カワサキアイランドスイート【住民板】Part2

[住民さんＡ]

カワサキアイランドスイートの住民板　Part2です。
引き続き、有意義な情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364986/
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3番24（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「渡田小学校前」バス停から 徒歩4分
南武線 「浜川崎」駅 徒歩8分 、鶴見線 「浜川崎」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S・3LDK・4LDK
面積：61.22平米～80.00平米
売主：ナイス　

[301: 入居済みさん]

299さんのおっしゃる通りです。
全員が認識すべきことです。

ですが、実際に規約を隅々まで読んで覚えている人って少ないと思います。読んでいない人もいるはずです。

私も、チラッとしか目を通していません。バルコニータバコも、禁止と書いてあったけど、私は喫煙しないので、こんなに大変なことだったとは、認識していませんでした。

勿論、常識的な行動、規約の遵守は大切なことですが、まずは知ってもらうことです。バルコニー喫煙は違反で、迷惑行為だということを。

そのために、小学生でもわかるような簡潔で目をひく（そのほうが、一瞬で情報が頭に入り、印象に残るかなと。）チラシ配布やポスター等を貼ったりして、意識を高めてもらいたいと思うのですが、

交通安全とか納税や緑化運動など、ポスター募集してることありますよね？ここだけのお話しでは何も始まりませんが、子供らを含め、住民の方々ににポスターを募集して、作品展みたいに一定期間、貼り出してみるのはどうでしょう？
ポスターの絵を描くがわも、作品を見る側も、認識が高まるのではないかな？と思います。

こんなことしか、思いついませんが、他に何かいい案があったら、この掲示板で皆さんと意見交換したいと思います。

[302: 匿名さん]

ちなみに自転車やタバコ、ゴミ出しの件はここだけじゃなく、都市部の全てのマンションで問題とされている。
つまりこの件が解決することは確実にあり得ない。
マナー悪い人は自分の都合のいいように言うわけだしな。水と油、決して分かり合えないし、規約で決めようが罰則がないし検挙もできないからやったもの勝ちの世の中なんだよ。
学校でどこのクラスだって不良や素行の悪い生徒っているものじゃない。あれと一緒。どこのマンションにもいるんだよね。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの煙が入ってきたり洗濯物に
匂いがつくのは迷惑ですね

ひとまず管理人さんに相談してみては？

直接言うと、かどがたつので穏便に

ひとまずは

迷惑してる人が気を使う？変な話しですね


あと規約、規約と言ってる人は
それはそれでいいですけど、、、。

なにかいい案はないでしょうか？

[304: 入居済みさん]

302さん

そうですよね。もし、罰則を定めることができても、なくなることはありえません。本当に残念です。

でも、減らすことはできます。
なんとか皆で案を出し、意見交換して、一人でも規約を守ってくれる人を増やしていきましょう

この掲示板、引っ越せとか、子供の躾だとか、高圧電流とか、釣りとかじゃなくて、今後の参考になるような意見交換の場になってくれたらいいのにな。この場が勿体無いですね

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそもこんな狭い間取りのマンションにファミリー世帯で住むからギスギスするんでしょうね～。

[306: 匿名さん]

実際のところマンション規約なんてものは購入前に細かく説明されてないんだよ。
購入者が自ら聞いたときに答えてくれるものだと思っていいくらい。
読み合わせがあったとしても朗読と同じで読み流してるだけだしね。

マンション共用部の喫煙禁止、ゴミ出しの曜日と時間帯、違法駐輪、各迷惑行為の禁止、これらは「当たり前」のことだから
わざわざ念を押した説明なんかされない。

営業も客引きに必死なんだからわざわざ自分から、タバコバルコニー禁止なのでここはやめたほうがいいですね、なんて言うと思うかい？
暗黙の了解を利用して人をつけてるの。

つまりさ、知らない人がすごく多いってことなのさ。こういうのはシンプルに全戸にお知らせを配る、エレベータに貼る、掲示板に貼り続ける（←これ重要）。
今更言われたってという現迷惑人はいるだろうけど、普通の当たり前のことなんだからこれを機に考え方を改めたほうがいいよ。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

喫煙者が当たり前の事を守れば、全てが丸くおさまる。
至極単純な話。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たばこの件 私も管理人さんにお話したのですが
管理人さんもタバコを吸う方のようで
喫煙者側に肩をもってしまい
対応と呼ばれるものはしてもらえませんでした。

何度か言ったのですが 最終的に上に話すと言われたきり逃げられてしまいました。

管理人さんの品質もよくないのかもしれません。

[309: マンション住民さん]

管理人さんは誰の肩ももつわけにはいかないと思います。
そこを責めるのは筋違いだと思います。
むしろ、いろいろな対応をよくしてくださっていると私は思います。

[310: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロントにある要望書に書いて、管理人さんに出せば、理事会で取り上げてくれると思います。管理人さんにタバコ被害に対応する権限はないのかも。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あくまで管理人ですからね。
住民一人一人の要望に合わせることはできないと思います。
住民としての要望書を多く出すことが重要なのでは？

[312: マンション住民さん]

私は喫煙しません。けど、疑問があります。
ルールを守ることで本当にこの問題が解決するのですか？

ずっと前にもここで議論ありましたよね？
こんな風にルールでやってくるなら、ルールギリギリで吸っているタバコの煙だってあると思いますよ？
それとどう区別するのですか？
バルコニーギリギリのところでタバコを吸っている人だっていますよね？
そういう書き込みを見ましたし。

私がこんな風にルールだからとか言われたら、ルールぎりぎりでタバコの煙を外に排出するな。
そうしたら今度は窓側でタバコを吸うのを禁止します？
自分の都合でルール変えるのか？ってルール守ってるから問題ないだろう！って喫煙側は言いますよ。
だって、問題なのはルール違反だからって言われているのだから。

どの問題も「ルールだから」の論理で言ったら、ルールぎりぎりで問題になると思うな。
違反してないんだから良いだろう！って反論されたら終わりですよね。

本当に困っているのなら、ちゃんと隣近所に事情を分かってもらう努力をなさったらどうでしょうか？
タバコのニオイなんて気にする人もいれば、全然気にしない人もいるからそのつらさは私にはわかりません。
実際、ベランダに出ていると時々ニオイますけど、そこまでは気になってません。
ルール違反で吸っているのかそうでないかは私には判断つきませんし、つかないものを決めつけるのもどうかと思ってます。

相手がわかっているのなら組合経由でも話し合いの場を設けたらどうでしょうか？
もし勘違いだったら、問題は解決しないし、むしろますますこじれると思います。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>312
あなたの意見は隣人にヘビースモーカーがいないラッキーな部屋の見解なのでは？
深刻に悩まされている世帯があるって事を考慮しなきゃね。

[314: マンション住民さん]

>313

考えたから書いたんだけどなぁ。
うちがラッキーなんてそれこそ関係ないと思いますよ？
どうでも良かったら、こんなとこに書かないで放置しても問題ないじゃないですか。
だって関係ないし。

深刻なら、なおさら話し合ってなんとかしないとじゃないですか？
だって、ルール守ってもらったって今まで同じ生活だったら意味ないと思うし。

ルール守っている相手で、違反が濡れ衣だったら相手に失礼だし、その後洗濯物にニオイついても文句いえなくなると思うし。
ご近所としても付き合いにくくなるだろうし。

ルール守らせるより、自分の生活守ることのほうが重要だと思うけどな。
相手わかってるのならまず話し合いじゃないですか？
怖いなら第三者として組合の人にでも間に入ってもらえないか打診してみたら良いと思うけどな。

問題はルール違反より、こっちじゃないのかなって思ったのです。
なんか、ルール違反の問題と生活の不満がごっちゃになってる感じがしたので書いてみました。

あ、違反喫煙者問題はうちはタッチしません。
上に書いたようにあんまり気にならないし、はっきりしないのに、濡れ衣をかけたら相手に申し訳ないので。

個人的意見でした。

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相手が分かってる人のほうが少ないと思います

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現状どうにもならないですね
100%納得いく家なんてないでしょう

あとは管理組合の時に議題にあげて
みんなでいい案をだしましょうよ

掲示板で議論しても終わりはないですよ

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

面と向かって言えないから
愚痴って喧嘩腰で文句言って
すっきりしてるだけだろーな

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんこの勢いを総会で！！

[319: マンション住民さん]

>>267

変な提案はどうなったの？

• アルコーブに物を置かない規約
　⇒　玄関扉は法で規定された防火ドアで、その前後の通路は避難通路になります。
　　　その避難通路の幅を確保しなけらばならないので、提案は却下だと思います。

• 入り口付近に駐輪しない規約
　⇒　決められた場所以外、駐輪してはならないという当然の話です。
　　　モラル低下を招きますので、この提案は避けるべきと思います。

• ゴミ捨ての規約
　⇒　現状の施設は、24時間ゴミ出しができるような設備ではありません。
　　　24時間のゴミ出しを受け入れる準備ができたら、賛成です。

久しぶりにここ見ましたが、進展していないですね～
川崎は、路上喫煙を防止する「川崎市路上喫煙の防止に関する条例」を施行しているでしょ？
マンションのエントランスを出た瞬間に、タバコに火をつける馬鹿は、はやく居なくなって欲しいものです。

[320: マンション住民さん]

その3つは常識的な規約。撤廃する案が通るわけない。

[321: マンション住民さん]

>>320

撤廃なんて、あり得ないですよね～

[322: 匿名さん]

安いマンションには安いなりにマナーの悪い人率が高くなるという噂。
日本人の多くは消極的だから総会のようなリアルじゃモノを言えないのが普通。
ここで色々書いて、積極的な人が代表で言えばいいのさ。じゃんじゃん書けばいい。

[323: 内覧前さん]

>>322
高いマンションは高いマンションなりに財閥系が多いから、がっぽりマージン取られて安仕様になってる。
一体どんなマンション買ったらいいのやら。

[324: 匿名さん]

理事会だより見ました、積極的な方いっぱいいます。
アルコーブ内のタイヤは注意されたらその後どこに移動するんですかねぇ・・・きっとあそこでしょう。

これからはアルコーブとバルコニーに危険物を置かないように消防法に詳しい方にお願いして点検してけばいいんですよ。

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

297・ポスターみたいな目立つ張り紙をする

306・ 全戸にお知らせを配る、エレベータに貼る、掲示板に貼り続ける（←これ重要）

まともな書き込みにはスルーで
撤廃とかふざけた書き込みに大喜びでくいつき
安いマンションは住民の質が悪いと煽り
本気で改善を望む住民
ここにはいないな

苛烈していくふざけた書き込みに喜び
まってましたと喧嘩腰で書き込み
娯楽として　ストレス発散してよ

[326: マンション住民さん]

>>325

4000万円以下の部屋は、発言禁止にしますか？

[327: マンション住民さん]

「理事会だより」見ました

マルチルームんお壁面塗装の件、何故加害者が分からないの？
利用者は全て分かっているんじゃないの？

利用後にルームチェック位しなきゃ、共用部屋がダメになりそう…

[328: マンション住民さん]

5000万以下は発言禁止で（笑）

[329: マンション住民さん]

まともな住民はここに書き込まないですよ〜
この掲示板腐ってるし
まあ書き込む私もそうですが。。。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ふざけた人がいっぱい（ーー；）

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの～。南側の窓と網戸がめっちゃ汚れて、あみどにはホコリすごいし、
ベランダに水ないので、気持ちよく洗えません。

みなさんはどうやって、窓、とくに網戸のお掃除をしていますか？

それと、長いホースをどこかにつけて、ベランダまでもってこれたらいいのになぁ、なんて思うんですが、蛇口があわなあさそう、皆さんはどうしていますか？いけそうなお勧め蛇口位置、おすすめホースがあったら教えてください。

[332: 匿名さん]

326・328
自分の身内じゃないからいいんだけど。2人が結構な年齢のおっさんだったら、きっとこれを見た家族が悲しむよ。

[333: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>331
お風呂場のシャワーから引っ張ってこれるホースがありますよ。

それ専用の取り付け器具つきで。

網戸は網戸用のウエットティッシュみたいなので拭いてます。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の花火、マンションから綺麗に見えましたね

[335: 匿名さん]

予想だが　コーナンへの道路開通するくらいに横断歩道できるんだろうな

[336: 住民さんＡ]

コーナンのオープンは9月1日なのでしょうか？また、コーナンへと抜けるメインエントランス前の道も同日に開通するのでしょうか？

[337: 匿名さん]

普通に考えればオープンより大分前に開通する。

[338: 匿名さん]

大型車を使う工事が終われば開通のはず。

[339: マンション住民]

>> 331

湿らせて絞ったメラミンスポンジで軽く拭くだけ
http://matome.naver.jp/odai/2138389355643272501/2138389529144404903

メラミンスポンジ＝激落ちくん

十分に湿らすのが、ポイント

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

鶴見の花火見えましたね♪終わったと思ったら遠くのほうで４ヶ所の花火が同時に見えています!!どこの花火ですかね？つばさ橋の左と右、ベイブリッジの右と鶴見タワーの左で上がってます。２つはかなり大きいです!!

[341: 住民さんＡ]

鶴見・二子玉・江ノ島でしょうか。。。
今日は音だけ聞こえますが、どこでしょうかね？

[342: マンション住人]

【間違い無し(地図で方向を確認済)】
市制施行60周年記念 第43回相模原納涼花火大会神奈川県相模原市中央区約8000発　
第40回金沢まつり 花火大会神奈川県横浜市金沢区3200発　
第38回綾瀬市商工会青年部花火大会神奈川県綾瀬市2000発　　
鶴見川サマーフェスティバル 鶴見川花火大会神奈川県横浜市鶴見区約1200発
【見えたか微妙・・・】
第15回あしがら花火大会神奈川県足柄上郡松田町1500発

[343: マンション住人]

>>342
2014年8/23（土）に見えた花火です

[344: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

綾瀬は無理だと思います

[345: マンション住民]

コーナンの敷地内に公園ありますね。。。

夜な夜な、悪い子が集まって来たりして（涙）

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーナンは9月17日オープンみたいです。2階に西松屋も17オープンになっていたので、調べたら、全部17日(水)オープンみたいです。

[347: 匿名さん]

けっきょく公園になったのね。

[348: 匿名さん]

ヨーカ堂との境はどうなるんでしょ。壁はそのままなのかな

[349: 匿名]

公園付近に、交番が出来れば良いですね

ヨーカドーの敷地には、デッドスペース多そうだし

[350: 住民さんＡ]

>>349
小田栄二丁目を管轄する鋼管通交番。場所が田島支所横というのは緊急時には少し遠い気がする。
コーナン、新しいマンションが出来て人も増えるのだし、コーナン横あたりに新しい交番を設置してもらいたいですね。

[351: 匿名さん]

緊急時は電話じゃないとダメ。
交番は警官不在なのがよくあるんだよ。
やっぱりよく呼ばれるから交番が留守になって、別の管轄の交番から警官が派遣されてくるの。
落し物の申請で、3箇所連続不在に出くわしたことあるから。

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーナン店舗の全貌がなかなか出ませんね。

[353: 匿名さん]

企業だって宣伝しないといけないし、そろそろだと思うよ。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9月17日オープンですよね

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーナン、コーナンPRO、西松屋、紳士服のAOKI、ドッグマン、ハードオフハウスオフ、オオトリブックス、パステル、Macハウス、ASBEE靴店.ノジマ電機、100円ショップSeria.コーヒーショップ、老人福祉施設。などなど

[356: 匿名さん]

新店舗小田栄店（仮）は鶴見のコーナンや本羽田より大型店舗って事ですね。

[357: 匿名さん]

そんなによく入るなって思う。見た目より広いのか。

[358: 匿名さん]

３Ｆ建にしてもっと店舗入れればいいのに。高さ制限で引っかかるんかな

[359: 匿名さん]

なんかどうでもいいテナントばかりでがっかりです。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色んなお店ができて、この辺の物価価値が上がりそうな！

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランス前の自転車どうにかならないもんですかねぇ。
徐々に増えている気がします。
皆さんはどう思います？

[362: 住民でない人さん]

あまり気になりませんがね。

[363: マンション住民さん]

住民でない人には気にならないでしょうけど、確かに邪魔です。倒れていればそこは通りずらくなるので。

[364: マンション住民です]

>> 361

即撤去できない？

ゴミ置き場前にチェーン錠して、晒すのも効果的かと。。。

一部の方だとは思いますが、マンションの価値を下げるようなモラル違反はやめて頂きたい！

[365: マンション住民です]

アイランドグレースみたいに、
木々の名前や簡単な説明のプレート付けてくれないな？

個人的に、お金出してもいいよ

こんな提案出しても良いかな

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まーたその話題かー（ーー；）

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夏祭り行きました？フリマもあって、けっこう楽しかったです。

[368: ﾏﾏさん]

アルコープでタバコ吸うな（怒

[369: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の散歩をしながらタバコを吸っているおばさん
やめてほしい
自転車乗りながらもタバコ吸ってたし
見苦しい

[370: マンション住民さん]

モラル以前の問題ですけど取りあえず住居以外のマンション敷地内での喫煙はダメでしょ。警備員は音が聞こえても行かないのかね？どこの誰だか知らないけど花火もね。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日、避難階段でタバコ吸ってる人みましたよ。ひどいもんです。

[372: マンション住民さん]

371>
モラル低下に繋がるので共用部分で喫煙を見かけた場合、現行犯ならその場で管理人に伝える。

もしくはエントランスにある専用の紙で管理組合へしっかり伝えましょう。

[373: 匿名さん]

>367
それでも例年に比べると規模が小さくなったそうです。

[374: マンション住民さん]

衛星アンテナ付けているお宅、ＹＯＵテレビじゃないのかしら？

個別で付ける理由が分からないんですけど、良いことあるの？

[375: マンション住人]

>374
スカパーは衛星じゃないと全チャンネル視聴できません
例：アダルト

[376: マンション住民さん]

>> 375

納得。エロなお宅に認定ですね（笑）

[377: マンション住民さん]

あれぇ～、そういえば、衛星アンテナ禁止じゃない？

[378: マンション住民さん]

アンテナの件、最近の理事会だよりに書いてありましたよね？自分はどの部屋か知りませんが管理組合から注意されたでしょうから、さすがにもう外されたのではないですかね。

[379: 入居済みさん]

たしか規約には手摺よりせり出して取り付けは禁止されてましたが、手すり内側なら大丈夫だったような・・・

因みにyouTVは高いしチャンネルの選択がかなり限られているからアダルト以外にもｅ2byスカパーやBSみたい人が取り付けているんじゃないでしょうか？

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

手摺より外側につけるなんて、迷惑を考えないのでしょうね。何かで落ちて重大な事故になったらと思うと恐ろしいです。早くはずしてほしい。

[381: 匿名さん]

まだ他所の話ですがデング熱が広がってしまったらここは蚊が多いし他人事ではなくなりますね。

[382: 住民でない人さん]

アイランドスイートのモデルルーム販売ってあるんでしょうか？

[383: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無いです。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川崎アイランドスイート7階売り出しに出てましたね！
賃貸で借りてた方いたんでしょうかね？

[385: 住民でない人さん]

モデルルームで使ってたから安くしてもらった部屋があるらしいと聞いたので。
そーいうのってどのくらい安くなるんでしょうかね〜

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完成前に完売してたような…

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

KEYUKAプロデュースの部屋があったみたいですけど
それも家具付き販売だった気がしますね。

エントランスのソファーとかもKEYUKAのものなので KEYUKAで揃えた部屋とかデザインの統一感ありそうですね

[388: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度は自転車タイヤの落下か。いい加減にしろ！

[389: マンション住民さん]

とりあえずウチの自転車を確認しましたが、タイヤはちゃんとついていました。

[390: 入居済みさん]

>>388
どうせ子供のイタズラでしょー。
そのうちタイヤじゃなくて子供を落下させますよ。

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんでこのマンションはこんなにもイタズラばかりなんでしょうかね。信じられないことばかり…

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

渡田小学校だけ人数やばいみたいですね…
新町や田島など人数少ないみたいだし！
新しくできるマンションも渡田小学校ですよね？
違う小学校に分散出来たら良いのに！

[393: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションは育ちの悪そうな子供しかいませんね。

ポンコツ親が量産し過ぎ。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>393
育ちの悪そうな、とは具体的にはどんな子供ですか？
ぜひ素晴らしい子供を育てるための講習会をパーティールームで開催してください（笑）

[395: マンション住民さん]

低所得帯の犯罪者数は多めのデータがあるからなぁ
スイートは安いわけだし

[396: マンション住民さん]

>380
線路側から見上げると、衛星アンテナを付けたお部屋が見えます。
残念ですね。

[397: マンション住民さん]

コーナン前の道路が開通しましたね！

このお陰で、先ほど、ヨーカドーの柵を越えてマンションに戻るお子さんが、
車にひかれそうになりました。

社会のルールを教えない親がいるんですね～
（横断歩道を作るよりも、柵を高くして欲しい）

[398: マンション住民さん]

注意する間もなく駐車場からキックボードに乗った小学生がそのまま道路に飛び出てバスに引かれそうになっていました。

ブリーズの隣に公園があるのに駐車場で遊ばせていたら、このままではいつか事故は起きてしまいます。開通に伴い危険は更に増える事でしょう。

[399: マンション住民さん]

>396
どの辺なんですかね。管理組合から注意を受けてるでしょうが、まだ手すりよりはみ出したままなんですか。

エントランスの掲示板でPM10時以降に映画の音などでの騒音とありましたが、酷いルール違反だと衛星アンテナと同じ住民かと思ってしまいます。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>394
こういう開き直った輩が悪ガキを増殖させるんでしょう。