エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[686: 入居済み住民さん]

こちらを見てくださいhttp://www.keihin.ktr.mlit.go.jp/topics/h19/012/img/20070910.pdf
高層階ですが川幅いっぱいになっているのが部屋からも見え
氾濫危険水位をらくらく超えていつ決壊するのかと心配しました
戦後2位だそうです

[687: 入居済み住民さん]

だけど逆にもう当分このような台風はありえないと確信出来ますので安心しました。少なくとも、我々が生きている間は平気でしょう・・・

[688: 購入経験者さん]

地球温暖化による海面上昇や異常気象
来年にこれを上回る台風が来てもおかしくない
購入するまでは大丈夫だろうと過信していましたが
ちょっと心配の度合いが増えました
あれから大分立ちましたが荒川？の河川敷は未だ水没している
箇所があるのです、台風２週続けて来るなんて珍しいけど
今まで無かったわけではないし心配しだしたらきりがないが
過信は禁物ですね
川沿いのマンションは見晴らし良いのだが・・・

[689: 入居済み住民さん]

大丈夫ですよ！
皆様もっとポジティブになりましょう。
心配したってどうしようもないんだしさ。
地球温暖化だって１０年後には改善してる可能性だってあるわけだし。
それよりも花火大会たのしみですね。

[690: 入居済み住民さん]

ホッピーの改装工事はいつ始まるのですか？
分かる方教えてください。

[691: 匿名さん]

住まいサーフィンで
「この価格にしてこの高級感というお得感」
と評価されてます。
私もまさにその通りだと思いました！

[692: 物件比較中さん]

修繕積立金が安すぎる気がするのですが、どうなのでしょうか？

[693: 入居済み住民さん]

それはどこと比較してですか？
根拠を教えてください。
世帯数が多い分積立金は安く済むのが大規模物件の一番のメリットですよ。
安心して検討してください。

[694: 匿名さん]

修繕積立金、最初は安いけどUP率が大きいような気がしました。
その辺でバランスをとってるんじゃないでしょうか。

[695: 入居済み住民さん]

長期修繕計画を見れば一目瞭然

[696: 匿名さん]

何ヶ月も駐車場にバイク置いている人いますが
認められているのでしょうか
スペアタイヤとかも置いていいのでしょうかね
自転車とか
物置とか

[697: 匿名さん]

5m越えの車もあるよね
何でもありだね

それとも規格変わったのかね

[699: 入居済み住民さん]

理事会は機能しているのでしょうか?
コムナビで理事長宛にメールしても返答ありません

[701: 入居済み住民さん]

花火、思っていたよりもよく見えました！よかった〜。
毎年楽しみにしたいと思います。

花火が終わっているのにずっとばか騒ぎしているお部屋があって
不愉快でした。

[702: 入居済み住民さん]

↑　

ですよねぇ〜。
どんどん直接注意しちゃって下さいね。
私も昨日同じ状況でしたので、今日早朝にお隣様に直接注意しにいきました。
そうしたらきちんと平謝りしていただき、今後絶対にこのようなことをしないと約束していただき、大変満足しています。
これで今後はお隣様と仲良く出来そうです。
また懲りずに同じ状況でしたら、どうしようか検討中ですが、、、

[703: 701]

そうなんですね。
非を認めてくださるお隣さんでよかったですね！
今後は周囲に配慮して楽しんでくださることを願いたいですね〜。

[704: 入居済み住民さん]

東洋経済という雑誌にダイア管理の特集が組まれています。
さすが管理には自信があるみたいですね。
ちょっと誇りに思います。
さすが老舗デベロッパーの子会社だけありますね。
これからも期待しましょう。

http://www.dia-kanri.jp/news/dbfiles/files/touyoukeizai.pdf

[705: 入居済み住民さん]

WEST WINGの住人です。
先日、有給で平日に部屋にいたのですが、前の工場？から、
コンプレッサーか何かを動かしている、すごい騒音が聞こえてきました。
たまにであれば良いのですが、平日の昼間に恒常的に出ている
騒音だとすれば、今まで苦情などは出ていないのでしょうか。
調布市に騒音を規制する条例などがあったりしないかと
調布市のホームページを少し見てみましたが、それらしいものは
見つかりませんでした。
今度、調布市にでも問い合わせてみたいと思います。
管理会社に相談すれば、何か対応してくれたりするんですかね。
たづくり会館でやった総会での頼りない対応を見る限りでは
期待薄ですが・・・。
話がそれますが、EAST WINGが完売したそうですね。

[706: 周辺住民さん]

このマンションは準工業地域だから
騒音は有る程度覚悟しなければならないのでは
詳しくは解りません

[707: 入居済み住民さん]

704様

すごいの一言に尽きますね。
やはりマンションは管理が重要ですので、雑誌に掲載されるということは世間に認められる可能性大ですよ。
まだ売れ残っているみたいですが、これから加速するのではないでしょうか？


７０５様

準工業地域ですので、音に関して追求してもキリないですよ。
普通に考えて管理会社が関与するとはかんがえられません。
外部のことですから、警察か、市役所にいうしかないですね。
ただ音に関しては、どうしようもありません。