住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART7】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-05-04 22:14:46
 

暴言禁止です。

[スレ作成日時]2014-04-14 21:45:22

 
注文住宅のオンライン相談

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART7】

896: 匿名さん 
[2014-05-01 21:05:42]
増税後にテ―パリングするくらいだったら、最初から金融緩和する意味がなくない?
そんな嵐をわざわざ巻き起こす必要がどこにあるのかしら。
897: 匿名さん 
[2014-05-01 21:10:46]
そもそもここまで消費者庁にクレームが来るってことは、
庶民の懐が敏感な証拠。日銀は本当に難しい舵取りを迫られている。
胃に穴が開きそうなくらい。
898: 匿名さん 
[2014-05-01 21:11:11]
増税とか関係ない
ターゲット達成したらテーパリング
ただそれだけ
それが仕事
899: 匿名さん 
[2014-05-01 21:16:29]
どんな仕事にも目的がある。例えその目的が間違っていてもね。
ターゲット達成したらとにかくテーパリングって、いったい何が目的?
ここに来る固定君のために日銀がテーパリングを急いでいるとか。
900: 匿名さん 
[2014-05-01 21:17:15]
また100か0の話か。
901: 匿名さん 
[2014-05-01 21:18:28]
もしターゲット達成してすぐにテーパリングするというのなら、
黒田君がなかなか出口戦略を語ろうとしないのはなぜなんだろうか。
あれだけしつこく記者から、出口戦略の具体的場面を問われているにもかかわらず。
905: 匿名さん 
[2014-05-01 21:42:00]
異次元の金融緩和とかの言葉に騙されちゃうタイプなんだろうな。
日銀の市場介入なんていつも異次元だよ。
資金力が違うんだから。
これからだって意味なく長期金利が上がりさうになれば日銀は介入するよ。
日銀砲の威力を知ってるからハゲタカも日本国債売りは出来ない。
国内でまかなえちゃうし。
908: 匿名さん 
[2014-05-01 21:47:37]
>905
結局>145>406読んでも理解できないってことね。
909: 匿名さん 
[2014-05-01 21:50:34]
同じ借金の額でも、利息で何百万も差がでるのが無駄だっていってるだけなのにね。
910: 匿名さん 
[2014-05-01 21:54:36]
日銀は長期金利上げたいとのことだが?
911: 匿名さん 
[2014-05-01 21:54:39]
無駄かどうかは、>145>406によると再来年までには分かるな。
912: 匿名さん 
[2014-05-01 21:56:58]
今無駄なことしてる人に言われても、なんの説得力もない・・・
915: 匿名さん 
[2014-05-01 22:05:19]
マスコミも悪いね。
異次元だの出口戦略だの100か0かの記事が多い。
それ見て脳内変換してしまう人も短絡的というかなんともね、
916: 匿名さん 
[2014-05-01 22:09:30]
>914
今無駄なことしてる人が、いつかは無駄じゃなくなる。と言っても誰も聞いてくれないよ。
出来る奴は、常に無駄なことはしない。
917: 匿名さん 
[2014-05-01 22:10:33]
日銀の佐藤健裕審議委員は「恐らく長期金利が跳ね上がっている可能性が高い」と語った。
山下周ドイツ証券チーフ金利ストラテジストは「長期金利が跳ね上がるリスクがある」と予想した。
920: 匿名さん 
[2014-05-01 22:14:55]
数年前に株やってる時、今日日銀砲あるかなって話してたの思い出す。
あの頃は為替と株の日銀砲が毎日のように炸裂してた。
日銀って物価だけを見てるだけじゃない。
921: 匿名さん 
[2014-05-01 22:26:26]
>出来る奴は、常に無駄なことはしない。

ホントにその通りだとつくづく思う、今日この頃。
922: 匿名さん 
[2014-05-01 22:31:08]
長期金利が急騰し日本経済に悪影響なら間違いなく日銀砲炸裂するよ
もちろん、景気上昇して長期金利も緩やかに上がるなら介入もないだろうがね。
国債に関しては外資は仕掛けない。
投資経験あればわかりそうなものなのに。
923: 匿名さん 
[2014-05-01 22:32:13]
3400万借入で、変動0.705%元金均等払い
毎年100万繰上げ資金を貯めて(ボーナスから年40万、毎月5万)
減税を295万受け取って、11年目から繰り上げして17年で完済
金利がいまのままだと、金利手数料は250万程度で済むので、40万程度、得するシナリオで考えてます

これを、フラットで同じようにすると
毎年80万繰上げ資金を貯めて(ボーナスから年40万、毎月3万)
減税を295万受け取って、11年目から繰り上げして18.5年で完済
金利手数料が500万程度、減税考慮しても200万負担することになります

比べると、団信・保険料などもあるので、300万以上差がある計算になります。
手元に1000万程度残しておく(住居費には使うつもりは無い分ですが最悪の場合使うとして)

この差がひっくり返るような、変動金利上昇って、ありえるのでしょうか?
その場合、どんな感じの上昇なんでしょうか?

924: 匿名さん 
[2014-05-01 22:35:54]
固定が金利が上がると思うことに違和感はない。
そう思うから変動より高い金利で固定してるんだから。
ただこのスレの固定の意見を見ていると、安易に固定を選んだとしか思えない。
金利が上がると思うに至った経緯に確信と言うか、信念が圧倒的に足りてない。

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