ハイセレサ田無シティハウス

[物件ジプシー]

場所がすごいですね。
駅からまっすぐ、一本道です。

意見交換希望です。
よろしくお願いいたします。物件データ：
所在地：東京都西東京市田無町5丁目348番地1（地番）
交通：西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.69平米-90.4平米

公式サイト： http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tanashi/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　陽栄
販売会社：住友不動産販売　
設計：陣設計　
施工：イチケン

【公式URLを修正しました。2011.02.07 管理人】

[145: 匿名]

は？全然一般人ですけど…

[146: 匿名]

まぁ、住友不動産は間違いなく大手のデベではありますが、必ずしも人気のマンションとは結び付かないわけですよ。あと、ハイセレサは価格の相談にのってくれますよ。すでに新古マンションになっている以上、間違いないと思いますよ。

[147: 匿名さん]

すみふは値引きはしませんよ。端数くらいは切ってくれるかも知れませんが。田無の一等地だけに値引きは期待しないほうがいいですよ。

[148: 匿名さん]

田無５分は希少。今売ってるのが不思議。

[149: 匿名]

値引き幅は今（築後二年）で約10％くらい？

15〜20％くらいになれば売れるんだろうな〜

[150: 匿名さん]

購入者のことを考えれば、早く売り切ってあげることも大事だと思うけどね。
値引きしなくても売れるならいいけど、こんな長い間売れてないんだし。
どうしても価格下げられないなら営業力磨くか、マーケティング考え直したりしなきゃ。
せっかく安心のセキュリティーって言っても、毎日営業マンがいて、見ず知らずの見学者がたくさん出入りしてる物件って・・・。
せっかく高級感のある素敵なエントランスって言っても、販売中の旗がヒラヒラと飾られてる物件って・・・。
入居者がかわいそうだと思うな。

[151: 匿名]

売れ残り物件は安くてもかったらアウト

[152: 匿名さん]

田無は徒歩五分よりも徒歩十分の方が住環境がよくマンション需要があるということです。

[153: 匿名]

ただ安いだけ。本物志向は青梅街道以内を買う。

[154: 匿名]

本物志向なら郊外物件に手を出さない。

[155: 匿名]

本物＝都心というのは間違いでは？

都心はそのぶん単価が上がりますし

[156: 匿名さん]

ここの値段なら２３区が買えます。だからこの値段で田無に手を出す必要はないのでは。

[157: 匿名]

たしかに〜

[158: 匿名]

掲示板の書き込み件数がのびているのと同じく、契約件数はのびているんでしょうか？

[159: 匿名]

三割ひいてもココの立地は買いたくないな


住友ブランドはいいけど


大通り沿いだし


外観もなんだかパットしないし

[160: 匿名]

川越でもそんな価格では買えないでしょう。

熊谷辺りで探した方が宜しいと思いますけど。

[161: 匿名]

田無は便利ですよ！急行停まるし始発駅でもある。価格も相談出来るなら速攻買いかも知れませんよ！住友だから値引きは無いかも知れませんが…。

[162: 匿名]

新春！初夢フェア！

できまりでしょ

[163: 匿名]

ここの掲示板みちゃうとハイセレサ田無は購入する気がなくなっちゃうなぁ〜。

[164: 匿名]

場所も良いし建物も良いですよね。後は価格次第で尻込みしてる方が多いのですかね。
とは言っても住友物件だから悩ましいんですよね。