パークコート虎ノ門 Atago Tower

[匿名さん]

三井不動産 愛宕・虎ノ門タワー計画
詳細、ご存じの方、いますか？

所在地：東京都港区虎ノ門3丁目109-1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩9分
　　　都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分


[スムログ 関連記事]
【虎ノ門愛宕界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/1276

[748: 匿名さん]

ここは他の物件掲示板より比較的建設的な会話をされていて品がありますね。
やはり所得の高い人が集まる物件は違います。

[749: 入居済み住民さん]

日比谷線神谷町駅が大変気に入っています。霞ヶ関、六本木に一駅の
利便性抜群の駅で、虎ノ門病院、慈恵医大やホテルオークラに近いにも
かかわらず、緑が多く静かな落ち着いたエリアです。
猥雑な環境がなくて、レベルの高い公立学校があるのもいいですね。
鴨料理のおいしい小さなフレンチ料理店や著名な和風カリフォルニア
レストランも見つけました。最高の鰻屋もすぐ近くにありますよ。

[750: 入居済み住民さん]

お勧めに従い京急ストアに行ってきました。あのクラスの品揃えがあれば日常は安心と思いました。凝ったものは銀座のデパ地下まで行けば良いわけですし。神谷町ですと３２０６というパン屋は悪くないです。
＞７４９さん、店名を教えていただけるとありがたいです。

[751: 近所をよく知る人]

ハイレベルな入居者の方々へ情報提供。
１）田崎真也氏レストラン
http://www.tasaki-shinya.com/restaurant/restaurant.html
Restaurant S
東京都港区西新橋3-15-12西新橋ＪＫビル
参考
田崎真也ワインサロン
東京都港区愛宕１−５−３　愛宕ＡＳビル３Ｆ
２）サルヴァトーレ クオモ ブロス (イタリアン)
http://www.ystable.co.jp/restaurant/xexatago/index.html
住所　東京都港区愛宕2-5-1
愛宕グリーンヒルズ MORIタワー 42F
３）懐石料理　醍醐
http://www.shiba-daigo.com/
住所　港区愛宕2-3-1　愛宕グリーンヒルズ フォレストタワー 2F
４）接待に
とうふ屋うかい
http://www.ukai.co.jp/shiba/index.html
住所　港区芝公園4-4-13
５）接待に
虎ノ門青柳
http://www.tokyo-aoyagi.jp/
東京都港区虎ノ門1-22-1
料理の好き嫌いは個人差ありますのでどれが高得点かはご自身で確かめてください。

[754: 匿名さん]

ここは最高です。
隣にお墓もあって、自分にもしものことがあっても家族の近くに居られます。

[755: 入居済み住民さん]

No.749さん
和風カリフォルニアレストランとは、「レストランＳ」のことでしょうか？
また、近くの最高の鰻屋とは「野田岩」のことでしょうか？
上記、２店については近々行こうと思っております。
特に、「レストランＳ」は近くて美味しそうです。

最近、近辺を探索した結果、あくまで小生としては（食事の好みは人により異なる為）下記の店は
また行ってみたいと感じました。
・ヴォーナボッカ（イタリアン）
・籠もりや（居酒屋）
・ＡＢＣ（ステーキハウス）
・本陣房（蕎麦）

[756: 入居済み住民さん]

外堀通まで行く必要がありますが、カーヴドリラックスというワイン屋は品揃え・価格ともにまずまずで気に入っています。
http://www.cavederelax.com/shop.html

[757: 購入者]

高層階に住んでいますが、住み心地はかなりいいですね。
西側を見渡す部屋ですが、景色にも住居するための
機材の完成度にもとりあえず満足しています。住宅機材は
最新式だし、デザインも他のマンションと同等かそれ以上です。
居住地域としては不愉快なラブホテルやパチンコ、風俗、所謂
飲み屋街もなく、子供たちにも安心jして遊ばせられる環境が
気に入っています。
入居者も平均年齢がやや高めの落ち着いた人たち多く、安心できそうです。
永住型マンションで隠れた価値ある住まいとして確立していける
素晴らしい物件と大いに満足しています。駅まで２分、駅から
霞が関、六本木が一駅、日比谷、広尾は二駅、銀座が三駅の
静かな住居は今後出てこないだろう。
御成門小学校、同中学校のレベルも高いので、人気は高まるでしょう。

[758: 入居予定さん]

うーん、そう思いたいのはやまやまだけど、中古で
元値割れしてる部屋があるのはいくらなんでも厳しいのでは。。。

[759: 匿名さん]

>>757さん
住んでみてさらに良さを実感できるのは、本当によい物件であるからこそですね
非常に興味を持って検討していたのですが、ファーストでの購入なのでタワーに
手を出す勇気がありませんでした
好みは当然人それぞれだとは思いますが、個人的には都心タワーの中でNo1だと思います

数年お金を貯めて、狭い部屋でいいから高層階をセカンドで欲しいです

[760: 匿名さん]

そんなに素晴らしいのにどうしていまだに
販売している住居があるのでしょう？

[761: 759]

>>760

物件自体が高額過ぎることがまず第一の理由なのではないでしょうか
絶対的に物件が良いとは申しましたが、価格に比して相対的に良いとは申しておりません
第二に市況でしょうね
先安感により一旦冷え込んだ消費者マインドは何か材料がないと簡単には回復しません
第三に個人的には都心タワーNo.1だと思いますが、そう考える人はマイノリティーだと思います
やはりタワーを購入される方は分かり易い華々しさを好まれる傾向にあると思います

ここが数部屋残ったところで三井不にとってWCの1%にも満たない
さして重要な問題じゃあないでしょう
また、消費者にとっても数部屋残っている≒不人気という単純なものでもないでしょう

[762: 入居済]

朝６時になる鐘の音についてどう思いますか？眠りが深いときは気付きませんが、眠りが浅いときは心に響きますね。

[763: 匿名さん]

今日の夜１９時半頃に南東の方角からこのマンションを見たら、灯りが南・東全体で８つくらいしかついてなかった。もう外は真っ暗だったのに、なんであんなに灯りが少ないのでしょう。もうほとんど入居は住んでいるはずですよね。ほとんど投資とかで未入居って事？？

[764: 匿名さん]

ほんと景気悪くなったよねぇ。
新価格とかの造語がいまや死語になってしまった。将来設計を狂わされた人もかなりいるんでしょうね。高値掴みされた人は他物件の批判投稿でもして鬱憤を晴らしているかもしれませんね。気の毒です。
自民党内の景気対策も迷走しそうです。それにサブプライムの余波もいつになれば落ち着くのでしょうか。
来年以降に少しの期待をして投資家としては様子を見ます。

[765: 匿名さん]

「現地特別内覧会開催（笑）」の案内が来ました。
きっとネットで見られる以上の売れ残りがあるはずです。

[766: 匿名さん]

新橋駅京急ストアは数年後にはなくなってしまいますよ。

[767: 匿名さん]

ここの物件「三井の賃貸」でたくさん部屋出てるけど、ここ２ヶ月くらい全く
動きがありませんね。
家賃設定が高すぎるのもあると思うけど、新築でここまで人気が無いんですね。

住民板を覗かせてもらうと「ＮＯ１物件」的な投稿があるけど、実際にあまり
人気ないってことは、そこまでお金払って住む価値を感じないってことだから、
物件の評価的にも「？」ってことなんじゃないかな。　

夜に灯りが少ないのもうなずける。

[768: 入居済み住民さん]

No.762さん
私も最近、朝６時に鳴る鐘の音に気づきましたが、どちらかというと情緒があっていいなという
感じです。
夜中に鳴らすわけではないので、寺社の多い地区ならではと感じている次第です。

[769: 匿名さん]

PC赤坂の事故。ここのマンションでなくて良かったです。
もし、事故がここだったら、ここがお墓の上に建てただけあって、背筋が凍ります。