有栖川パークハウス

[匿名さん]

有栖川記念公園の杜を傍らにした元麻布の丘の上の地所物件どうでしょう？

[83: 匿名]

>>41
プラウド松濤でましたね。
http://www.p-syoutou.com/

[84: 周辺住民さん]

プラウド松涛よさそうですね。
やはり、都心の第一種低層って強い！一度は住みたいものです。

[85: 匿名さん]

どうせ低層なら庭付きの一戸建てに住みたいし、
マンションに住むなら眺望が良くて共有部の充実した高層がいいなあ。

[86: 匿名さん]

＞８５
まったくその通り。松涛みたいに屋敷町が生き残ってるところだと３億出したって
古くからの住民には軽蔑のまなざしで見られるよ。プラウドどころじゃない。
だって、彼らにしたら環境破壊者だもん。その点、もう元麻布なら屋敷町が全滅して
いるからオケ。

[87: 匿名さん]

なるほど。同意。

[88: 匿名さん]

いや、松涛の低層マンション化も既に相当進んでますよ。

[89: 匿名さん]

>松涛の低層マンション

これも高そうですね

[90: 匿名さん]

となり街の低層ホテルも既に相当進んでいます。
貞操のないホテル

[91: 匿名さん]

84>高級住宅地ではあるが都心からははずれている。お抱え運転手がいないと不便である。

[92: 匿名さん]

>９１

都心からはずれている？成城とか岡本の間違いでは？

[93: 匿名さん]

松涛は山手線外だから都心からはずれているということなのでは？
歴史的には郊外だし、私も松涛を都心とは思わないです。

[94: ビギナーさん]

91さんじゃないですが、松涛は都心ではないですよ、渋谷駅周辺自体都心ではないですしね。
まあ都心の定義はスレ違いですが、坂を上って渋谷駅からは遠い、神泉の方が近い。
直に乗れる地下鉄がない。車も山手線の内側にはいるのに混む。
利便性で語れば、ちょっと落ちます。
優良住宅（ブランド）地は大体利便性がさほど高くはないですね。
むしろ松涛は、便利な方じゃないか？　当方は山手線内側しか認めない人の立場に近いですが、
山手線の外側であっても、松涛と南平台は別格に良いと思われます。
田園調布は、さすがに車意外交通利便性なさすぎて、戸建であるべき、など違う意味で別格。

[95: 匿名さん]

91＆94
都心の定義なんてオタクネタは興味ないけど、お抱え運転手がいないと不便ってあなた
ひょっとして明治時代の生き残り？

[96: 匿名さん]

95さん＞
いわゆる高級住宅地といわれる場所でも駅から遠かったり坂が多かったりで一見不便そうな
ところもありますよね。
でも「お抱え運転手がいるし、買い物も百貨店の外商が家に出入りしている」ので
そういう不便さは関係ないのだということを説明されたことがあります。
そういう意味では、お抱え運転主がいないと不便な街というのはあると思いますが。

[97: 匿名さん]

なんとも浮世離れした話だね。
そもそもいくら松涛でも、全戸がお抱え運転手を持っている筈もないし。
要すれば山手線外は不便と言いたいらしいが、持って回った言い方がきもい、９１＝９４は。

[98: 元周辺住民さん]

昭和30年代までは松涛には原野みたいな原っぱもあったし狸もおった。元は鍋島さんの
下屋敷の畑。ワシの世代だと、銀座へ人力（車）で行けたかで区別する。元麻布はもちろん
普通に人力で父も祖父も国会に通っとった。田園調布なんぞは会社の部長クラスや大学の教師が
200坪程度の地所に芝生の庭の文化住宅を建て、スピッツを飼って住んどる遠い郊外の町じゃ。
今も昔もＦさんとＫＷさんぐらいしか、クラスのあるものは住んでおらん。元麻布に住んでごらん、
松涛や田園調布とどれほど違うかすぐ分かる。

[99: いつか買いたいさん]

有栖川完売しなかったみたい。安いところは１０倍以上の倍率だけど、一番高いの含め２〜３戸は０だったって。

[100: マンション投資家です]

象徴的だね。今あの一番高いの買える様な資力があるのは外資やＩＴでばりばり
やってる連中。投資感覚も鋭いのが多い。その連中があの値段にＮＧ出したって
ことだねこりゃあ。それと、外人向けも、去年からアメリカの税法が激変して
非課税で付けられる住宅手当の枠が非常に小さくなったので、もう今までとは
市場の性質が変わってこざるを得ないようだね。

[101: 匿名さん]

都心でもタワーマンションの角部屋とか眺望へのこだわりが今のブームだからね。

[102: 匿名さん]

とするとむしろパークコート虎ノ門？