パークタワー錦糸町 ＃１

[芳名 さん]

ついに錦糸町にパークタワーが建ちます。
両国高校の隣。ＲＣ２８階建の期待のタワーです。

19年春に販売開始。21年4月に入居開始とまだまだ先ですが楽しみです。

[798: 匿名さん]

>>794
最近よくある「値引きはあったけど誓約書書かされてるので明言できない」
というパターンですかね？

本当にここでも誓約書書いたのかどうかまでは知らないですけど。
ただ、来週からの購買には間違いなく影響出るかと。

[799: 匿名さん]

３月決算の見通しが着いたからには残りのことは来年度の一年間でやればいいと考えるのではないかい？

今週から販売が鈍っても営業は全く焦らないと思うよ。
だって来年の決算の売り上げなんだもん。

[800: 匿名さん]

仮に値引きがあったとしても、一律でない契約者毎の内密な値引きの場合は本当に誓約書は書かされます。（どのマンションもそうです）法的責任を問われる内容が明記されているはずなのでこういう公の場で実際の値引き契約者が書き込みすること自体、ないとみてよろしいかと。

[801: 匿名さん]

↑
もしかして...三井

[802: 匿名さん]

契約者でもまだ手付金払って契約する前なら、値引きを言えるでしょ。
値引きの誓約書を書かされるのは契約書を交わす時が、一般的のはずだから。

[803: 匿名さん]

そんなおいしい話しは他言しないでしょ。

値引き情報が出てくればいいけど今回は規模が小さくてタイミング合わなかった人がほとんどじゃないかな。

[804: 匿名さん]

おいしい話だったから、他人に吹聴したいってのもあるんじゃない。

まだ完売できなかったのかな。

[805: 匿名さん]

決算大商談会は何のためにするんですか

[806: 匿名さん]

805
え？
もちろん少しでも良い成績書(決算書)を得るためですよ。

[807: 物件比較中さん]

>>797さん
地権者所有住戸が半分？　そんな事実は聞いていません。
ソースを是非とも明らかにしてください。

前にどなたかがお書きになってますが、私が重説時にデベの宅建
主任さんから聞いたのは理事会で30％未満の議決権を持つことに
なると言う事でした。

物件比較中なのは今からでも申し込み金捨ての他も考慮中。

[808: 匿名さん]

↑
不動産購入勉強中さんと同じ人ですか？

[809: 匿名さん]

大商談会したのに売れ残ったの？

[810: 匿名さん]

ていうか、この人の文章、日本語に訳して

[811: 物件比較中さん]

え〜！錦糸町住みやすいですよ？
南口なんて夜中までお姉さん達が裏路地に立ってくれてたり。
女性の一人歩きも危険ではないです。（これマジ！）

[812: 匿名さん]

ここは完売しなくても賃貸物件で回して構わないというのが三井の方針。
市況が回復すれば賃貸物件を三井のリハウスが仲介。
固いシナリオが描かれてるので売り急いでいない。

大商談会は期末のノルマ達成のため本社の了解を得て現場レベルでやったもの。

[813: 契約済]

ただでさえ地権者が多いのに、加えて投資目的の賃貸、三井の賃貸が増えるとちょっと不安です。。

[814: 匿名さん]

地権者大杉ですね
プラス賃貸で近隣風俗関係者が加わったら


恐ろしい

[815: 匿名さん]

812が本当なら契約者は当然、
三井が賃貸で回すかもと、重説で言われたんでしょうね？

[816: 契約済みさん]

815

全然聞いてません。
本当なら問題ですね

[817: 匿名さん]

それってどうでもいいのでは？
何か問題が発生すれのでしょうか