プラウド駒込ディアージュ

[匿名さん]

プラウド駒込ディアージュは如何でしょうか？

[82: 匿名さん]

> 本家プラウド駒込もどうなんだろう？

野村はともかく、竹中なのでアフターサービスの対応は悪くないです。
噂によるとＭＲでやったお祭り等の販売促進費用も竹中持ちだったそうです。
やっぱり竹中物件というところが本家のポイントでしょうか。

[83: 匿名さん]

81さんは購入者でしょうか？
困った時は、がんがん突っ込めばいいのではないのでしょうか！
そのために高い金を払っているのですから。

[84: 匿名さん]

>パイルが３０ｍくらいじゃないですか？
本郷のある物件のＭＲを訪れた時。杭は何ｍ打ってますかと尋ねたら。
２０Ｍですとの答えでした。
台地なのになぜじか基礎でなく２０ｍなのですか？と尋ねたら。
一般的なＮ値５０ではなく６０を確保するため。
という答えでした。（営業トークでしょうから６０は怪しいですが。）
本郷台地はちょいと弱いは認識していましたので下町よりと入れさせて頂きました。

ちなみに本物件は２５ｍだそうです。

[85: 匿名さん]

５６です！そこそ盛上がっていますね！
結果としてプラウド駒込ＭＲ跡地の処理物件となりましたね。
ここの最高額（８千万代）の部屋はプラウド駒込なら６千万前半の物件ですね。
プラウドと名を付けるなら真面目に建てて欲しかったです。
千石に住んでる会社の先輩に売残りプラウド駒込のよりココで良い部屋購入したらと勧めましたが
一言なんじゃあの物件ヒドイの一言でした。自分はプラウド千石は見ていませんが
プラウド駒込・千石と比べると狭くて高いと一言
おっしゃるとおりです・・・・・・

[86: 匿名さん]

８３さん
君は甘いね
君いとっては高い金なんだろうね
野村にとっては数千ユーザの１名
企業にとって１億程度の物件の購入者は屁みたいの者なんですよ。
がんがん突っ込んでみて下さい！疲れるだけですから

[87: 匿名さん]

>84
や、野村の物件は確かN値60以上が基準ですよ。杭の図を見せてもらったほうがいいですね。

[88: 匿名さん]

56さんへ
１階のメネゾットタイプと比較されても。。。。
貴方はここを買われなかったので幸せでしょうから、不幸な私達をいじめないでください。

[89: 匿名さん]

完売したようです。
このスレもこれで落ち着くでしょうか？

[90: 匿名さん]

本郷台地がお好きな人は、↓こちらを参照してください。
http://www.ne.jp/asahi/mim/tdr/saka/tokyo_map/tokyo23_map.htm

海抜は25m位でしょうか。

[91: 匿名さん]

85の書き込みをみるかぎり、56はやはり煽屋さんだったね。

[92: 匿名さん]

このスレもこれで落ち着くと言うか１日１件もカキコがなければ
情報交換にもならないでしょ！

購入者３〜４名程度参加のスレでは現実は１週間に５件・・・・寒

[93: 匿名さん]

もう完売したのですから、情報交換をするのであれば、購入者同士、現実的・前向きな意見を述べたいと思っているのではないでしょうか。

[94: 匿名さん]

平均年齢が高そうな３６世帯ですから３〜４名の参加者は多いほうではないでしょうか。

入居まで一年半もあり、まだインテリアオプションを選ぶ気持ちになりません。
（エアコンとかオーブンレンジとか今から選ぶと型遅れになりそうだし。）

オーダーチョイスでは、ピッピッとコンロのグレードアップ止めました。
メーカーのＨＰを見ると新製品が発表されており定価も下がっていたためです。

[95: 匿名さん]

近所の商店街情報や医療機関情報をあつめてみました。
その他のお役立ち情報がありましたらお教えください。

巣鴨駅前商店街のＨＰ
http://www.sugamo-net.com/index.asp

地蔵坂通り商店街のＨＰ
http://www.sugamo.or.jp/index.html

巣鴨周辺ＭＡＰ
http://www.sugamomap.com/

駅街ガイド.jp(巣鴨駅)
http://xn--csty64kkec.jp/

[96: 匿名さん]

私の部屋は、知らぬ間にワンポイントオーダーがセレクトプラン３に昇格していました。
（基本間取りはほとんど変更していないからか？）

ワンポイントオーダーはキャンセルということでその分料金はかからず大変良かったのですが、
なにか狐につままれた気持ちです。

[97: 匿名さん]

セレクトプランは登録締切前に急に増えましたよね。皆さんの案が採用されたとゆうケースもあったのですね。私達の部屋はワンポイントオーダー対応ではないので羨ましいです。私達が登録まで踏みきったのは今回が初めてだったのですが、抽選前にプラン・カラー・面材等、決めてしまうものなんですね・・・。ここまでして抽選に漏れてしまわれた方のお気持ちを考えると、こうゆうやり方はどうかと思ってしまいました。

[98: 匿名さん]

巣鴨は西友・サミットが駅前にあり、通勤帰りにも寄る事ができ、非常に便利だと思います。また、薬局も巣鴨駅前だけでマツキヨ・サンドラック等３〜４店舗あり、日用品を買うにも便利です。この物件の宣伝フラッグ？を霜降銀座に出していると聞きましたが、この辺りの住民はあまり霜降には買い物に行かないのでは・・・と思います。かなり坂が急ですから・・・。
医療機関は内科・小児科ですと、駒込駅に向かう途中、ファミリーマート近くの金澤医院や橋を渡った先の安井医院、巣鴨の白山通りで１階がローソンのビルには皮膚科・内科・胃腸科等が入っています。

[99: 匿名さん]

96です。
オーダーメード未対応の部屋があることは知っていましたが
（オーダーメイド対応は５・６階の部屋だけ。）
ワンポイントオーダー未対応の部屋があるのは知りませんでした。

確かに竣工まじかな物件ならば選択部分を急がせるのは分かりますが
これからＭＲを壊して建てるのですから急がせすぎのような気がします。

[100: 匿名さん]

９８さん、情報ありがとうございます。

昨日ＭＲに行く前に西友に寄ってみましたが、
思っていたより食品の品揃えがそろっていたので安心しました。
（もう少ししょぼいのかと思っていました。西友さん、申し訳ない。）

[101: 支援]

95さん、こんな掲示板はいかがですか？

■■巣鴨はいかがですか　Part26■■
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1143992263&LAS...