ザ・シーズンズ グランアルト越谷レイクタウン〈契約者限定〉

[契約済みさん]

ザ・シーズンズ　グランアルト越谷レイクタウンの契約者限定のスレを立てました。
有意義な情報交換したいです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366530/

所在地：埼玉県越谷市東町六丁目28-2他（地番）
交通：武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.81平米～95.65平米
売主：大京、住友不動産
物件URL：http://www.seasons-ga.com/top.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[913: 住民さんＡ [女性 30代]]

最近バルコニーで洗濯物を干していると
肥料の様な臭いがしてきます
野菜とか栽培を始めたのか？

近隣のお部屋の方々へ
新築祝いなどでお友達、会社同僚、両親を招待してバルコニーで大声で話しをするのはどうなんでしょうか？
休養してるのに、疲れます
周りに気を使って頂きたいです

[914: 住民さんＡ [女性 30代]]

>>899
浴室暖房ってガスなんですか？
てっきり電気だと思ってました！

[915: マンション住人さん]

>>913
ベランダは非常用の通路前を開けておけば、植物を栽培するくらいの趣味はいいんじゃないですかね。臭いと言えば又タバコや色々なものの問題に戻ります。マンション生活って自分の思った様にはいかないものだと理解して購入しました。我慢もあれば自由にいかない規約もあり仕方ないです。うちは騒音が気になる時は窓閉めるし、こちらもその都度対処しています。臭いの元がお隣ならご挨拶がてら柔らかく聞いてみたらどうですか?

[916: 入居済みさん [女性 30代]]

我が家は４人家族です
小さい子供かいるので近隣のお部屋には気を使ってるいます。
最近分かったのですが、
両隣と下の階にも、うちの子と同じ位のお子さんがいます
皆様子供の走る音注意してる様です
話してみても、考え方とかしっかりしていて良きママ友になれそうです
これから週１でママ友会をする事になりました

[917: 入居済みさん]

個人的な情報は書込む必要はないと思う。ママ友会でも好きにやればいいけど、同じマンション内でべったりお付き合いして、喧嘩しりの険悪な雰囲気で居られなくなり引っ越した人など知っているので、随分勇気あるなと思って拝見しました。ここに書込むほど嬉しかったのですね、今度は報告は要らないですよ。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>917
あなたもわざわざ書き込まなくていいですよ^ ^

[919: 入居済みさん]

>>918
そう言うあなたも同じだな（笑）

[920: 入居済みさん [男性 30代]]

>>919

あなたもね(笑)

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

お好きにどうぞ！
但しマンション内での迷惑行為だけはおやめ下さい！

[922: 入居済みさん [女性 30代]]

部屋中で蚊と格闘中です！
寝てる時耳元に音を立てて急降下してきます
小学校の子供が刺されないよう、各部屋を探してましたが見失ってしまいました
そこで各部屋で1時間位ベープをたいています
何か良い方法ありますでしょうか？
子供はベープの臭いが嫌いな為、子供部屋はベープはつけられません

[923: 入居前さん [女性 20代]]

このマンション検討中です
いくつか教えて下さい
都内まで通勤　電車の込み具合は如何ですか？
治安は良いですか？
帰宅が11時位です　道は暗いですか？
金融機関、役所、病院までアクセスは如何ですか？
生活する上で車が必須な所ですか？

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご自身で見てまわらないのかね。

[925: 入居済みさん]

>>923
駅は近いのは分かりますよね?自分たちもそうでしたが、購入を検討する物件ならネットでご質問のほとんどは調べられます。他人の意見より確実な情報の方が後々安心ではないでしょうか？

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHK、玄関で邪魔！

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>923
朝7時ぐらいに電車に乗ってますが、方面にもよりますが途中で座れたりします。

治安は他と比べてよくわからないですが、街灯はあるので暗くはないです。

その他は御自身でお調べください。

[928: 匿名さん]

このマンションに限らず気になったマンションを見学に行くのは良いことだと思う。
私もマンション探し始めたばかりの頃はモデルルームに行くのが敷居が高かったですが、いざ行ってみると割と気軽に行けて、どのモデルルームもおしゃれだし楽しいですよ。

お仕事されてるとなかなか貴重な休日をモデルルーム見学に費やしたくないかもしれませんが、ぜひ一度足を運んでみてください。

行くと金券も貰えますしね(^_−)−☆

[929: 入居済み [男性 30代]]

６月６日土曜日開催予定のウエルカムパーティーに参加される方はどの位の割合なのでしょうかね？コンシェルジュの方に尋ねてもわからないと言われてしまいました。

[930: 契約済みさん]

>>923
都内といっても、新宿方面か上野方面か、その他か、によって全く違いますよ。
武蔵野線は遅延ひどいと聞いて覚悟していたけど、埼京線と比べたら全然いいですよ。
交番はありませんが治安は良いと思います。
郵便局がないです。

[931: 入居済みさん [男性 20代]]

参考までに
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop110001.html

[932: マンション住民さん]

先週、高架下マルエツの従業員駐車場でコスプレ？をしている人をカメラで撮影してる人がいました。

なぜあんな所でそんな事をしていたのかは不明ですが…
近隣住民としては不気味でした。

コスプレの撮影スポットなんでしょうか？
それともマンション住民？
趣味は理解できますが、勝手にカメラをかまえて、通り過ぎる人間を睨みつけるのはやめて頂きたいです。

[933: マンション住民さん [男性 50代]]

又揺れましたね！
又、本棚から本が落ち、水槽から水がこぼれました。
このマンション強度大丈夫でしょうか？

越谷地盤柔らかいのかな？

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>933
またっていつですか？今日？

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育所の自転車置場付近で縁石に座って缶ビール飲んでる人いました。横断歩道渡った線路下には、キャリーカートに沢山の荷物が…

[936: 住民でない人さん [女性 20代]]

なかなか現地見学が出来ません
都内から朝の通勤電車の込み具合と夜間の駅からマンションまでの明るさ人通りが気になります
勤務先は有楽町の為、京浜東北乗り換えになります
朝7時台南浦和からの込み具合を教えて下さい

[937: マンション住民さん [男性 30代]]

>>都内から朝の通勤電車の込み具合と夜間の駅からマンションまでの明るさ人通りが気になります

夜間の明るさは照明がかなりの数置いてあるので心配無いかと。
人通りはグランアルト１と２の人しか通らないのでそこまで多くありません。
２０時～２２時頃で電車が着く度２～３人、といった所です。


電車については通勤する方向が反対なので他の方に。
（反対側はそこまで混み合っていません）

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

又も地震有りましたかが、
当マンションのエレベーターって
揺れを感知して止まったでしょうか？
埼玉県北部は震度3でしたが、春日部で震度5ですから　ここも震度5の揺れだったかも

[939: 入居済みさん]

南浦和駅から京浜東北線の始発がでているので、時間に余裕をもてば座れたりしますよ。

[940: 匿名さん [男性 30代]]

>>935
日本人でしたか？
それとも○国の方ですか！

不気味ですね！
あっち行けって言いたいですが

[941: 働くﾏﾏさん [女性 20代]]

今朝も武蔵野線遅れてました
車内込んでてつらいです　

親父の背中、手が熱いです
区間が長いので、これからの季節は大変です

[942: 入居済みさん]

>>935
自分も見ました。もう一人いてその人は
タバコを吸っていましたよ。
なんかニヤニヤしてて気持ち悪かったです。

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>940
50代か60代位にみえました。白髪混じり。国まではわかりませんでした。日中から荷物は置きっぱなしでし。

イオンで涼んでたのかもしれませんね。

[944: 住民]

>>940
なんで日本人ですか？o国人ですか？関係あるの？どこの国の人なんか関係ないよ、ルール違反はダメです。こういう書き込みの意図がわからないです。

[945: [女性 30代]]

先日フロアコートの検討についてご質問したものです。（NO.719）
その後いろいろ調べた結果ジェブという会社のEPコートというコーティング施工してもらいました。
そして無事先月引越しました！最初はエレベーターの中のユスリカ？にちょっと驚きましたが、最近見かけなくなり安心。（大きいのですが全く攻撃的でなく不思議な子たちでしたね…）

レイクビュー棟なので、三郷方面の花火見ながらビール飲む夏が一番の楽しみで、夫婦ともども待ち遠しく思っています。

家具購入前にコーティングについてあれこれ悩んで結果施工したので、その後の報告をします！
その前に、前回実験で間違い報告がありました。最後の二択は「ガラスコーティング」と「UVコート」でした<(_ _)>

前は除光液で実験しましたが、別の業者から実験キットが送られてきたので、今度は細かい擦り傷や反射傷を検証する実験を行ってみました。10円玉やスチールウールでゴシゴシこすってみましたが、ガラスコーティングだけは傷も剥がれもありませんでした。よくこういう実験を見てヤラセに違いないと思っていたので、自分で検証してみて目からウロコが落ちました。

色々と検討した結果、水性ウレタン＜シリコンコート＜ＵＶコート＜ガラスコーティングと我が家では判断し、ジェブという会社に施工してもらうことにしました。
コーティングの会社を最終的に２～３社に絞った末、なぜここに決めたかと言うと、ショールームがマンションから徒歩２～３分の駅前で、打ち合わせもすぐに対応してくれて、今後何かあった時の対応もよさそうだという理由です。電話やメールも他の会社よりしつこくなかったです。（さわやかな営業さんが対応してくれました）
事務所入り口にはカッコいいカフェがあって、打ち合わせの時に美味しいコーヒーが飲めたのも嬉しかったです。ドリンクチケットもお土産にもらっちゃいましたので、また通うつもりです。

我が家は中古マンションに住んでいた頃にリフォームで苦い経験があります。そのせいで住宅関連の業者さんって最初だけうまい話ばかりをして、売ったら売りっぱなしでアフターメンテナンスが悪いイメージでした。
今回は８社資料請求した後、具体的に２社に接触したのですが、施工はもちろんアフターメンテナンスとか会社の経営方針や経営状況にも注目して慎重に選びました。

以前水回りをリフォームしてくれた会社は倒産し、問い合わせやクレームの行き先もなく、本当に困りました。たとえ担当者が良い方でも、保証がついていても会社が倒産してしまっては意味がないんですよね。主人が堅実な考え方なので、会社の経営状況もしっかり調べて、理念がしっかりしていて末永いアフターメンテナンスが期待できる会社にしました。10年間毎年一回の訪問してくれて何かあれば直してくれるっていうのが安心です。

主人は更に堅実なタイプなので、帝国データバンクでの評価まで調べてくれたのですが、ガラスコーティングを扱う会社さんで評価されていたのもジェブさんだけでした。ちょっとびっくりしました。調べてもらってよかったです。


後から思い出したのですが、一番最初に比較サイトみたいなところで資料請求した時に、一番最初に連絡が来たのはコンピューターからの自動送信メールでＵＶコートの会社でした。これは資料請求とほぼ同時。次がその2分後くらいにジェブさんの営業マンからのお電話でした。

そのとき私が「じっくり資料検討するのでお電話はいりません。こちらから連絡します」と伝えると、ジェブさんだけはそれ以降営業の電話がかかってきませんでした。その他の５～６社は、電話を断っても何度も電話が来ましたし、同じ会社なのに違う人から毎回マニュアル通りの同じ内容の電話がかかってきたり、断ったのに何度もメルマガみたいなのがシリーズで送られてきたりする会社が多かったです(;_:)

ジェブさんは、こちらから連絡するまで一度も営業がなかったので、我が家にとっては、そんなところもとても好感が持てました。しつこいアプローチとか、定型文メールみたいなのが夫婦揃って好きではないので、こんなところも相性がよかったです。。。

ということでガラスコーティングのジェブさんに決定。引っ越しの２日前に施工してもらいました。（引っ越しの前日でもＯＫとのことでしたがさすがに不安なので）
とにかくわざとらしいツヤがなく、いい感じです！
フロアと同時に水回りフッ素コーティングや壁紙のコーティングもお願いしましたが、こちらは入居後でもよかったようです。（他にも消臭コートなども今検討中です）
コストはライオンズからあっせんされた大京エルデザインさんの見積よりはずっと安かったです。

これで子供もペットも思い切り遊ばせられて、資産価値もキープできるので、ひとまずホッとしています。30年間効果が続くというので、途中で床を張り替えたり毎年ワックスかけるより、ずっと安くつくと思います。

さて！フロアのあとは夏のボーナスが出たらバルコニーにタイルを敷きたいと検討しています。
こちらも内覧会で大京さんからいただいた見積価格は40万円近かったので、どこか違う業者を今から探そうと思っています。タイルだけで40万円だと、植物を素敵に入れたらもっとお金がかかってしまうんですものね。

みなさまに質問です。
埼玉でマンションバルコニーのタイルやガーデニングを、きれいに比較的リーズナブルに施工して下さる業者をご存じの方はいらっしゃいませんか？
ガーデンデザインの提案がよければちょっと高くてもOKです。情報お待ちしています！

※長くなってすみませんでした

[946: 匿名さん]

ジェブさんからはガラスコーティングの上に直に鉢植えを置かないように、との注意はなかったですか？

ガラスコーティングの上に鉢植えを置くのは良くないので(下に皿を置いてもダメ)、小さなすのこを敷いて下に空気が通るようにしたほうがいいですよ。

[947: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レイクタウンとカスミ以外でお勧めのスーパーなど知っている方いらしゃたら教えて欲しいです。
自転車で行ける距離だと有難い

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

>>947
橋を越えるのは少したいへんですが、吉川に安いところがありますよ

[949: マンション住民さん]

流通団地の越谷市場はオススメです。
あとは少し遠いけど、北越谷と吉川にあるマルサンは激安です。

[950: 入居済みさん [女性 30代]]

バルコニーでラジオ付けて、
朝６時からラジオ体操するのは如何なものでしょうか？
中庭とかレイクサイドでいくらでもするところあるのに！

[951: マンション住民さん [男性 30代]]

別に良くない？

[952: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>951
良い訳ないでしょう！
あなたの隣りの住民が　ラジオ体操夫婦で毎朝してたら我慢できますか？
窓閉めても振動が伝わってきます！
その為に生活スタイルを変えるのもしゃくだし

[953: マンション住民さん]

だったら直接文句言いに行けばいいじゃない。
それともうわべだけの同情が欲しいのかしら？

所詮他人事。

[954: マンション住民さん [男性 30代]]

別に我慢出来るけど。いや、我慢するという感覚ですらない。何とも思わない。
お隣さん元気だねえ、くらいにしか思わないよ、普通。


何でそんなにキレてるのかよくわからないのですが、マンションってのはそういうことがあることを想定して買う物なんじゃないですかね？
隣でラジオ体操しているだけでそこまで噛みつくなら、戸建てを検討した方が貴女のためにも周りの方の為にも良かったと思いますけども。


最後に忠告ですが、匿名だから何書いてもいいんだと思い込んでいませんか？
匿名掲示板って言うのは、特定されたときにものすごいしっぺ返しが来るんですよ。

品のない言葉で「お隣から震動が伝わってきます！」なんて住んでいるところを容易に特定出来てしまう内容を書き込んでますけど大丈夫なのですか？
（というか、反対側の世帯の方がとばっちりすぎて可哀想すぎる……）

[955: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>954
たかがラジオ体操でも迷惑だと感じる人もいるわけで、嫌なら戸建へはどうかと思うよね。
マナーの問題な訳で、お互い気持ちよく過ごせるようにしたいと思いませんかね？

まずは、些細なことでも管理人に相談から始めてみたらどうですか？

それで解決するとは確約できませんが、改善への第一歩だと思います。

相変わらず、共用部に私物を出している世帯もいるけどね。

バルコニーの手摺にふとんを干していることについては、貼り紙が出てるから改善されたのかな？最近見てないからわからないけど。

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

それはどうかな
そうやって、気になる人もいらっしゃるので注意をはらうべきです
想像力の乏しい方々が多くて疲れます

[957: 住民さん]

>>956
そう言うあなたは、相当想像力が豊かとか？(笑)

疲れるなら、掲示板を見なければ？

[958: 住民さん]

>>956
どんな想像してるの？？
他の方の私生活への想像？？

[959: 入居済みさん]

やっと引越できました！
４月から続々入居されている皆様がうらやましかった〜
これからよろしくお願いいたします！まずは虫対策しないと
モデルルームにも挨拶いきましたが担当の営業さん移動でいなかったです。
お礼言いたかったな

[960: 匿名さん]

ベランダでラジオ体操はうるさいでしょ。

なんか戸建てのほうが静かと勘違いしてる人がいますが、戸建てもうるさいですよ。
戸建ての隣もたいてい同じく戸建てで、戸建ての住人はマンションほど気を使わないですからね。
部屋が隣接してないことに油断して、朝から窓開けてピアノ、大音量で音楽は普通にあります。

[961: 住民さん]

>>959さん お疲れ様でした！
マンションライフ楽しくなりますように
こちらこそ よろしくお願いします

[962: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>958
想像力とは、ベランダでラジオをつけて
ラジオ体操をする事により、近隣の住民に迷惑をかけないか　を考える力の事でしょうか
その想像力とは、違うのではないのでしょうか