グランタワー府中／グランタワー調布国領はどうですか？

[01]

今度モデルルームに行こうと思っています。
一見、よさげに見えますがどうでしょうか？
契約した方、辞めた方、
どんな情報でもいいので、教えて頂けないでしょうか？

[101: 匿名さん]

国領はいろんなマンションが売り出されていますよね。
Brilliaと比べるとどうなんでしょうか？

[102: 匿名さん]

タワーとファミリー大規模、趣向が違うから比べようがないっしょｗ

[103: 匿名さん]

＞100
ここの住人にご年配の方が多いのは
サ○ちゃんがいるからですか？？？
　というのは、きたさんの馬主さん？国領のお話かな？

　国領はまだ完売ではないのでしょうか。
　府中はMRつぶれていたから完売、なんだと思った。

[104: 最低]

グランタワー府中買いました。
箱だけ何ぼで、内装その他がめちゃ高い！！！
おまけに内装関係やってるフォリスという会社が高ビーで
今時こんな仕事するかえ？
全体の価格だったら近くのライオンズの方が良かった・・・・。
でも駅１分なんで雨にぬれないで行けるのはやっぱり重宝だし。
あぁ、だけど、日本総合地所は売りつけるだけで、
フォリスが甘い汁を吸いまくって、最低の売り方じゃ！！！

[105: 笑える！！]

日本総合地所の社員さんはお育ちが良いのか？ちょっとトロイけど．．．．
私は国領に住んでます〜。いろいろ言われてますねー、なかなか良い物件なのに
ところで、演歌の方はお買いになってませんよ！まだ信じてる人いるんですね〜
管理もしっかりしていますし、修理もすぐに来てくれていい感じです。
まあ、お値段は高いですがとっても満足です！！

[106: 匿名さん]

一時は、購入検討したけど
タワーにしてはグレードが・・・・
少し前のタワーマンションのつくりですよね。ここ。
リフォームもしずらいつくり。

[107: 匿名さん]

私も国領のタワーの購入を検討しましたが見送りました。
見送った理由は、内装が価格の割に安っぽいこと（特に金メッキの多用はやめて欲しかった）、
パ＊＊屋が１階に入るため、環境としてよくないと感じたからです。

[108: 匿名さん]

私は内装はまずまずだと思いましたが
確かに細かい点で安っぽいですね。
シャワーフックとか収納棚とか・・・・

ただ106さんが言うとおり、タワーにしては華やかさが無い。
あと、タワー自体の向きが駅に合わせているので
日当たりが全く望めない部屋があるのが気になりました。

同じタワーでもエルザに行くとその違いが良くわかりますよ。
参考までに。

[109: 匿名さん]

１０６さん＞『少し前のタワーマンションのつくりですよね。』
と言うのは、何処がどのようになのか教えて下さいますか？

[110: 匿名さん]

みなさん、すごく熱心にご検討されていらっしやいますね。
マンションの内装、外観、日当たり．．．などなど
いくら人気があるマンションを購入できたとしても
入居後ではないと解らない事の方が重大なんですけど。
上下、左右、良い方が住んでいるとラッキーですが・・・・・
いろいろ考えるとほんとうに買えませんね。

[111: 匿名さん]

国領のタワーまだのこっているの？

[112: 匿名さん]

109
　・二重床でないところ
　・柱・梁などの位置がリフォームしづらい構造

他のタワーと比べればすぐにわかりますよ。

[113: 匿名さん]

府中、来月内覧すね。

[114: 匿名さん]

国領はまだ売れ残っているんですか？ちなみに全て分譲なのでしょうか？

[115: 匿名さん]

かってすぐに賃貸に出している人がいるよ
国領で20万ｗ

[116: 匿名さん]

↑　それはオーナー割り当て住戸だそうですよ。

低層階の狭い部屋がまだ売れ残ってますから、
この先も売れなかったら地元の不動産会社が各安で
買い取るかしていずれ賃貸に出るかもしれませんね。
（大規模物件ではよくあることのようです）

[117: 匿名さん]

オーナーじゃなく地権者でした

[118: 匿名さん]

賃貸で２０万円とは駅前といえどもいいお値段ですね・・（笑）。
以前パンフレットをみたら、非分譲という部屋が結構あったのでそれが
地権者の割り当て物件なのでしょうね。ありがとうございました。

[119: 匿名さん]

府中の方にも○＊＊店入るよ（さ×ら）。
ライオ▲ズ系の２棟は１階に入るテナント相当規制してたそうだけど。

[120: 119]

ＰＡＣＨＩＮＫＯね。
自発的に伏せ字にしたのだけど、
なんか強制的に伏せ字になるのかな？
パ＊＊。
その根性が気に入らないな。

[121: ・・・・]

国領、契約しました。３LDK。皆さんがお話してらっしゃるように、内装も地味。設備自体も、
それが売りになるようなものは全くなかったように思います。
ただ、駅近、駐車場から家まで直結。、スーパーが階下にある。それだけ。間取りもいたって普通。
最近の新築マンションについているという設備もなし。収納も少ないし・・・。
ただ、価格、立地条件、広さ等を考慮していくと、どこがいいのかわからなくなってくるし、
いろんな事を総合的にみると、まあいいのかなあってかんじですかね。

[122: 匿名さん]

なんで契約したんだよ。うそくさい。
しかし買った直後に賃貸に出している人が多すぎる。
もしかして下請けに無理やり撃ったのか？
それでも国領で20万の地家賃はらうやつはいないだろうなあ、２LDKで

[123: 匿名さん]

最上階で月30万てのもありますね！

[124: ・・・・]

契約したのがうそくさい？？？？
こんなとこで、うそついてどーすんだ。

[125: 匿名さん]

府中、国領購入の方、実際の住み心地はいかがですか？

[126: 匿名さん]

府中の内覧、気になることは言うように言われたのに
「こんなのは許容範囲だ」といわれていやな気になった。
他部分で気になりだしていろいろ聞いたからだと思う。
だってさ、そのあと、「こういう所こそ気づかないと……」と、
不備の箇所を、足で蹴飛ばして指摘されたし。
足でということは、さすがに業者もいやだったのかな。
しかし立場を理解していないことにはどうも納得はいかない。
話しても無駄だとは思ったが。
その後こちらの指摘箇所などで今一度確認があり六階に。
そこではもめているご婦人あり。ちょっとびっくり。

[127: 匿名さん]

ひどい対応ですね・・・。購入したら知らんふり、はひどいです。

[128: 匿名さん]

　サービス業は、難しいなと思う。
同じ状況でも、対応ひとつで乗り切れるはず。
買うほうは、安心させてほしい。
売主側のかたが見てくれていたら心に留めていてほしい。
誰も喧嘩して難癖つけて新居に住もうとは思っていないはず。
気にいって契約を決めた部屋には縁があったんだし、
その時には売主側に信頼もあったはず。
　ずっと信頼させてほしいと切に願う。
高価な買い物だけに懐疑心も生まれる場面もあるだろうが。

[129: 匿名さん]

内覧会に同行してくれる業者のHPを見たらグランタワーの内覧会同行記も載っていました。
そこには「内覧会で不備を指摘したがその後のデペ・ゼネコンの対応が素晴らしかった」
との内容でした。
担当者にもよるのかもしれませんね。

[130: 匿名さん]

＞121様

ご契約おめでとうございます。
お伺いしたいのですが、直床でLL45ということですが
上階の音は気にならない程度でしょうか？
営業さんは「直床だから音がするということではないです」と
言っていたのですが。
実際に住まわれた方の感想が聞けるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[131: 匿名さん]

国領の方に住んでいますが、
上階の音は、上階の方が静かに生活している方なのか、
遮音性が高いのかわかりませんが、
一切聞こえたことがありません。

[132: 匿名さん]

ありがとうございました。
とても参考になりました。
国領はお店も増えとても便利な町になりましたね。
眺望も良くお住まいになられている方が羨ましいです。
私はさんざん迷った上、23区内低層物件に決めてしまったのですが
今でもあの素晴らしい眺望に後ろ髪ひかれます。
タワーはやはりいいですね。

[133: 匿名さん]

国領の方に住んでます。
隣に小さい子供いますがとても静かで音全く聞こえません。

でもまだ売れ残りあるみたいですね。
とても住みやすいのでお勧めなのになぜでしょうね。。
駅近くてとても便利ですし。

[134: 匿名さん]

駅近く（といっても徒歩10分とか）に新築マンションが多いからでしょうか。
そのあたりと比べると割高感が出るのかも。
でもこの物件を購入出来る層・・・ということで安心感はありますね。

府中は完売ですね。
急行停車だから国領よりも都心へ近いし街が完成されているからでしょうか。
（売主さんの社員も府中を買われたと聞きました）

[135: 匿名さん]

さぶちゃんげんきい

[136: 匿名さん]

仕事の都合で入居が遅れこれから国領に引越しです。
早くマンション内のHPを覗いてみたい！
キッズルーム使われてる方いらっしゃいますか？

[137: 匿名さん]

国領、ホカロン付きチラシ配っているので行ってきました。
残り十数戸がみたいで、猛追い込みなのかお客がたくさん。
狭い部屋か向きの悪い部屋しか残ってないのでやめましたが。
大幅値引きしてるのかなー。

[138: 匿名さん]

おすすめのカーテンやさん、ありますか。

[139: 匿名さん]

キッズルームはいつ行っても人居ない気がします。
もうちょっと遊べる設備が整ってるといいんですけど。
勿体ないですよね。

[140: 匿名さん]

北口の駅前広場はまだ工事中ですねぇ　いつ頃完成なんでしょう？

[141: 匿名さん]

広場で色々な催し物あればいいなー。

[142: 匿名さん]

あそこは広場になるんですか？
マルエツ側と同じような感じになるのかと思ってました。
広場だとしたら嬉しいです。

[143: 匿名さん]

>139さん
小さな子どもがいるのでキッズルームを利用してみたいと思います。
転居はまだ数ヶ月先ですが、お会いしたらよろしくお願いいたします

[144: 匿名さん]

実際に住んでいる方にお聞きしたいんですがキッズルーム以外の共用施設は何がありますか？あとスカイビューラウンジがあると聞いたのですが実際は使われているのでしょうか？

[145: 匿名さん]

>144さん

いろいろありますが、あまり宣伝されていないので
住民も知らないことか多いかも。

1，屋上のジャグジー
2，34階ゲストルーム（ツイン）
3，33階ゲルトルーム（シングル）
4，33階スカイビューラウンジ
5，2階キッズルーム
6，2階会議室
7，2階トレーニングルーム

[146: 匿名さん]

>144さん
ラウンジ眺めいいですよー！

[147: 匿名さん]

>144さん
使ってますよ。ラウンジ眺めいいですよー！

[148: 匿名さん]

ラウンジ、休日は貸切のことも多いですね。
貸しきってないときはいつでも気軽に入れるのは良いです。

[149: 匿名さん]

５月にグランタワーに引っ越す事になったのですが
引越しの荷物の搬入はエントランスからやってるのですかねぇ？
それとも地下の駐車場からですかねぇ？
住んでいる方教えて下さ〜い。

[150: 住人]

地下１階からです。大きなトラックは入れないので注意。