城南エリア 買って住むならどの駅？

[匿名さん]

城南で新築マンションを購入し住むならどこの駅がBEST？
・住みやすさ
・治安
・便利さ
・価格、資産価値
・バス便でもあえて住みたい。
・駅徒歩１０分なら
などそれぞれの駅近辺に住まわれている方、住まれていた方のご意見を聞きたいです。

[901: 匿名さん]

久が原、北嶺町、東嶺町、南雪谷、東雪谷、上池台、南千束、北千束、旗の台六丁目あたりは、充分高級住宅地だと思うけど。

[902: 匿名さん]

900は世田谷しか知らない人でしょ。

[903: 匿名]

↑いいえ。
そもそも大井町線とか池上線って段階で…。

[904: 匿名さん]

>901
それは住宅地であって高級住宅地とは違いますね。
その辺を高級住宅地というなら都内の一般的に高級住宅街と言われてる本当の高級住宅地は、超高級住宅地とでも呼ぶのでしょうか？

[905: 匿名さん]

まあ、議論を戻すと、901が掲げたエリアにマンションを買おうとすると、小田急や京王沿線にマンション買うのと、同じか、それ以上の値段はすると思うけど。

[906: 匿名]

小田急線、京王線どちらの沿線もマンションの値段高くないよね。

[907: 匿名]

それは、駅にも拠るでしょ

[908: 匿名さん]

だから何々線は高級住宅地とか言ってるのがおかしい。
都内どこの高級住宅街もピンポイントであって区単位は勿論駅や町でも表せずどこどこの何丁目というレベルなんだからさ。
駅によりけりは当たり前。

[909: 匿名]

>906
同意。寧ろ安いエリア。

[910: 匿名さん]

京王で高い所なんて、聞いた事がないし、小田急も成城くらいじゃない (代沢は池ノ上、代々木上原周辺は渋谷区なので、高くて当たり前) ？

[911: 匿名さん]

代沢は京王井の頭線なのでいわゆる京王線とは一緒に扱えない。
井の頭線は日本一所得平均が高い。
低所得層の人が住んでいないプレミアム路線。

[912: 匿名さん]

庶民は逆に、不便な井の頭線沿線には住みたくない。
渋谷駅での乗換え不便。

[913: 匿名さん]

自分も近くに行くまで知りもしなかったけど、
洗足駅最寄りの小山７丁目付近から旗の台にかけてのエリアは
マンションなんてない、でっかい家ばかりの閑静な住宅街です。
用途制限から、結構なサラリー貰っててもとても買える所じゃないくらい。

超高級もあれば高級もありますよね。
超有名じゃなくても高級住宅街って東京には結構あるもんです。

あと、東五反田って住所着いてるけど池田山の高級住宅街知ってますか？
ミチコ妃殿下の生家や財界の大物が結構います。
初めて行った時は、五反田から５分なのに、あまりにものギャップに笑っちゃいました。
グーグルの写真地図でもそのギャップがある程度わかりますよ。

[914: 匿名さん]

高級住宅街は極一部の事。
それ以外渋谷、目黒等単独で認知されている所以外は城南といえば聞こえがいいと思ってるかもしれないが、単なる郊外。

[915: 匿名さん]

そもそも城南は郊外ということは既知の事実です。
それを理解しつつ、東急の大井町、池上の沿線はいいと思います

[916: 匿名さん]

↑　多少通勤の便がいいとは言えませんし高いですが、その通りだと思います。」

[917: 匿名さん]

大井町線や池上線沿線で、土地２０坪弱の三階狭小住宅だとしても･･･
年収１０００万円の会社員じゃ、買うのに厳しいエリアはいくらでもありますよね。
閑静なエリアは予想外に高いです。

[918: 匿名さん]

開発されてない昔ながらのゴミゴミした環境はダメ
時代も街も進化しないと

[919: 匿名さん]

埋立地にお住まいの方ですか？ここは本州に住んでない方は対象外ですよ。

[921: 匿名]

五反田大崎間とか、東池袋とか、埋立地以外にもタワマンを幾つも建ててるエリアはあるな。

但し、マンションを幾つも建ててるだけでは開発地とは言えない。

[922: 購入検討中さん]

それなら城南地区には住めませんね。

[923: 匿名さん]

921は言ってる事がおかしい

[924: 匿名]

>922
何故だ？
所謂皆が好む城南エリアにタワマンなんてないが。

[925: 匿名さん]

世田谷に売れ行き不調で事故物件のタワマンがあったはず。

[926: 匿名さん]

目黒川沿いにもタワマンはある。
しかし城南の魅力は何と言っても低層で拡がる閑静な住宅街の良好な住環境。
無機質な再開発エリアのような環境を好む層とは価値観が違う。

[927: 購入検討中さん]

９２２で発言した者ですが・・・
すみません。９１８の方に対して書き込みしました。

書いてる最中に　９１９、９２０、９２２と書き込みあったみたいで、
話の流れがおかしくなりましたね。

[928: 匿名さん]

目黒駅前、中目黒、恵比寿

[930: 匿名さん]

目黒、中目黒、恵比寿、二子玉川は城南ってくくりで語らなくても十分単独でマンション毎に語られている。
結局ここでなきゃ語れないのは城南といっても一般的にイメージされないマイナー地区？

[931: 匿名さん]

目黒、二子玉川といっても、裏っぽいところもありますよね？
ばっくりとした括り方よりは、○○の町の何丁目、という方がより正確かもしれません。

[932: 匿名]

世田谷の上品＆下町風情を兼ね揃えた街がいいな〜。
用賀や桜新町、経堂や世田谷線。

[933: 匿名]

世田谷線、乗ってると線路際で電車に向けて洗濯干してる家があったりするが、
上品か？

[934: 匿名さん]

>>933

それは下町風情部分だろ。線路際に上品な家があるわけない。

[935: 匿名さん]

世田谷線沿線に高級住宅街はないからね〜
全部庶民的な街だよ

[936: 匿名さん]

世田谷だと大井町線沿線がそういう街が多いよ。
駅の近くは下町、離れると高級住宅地。尾山台あたりとか。

都心へは乗換えが必要なのが難点だが通勤電車としては
比較的のんびりしている。

[937: 匿名さん]

多分、932は赤堤周辺を言っているのだと思われます。

[938: 匿名さん]

世田谷区は田園都市線沿線のイメージで高級そうな雰囲気ですね。
他方で、賛否両論あるかもしれませんが全体としては練馬区のような大いなる郊外住宅地かも･･･

[939: 匿名]

練馬と一緒にくくるかぁ

[940: 匿名さん]

ＪＲ沿線が便利ではないでしょうか。品川駅を始め京浜東北線の大井町、大森に山手線の目黒、大崎辺りがよいのではないですか。私鉄（東急各線や小田急、京王、おっと京急忘れてた）駅もかなりありますが、結構イメージ先行のような感じがします。一般の会社員家庭ならＪＲ駅から徒歩圏が良いと思いますが、やはり高額になってしまいますね。

[941: 匿名さん]

JR駅近辺は一般に街が古い。
再開発されてても、周囲には昔風の乱雑な地域がかなり残ってる。
あと多くのJR駅は地下鉄ネットワークとの連携が弱くて不便。

[942: 匿名さん]

確かに品川、大井町、大崎などの近辺のJR沿線は便利だけど高価だったり、買えても駅から遠くなります。

そこで、東急の大井町線とか池上線なんかの大井町駅や五反田駅の近くだと、JRの利点と住み心地がある程度調和しているとも言えます。

[943: 匿名]

大井町、大崎よりも今後は青物横丁の土地の価格が上がるようなので、青物横丁が狙い目かも。

[944: 匿名さん]

↑土地買わなきゃ意味ないぞ。マンション買っても意味ないぞ。

[945: 匿名さん]

なぜ青物横丁なのですか？ピンとこないのですが･･･

[946: 匿名]

また青物横丁厨か

[947: 匿名]

943また青物横丁厨か

[948: 匿名さん]

青物横丁も大井町も大崎も街に品を感じないから無理。

[949: 匿名さん]

久しぶりに京急線乗ったけどいいね
線路の幅が広いから高速運転でも安定している

[950: 住まいに詳しい人]

948さんへ

大崎は綺麗になりましたよ。

[951: 大井町で満足しています]

高層ビルが林立したって品があるとは言えないでしょ。
それならば、有明なんかも品が良いことになる。
だいたい生活に便利で、品の良いところって二兎を求めるのは無理だと思う。
交通の便の良さか、住宅地としての質かのいずれかだけでも得られれば、十分に恵まれた境遇だと思っています。

[952: 匿名さん]

確かに、利便性と住環境の良さが、両方得られるような場所は、なかなか庶民には手が届かない。

[953: 匿名さん]

大崎や湾岸地区は綺麗になりましたよね
大井町は汚いままもちろん品も無い町

[954: 匿名さん]

いやいや大井町も、皆さんお好みの「タワー」もできますし、品川区と大田区は再開発も進み、まさに「温故知新」地区になりそうな気配

[955: 周辺住民さん]

城南地区最高！

[956: 匿名さん]

青物横丁最高！

[957: 匿名さん]

湾岸と大崎は似ているね。タワーとチェーン店ばかりで味がない街であるところが。

[958: 匿名さん]

大崎や湾岸地区などは家賃が高いから
個人店では難しい
家賃の安い小汚い町に行けばありますよ

[959: 匿名さん]

城南島最高です！

[960: 大井町で満足しています。]

湾岸埋立地は、地震に耐えられる深い杭を打ったビルしかないから資本は無くても元気な個人営業の店は出店できない。
だから、駅ビルなんかと同じチェーン店しかないから、どこも同じような街になる。

城南は高級な住宅地から下町まで入り混じっているから、高級な店もあれば元気なおっちゃんの店もある。

どっちがいいかは好みだろうけれどね。

[961: 匿名]

>>958
麻布十番商店街や広尾商店街は家賃の安い小汚い町にあるんだっけ？？

[963: 匿名]

城南は世田谷エリアや田園調布、目黒ぐらいが人気なのであって、それ以外は特段住みたいと思うような所無い。
城南というくくりに無理矢理しがみついてる感じ。

[964: 匿名さん]

>954
ないない。

[966: 匿名さん]

鷹番

[967: 匿名さん]

目黒区はあり得ない
終わったよ

[968: 匿名]

蒲田なんか検討するか、バ力。

[970: 匿名]

いつか天王洲に住めるといいね(笑)

[971: 匿名さん]

蒲田って、化けそうな気がします。。。

[972: 匿名さん]

蒲田はJRも京急も電車路線の使い勝手は悪くないし
食料品も安いし
JR蒲田駅綺麗になったし
あんな町だけど夜に独り歩きしても意外と怖くないし
独身時代に賃貸で住むには結構悪くないんだが
結婚して子供が生まれて住宅購入となると無理だなー
糀谷とか商店街もにぎやか人情系で良いんだけどさ
如何せんジジババから子供に至るまで柄の悪いのが多すぎる

[973: 匿名さん]

９６５可哀そうに・・・
安さに釣られ蒲田エリア買っちゃった人ですね（笑）

[974: 匿名]

天王洲に移り住みたいバ力

[975: 匿名さん]

中央区がいいね。都心だしＬＲＴも走るみたいだし。
やっぱりお金持ってる行政は違うね！

[976: 匿名さん]

ＬＲＴが走るのは銀座から晴海までだけだぞ。
距離短い。
世田谷区の世田谷線の方が距離長い。

[978: 匿名]

京急の羽田線は、時短のため蒲田に停車しなくなったんでしょう？

[979: 購入経験者さん]

天王洲のタワーに住んでたけど子育てにむいてなくて、売って逃げて正解でした。
学校は地元の下町っぽい人が多かった。
古い都営団地の子が結構いた。
買ったときのいめーじと違いました。

今住んでいるマンションの営業に、東京湾のそこのドロの有毒ぶしつがでて土壌改良が大変。
湾岸って必ず毒がでてますから安いんですって言われた。

[980: 匿名]

蒲田に移り住んで満足？(笑)
よかったね。
子供いじめられないようにね。

[981: 匿名]

蒲田が化けても蒲田だった

[982: 匿名]

蒲田は所詮、蒲田

[983: 匿名]

蒲田は、所詮蒲田でしかない

[984: 匿名]

蛙の子は蛙

[985: 匿名]

>979さん
ちなみに、天王洲からどちらに買い換えられたんですか？

[986: 匿名さん]

釣り

[987: 匿名さん]

豊洲にすみたいな

[988: 匿名]

大森海岸・立会川・鮫洲辺りがいい

[989: 匿名さん]

大崎

[990: 匿名]

大崎は未来都市みたい

[991: 匿名]

豊洲にすみたいな

釣りレスに誰も反応しない。
豊洲も廃れたな。

あ、俺がつれた。

[992: 購入検討中さん]

大崎はいいかもしれない。

[993: 匿名さん]

世田谷は落ち目になってきた。

都心3区のほうが魅力的

[994: 匿名さん]

銀座はどう？
坪単価１０００万～５０００万位だよ。
世田谷は高くて４００万くらいで
平均で２００万チョい位かな。
もしお金があるなら。銀座がオススメ。

[995: 匿名さん]

最近の世田谷の坪単価下落は激しいね～
三茶はボロボロ

[996: 匿名]

「都心3区に住む」で銀座を出しちゃう所が流石郊外発想。

[997: 匿名]

世田谷ってそんなに安いんですか！やはり利便性から？

[999: 匿名さん]

↑ここにも出てきた（笑）

蒲田は港・品川・世田谷に比べ坪単価が超安い
資産価値が低いのは蒲田でしょ（笑）