クリオレジダンス北赤羽ってどうですか

[匿名さん]

クリオレジダンス北赤羽ってどうでしょうか？
５月２７日（土）販売開始となりました。
皆様のご意見、どうぞよろしくお願いいたします。

関連スレ
↓明和地所のクリオシリーズってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47381/

[487: 匿名]

ここにいる方は今年マンションを買ったわけですから、住宅ローン控除のことなどもかなり勉強されていると思います。

そこで聞きたいのですが、今年から所得税が減るわけですが、そうすると受けられる控除の金額も減るってことになるんですかね？

自分はもともと年収がそんなに高くないので、１５年控除が受けられる方にしてチョコチョコ返金してもらおうと思ってたのですが、これがさらに減るとほとんど帰ってこないんじゃないかと不安になりまして。。。

どなたか詳しい方おられますか？

[488: 周辺住民さん]

住宅ローン控除の件です。
払った税金分以上は戻りませんが、
それなりの年収がないとローンを組めないでしょうから、
おそらく減るケースというのはあるのかな？？
答えになっていませんね。。

楽しい井戸端会議ですよ。
どうぞ仲間に入ってください♪
その前に私も入れてください。

[489: 部外者]

もう、住民板に移行すれば？

[490: 入居済み住民さん]

皆様、こんばんは。
４８９さんのご指摘もあったように、住民版でスレッドを作成いたしました。
今後は、こちらも活用していただけると幸いです。
よろしくお願いいたします！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident_tokyo/

[491: スレ主]

>>487さん
住宅ローン控除についてですが、

１９年に居住取得をした場合は、１０年と１５年の
選択制があるようで、なんだか、複雑で判りづらいです。

ただ、それぞれの年の控除限度額は１５万円となるので、
（１１年目から１５年目は１０万円）
所得税をそれ以上納めている人は、満額控除受けられますね。
で、所得税の減税により、例えば、所属税額が１７万だった
人が、制度改正により、所得税が１４万に減ったとすれば、
満額控除は受けられなくなるということになります。

ですので、収入もそうですが、扶養親族が多くて所得税額
が少ない人などは、今回の税源移譲で不利になる人も出てくる
と思われます。


話は変わりますが、住民板のスレ立て、ありがとうございます。
今後、そちらに移りますので、よろしくお願いします。

[492: 入居済み住民さん]

住宅ローンに関することなのでこちらに書きますが

１０年を選択した場合の控除限度額は２５万円になります。
なので、所得税を多く納めている方は１０年の方がたくさん戻ることになると思われます。

他にも、ローンの期間が短い
ガシガシ繰上返済を行う予定の方なども
１０年を選択した場合の方が多くなると思います。

http://www.mof.go.jp/jouhou/syuzei/siryou/063.htm


我が家はエクセルで返済シート(何年12月の残債の把握)と
所得税額の計算シート(給与がこれくらいの幅で変動したときの所得税額）
を作って繰上返済をしたとき、しなかったときなどを検討して
控除の期間を決めました。

[493: 入居済み住民さん]

星美は地元優先でしょうから、受かると思いますが入ってからスーツで行かないと父兄の間で白い目で見られますよ。又、あそこは小学校受験のための幼稚園だから、それなりに予備校へ行ったり、バザーでは何か作ったり高価なものを寄付したりするようですよ。晴れて他小学校へご縁を頂いてしまえばこっちのもんですが、落ちたので星美小学校に行かせて下さい・・・という調子の良いことは園が許さないようです。

[494: 入居済み住民さん]

気になることがありますので、一言書かせていただき、意見を交換できれば良いと思います。今朝、テレビでシエスパの事故の件でここのガス爆発の件も取り上げられていました。２００４年か２００５年に新しく改正された基準にここを建てる時、基準が古い時で申請がされていて、更新されてないのではないか、さらに定期的なガスの点検などの今後の対策があまり明確になっていないような気がします。今更だと思いますし、ここは大丈夫だと思いますが、ふたを二十３重にしてあるからなにもしなくても大丈夫というのは、やはりリスクだと思います。念のため、今後できるといわれている、住民の間でできる会みたいなのでとりあげて、話し合う機会を設けるのもいいかと思います。、

[495: 匿名さん]

私も気になりました！ここ買うときには行政で決められたよりも２重、３重に蓋をしていると言っていましたが渋谷の事故の爆発映像をみると、ものすごい威力でそんなこと言ってたけど実際はここも吹き飛ばされるのではないかとふと思ってしまいました。

[496: 入居済み住民さん]

ガスより気になるのが私の場合一人の管理人です。
いつあっても嫌な感じがする、挨拶も？
うちは家内と二人暮らしですが今後子供が生まれたら、ここに住むのが微妙になってきました。
注意したくとも今後の事を考えると怖くて何も言えず、引っ越しそうそう引っ越しを考えるなんて・・・・・
管理人ってもっと人が良い優しい人が選ばれそうだけど。さすがクリオは人を見る目もないのかも。

[497: 入居済み住民さん]

人の印象は人それぞれですよね。
私は、管理人さんは、頑張ってらっしゃると思いますよ。
たとえば、先日の夕方ですけれども、サブエントランスの入口で
虫よけスプレーを持って、おひとりで虫の除去をされていたんです。午後の7時ころだったと思います。
こちらから、「ありがとうございます」といったら笑顔で「今日もお疲れ様です」と返してもらいました。

また、マンションに関する質問をした時も、管理人さんのわかる範囲で丁寧に教えていただきましたよ。

人に変ってほしいと願うならまず、自分から、ということもありませんか？
お互いに良い関係を築いていきたいものです。

また、ガスの件ですが、もし高額でないのならば、管理費などから捻出してガス検知器をつけるのもいいかな、と思います。
それだけでもだいぶ安心して生活が遅れると思いますけれども、いかがでしょう？

ガス関連と、管理人さん関連だけ、このスレでお話続けていただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

[498: 匿名さん]

私も管理人さんには、特に不満はないです。
出勤時も帰宅時にも普通に挨拶しますよ。

ちょっと、怖いそうなイメージがありますが、
話してみると良い人ですよ。
ぜひ、ご自分から進んで話かけてみたらどうでしょうか？

[499: スレ主]

管理人さんは、平日にいるおじさんと、土日のおじさん、
おばさんがいますよね。（他にもいたかもしれませんが）

私も特に不満は無く、住んでいる人と雑談していたり、
掃除などもこまめにしてくれていると思います。

朝出勤時は、「行ってらっしゃい」と声をかけてくれますし、
帰ってくれば「お疲れ様でした、おかえりなさい」と言って
くれます。挨拶以外の会話は交わしたことありませんが、
見た目（失礼ですが）からの印象より良い人だと思います。

土日のおじさん、おばさんは挨拶などしたことがないので、
判りませんが・・・

また、温泉掘削事故の事ですが、購入時に図面を見たところ、
駐車場の入り口に近いところを掘っていたようです。
その後の処理した図面も見ましたが、粘土質のような物を
流し込んで、３重の蓋をしていたと記憶しています。
穴の大きさは十数センチくらいと言われました。

検知器をつけるとしても、どこにどのようにすれば良いのか
判りませんが、検討する必要はあるかもしれませんね。

[500: 入居済み住民さん]

一人の方は最初から挨拶をしてくれましたが、もう一人の方は内気なのか最初はなかなか挨拶もしてくれなかったし、入居当初、何かを聞いた時もあまり丁寧ではありませんでしたが、最近は結構挨拶してくれます。
性格が内気でなかなかにこやかにできないだけ？かな
まあ確かに見た目がちょっと何を考えてるかわからないところと、しゃべり方がつんけんどんなんですかね。でもあまり気にしないで普通にしていればそんなに気にならないと思いますよ。いちゃもんをつけてくるわけじゃないし

[501: 匿名さん]

>>500
切りのいい番号なので、以後は住民板に移りましょう。
住民板は、閑古鳥が泣いている状態ですので、皆さん宜しく。

[502: 入居済み住民さん]

住民版はこちらのようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48169/

[503: 入居済み住民さん]

エコキュートの補助金の申請をまだしていないんですが、大丈夫なんでしょうか？皆さんもう済みました？？

[504: ただのお節介]

住民板に書き込めば充分では？

[505: ご近所さん]

やっぱり布団干し禁止なんですね。
あんまり細かい規制をすると住人同士でトラブルが始まりますよ。
現に、近隣からの引越し組みですが以前のマンションではトラブル続きで辟易としていました。
あまり細かく主張しないことがうまくいくコツです。
また、管理人さんの件ですがあなたがたの理想の管理人さんなど存在しません。
前のマンションでは5人ほど変わりましたが結局文句を言っていた一番最初の方が良かったと言っています。
そうなんです結局誰が来たって気に入らないんです。
居眠りしてたくらいで怒ってはダメですよ！
みなさん！
居眠りした管理人をケータイで撮影し公表した極悪理事長のせいでクビになった管理人さんもいました。
自分にストレスがあるとついつい他人を攻撃しがちになりますが
いいことはありません。
細かい指摘は結局住みにくいマンションになってしまうのですよ。
余計なお世話かもしれませんが早めに言わせていただきました・・・。
長々とすみませんでした。

[507: 副管理人]

本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48169/


本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。