江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？（その２）

[城東大好き♪]

江東区のマンション規制も緩和され、都心に近いことで益々注目される東西線沿線。
門前仲町〜葛西までのマンションなど周辺地域の情報交換しましょう。

過去スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/

城東地域スレ
今後販売予定の江戸川区、江東区の大規模マンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43453/
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44278/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
【城東地区】総武線沿線はどうですか？（墨田・江東・葛飾・江戸川）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44048/

[894: 周辺住民さん]

>893さん

ありがとうございます
きっと離れたところにできるんだろうと思ってはいましたが、
砂町とあったので、ちょっと不安でした
広い土地があるので、ショッピングセンターのような華やかなものもできれば、
工場のような歓迎できないけど必要なものもできますよね・・・

詳細がなく、反対のノボリだけ見るのも不安になりますね
説明って大事だよな〜って本当に思います

[895: チャーリー]

日立生コンが移転してくるとかどうだって　のぼり　立ってましたね。
新砂の奥の方だとおもいますが　ダンプだミキサー車が　永代通りか　丸八通りを通るわけでできれば避けたいですよね。

[896: 匿名さん]

近隣住民です。
コンクリの件は、トラックの走行台数が
丸八通りは特に増えるとかだったと思います。
あいまいな情報ですいません。
新東京タワーの方面にかなりの台数が見込まれるようで、
排気の心配や、子供の通学路近くの事故なども心配されてるのかな？
と思いますがあののぼりの存在だけが目立つので不気味ですね。

小耳の挟んだ程度の情報です、ご参考までに。

[897: ご近所さん]

南砂町駅前から、あゆみ橋渡った左横の土地、ちょうど都営住宅の間、バス停前の空き地、最近ボーリング調査しているのですが、マンションや物販の建築予定なのでしょうか？どなたがご存知の方いらっしゃいますか？

[898: 周辺住民さん]

>897さん

医療センターに入る道の横の土地でしょうか？四角の。
あそこでしたら、以前、認可保育所ができるという話があったような気がします。
ボーリング調査だったんですか、草刈りしてるのかと思ってました。

[899: 周辺住民さん]

SUNAMOの話題ですが、うちでは重宝していますので
オススメのお店とか教えていただけると嬉しいです。

ここは南砂町かと思うほど、とっても混雑しているので満足にお店を見れていません。
いつまで続く混雑なのか分かりませんが・・・。

[900: 匿名はん]

SUNAMOの店舗数は、
「7つの大型店と100の専門店」だから107かと思っていたら
115? 宝くじとＡＴＭを入れたら117

数が合わない・・・

[901: ご近所さん]

＞900
よくホームページ見てみ。
７つの大型店と約１００の専門店」て書いてあるで。

[902: 住民さんＡ]

やっと本来のスレらしくなってきたと思ったのに、
またSUNAMOの話題になってる・・・

もう食傷気味ですわ。

[903: 周辺住民さん]

>902
わがままさん。
SUNAMO話題が嫌だったら、
あなたが情報提供しなさい。

[904: ご近所さん]

SUNAMOの駐輪場＆違法駐輪
結局、トピレックと同じになってしまいましたね。
警備員が多少誘導はしているものの、歩道の両脇にびっしりと駐輪。
夕方になり駐輪場にかなりの空きが出来てくると警備員はいなくなる。
結局、遠い場所や２段式には止めず、引き続き歩道に乗り捨てです。
オープン早々の歩道駐輪はトピレックの時でさえなかった。
店頭駐輪もトピレックが許しを出したのはオープン７年後以降。
朝〜昼の混雑時に、一度店頭駐輪をＯＫしてしまうと、結局終日ＯＫとなる。
朝は警備員がいるので自転車を押して入るが、空いてくれば無法状態。
危険なのに。

[905: チャーリー]

先日　再来年サンスト消滅説を書きましたが　情報元に再度聞いてみたら
四年後の間違えでした。
2012年でを　2010年で２年後　と聞き間違えていました。
あそこで　なくなって困るのは　トイザラスだから　小名木川跡地あたりに
移転してくれればありがたいが。

[906: 匿名さん]

サンストは継続するんじゃないかな。
なんだかんだで収益性は予想より遥かに高いらしいし、ファミリー層の支持もあるからね

[907: 匿名さん]

顧客は近所の方々と千葉の連中、これで今の商売がいつまでやっていけるのか非常に疑問。

[908: 匿名さん]

しかし意外にもといったら失礼だけど、
ＳＵＮＡＭＯのほうがららぽーとよりは格段に上ですね。

[909: ご近所さん]

前の病院にも駐輪し放題のようですね

江東区民のモラルは。。。。。所詮ねこんなもんでしょう・・

[910: 匿名さん]

豊洲のららぽーととSUNAMOは比較にならないでしょ・・・。
駐輪のマナーについては、
人が減っていけば落ち着くよ。

話は変わりますが、
東西線沿線の中古マンションの売り出し数が、ここ１ヶ月くらいで劇的に減ってきましたね。
新築が高すぎるので、中古が売れているのかもしれませんが。

[911: 匿名さん]

グランエスタ欲しいなあ。
それはそうとスナモのイオン、オープニングセールめちゃめちゃ安かったなあ。

[912: チャーリー]

来年からマンションは　鉄が高いのと安全基準があがるから基礎から全てにいたるまで
かなりコストアップで　申請許可までの時間も長くとられるらしいから販売
価格もあがるらしいです。
それに比べて　場所がひっこむのと　鉄筋より木材中心なので一軒家のが割安になるとか。

[913: sunamoジャンキー]

sunamo毎日行ってます。上のレストランは高くて一度は
行くけど、通えないです。回転すしは異常に高い！
イオン食品館は商品はジャスコとそんなに変わらないけど
物が見つけ易いし、レジもジャスコみたいに２０分も待たなくても
よいのでありがたいです。従業員さんも空いてるレジを案内
してくれたりして、親切な気がします。
でもsunamoは若い家族づれに受ける店がたくさんあるのに
食べるところは子供を全く無視しているし（誰が１個１０００円の
佐世保バーガーをランチで食べるの？）子供を乗せるカートが
ないのは運営する会社の神経を疑います。素人の会社なのかな？

[914: 匿名さん]

でも佐世保バーガー旨かった。

私も内覧会から毎日通ってます。

自転車は本当に酷いですね。
ベビーカーの貸し出しが10数台というのも驚きですよね。

明日はスナモでランチ予定。
何を食べようかな。

[915: 匿名さん]

私も佐世保バーガーがイチオシです。
ランチならスモールで充分。６５０円です。

ネギ蛸はネギ乗りすぎで笑ってしまいました。
でもせっかく乗せてくれたので勿体ないし、たこ焼に混ぜ込んで食べました。

むぎ花のお蕎麦も美味しかったです。
まぐろ人は今週からランチメニューがはじまったみたい。

フードコートはもっと窓際の席が多かったら良かったのに。
カフェも室内ばかりで外が見える店がないのが残念かなぁ。

ヨシカミがもうちょっと空いたらオムライス食べてみたいです。

[916: ご近所さん]

ヨシカミ。体育の日の夕方５時位に行ったらなぜか誰も並んでいなかった。
穴場の時間帯だったのかな。

[917: 周辺住民さん]

SUNAMOが出来た事によって、近隣のマンションの売買価格がどれくらいあがったか
ご存知の方いらっしゃいますか？？

[918: 匿名さん]

＞９１７

道向かいのマンションは引渡し直後から１〜２割乗っかってますね。
その頃からＳＵＮＡＭＯの建設の話が出てきてたので売り出し価格が元値を割ったのは見たことありません。
ただ実売価格は知りませんが、よくて１割アップという所ではないでしょうかね。
売れたのか引っ込めたのか、新しいのが出た頃には前の物件情報は消えてます。

[919: 匿名さん]

今日スナモにメレンゲの撮影で石ちゃん来たみたいですね。
いつ放送かしら。

[920: 周辺住民さん]

アド街も25日にやるというウワサを耳にしましたが、撮影等あったんでしょうか？ というか本当に取り上げてくれるのですかね？

[921: 周辺住民さん]

>920
三菱地所が電通経由でお願いすれば楽勝ですよ。
ただし南砂で３０位まで紹介って無理があるけどね。

[922: チャーリー]

ベスト30にランクされそうなとこ。
順不同で スナモ トピレックプラザ しょぼい駅 少年野球場 仙台掘り釣り場 新砂マンション郡 佐川東京本社 能登家 ニトリ 順天堂病院 オートバックス 新砂運動場 東高校 タクシーセンター 国際郵便局 などか。
多分 明治通り手前 清洲橋通り手前かなあ。

[923: 周辺住民さん]

更地になっていたトピレックプロムナードの「モミ＆トイズ」（SUNAMOに移転）跡地に建物が出来ていました。トピレックもトピレックでテナント集め、更新に必死ですね。互いに高めあっていってくれればと思います。
メレンゲの撮影って何時頃あったんでしょうか？

[924: 919]

>923さん
朝1〜お昼過ぎまでいたみたいですよ。
フードコートのトックカルビの店にサイン。
コジマ店頭のでっかい携帯に写真。
石ちゃんの居た痕跡がいっぱいです。
会いたかったぁ。

[925: 匿名さん]

同じく　会いたかったぁ。

[926: 匿名さん]

＞922 江東花火大会も出て欲しいな〜。

[927: 周辺住民さん]

＞９２２さん

アド街ック天国は、古本屋で撮影していたって、会社の同僚（南砂在住）から
聞きました、あちこちで撮影されていたようです。
先日、テレビ見ていたら、石倉三郎さんが出ていて、一瞬ですが、アド街の
収録風景が出ていました、スタジオセットに大きく「南砂町」って書いてあった
ので、２５日、予定通り放映されるでしょうね。
南砂在住の石倉三郎さんがゲストなんですね。楽しみです。

[928: チャーリー]

石倉三郎氏は砂町の人だし　かみさんが門仲で小料理屋やってますからね。
あとは　下町といえばなぎら健壱　砂中出身のあびる優　中村高校出身　森尾由美。
とかはゲスト確立高し。
薬丸経由で　亀戸出身のＶ６のリーダ−坂本氏もあるかな・・・ないか。

[929: ビギナーさん]

駅から遠くてもいいので、安い物件ありませんかね？

[930: 周辺住民さん]

江東区（南砂町近辺）にお住まいの方。

この土地を選んだ理由は、何ですか？

私は、トピレックのようながさがさした感じはあまり好きではありません。
ＳＵＮＡＭＯに期待をしたのですが、それも微妙かなと思います。
（昨日ＳＵＮＡＭＯに行ったのですが、非常階段に食べかけのゴミが転がっていて
非常に残念でした。。。従業員の方にはお伝えしましたが。）

[931: ご近所さん]

西葛西から越して来た時は未だトピレックが出来る前でしたが、より大手町方面に近くなる、職住近接というのが魅力でした。
実家は千葉の某市で、独身時代は通勤に東陽町まで５０分位かかりました。
それが今は自転車ですぐですから夢のようです。

越して来た当初は、駅前のあまりの寂しさを西葛西と比較してがっかりもしましたが、人口密度が低くてなごむ感じがほっとするようになりました。（特に我が家の周辺は人があまり居ないので）
でも、ちょっと行けば生活用品は一通り揃う大規模商業施設が二つも出来たので格段に便利になりましたね。
SUNAMOには個人的に本当に入って欲しい店舗がほとんど無いのが実情ですが、買い物客が増えることによって駅周辺が開けるのなら嬉しいです。

それにしても、都心にこんなに近くてこんなに長閑なところは珍しいですよね。
東西線沿線の周辺駅にしても、都内は開けているところばかりですし。

[932: 周辺住民さん]

先日スナモに行って来たのですが、永代通りを挟んで斜め向かいの
大きなマンション（ファイブスターでしたっけ？）の外壁タイルで
コンクリートの石灰分が流れ出たような白い汚れが気になりました。

まだ完成してから２年くらいしか経っていないはずなのですが
今にもタイルが剥がれ落ちてくるのではないかと心配になります。
色とりどりのタイルを使っているので、他のマンションと
タイルの貼りかたが違うのでしょうか？
または完成後の管理の問題なのでしょうか？

[933: ご近所さん]

日曜日にスナモに行ってまいりました。ものすごく混んでましたね。ちょっと感想を。

カインズホーム：　園芸関係がちょっと物足りない。車なら豊洲のビバホームに行く。
コジマ：　うーん、やっぱり秋葉原のヨドバシで買う。
アルペン：　うーん、やっぱり神田の専門店で買う。
双葉書店：　うーん、ららぽーと豊洲の紀伊国屋に比べると、陳列の仕方がださい。
イオン：　特に何も言う事はないです。（w

食い物屋さんはよさそうですね。残念ながら混んでいて入れませんでしたが。

明らかに近隣の人たちをターゲットにしたテナントですね。小さな子供がいて、一カ所で
全ての買い物をすませたい家庭にはいいかもしれませんね。

ただ、遠くから行く価値があるかどうかという点になると？だな。

[934: 周辺住民さん]

スナモ　食べ物やさん系　です

芋と大根　に連休中のディナーの時間（１８時前）に行きました。

散々です。　ビュッフェなのに食べ物が無い。　出来ているのに（見えているのに）なかなか出さない。　何も無いんですがといっても動じない。　　

オープンしたてで、混乱していた　と言っても、もう少しどうにかならないかと思うくらいの経営
早く撤退して欲しいくらい。　スナモのHPに苦情を書こうと思ったけど、そうのようなページもなし。　どうしたらよいものか。　本当にお金を返して欲しい。　だってあるのは　ご飯と本の少しの冷めたおかず。　　あれで２４００円？？　詐欺　詐欺　詐欺。

もし、入られる時は今どの位のお惣菜があるのか確認してから入ったほうがいいですよ
入りました。でも何もありません　ってことがありますから。

[935: 匿名さん]

>>928さん
なぎら健壱は銀座出身で幼少期を金町（末広小→金町中）で過ごしてますからちょっと違うかと。この辺りは元工場・倉庫街なので下町ってのも変な話ですし（そもそも下町と言う言葉の使い方が違うって話はナシとしても）。

まあ、アド街はそんな事情おかまいなしのイメージ専攻でゲスト呼びますけどね・・・。

[936: 匿名さん]

石ちゃんって石倉さんのことでしたか。
石塚さんかと思ったよ。

[937: チャーリー]

スナモのメインは三階のような気がする。ベビー 子供服のラインナップはなかなか。
関係ない方も多いですが。江東 江戸川の世帯層を考えるとあながち悪くなく 平日の昼間の時間帯もお客さんを呼べますね。
そのついでに 四階で食事 一階のカインズとジャスコで買い物。
あとはバス増便と タクシー乗り場確保を願う。

[938: 周辺住民さん]

スナモに来たのは石塚さんみたいですよ。「まいうー」の方の。
しかしこうSUNAMOがボチボチ話題になってくると、駅周辺の整備も早く実現すればと思ってきますね。マンションに関していえば、永代通り南側にまだ住宅用地が残っていましたよね。バスの新路線も同じく期待していますし、駅ビルのウワサもちらほら。どうなるんでしょう？

[939: 匿名さん]

「まいうー」の方でしたか。
石塚さん好きです。
でも石塚さんってアド街出てたっけ？
別番組ですか？
たしかオリナスにはお昼の番組で来てたと思います。
とりあえず２５日チェックしときます。

駅前は都営横に保育所、アルカナール横の空き地に店舗の予定があるようで、
ますます便利になると思います。

ありふれてるけど　ミスド・モス・ケンタ・ドトール・３１なんていうお手軽店が並んでほしい。
朝って駅近かで珈琲１杯飲むとこないし。
まぁ、３年も経ったらかなり変わってることでしょう。

ありがとうございました。

[940: 匿名さん]

>939
石塚さんは土曜日のお昼にやってるメレンゲの気持ちの中の通りの達人ってコーナーので来てました。

[941: 周辺住民さん]

西口の都有地も12月に落札ですよね。商業地域ということで、小規模で構わないので商業ビルが出来て欲しいです。いっその事、いまのマツキヨがある辺りも再整備して欲しいのですが…。変化のなかった西口側の住民としては気になります。
東口の駅ビル計画は2月着工って話がありましたよね？詳細が気になりますね。

[942: ご近所さん]

すなものフードコートに行ってきました
佐世保バーガーGoodでした
最初は少し高いかな〜と思いましたが、現物を見て食し納得です　ボリューム最高！
うどん屋はあのようなレベルの店としては合格点かな

食の好みは人によって色々なので一概に言えませんが
左が側のラーメン屋　スープがぬるい・・・　
連れと二杯注文したのですが麺の固さが・・・　一方は硬く　一方は柔らか過ぎ
作り手の技量がいまいちなのかな？

餃子をメインメニューで出しているお店は私が今まで出会った餃子の中で最低ランク
ぬるいし、科学調味料臭いし
しまいには餃子の中から髪の毛が・・・　幻滅　　即返品

帰りがけ口直しに不二家のミルキーソフト！
なつかしい味　
子供の頃に食べたミルキーの味そのまま　少し感動

今日、スナモフードデビューを果たした私は三勝二敗　　勝ち先行です

そーそー　私の一番のお気に入り　お勧めは一階のコーヒー屋さんです
最近のコーヒーショップにはない古き良きみたいな味がしました
通ってしまいそうです・・・　　四勝でしたね

[943: ご近所さん]

最近のコーヒーショップにはないって、、、
一階の上島珈琲はチェーン店ですよ。
日本橋のコレドに入ってるし、竹橋、神保町、大門等々、
いや、どの店もBGMがJAZZなので私も好きですが。