方がほとんどです。それくらい立地に差があります。今印西方面は土地が安いですからリタイヤ組みに人気かと。

[234: 通りがかりさん]

印西市民です。
最近の方は分かりませんが、自分が越してきた10年前ぐらいによく聞いたのは、公務員さんが多いと。
ちなみに我が家はサラリーマンなんですが勤務地は県内です(笑)

子育て家庭には悪くないですね。
子供の医療費助成は高校生まであります。

[235: 口コミ知りたいさん]

私は千葉ニュータウン馴染みがないですが、オススメしている方のレスをみて少し興味がわきました。

[236: 匿名さん]

>>235 口コミ知りたいさん
都内勤務じゃない都心に興味がない方にはオススメよ！印西牧の原とかなら広い庭付き戸建てが4000万あれば余裕で買えるぞ！

[237: 匿名]

>>236 匿名さん
大手ハウスメーカーでもいけます？

[238: 名無しさん]

千葉ニュータウンは、地方公務員と個人事業主と中小の経営者がかなり増えたね。
昔は都内通勤のサラリーマンばかりが住む街だったけど。

[239: 検討板ユーザーさん]

千葉ニュータウンは永住や老後がオススメということでしょうか？

[240: 匿名さん]

>>237 匿名さん
建売ならいける。しかも駅近で。

[241: 匿名さん]

>>239 検討板ユーザーさん
リタイヤ組には最高だと思う。俺もリタイヤして今と同じ土地の値段なら印西に行くつもり。

[242: 評判気になるさん]

子育て環境が良い(街や制度など)地域はどこだと思いますか？

[243: 匿名さん]

>>242 評判気になるさん
それなら流山おおたかの森一択でしょうね。

[244: 評判きになる]

>>243 匿名さん

流山おおたかの森は今すごく押されてますよね
印西も良いと前のレスでみたのですが、高校生まで医療費助成はすばらしいですね

[245: 匿名さん]

うちは何事も験担ぎ。なので、音読みするとシャレにならない流山は問題外という結論に。

[246: 匿名さん]

小学校にエアコン無い自治体とかいまだにあるの？

[247: 匿名さん]

最近、JR津田沼（徒歩15分）から北総線白井（徒歩5分）に引越した者です。
結論から言うと引越して正解でした。
［良かった点］
1.住居費が安い
2.通勤が楽（通勤時間は伸びたが、混み具合が違う）
3.空気が良い気がする（駅の改札を出ると緑を感じます）
4.人口密度が低い割に商業施設が充実している（テッシュ騒動の影響も少なかった）
5.千葉ニューの初期開発エリアなので、都市環境が整備されている（住んでいるエリアは歩車分離が徹底しており、子どもは小中学校まで横断歩道を渡らず歩行者用道路のみで通える）
［残念な点］
想定外に残念な点は今のところありません

[248: マンション検討中さん]

最近、千葉ニュータウンと印西に行ったのですが想像していたより古い街だなと感じました。
特に印西のビッグホップはシャッター街で寂れててびっくりしました。
道路が広く車の移動はとても良かったです。

[249: 名無し]

>>232 eマンションさん
その２つの地に住んだ経験がある身としては、千葉ニュータウン中央推しです！
印西牧の原の街並み等も良いですが、いかんせん周りに何もありません。
ビッグホップやモアがあると言う方もおりますが、テナントで良いお店はあまり…
空き地部分も将来使えそうなお店等が立つかは未だ分かりませんし。
始発なのはいいですけどね(^ ^)

[250: 匿名さん]

千葉ニュータウンの印西エリアは、街開きが確か昭和59年。よって、良い意味で新旧入り乱れた躍動感に溢れた混沌都市というのは勿論嘘で、地区ごとで見せる表情の違いに驚く。
牧の原の戸建てと低層マンションエリアは、極めて上質な景観形成で、住民も総じて若く元気溌剌。
中央の内野や原山の団地エリアは、昭和祭りの成れの果てで、独居老人と空室が多くうすら寂しい。
それらの中間に位置する高花エリアは、資産家や自営が多く、唯我独尊独自文化。

[251: 匿名さん]

木更津も良いと思う。

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
ごめん。木更津はないかな。
現役世代の選択肢としては好みはあれど市川、船橋、八千代、習志野、柏、流山、松戸あたりがファーストチョイス。

[253: 匿名さん]

木更津は盲点だった。
盲点と言えば取手も都内通勤圏内。千葉ではないが大体千葉w

[254: 匿名さん]

新鎌ヶ谷と新松戸は何気に便利。東松戸はどうしてこうなった。

[255: 評判気になるさん]

木更津は都内勤務とかだと絶対にない選択肢
だけども、それこそリタイア組で津波を心配しないのであれば、土地は広いし、道は広いしで悪くないと思います
アウトレットもあるしね

[256: 口コミ知りたいさん]

木更津は都内や横浜、川崎勤務の人が大勢転入しているらしい。
座って高速バス通勤。でもアクアライン通行止めだと最悪だけどね。

[257: 匿名さん]

高速バス通勤や新幹線通勤は、毎日満員電車に揺られて30分の人より、あらゆる面で楽そう。

[258: 匿名さん]

羽田空港超近い

[259: 匿名さん]

https://davystyle.com/archives/2198

高速バス通勤て魅力的かも

[260: 匿名さん]

高速バスとか新幹線で通勤？それ、まけぐみだよ。

[261: 匿名さん]

満員電車で30分よりマシじゃん。
優雅だし。
家も広い。

[262: 匿名さん]

リタイヤ組みは別として都心寄りの北西部以外は現役世代からしたらあり得ないかな。特に子供がいたらね。

[263: 匿名さん]

>>262 匿名さん
その通りだと思います。千葉ニュータウンとか、新幹線で通勤とか、責任ある仕事に就いてる人には無理な話です。適当な仕事や非正規なら別にいいんじゃないですかね。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
公務員とかはあれだけどね。子供の進学等考えても印西、木更津はちょっとないかな。

[265: 匿名さん]

まけぐみ
あり得ない
責任ある仕事に就いてる人には無理
適当な仕事や非正規

お勤めご苦労様でございますw

[266: 匿名さん]

>>263 匿名さん
高速バスも責任ある仕事に就いてる人には無理な話なの？
詳しく解説して欲しいです。

[267: 通りがかりさん]

はい、どうぞ

https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefectur...

[268: 匿名さん]

>>267 通りがかりさん
印西市5位じゃないか
見直したぜ

[269: 匿名さん]

>>268 匿名さん
印西はいい所だよ。ただ若い世代はあんまりいないけどね。悪く言ったら退屈な街。でもスローライフを送るなら印西は最高。
都心寄りの北西部でスローライフの雰囲気が好きなファミリー世帯は流山おおたかの森、柏の葉、八千代緑が丘が人気を集めてる。

[270: 匿名さん]

正しくは、若い単身者があんまりいない。
印西はファミリーファーストなとこ。
あと、車がないと何かと不便だね。

[271: 匿名さん]

>268
前は2位だったのに落ちぶれたね。

[272: 匿名さん]

印西は賃貸住宅が少なくて持ち家ばかりだから平均所得が高く出るのかな。逆に言うと、賃貸が少ないから流動性がなく、活性化しづらいのかも。

[273: 匿名さん]

緑が丘って、地名とは異なり緑つか自然環境が思いの外少ないんだよなあ。
新川や田園地区に近いゆりのき台のほうがスローライフ向きかも。
一方、おおたかの森と柏の葉は、色んな意味でバランスが良いと感じる。
特に柏の葉は、住居至近に見事な都市公園と蔦屋Ｔstyleと高速インターがあるのが便利。
千葉ニュータウンは、公共サイドだけで1兆2千億円もの事業費を投入し、現時点ではたかだか4万世帯しかその受益を得ていないといい超絶高コスパな街。
単純計算で一世帯あたり三千万円か、なかなかだな。

[274: 匿名さん]

おおたかも柏の葉も緑少ないし空気悪いけどね。
緑が丘は渋滞すごい。
何をとっても浦安最高。

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
都心寄りの北西部はどこも渋滞だよ。
予算に余裕がある、液状化なんか怖くない！なら浦安が最強なのは間違いない。

[276: 匿名さん]

何事も共通するけど、一般的な価値観と自分の価値観が一致したときの購入価格って、めっちゃ割高か、めっちゃ割安の両極端だよな。
足下見られるかスケールメリットかみたいな。

[277: 匿名さん]

帰宅して、「さーて、今夜の夕食はどこ行く？「ってときに、確実に旨い鰻屋、蕎麦屋、寿司屋、焼肉屋、フレンチ、イタリアンなんかが近場にない街は、個人的に魅力なし。
そう考えると、柏と千葉くらいなもんか。辛うじて船橋、松戸。
ところで話題の浦安と隣接の市川だけど、ジャンル問わずなぜ旨い店がないの？
これがホントに不思議なんだよなあ。

[278: 匿名さん]

え、千葉?

[279: 匿名さん]

千葉は、エリアが広いからあれだけど、中心地は県内随一のグルメタウンだよ。
寿司栄とリストランテサクラは、死ぬまでに一度行かれるがよろし。

[280: マンション検討中さん]

千葉駅に行ったことない千葉県民ほど、千葉駅を舐めている

[281: 匿名さん]

>>280 マンション検討中さん
行ったことある人ほど千葉駅って不便だなと実感する。

[282: 匿名さん]

千葉に用事のある千葉県民はあまりいない。

[283: 匿名さん]

千葉市は長い歴史に紐解かれる富の集積地なので、サラリーマン家庭とは一線を画す資産家が多い。
なので、旨い店＝仕入原価を気にしなくても支障のない店＝高級店、が生き残れる。
話題の印西の在来地区も似たような歴史。一見寂れた木下界隈に回らない寿司屋が５店舗もあるのは、地域に資産家が多いから。
因みに、資産＝不労所得＝権利収入な。

[284: 口コミ知りたいさん]

津田沼南口が1番良い。

『住まいのまちなみ賞』を受賞しているからね。
全国で4地区しか受賞していない希少な場所。

流山おおたかの森とか柏の葉キャンパスなんて足元にも及ばない。

[285: 匿名さん]

津田沼の南口、範囲狭い。
そんな程度なら腐るほど良い街ある。

[286: 匿名さん]

津田沼の南口って南千住の汐入手前の町並みに似てるよね。

[287: 通りがかりさん]

千葉駅から徒歩3分のマンション最上階に住んでるけど快適だよ
そごうとヨドバシがあるから何でも買えるし、病院や金融機関も揃ってるし
公的機関もあるし、交通機関も全部が徒歩圏で文句無いよ
千葉が不便だったらどこが便利よ？って話だわ

[288: 匿名さん]

空気が臭い街
コンクリートジャングルな街
渋滞にもほどがある街
性風俗店がある街
ポイ捨てや嘔吐物が目につく街
食文化を含む文化レベルに首を傾げる街
生活保護世帯の多い街

人それぞれだろうけど、こんなとこには絶対に住みたくない。

特に空気は大切。不動産購入する前に、せめて季節ごと臭いを確認したほうがいいよ。
あと、特定の時期や時間帯に酷い騒音振動が発生する地区もある。

[289: 匿名さん]

柏の葉って、何年か前にグッドデザイン賞とらなかった？

[290: 匿名さん]

>>284 口コミ知りたいさん
その賞は、千葉県内では、我孫子市の布佐平和台、浦安市の碧浜、佐倉市の染井野、市原市のちはら台なんかも受賞してるし、
柏市の柏ビレジにいたっては、更に上位の国土交通大臣賞を受賞してるわけだがw

[291: 匿名さん]

>>287

徒歩3分だと、多分雨の日には傘必要ですね。駅直結なら傘要らなかったのにね。
千葉駅だと、東京駅まで40分かかりますね。もう少し近いと良かったのにね。

[292: 匿名さん]

東京に頼っている時点でもうダメ。

[293: 匿名さん]

がんばって都内通ってください。

[294: マンション検討中さん]

一人暮らしなら千葉駅は楽しいと思う
ファミリーならないかな

[295: 匿名さん]

千葉は、栄町と富士見町で散財して堕落しそうw

[296: 匿名さん]

>>291 匿名さん
そんな貴方のお勧めの街、又はお勧めの物件は？

[297: 匿名さん]

いすみ市が人気らしい。
都心通勤者も結構いるみたい。

という話を数年前に聞いたが、今となると現実的にあり得るかも。

[298: 匿名さん]

船橋、市川、柏、松戸、流山、津田沼は都心への利便性もあって商業施設や住宅もバランスいいからとりあえずＯＫでしょ。浦安、海浜幕張も良い所だけど液状化や津波の心配があるし千葉駅より南＆東側は論外。結局北西部が最強ってことで

[299: 評判気になるさん]

都市規模では敵わないけど、千葉駅の対抗馬ってどこ？船橋？柏？

[300: 匿名さん]

千葉県内でデパートがある駅は、千葉駅、船橋駅、柏駅。以上かな？